Московского пенсионера обвинили в сознательном применении «схемы Долиной»

Надеюсь судей коснется карма, что они наделали

удивительно что пока не наблюдается какого частного юрилического или банковского там гарантирования сделки. За долю малую. Ну чтоб не покупатель имел проблеммы если что, а гарант взял бы все на себя. Такое впечатление что не осталось никаких возможностей гарантировать сделку.( вокруг одни мошенники?) Ведь для юрлица , банка , крупной какой юридической компании это плевое дело по идее. Чтоб потенциальный мошенник даж подумать боялся какой геморой он получит от системы в случае чего. это частное лицо оставшись без денег и квартиры впадет в уныние ,заипеццо бегать по судам и проч. Структуре где юристы на зарплате это просто ежедневная рутина. Отымеют любого мошенника просто преобладаяя ресурсами на судебную тяжбу.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)
Статья 38. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу
1. Лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Новый залогодатель может быть освобожден от какой-либо из этих обязанностей лишь по соглашению с залогодержателем. Такое соглашение необязательно для последующих приобретателей закладной, если не осуществлена его государственная регистрация и не соблюдены правила статьи 15 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 216-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Если имущество, заложенное по договору об ипотеке, перешло по указанным в пункте 1 настоящей статьи основаниям к нескольким лицам, каждый из правопреемников первоначального залогодателя несет вытекающие из отношений ипотеки последствия неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства соразмерно перешедшей к нему части заложенного имущества. Если предмет ипотеки неделим или по иным основаниям поступает в общую собственность правопреемников залогодателя, правопреемники становятся солидарными залогодателями.

3. Залог имущества по договору об ипотеке сохраняет силу независимо от того, были ли при переходе этого имущества к другим лицам нарушены какие-либо установленные для такого перехода правила.

Надо пытаться это использовать!

И кто будет верить этим судам и власти, и так то никто, бабки одни и деды

Потому что суд почему-то считает, что продавец денег не получил. Дескать деньги получили третьи лица - мошенники. И покупатель должен требовать деньги с них.

Охуенно, да? И почему-то похуй судам, что покупатель с мошенниками не общался. Поэтому они не могут быть для него стороной сделки. Что подпись на договоре стоит именно продавца, и именно продавцу были переданы деньги (иногда переведены на счет, иногда лично в руки).

И суды почему-то не принимают во внимание: ведь это продавец обманывает покупателя. Он утаивает информацию о своем участии в «спецоперации ФСБ». Хотя его об этом спрашивают.

Увековечила себя.. Синдром Долиной в учебники за несут.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пидор старый.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вся семья получается у него шельмы. Сын-крипто(онанист)валютчик, он сам тоже мошонник

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Первый пошел. Теперь просим СМИ активнее показывать, как его по этапу повезу.

Период охлаждения уже законодательно планируют ввести.

https://www.kommersant.ru/doc/8229770

Это сообщение отредактировал Maksimoff - 25.11.2025 - 17:20

Покупатели квартиры Долиной должны сами требовать свои деньги с мошенников, а Долина тут ни при чём, решил суд апелляционной инстанции.

В решении указано, что поскольку Лариса Долина передала деньги мошенникам, покупательница её квартиры должна взыскивать деньги именно с них.

Факт, что покупательница не передавала деньги аферистам и не знала о преступлении, суд во внимание не принял. @banki_oil

https://t.me/banki_oil/39967

В этих сделках нужен посредник наверное. Типа банк принимает ден средства себе, продавец и покупатель подписывают документы. после банк и покупатель ждут когда продавец полностью выпишется из квартиры и только тогда банк передаёт деньги продавцу.

продажи новостроек падают, милорд

Я удивляюсь, почему еще уголовники эту фичу не используют
Если так трактовать, то пацаны, которыми руководили враги по телефону , которые там все поджигали, так они 148% находились под влиянием.
Мы пока ещё даже не представляем глобализм последствий эффекта Долиной, если кассация поддержит решение в ее пользу

Это сообщение отредактировал kaha - 25.11.2025 - 17:53

Вот же пидорасина. Хули ты не пошел в полицию раз тебя типа мошенники испугом брали

Размещено через приложение ЯПлакалъ

и при наличии оснований.
"передумал" и "захотел наебать другую сторону сделки" не основания.

здесь по хорошему
1) сделка должна остаться в силе
2) мошенник продавец должен сесть
3) и платить покупателю судебные издержки, с том числе расходы на юриста, и моральный ущерб, скажем процентов 50 от стоимости кваритиры.
Одно-два таких решения, и больше желающих мошенничать не будет.

Уже очевидно, что будет кассация и решение не последнее.
Покупатели вправе требовать деньги оттуда, куда они их платили - с Долиной.

А уже Долина вправе их требовать оттуда, куда их дела она сама.

При этом у Долиной это явно не единственная квартира, так про приставы запросто смогут наложить на нее арест и продать с торгов, если не выплатит деньги сама.

Теперь надо всё с нотариусом и под камеру, только наличными и со свидетелями, покупать квартиры.

А если въебать деду разок по печени, то и мошенники исчезнут и деньги мгновенно найдутся!!!

Это сообщение отредактировал rodger32 - 25.11.2025 - 20:49

Плохое название схемы, сути не отражает.
"Схема Жидолиной" более красноречивое и понятное.

Чушь какая то судьи в доле все это не посто так смешно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Эффект "старой бляди долиной" возможно нивелировать банковской гарантией кою вешать на продавана или поручительством родственников продавана или трйдином квартиры продавана.

Атак вроде по слухам сию блядину опекает самый главный махровый антисоветчик и либераст.

Пора уже наказывать этих тупоголовых ублюдков.

Мне почему-то кажется, что их тоже кто-то "ведёт". Нуу, чтоб пошатать немного ситуацию или за мзду.

Скорее всего сейчас это будет входить в русло осознанной реакции и чёткого разбора. Хотелось бы, чтоб этим жадным и тупоголовым прилетело сполна, вплоть до уголовки.

И вплоть до "нулевого пациента" прилетело. Чтоб бл даже заслуги за погоду в доме не смогли повлиять

Да сколько можно говорить: не помогает это.

И знание законодательства РФ. А оно не прецедентное. И до Долиной такие схемы мутились, просто Долина - медийная личность и до мошенничества была известна, в основном песнями.