Общий принцип должен быть такой: идиоты должны страдать. Именно идиоты, а не умные, добропорядочные люди.
Кто отдал деньги мошенникам - тот и идиот, и пусть возвращает эти деньги как хочет, но добропорядочный покупатель страдать не должен.
Квартира куплена честно? Она остаётся у покупателя. Деньги продавцу переданы? Всё, вопросов нет.
Но если продавец сам идиот (или мошенник) и отдал мошенникам (или сказал что отдал, так как сам мошенник), это должны быть сугубо его проблемы. Негде жить - иди под мост или в люк у теплотрассы, ты заслужил. Но оставить покупателя без денег и жилья ты не можешь. Точка.
Но у нас же гуманное государство? Так что можно сделать некую "надстройку" к этой ситуации. Выдавать таким обманутым бабкам комнату в общаге где-нибудь в северном городке, где недвижимость стоит не миллионы, а десятки-сотни тысяч рублей. Лишь бы были самые базовые удобства.
Но это должно делаться отнюдь не за счёт государства, нет. Я не намерен со своих налогов оплачивать глупость бабок, которые ведутся на мошенников.
Создавайте специальный фонд имени обманутых бабок, со средств которого будут покупаться те самые дешёвые комнатки в общагах.
А пополняться этот фонд должен не с наших налогов, а путём истребования от страны, куда уходят деньги, украденные мошенниками.
Скажем, накопилось за полгода 300-500 случаев, что деньги ушли в такой-то оффшор. Вызывается консул этого оффшора - и ему предъява, мол, вы там отмываете преступные деньги, возвращайте-ка немедленно. Не вернут по-хорошему - официальную ноту протеста и международный суд. Всё равно нет толку? Экспроприируем в счёт ущерба + прочих расходов какую-то собственность этого оффшора, скажем, контейнеровоз (экипаж не обижаем). Им не нравится? На здоровье, у нас ядерное оружие.
Если это Украина, ну, пусть военнопленные отрабатывают, строят новые "хрущёвки"-гостинки для обманутых бабок. Вот так должно быть.
--
Ещё власть имущие, которые читают сейчас все эти обсуждения - вы, наверное, не до конца понимаете, что такое для покупателя потерять квартиру и деньги.
Это для вас это просто неприятный эпизод в жизни.
А для большинства обычных россиян квартира - это всё. Это вся их жизнь. На квартиру нельзя просто так заработать с зарплаты 40-70 тысяч рублей в месяц. Для этого люди тратят, примерно, лучшую половину жизни, влазя в ипотеку, отправляясь на вахту за длинным рублём, впахивая на двух работах.
Либо получают квартиру по наследству, и по наследству же передают.
Потерять квариру или деньги за неё - это всё равно что потерять лучшую половину жизни, то есть результат своего труда за 20-30 лет своей молодости.
Если такое случается, это зачастую конец всему, конец твоему роду, твоей спокойной жизни.
Нельзя лишать человека жилья, если он сделал при сделке всё правильно, проверил что мог не виноват ни в чём.
А вот если человек идиот и его лишили денег/жилья мошенники - не надо этому мешать. По крайней мере, не за счёт покупателя и не за счёт налогоплательщиков. Я написал как надо это решать.
Ну и реальных бенефециаров этих мошенничеств нужно наказывать соответственно: цена одного такого мошенничества, как я обозначил - лучшая половина жизни. Значит, мошенник (реальный, а не использованный втёмную пацан-курьер) должен сидеть очень долго, и при этом отработать всё до копейки. Не может? Пусть его родственнички оплатят, особенно если после проверки окажется, что к происхождению их имущества есть вопросы.
yaplakal.com