Молодые россияне могут забыть о своей квартире после изменений в семейной ипотеке с 1 октября, — РБК

Цитата (bort49 @ 28.09.2026 - 18:18)

А нехуй молодой семье в Москве делать. Пока молодые, вон, есть Чукотка, Кольский полуостров и другие замечательные места, требующие молодых рук и умов.

Воркуту забыли)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Grimlen @ 28.09.2026 - 18:18)

Не дороговат Крым?

Дешевле было выкупить его
Размещено через приложение ЯПлакалъ

я конечно не спец, ибо детей нет, но...семья из двух взрослых и пяти детей, ну минимум трешка нужна. возьмем тот же Краснодар (Сочи не берем, он сравнялся с Москвой по стоимости квартир), цена в среднем от 5-ти лямов. Вопрос сколько надо копить такой семье, что при зп от 147,9 тысяч просто накопить на первый взнос, а потом еще и платить каждый месяц ипотеку? я один 150к в месяц имею, и не сказал бы что шикую. Вопрос номер два уже по семье с одним ребенком. Дай бог что бы оба родителя работали и получали хотя бы официальную среднюю, которая в России составила по тем же официальным данным (ну официальные данные нам пиздеть же не будут? правда? ну ведь правда же?) 110к. итого на двоих 220к денег в месяц. т.е даже получая официальную среднюю зп семья с одним ребенком не сможет взять ипотеку по новым правилам. ... Как правильно было написано в первом комменте "Так сразу семью захотелось завести, и детей не меньше двух"

Цитата (Лось @ 28 сен 2026 в 21:16)

Гойда! В крупных городах эта ипотека работает только на первичное жилье. Цены на первичку уже давно потеряли связь с реальностью. Судя по всему руководство страны не заинтересованы в увеличении числа детей, а только сказки по телевизору рассказывают.

Если у меня будет 20 млн ре,то лично я лучше в Европе куплю квартиру,нафиг нужно мне это Бутово или Гольяново?

Цитата (bort49 @ 28 сен 2026 в 18:18)

А нехуй молодой семье в Москве делать. Пока молодые, вон, есть Чукотка, Кольский полуостров и другие замечательные места, требующие молодых рук и умов.

Зарплата должна быть достойной по всей стране, а не только в Москве, тогда никто туда ехать не будет.
Ну а пока у нас нормальные зарплаты только в Москве - то как раз молодой семье НУЖНО туда ехать и зарабатывать, чтобы суметь купить квартиру хотя бы у себя в регионе.
Пока ты на Чукотке свои молодые руки за копейки будешь продавать, то наступит 40+ и даже в Москве ты нахуй никому не будешь нужен.

не удивительно, Путину не нудны люди и рождаемость, ему нужны налоги и доходы. Изменник Родины и народ крч

Цитата (asdf007 @ 28 сен 2026 в 20:56)

только после второго получили однушку, до этого сестру в коммуналке растили.

Какой ужас. То ли дело сейчас - вообще ничего не дают.

Цитата (asdf007 @ 28 сен 2026 в 20:56)

И не надо идеализировать СССР в плане жилья - проблема была и очень большая.

Это не мы идеализируем, это ты принижаешь.

Цитата (asdf007 @ 28 сен 2026 в 20:56)

2006-2014 это были лучшие годы за 100 лет в жизни россиян. Им были доступны все блага развитого мира - международный туризм, жилье, автомобили

Дружок, ты не прав. Жилье мало кто мог себе позволить. А многие из тех, кто влезал в ипотеку, очень экономили на всём.
А международный туризм - это куда? Например, в Европу очень мало кто мог себе позволить съездить.

Цитата (skorpion11 @ 28 сен 2026 в 22:07)

Дружок, ты не прав. Жилье мало кто мог себе позволить. А многие из тех, кто влезал в ипотеку, очень экономили на всём. А международный туризм - это куда? Например, в Европу очень мало кто мог себе позволить съездить.

У меня нет знакомых, кто не проапгрейдил/купил жилье по ипотеке. Кроме пары инфантилов, их просто не интересовало своё жилье.
Про европу - не ездили только те, кто не хотел. За 8 тысяч в Прагу можно было слетать на выхи, ну и там еще 10 потратить. Офигенно дорого пару раз в год?
Это сообщение отредактировал asdf007 - 28 сен 2026 в 22:14

Цитата (yngern @ 28 сен 2026 в 18:15)

Как бы у нас пропаганда не вещала, но нас упорно ведут по заветам Давоского форума и Клауса нашего Шваба . Мы похоже будем первой страной в этой концепции будущего.

Конечно это кто-то таинственный и неведомой виноват, а не население РФ которое уполномочило свой объект культа личности на любую дичь, даже военную агрессию развязать и всё равно никаких действий против лидера и элиты государства.
А "Шваб" наверное сейчас пишет сценарий презеденту РФ, про "пингвинов и морских львов", ага. А тот неукоснительно исполняет.

Цитата (АБIБОК @ 28.09.2026 - 18:35)

Забавно. А у проклятых капиталистов в европах - ипотека варируется от 3 до 6%. Первый взнос обычно 20-30%. Главный критерий, чтобы ежемесячный доход желательно в 2,5-3 раза превышал выплату по ипотеке. Да и срок ипотеки может быть до 50 лет))). Пы.Сы. знаю по собственному опыту))

От 6% не обманывай. И на нотариуса 40 тысяч отвалить и если новое жилье, то плюс 20 %. И цена от 300 тысяч за однушку с видом дороги или автобана. Везде такая же хуйня по ипотеке как и в РФ.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

мне искренне жаль молодых россиян
обычно молодое поколение должно жить лучше чем старые поколения
потому как условия жизни должны улучшаться с течением времени
прогресс и всё такое ..

однако бляьт как показывает действительность это всего лишь фантазии
по обыкновению прошедших лет опять нужно потерпеть дорогие мои
держитесь
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Fider @ 28.09.2026 - 18:44)

Нууу тут как бы рынок один хер порешает, если вообще никто не станет брать квартиры, то как ни крути, ценники снижать придётся! Только блядь, что-то мне подсказывает, что брать прям сильно меньше их хер не начнут, поэтому спрос все равно удержит ценники в космосе!

Один товарищь в 22-ом году говорил после покупки 2к кв. в ипотеку, что с поднятием процентов по ипотеке квартиры начнут дешеветь.. спрашивал его месяц назад не хочет ли он продать подешевевшую квартиру, но он что то не хочет. Так, а теперь к сути, хоть вообще не будут продаваться квартиры во всей стране, то кто то их начнет обменивать на чупачупс? Чтоб засосать по самые гланды? Дорожает все: электроника, авто, продукты, одежда, услуги, так с чего бы дешеветь жилью? Продать ради что?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Жена две недели назад огорошила новостью, что у нее задержка неделю. Не, я детей хочу, но в нынешней ситуации, живя на съемной хате в почти 40 лет без реальной возможности заиметь свое жилье в виду низких доходов.... Да я того рот шатал. Слава яйцам, обошлось, просто гормональный сбой. Но я чуть преждевременно не поседел! Не не не
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кон(тра)цепция будущего.

Остальным - можно копать землянки. Лопаты можно в семейную ипотеку брать на 30 лет с любым доходом.

раз они нищие-пора забыть арбат. вэлком на сахалин\воркуту\мурманск\совгавань\амурск...
малосемейки за 400 тысяч рублей их там ждут.
хочется в москве? заработай.делай карьеру.нет-дуй обратно в провинции.
можете меня хоть всеми матами покрыть но реальность от этого не изменится.цены на жилье не упадут.и квартиру нищеброды в москве не купят.
Это сообщение отредактировал АмурШирокий - 28 сен 2026 в 23:00

Цитата (skorpion11 @ 28 сен 2026 в 22:07)

Цитата (asdf007 @ 28 сен 2026 в 20:56) только после второго получили однушку, до этого сестру в коммуналке растили. Какой ужас. То ли дело сейчас - вообще ничего не дают. Цитата (asdf007 @ 28 сен 2026 в 20:56) И не надо идеализировать СССР в плане жилья - проблема была и очень большая. Это не мы идеализируем, это ты принижаешь. Цитата (asdf007 @ 28 сен 2026 в 20:56) 2006-2014 это были лучшие годы за 100 лет в жизни россиян. Им были доступны все блага развитого мира - международный туризм, жилье, автомобили Дружок, ты не прав. Жилье мало кто мог себе позволить. А многие из тех, кто влезал в ипотеку, очень экономили на всём. А международный туризм - это куда? Например, в Европу очень мало кто мог себе позволить съездить.

в 11-12 году мои сослуживцы вполне себе ездили по горящим путевкам в прагу и париж.с хабаровска.зп были достаточно скромные-полунищие администраторы в гостинице.

Цитата (Skorpclan @ 28 сен 2026 в 22:35)

Цитата (Fider @ 28.09.2026 - 18:44) Нууу тут как бы рынок один хер порешает, если вообще никто не станет брать квартиры, то как ни  крути, ценники снижать придётся! Только блядь, что-то мне подсказывает, что брать прям сильно меньше их хер не начнут, поэтому спрос все равно удержит ценники в космосе! Один товарищь в 22-ом году говорил после покупки 2к кв. в ипотеку, что с поднятием процентов по ипотеке квартиры начнут дешеветь.. спрашивал его месяц назад не хочет ли он продать подешевевшую квартиру, но он что то не хочет. Так, а теперь к сути, хоть вообще не будут продаваться квартиры во всей стране, то кто то их начнет обменивать на чупачупс? Чтоб засосать по самые гланды? Дорожает все: электроника, авто, продукты, одежда, услуги, так с чего бы дешеветь жилью? Продать ради что?

квартиры сейчас это не просто жилье.это натуральный денежный вклад-причем с очень хорошей гарантией и процентами роста..и никто просто так не будет транжирить собственные вклады.

Уфа 8 млн двушка?? На энтузиастов студия в эту цену
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Флоренс @ 28 сен 2026 в 23:01)

Уфа 8 млн двушка?? На энтузиастов студия в эту цену

моя трешка в провинции стоит ляма 4. и это не предел цены вниз.я и за лям видал.

Цитата (АмурШирокий @ 28 сен 2026 в 22:54)

раз они нищие-пора забыть арбат. вэлком на сахалин\воркуту\мурманск\совгавань\амурск... малосемейки за 400 тысяч рублей их там ждут. хочется в москве? заработай.делай карьеру.нет-дуй обратно в провинции. можете меня хоть всеми матами покрыть но реальность от этого не изменится.цены на жилье не упадут.и квартиру нищеброды в москве не купят.

Кстати в Мурманске вполне можно взять жилую хрущевку за 2 млн. плюс/минус, так что приезжайте, ждемс, на севере жить блть

Цитата (Shtormkrym @ 28 сен 2026 в 22:15)

Цитата (АБIБОК @ 28.09.2026 - 18:35) Забавно. А у проклятых капиталистов в европах  - ипотека варируется от 3 до 6%. Первый взнос обычно 20-30%. Главный критерий, чтобы ежемесячный доход желательно в 2,5-3 раза превышал выплату по ипотеке. Да и срок ипотеки может быть до 50 лет))). Пы.Сы. знаю по собственному опыту)) От 6% не обманывай. И на нотариуса 40 тысяч отвалить и если новое жилье, то плюс 20 %. И цена от 300 тысяч за однушку с видом дороги или автобана. Везде такая же хуйня по ипотеке как и в РФ.

на руках договор с Eurobank на mortgage c fix rate первые 5 лет - 3,2% процента, потом Euribor +0,5%, что на сегодня около 3.9%. Срок -15лет. Могли дать и больше срок, но я уже староват, почти полтос))). Первичный взнос с моей стороны - 25%. Если бы был от 30-40% или 40-50%, то ставки были бы еще ниже на 0,15 и 0,25% соответственно. Если бы я был гражданином, а не с ВНЖ, было бы еще немного дешевле. При покупки вторички VAT (НДC) не уплачивается. На первичку почти у всех стран евросоюза льготный VAT - 5%, если это твое первое жильё.
C дуру можно и собачью будку 0,5кв на елисейских за 300к взять. Оформление в собственность (регистрация в ланд регистри+гербовый сбор+всякие разовые поборы банка на оформление) в моём случае еще около 3%. Нотаурисы, хуяриусы, риэлторы и прочие пидары - но стороне продавана у нас. Я к лойеру сходил, дал почитать договор и получил рекомендации, которые потом согласовал собственоручно с продаваном - отдал пару сотен.
В Польше, Испании, Литве есть друзья/знакомые с ипотеками. Знаю ситуации и там, не сильно отличаются. За Германию и её автобаны не скажу, но не думаю что большая разница.
Это сообщение отредактировал АБIБОК - 28 сен 2026 в 23:40

Цитата (skorpion11 @ 28 сен 2026 в 22:07)

Цитата (asdf007 @ 28 сен 2026 в 20:56) только после второго получили однушку, до этого сестру в коммуналке растили. Какой ужас. То ли дело сейчас - вообще ничего не дают. Цитата (asdf007 @ 28 сен 2026 в 20:56) И не надо идеализировать СССР в плане жилья - проблема была и очень большая. Это не мы идеализируем, это ты принижаешь. Цитата (asdf007 @ 28 сен 2026 в 20:56) 2006-2014 это были лучшие годы за 100 лет в жизни россиян. Им были доступны все блага развитого мира - международный туризм, жилье, автомобили Дружок, ты не прав. Жилье мало кто мог себе позволить. А многие из тех, кто влезал в ипотеку, очень экономили на всём. А международный туризм - это куда? Например, в Европу очень мало кто мог себе позволить съездить.

да с хера ли в европу мало кто тогда мог поехать? бакс 30, зп вполне позволяли поездить по миру. у меня много знакомых в те года и Европу посещали и Канаду, и даже в Австралии кое кто побывал. Турция вообще за эконом считалась

skorpion11
Не преувеличивайте.
Как раз в эти "сытые" годы ипотека в Питере мне стоила 12,9%, на первый взнос еле собрал! Из нужных 3 с лиxyем миллионов Сбер давал 800 тыр!!! - Это про уровень ЗП.

Цитата (шумасброд @ 28 сен 2026 в 21:56)

Цитата (Лось @ 28 сен 2026 в 21:16) Гойда! В крупных городах эта ипотека работает только на первичное жилье. Цены на первичку уже давно потеряли связь с реальностью. Судя по всему руководство страны не заинтересованы в увеличении числа детей, а только сказки по телевизору рассказывают. Если у меня будет 20 млн ре,то лично я лучше в Европе куплю квартиру,нафиг нужно мне это Бутово или Гольяново?

Не так просто сейчас это. Санкции в финансовом секторе помешают легализировать своё бабло заработанное в РФ в странах евросоюза. А за кэш сейчас хер купишь.
Есть вариантики, но дорого и не везде сработают. Ну и ВНЖ какое либо сегодня в 99% под любой кейс легализации бабла не помешает.