Я считаю что сдавать стоит в белую в первую очередь из-за возможных проблем с жильцами. А "хорошие отношения" - это временно все. Пока удобно им. Также как и в браке)))
Я считаю что сдавать стоит в белую в первую очередь из-за возможных проблем с жильцами. А "хорошие отношения" - это временно все. Пока удобно им. Также как и в браке)))
Тут дело такое - понастроили столько, что сдать становится сложнее, особенно если у тебя квартира именно в наследство от родителей или бабушки досталась. И получается повысить стоимость на сумму налога - дак хуй сдашь. Не повысить - получается что денег меньше получаешь. А с учетом стоимости ремонта (а он все равно раз в несколько лет нужен) квартиру считай сдаешь чуть ли не в убыток.
Я считаю что сдавать стоит в белую в первую очередь из-за возможных проблем с жильцами. А "хорошие отношения" - это временно все. Пока удобно им. Также как и в браке)))
Мне к счастью проблемы с жильцами не грозят, ибо не сдаю, а вот серая зарплата - это имеется. И если посмотреть расходы - они явно не вяжутся с 55к белой....
-Я вам денюшку принес, за квартиру квартиру за январь . - это очень хорошо , положите на комод )))))
СССР не администрировало доходы от сдачи квартир. Хочешь-сдавай, твое дело, никаких налогов платить за это не надо было. Людоедский социализм, епт. Это нынешние решили уж все по сусекам подмести, штоб жизнь медом не казалась. Тока мне почему то кажется, что у СССР был чисто экономический расчет-понимали, что поступления от этих налогов будут ниже расходов на администрирование.
Пока это не сработает. И на это есть 2 причины. 1. Работодателям пока есть интерес платить вчерную, следовательно хождение нала все еще велико. 2. Рынок жилья далек от насыщения, поэтому арендодатель пока может выдвигать свои хотелки, вроде "только за нал", "только славянам", что на высококонкурентном рынке не прокатило бы.
До кучи множество тех, кто получают "серую" зарплату, имеет очень большое пересечение с множеством арендующих.
Ездить? Домой? К хозяевам? Лет десять прожил на съёмной, сразу обговорили число и заранее по телефону время встречи-всё, приехала хозяйка, деньги забрала, пару раз просила визуально осмотреть, да пожалуйста, может и чайку?! Всё, и пошли нахуй АН, хотя и пришлось отстегнуть, ну мафия ещё та...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я считаю что сдавать стоит в белую в первую очередь из-за возможных проблем с жильцами. А "хорошие отношения" - это временно все. Пока удобно им. Также как и в браке)))
Тут дело такое - понастроили столько, что сдать становится сложнее, особенно если у тебя квартира именно в наследство от родителей или бабушки досталась. И получается повысить стоимость на сумму налога - дак хуй сдашь. Не повысить - получается что денег меньше получаешь. А с учетом стоимости ремонта (а он все равно раз в несколько лет нужен) квартиру считай сдаешь чуть ли не в убыток.
Ну как бы любой доход почти облагается налогом. Пока что для сдачи жилья в наем можно пользоваться самозанятостью - это всего 4%. ПОКА без всяких соцстрахов и проч. Вполне удобный вариант.
Кстати, ещё плюс легальной сдачи - это страхование. Подозреваю что при наступлении страхового случая страховщик пошлет далеко если вскроется что был наем (и не указанный ранее в договоре)
Зыж Вообще я вижу так что никто не хочет платить за это налоги (нежелание это вполне понятно и объяснимо). Однако, учитывая реалии ужесточающихся действий фискальных органов и санкционного давления за нарушения налогового законодательства на которые наложены реалии современного общества где человек человеку волком стал и только рад насолить тому кто с него деньги берет за место где живёт и с удовольствием пожаловаться может.
Вопрос. Нет карт, счетов и т.п. Пенсия аля рано. Но оплата за ЖКХ происходит регулярно. Тоже самое и уплата налога этой собственности. ФНС тоже спросит, на какие шиши?
Это сообщение отредактировал HyHy - 26 мар 2026 в 20:15
Так и речь не про нал, а про переводы на карту. Хорошо, когда оба в одном городе, чтобы передать из рук в руки. А когда нет?
Если арендаторы адекватные и давно друг друга знаете, выпускают карту на свое имя и отдают тебе. Переводы между своими картами это личное дело человека.
А потом на раз выясняется, что покупки/снятие наличных с твоих карт осуществляется в двух городах одновременно. Уже упомянутая тут статья 187 УК РФ, до 3х лет. Или до 6, если карта в каких-то мошеннических действиях засветится. И наличием лисапеда не оправдаешься.
вы намеренно людей в заблуждение вводите или просто вообще не в теме цитируемой статьи 187 УК РФ?
Можно ещё наебать так : 1) заказать в автодоке запчасти оплата по qr коду (хозяин хаты показывает арендатору, тот платит) 2) аналогично днс магазин. (в случае если хозяину хаты надо что то купить) 3) подарочные карты лента (хозяин потом отоварит себе на них жратвы) 4) леруа, стройматериалы. И тд.
Гоcyдарство (точнее то, что вы ошибочно им именуете) идёт нахер со своими аппетитами. Охуели.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Можно ещё наебать так : 1) заказать в автодоке запчасти оплата по qr коду (хозяин хаты показывает арендатору, тот платит) 2) аналогично днс магазин. (в случае если хозяину хаты надо что то купить) 3) подарочные карты лента (хозяин потом отоварит себе на них жратвы) 4) леруа, стройматериалы. И тд.
Гоcyдарство (точнее то, что вы ошибочно им именуете) идёт нахер со своими аппетитами. Охуели.
Шикарно😀 идея на миллион!))))
Можно ещё арендатора за пивом посылать и за харчами)))
Можно ещё наебать так : 1) заказать в автодоке запчасти оплата по qr коду (хозяин хаты показывает арендатору, тот платит) 2) аналогично днс магазин. (в случае если хозяину хаты надо что то купить) 3) подарочные карты лента (хозяин потом отоварит себе на них жратвы) 4) леруа, стройматериалы. И тд.
Гоcyдарство (точнее то, что вы ошибочно им именуете) идёт нахер со своими аппетитами. Охуели.
Про подарочные карты понравился вариант)) интересно, а их можно вернуть в магазин? ну т.е. арендатор подарочными картами расплатился, а хозяин в ленте их обратно на деньги обменял
А если предположим мне родаки деньгами помогли(наличкой) и я пойду их на карту закину (ну чтоб к примеру за ипотеку заплатить) и что, меня начнут проверять?)
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Интересная у нас ФНС. В стране можно взять любого - самого мелкого чиновника - и стрясти с него небольшой африканской страны (а то и европейской). Но их не трогают. Зато обывателю будут в каждую дырку в зубе глядеть, не прячет ли он там что-то незадекларированное.
Тоже удивляюсь, трясут деньги с законопослушных. На одних нарушителях ПДД в Краснодаре можно бюджет годовой города за неделю заработать. Обочечники, паркуны, в хлам тонированные авто. Собирай штрафы , не ленись.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Знаешь какой кайф заливать в свою машину слитый с казенной тачки бензин?
Я бы хотел попробовать, но случая не представлялось!
Последний раз на АЗС бензин заливала когда на фест катались с любимой - ну не хватит бака мотоцикла туда-обратно. Обычно - только слитый. А маффынка у меня прожорливая....
Вообще уже многие мелкие предприниматели начали делать скидки за нал, и явно это будет только нарастать
Ну на самом деле не стоит считать их идиотами. Они учатся. Опять же учитывая внедрение ИИ. Если ты можешь как-то логи транзакций собирать со всех банков, в принципе можно и натравить ИИ чтобы он искал совпадения. И помечал для человека-проверяющего.
я не считаю, я как раз говорю, что нарастающая сила действия будет наращивать силу противодействия
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com