Чёрные риелторы выживают уфимскую семью

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (3) 1 [2] 3   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Айдэн
14.03.2026 - 17:29
4
Статус: Offline


...

Регистрация: 21.12.16
Сообщений: 70052
Цитата (Sochinskiy @ 14.03.2026 - 17:26)
Ой, как родители недоговаривают!
Во первых у них есть право преимущественной покупки данной площади.
Во вторых перед продажей дочка должна была получить письменный отказ от покупки приоритетным покупателем
В третьих она не может продать по стоимости ниже, чем в предложении приоритетныму покупателю. Так что продала абсолютно точно за столько же, как и предлагала родителям, а может и дороже, это не возбраняется.
Даже не сомневаюсь, что она предлагала родителям выкупить эту долю, но те полезли в залупу и сказали, что ничего покупать не будут.
Теперь получают за свою неосмотрительгность!

И поделом.
Я не верю в " подарок"
Скорее действительно доля по приватизации.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Swan120
14.03.2026 - 17:30
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.01.14
Сообщений: 1145
Да вызовите электрика, пусть комнату отключит если сами не можете.
 
[^]
uelfrjd
14.03.2026 - 17:31
0
Статус: Offline


антипутриот

Регистрация: 26.11.15
Сообщений: 4145
а как же вот эта схема долиной: когда одаривали дочку находились под воздействием её чар и умственного насилия, а когда отдали недвижимость дочка оказалась мошейницей суд верни квартиру!
 
[^]
Waterwall
14.03.2026 - 17:33
-3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 9.06.09
Сообщений: 2080
Да ну нафиг. Люди, очень странные существа.

Это сообщение отредактировал Waterwall - 14.03.2026 - 17:38
 
[^]
Brbrmrr
14.03.2026 - 17:34
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.07.13
Сообщений: 4370
мутновато

доча точно долю продала?

если не продала и буянят ее "гости" то юридически хрен что сделаешь

если реально продала то велком к юристу - она не имела права продавать долю без подписанного отказа выкупать от других дольщиков !

за 1-3 месяца сделка расторгается 146%, а доча наверняка уже потратившая баблос остается с долгами этим самым риелторами

правда они могут заставить ее написать завещание после чего грохнуть и тут
уже они получат половину ее доли законно..

Это сообщение отредактировал Brbrmrr - 14.03.2026 - 17:36
 
[^]
Sasha2932F
14.03.2026 - 17:35
3
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 10.02.14
Сообщений: 651
кабель отрезать. автомат отключить можно же
 
[^]
БЕГЕМОТ62
14.03.2026 - 17:38
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.12.14
Сообщений: 1407
Страшнее не бывает, когда родной человек поступает так, а родной ли он был?
 
[^]
particle
14.03.2026 - 17:38
1
Статус: Online


Балагур

Регистрация: 13.06.24
Сообщений: 913
Цитата (СтарПрапор @ 14.03.2026 - 17:18)
Цитата (particle @ 14.03.2026 - 20:10)
Цитата (Dalu1 @ 14.03.2026 - 16:57)
Спасибо доченьке

Надо было договариваться и продавать квартиру всем владельцам долей одновременно.
Дочь перед сделкой купли-продажи уведомляла других собственников и предлагала выкупить ее долю. Закон такой. Люди отказались.

1 собственник воспользовался своим правом, другие не представляли во что все это выльется. Отмотать маленько назад - остальные собственники с высокой долей вероятности решились бы на продажу квартиры. Сейчас увы поздно...

Ситуация страшная.

упс, dfg12 опередил. Молодец)

Привет. Там, скорее всего, договор дарения был. Не надо никому ничего предлагать. Просто подарила, и всё (за деньги, за долги, за дозу, и т.п). История, скорее всего не свежая, сейчас долями этими нотариусы занимаются, и не так всё просто. dont.gif

И тебе привет! Мы не знаем как доля в праве (или выделенная комната) поменяли владельца. В начале поста написано, что девушка продала за копейки. Скорее всего доля в двушке. Не суть. Я не об этом.

В подобный ситуациях у собственников должны прозвенеть нейрончики: либо все собственники договариваются по-хорошему и квартира продается, либо будет ад.
Здесь ад не от большого ума, раньше надо было принимать решение. Не они первые в это вляпались и не последние. К сожалению.

Это сообщение отредактировал particle - 14.03.2026 - 17:39
 
[^]
particle
14.03.2026 - 17:44
2
Статус: Online


Балагур

Регистрация: 13.06.24
Сообщений: 913
Цитата (Айдэн @ 14.03.2026 - 17:28)
Цитата (dfg12 @ 14.03.2026 - 17:09)
Высокие отношения

А разве приоритетное право выкупа не у тех кому принадлежит вторая доля?

Они скорее всего отказались.
Возможно думали, что дочь от своих прав откажется, просто уйдёт из дома с голой жопой. Оставив всё родителям.

Так же считаю. Почему остальные собственники не продали эту несчастную квартиру все вместе - вопрос. На что надеялись?
Дочь воспользовалась своим правом, а другие собственники долей что то ждали. Ну и дождались...
 
[^]
Мамкутвоюбил
14.03.2026 - 17:44
3
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 9.01.26
Сообщений: 85
Мне бы так в дверь постучали как эти ускоглазые, убил бы нахер. Они ещё ухмыляются от своей безнаказанности moderator.gif
 
[^]
0145rik
14.03.2026 - 17:49
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.10.18
Сообщений: 1556
Цитата (Gaskoner @ 14.03.2026 - 17:15)
а распаячную коробку найти и комнату обсесточить?

Обесточить нельзя. А вот (при желании можно устроить) отключить у себя все электроприборы и на ноль подать фазу, ну а что был скачок напряжения и колонка сгорела. Бывает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
particle
14.03.2026 - 18:00
2
Статус: Online


Балагур

Регистрация: 13.06.24
Сообщений: 913
Цитата (XanderBass @ 14.03.2026 - 17:11)
О, а вот и самый вариант признать доченьку недееспособной и отменить сделку по продаже доли.

Теперь каждого собственника доли в праве признавать недееспособным?
Предложила продать всю квартиру - отказались. Предложила выкупить ее долю - отказались (через нотариуса).
Дочка чокнутая, а родители нормальные. Не смешно.
 
[^]
Evomosk
14.03.2026 - 18:03
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.02.18
Сообщений: 2742
Цитата (СтарПрапор @ 14.03.2026 - 19:18)
Цитата (particle @ 14.03.2026 - 20:10)
Цитата (Dalu1 @ 14.03.2026 - 16:57)
Спасибо доченьке

Надо было договариваться и продавать квартиру всем владельцам долей одновременно.
Дочь перед сделкой купли-продажи уведомляла других собственников и предлагала выкупить ее долю. Закон такой. Люди отказались.

1 собственник воспользовался своим правом, другие не представляли во что все это выльется. Отмотать маленько назад - остальные собственники с высокой долей вероятности решились бы на продажу квартиры. Сейчас увы поздно...

Ситуация страшная.

упс, dfg12 опередил. Молодец)

Привет. Там, скорее всего, договор дарения был. Не надо никому ничего предлагать. Просто подарила, и всё (за деньги, за долги, за дозу, и т.п). История, скорее всего не свежая, сейчас долями этими нотариусы занимаются, и не так всё просто. dont.gif

подарить за деньги, это равно продаже. А там можно и отменить сделку, нужен только прошареный следователь, который сможет раскрутить, что был факт передачи денег.
 
[^]
DNAError
14.03.2026 - 18:05
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 1410
Смешные люди.

В 90-е была приватизация, мне досталась 1/3 квартиры, где жил с родителями. Чуть позже родители проехались мне по ушам на предмет, что когда женюсь, то могу потерять эту треть и заставили (можно так сказать) подарить им эту 1/3.
Собственно говоря, потом уже понял, что просто послали нахер. В итоге уехал в Москву и сам решил свой жилищный вопрос.
 
[^]
Evomosk
14.03.2026 - 18:08
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.02.18
Сообщений: 2742
Цитата (0145rik @ 14.03.2026 - 19:49)
Цитата (Gaskoner @ 14.03.2026 - 17:15)
а распаячную коробку найти и комнату обсесточить?

Обесточить нельзя. А вот (при желании можно устроить) отключить у себя все электроприборы и на ноль подать фазу, ну а что был скачок напряжения и колонка сгорела. Бывает.

я так делал, когда счетчик лишнего мотать начал. А через 2 недели сосед сетовал что у него техника внезапно взорвалась....
 
[^]
lar4uk
14.03.2026 - 18:11
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.07.18
Сообщений: 8089
А как она продала долю, если сначала должна была предложить её выкупить другим дольщикам, т.е. родителям. Те должны были отказаться и только после их отказа она могла продать её третьим лицам. Если всего этого не было, то суд может и помочь урезонить этих уёбков-шантажистов.

Это сообщение отредактировал lar4uk - 14.03.2026 - 18:13
 
[^]
МилаБелик
14.03.2026 - 18:28
3
Статус: Offline


В перипетиях жизни передряг

Регистрация: 26.08.13
Сообщений: 2216
Думается, эта история - жабогадюкинг и там все хороши.
 
[^]
Юрий25rus
14.03.2026 - 19:23
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.10.16
Сообщений: 1794
Хрень какая-то. У других сособственников есть преимущественное право на покупку её доли. Тут непонятно как Росреестр сделку пропустил. Нужно пойти к юристам, там всё сделают по красоте и быстро.
Если только родители не отказались выкупать эту долю.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Пожаренко
14.03.2026 - 19:36
0
Статус: Online


Шутник

Регистрация: 2.03.26
Сообщений: 20
Это ж надо так ненавидеть своих родителей! Или дочка в заговоре с вымогателями?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Fufaica
14.03.2026 - 19:37
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.04.17
Сообщений: 2205
Цитата (ЯМАЛЯР @ 14.03.2026 - 17:12)
Пишите контакты, я в Уфе, порешаем занедорого если чё, есть норм человеки )))

Сразу видно делового человека, респект!
Не сарказм!

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ОксанаМск
14.03.2026 - 19:44
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.11.13
Сообщений: 1431
Да, дочка имеет право продать любым людям, если родителей не устроила цена по её предложению. Им она обязана предложить в первую очередь. Родители должны или выкупить или написать отказ. Тогда она имеет право продать по своему усмотрению другим людям, НО, только за ту цену, что предложена сособственникам

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
fear88
14.03.2026 - 19:44
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 23.01.13
Сообщений: 1979
Цитата (Юрий25rus @ 14.03.2026 - 19:23)
Хрень какая-то. У других сособственников есть преимущественное право на покупку её доли. Тут непонятно как Росреестр сделку пропустил. Нужно пойти к юристам, там всё сделают по красоте и быстро.
Если только родители не отказались выкупать эту долю.

Откуда вы такие простые берётесь, из кармана вынут мульта 3 и выкупят долю , и *уй им кто кредит или ипотеку одобрит на такую сумму
 
[^]
Самуэлич
14.03.2026 - 19:45
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.09.20
Сообщений: 4694
Чёт прям хроники зазеркалья. А режим тишины по ночам ментам похрен? Мутная новость.
 
[^]
ДинГиор
14.03.2026 - 19:51
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.03.18
Сообщений: 1546
Цитата (buduma @ 14.03.2026 - 17:16)
Если по приватизации каждому выделены доли, то разве их не надо перед продажей перевести в комнаты? И могла ли дочь это сделать без родителей?

Тебе ничто не мешает продать т.н. "идеальную долю".
Можешь выделить, по соглашению с собственниками, или через суд. Продашь дороже.
Но можно и не выделять, этим займутся новые собственники, если пожелают.

В общем не нужно ей для этого одобрение родителей. Уведомила. Те или отказались выкупать, или проигнорировали уведомление. Выставила на продажу. Продала.


Многие комментаторы забывают, что родители имели право первоочередного выкупа, но им, очевидно, раз жилье продано, воспользоваться не пожелали.
Могли взять ипотеку на двоих, в районе 1.5 млн. Вряд ли там стоимость больше была, под залог своей доли, если так не давали. После чего спокойно разменять с доплатой на однушку, закрыв ипотеку, может даже чего и осталось бы.

Они решили, что умнее будет игнорировать. Получили спорный результат.
Всегда лучше договариваться и искать пути решения, чем засовывать голову в песок.
 
[^]
Mari777
14.03.2026 - 19:56
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 20.09.12
Сообщений: 8318
С дочкой надо было договариваться и контакт налаживать.
А вообще пока молодые не фиг им давать какие то доли и что то офрмлять на них, максимум право проживания.

У отца соседка, дочка закончила вуз с красным дипломом, и в Суд в Москве устроилась в общем все там нормально должно было быть.

Ну маман на радостях ей квартиру бабкину отписала на Ленинградском Проспекте.
А доченька возьмит и встреть какого то хитрожопого типа из Новосибирска, любовь все дела, надо продать квартиру ,и ехать к нему с мамой в Новосибирск.

Сколько ее отговаривали, по хер глаза стеклянные "он меня любит" Короче прошло нескольо лет, по фаткту после продаже в Москве хаты, парень себе с мамой ушучшил жилищные усовлия, а ей купили какую то всратую студию, теперь судиться с ними собирается.

Нельзя молодым давать распоряжаться серьзными ресурсами, пусть распоряжаются то чем сами заработали, хоть ценить будут
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
22 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 1 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 5615
20 Пользователей: atomT, Strishz, яфы, CyberBobx, Белкорез, bukvarb, ai4636, voldermath, Лев123, DrHouse2004, Artello, serenja, Cergevna, Шаник, Oxygenozon, Shedaris, myautneko, Duremar1972, Монтажникопс, MехВод
Страницы: (3) 1 [2] 3  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх