2023 год.
Московский областной суд
https://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai...sd5pr6762686917Дело № 33-8582/2023
ИСТЕЦ Хамад Халима Хасановна
ОТВЕТЧИК Лакатош Юлия Александровна
ОТВЕТЧИК Мамоу Мохамед Османович
"Хамад Х.Х. обратилась в суд с иском к Лакатош Ю.А., Мамоу М.О., в котором просила признать договор от <данные изъяты> купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, заключенный между Лакатош Ю.А. и Мамоу М.О., недействительным, взыскать с ответчиков в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате услуг почтовой связи в размере 399,30 руб., судебные расходы, связанные с копированием и печатью документов, в размере 2 000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей стало известно о том, что ее и детей привлекают в качестве ответчиков по гражданскому делу <данные изъяты> по иску Лакатош Ю.А. о выселении из жилого помещения. Основанием для выселения семьи является принятое Реутовским городским судом <данные изъяты> решение от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> по иску Лакатош Ю.А. к Мамоу М.О. о расторжении договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты> О принятом решении Реутовского городского суда <данные изъяты> о расторжении договора от <данные изъяты> купли-продажи квартиры не было известно, ее супруг Мамоу М.О. не сообщил ей об этом. В настоящее время стало известно, что в 2018 г. у Мамоу М.О. в бизнесе сложились трудные обстоятельства, в связи с чем он решил на время заложить их совместно в браке приобретенную квартиру посредством оформления договора купли-продажи с последующим выкупом ее в рассрочку. По мнению истца, данная сделка является не только недействительной, но одновременно является притворной сделкой. Помимо этого, со слов Мамоу М.О. он вторую часть наличных денежных средств в размере 2 040 000 руб., поименованную в п. 2.2.2 договора, от Лакатош Ю.А. не получил."
"Судом установлено и следует из материалов дела, что <данные изъяты> Хамад Х.Х. супругу Мамоу М.О. дано нотариально удостоверенное согласие на отчуждение квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
<данные изъяты> между Мамоу М.О. (продавец) и Лакатош Ю.А. (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому в собственность Лакатош Ю.А. перешла квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано <данные изъяты>
Стоимость жилого помещения была определена сторонами в размере 10 540 000 руб. (п. 2.1. договора), 8 500 000 руб. из которых были переведены путем открытия аккредитива, 2 040 000 руб. – переданы наличными по расписке.
<данные изъяты> между Лакатош Ю.А. и Мамоу М.О. был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, по условиям которого Лакатош Ю.А. обязалась передать Мамоу М.О. квартиру в собственность за 11 020 000 руб.
В установленные сроки Мамоу М.О. денежные средства за квартиру уплачены не были, в связи с чем решением Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты>, вступившим в законную силу, договор купли-продажи от <данные изъяты> был расторгнут, квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, осталась в собственности Лакатош Ю.А."
зы. Перевод с юридического на русский. Хитрожопые индусы (или кто они там) придумали как можно забрать свою квартиру назад. Жена индуса Халима подала иск, что сделка по купле продаже в рассрочку была притворной. Т.е. как бы ненастоящей и Халима (жена) о продаже квартиры не знала. Не получилось. Пропущен срок исковой давности.
Попробую еще поискать. Вообще офигенная история с квартирой, там много интересного.
yaplakal.com