Чёрные риелторы выживают уфимскую семью

Цитата (СтарПрапор @ 14.03.2026 - 17:18)

Привет. Там, скорее всего, договор дарения был. Не надо никому ничего предлагать. Просто подарила, и всё (за деньги, за долги, за дозу, и т.п). История, скорее всего не свежая, сейчас долями этими нотариусы занимаются, и не так всё просто.

Если со стороны дочери был договор дарения, то это хорошо. Такие сделки легко оспариваются в суде как притворные. Хуже если она официально предлагала купить долю родителям и они отказались, а потом продала темщикам.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

На западе есть юридическая практика - если собственники не могут договориться между собой и поделить объект недвижимости, то кто-то из них обращается в суд, который продаёт квартиру или дом, а деньги перечисляет на счета собственников.

Кабель найти и отрезать свет
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Е2Е4 @ 14.03.2026 - 17:11)

Дочь не имела права продать комнату не предложив выкупить ее родителям. Орущая колонка в комнате закрытой на замок вообще не проблема, там дверь картонная она вышибается на раз и колонка летит в мусор.

и уголовка за проникновение и кража - колонка
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Этим родителям надо лишать дочь наследства, а из квартиры временно съезжать, при этом не давать черным риэлторам использовать её, то есть сдавать.

Цитата (ДинГиор @ 14.03.2026 - 20:35)

Цитата (Naibu @ 14.03.2026 - 20:21) Ебанутые законы. Есть штуки, "неделимые в натуре". Как ДВОР МКД, например, или авто. Какого ХУЯ те же правила не применимы к хатам? К домам на одного хозяина, к участкам земли, имеющим один выход на улицу и т.д.? Т.е "схема" должна быть примерно такая: доля? пожалуйста! Хоть 100 долей. Но выдела нет, и продать ее можешь только в составе всего объекта. Договорились всеми "дольщиками" продать объект? Ок! Деньги от продажи делите промеж себя в соответствии с долями. Как наследство, только наоборот. Нахера вот эти судороги нужны? Потому что кому-то, блядь, выгоден этот бардак? С авто мимо. Может быть в долевой, по договору, или закону, например купленный в браке. А что в ПТС один собственник сути не меняет. Так доли выделяют по соглашению, если что. Или через суд. Если соглашение не может быть достигнуто. Опять же продать ты можешь просто долю, не выделяя. Твоя схема мне не ясна. Ну вот есть квартира, коммунальная. Там 12 собственников. Как думаешь, смогут они договориться? Насколько быстро? Как раз сейчас закон вполне себе для людей, не хочешь договариваться, обойдутся без твоего участия и согласия. Хочешь? Выкупай, или вовсе, договоритесь продать свои доли разом. Как единый объект, в рынок, а ДС поделить пропорционально долям. Проблемы возникают у тех, кто не желает договариваться.

Коммунальные квартиры, общаги, малосемейки... Там везде (в коммуналках - наименее, но это вырождающийся класс жилья) есть четкое разделение на "частное" и "общее". А вот ОДНОкомнатная квартира, поделенная на троих, в РАВНЫХ долях... а КАК ты ее собираешься фактически делить?? Где чье? В коммуналке - комната ТВОЯ, коридор и сортир - ОБЩИЕ, и ниибет. У кого-то побольше комната, у кого-то поменьше и т.д., но она ОТДЕЛЬНАЯ и закрывается на ключ, т.е. есть по сути "выдел в натуре", хотя это здесь за уши притянуто. А если однушка в долевой собственности? Там как ты определишь - ГДЕ чьи квадратные метры? По сути, при таком дележе теряется целевое предназначение квартиры. Ее попросту не возможно будет использовать в тех целях, для которых она предназначена изначально. Дом на ДВУХ хозяев, с отдельными входами - не вопрос. Все просто и понятно (почти). Дом на 4-10-100-1000 хозяев (называется МКД) - тоже всё понятно (почти). А вот когда в доме две комнаты - одна наверху, другая - внизу и общая входная дверь, а расскажи, как его смогут использовать одновременно ДВА собственника? Да НИКАК! По факту - НИКАК. Т.е. дом для жилья предназначен изначально, а после такого деления - он становится предназначен для хуй пойми чего, получается, потому что куча прав каждого из двух собственников будут пропущены по пизде.
То же самое и про участки. Взяли участок, у которого прендазначение - ИЖС, т.е. индивидуальное(!) жилищное(!!) строительство и поделили его пополам (как у нас любят) таким образом, что один участок имеет прямой выход на улицу (на дорогу), а второй - только путем сервитута через первый. Я жил одно время в таком доме. Это просто правовой и логический ПИЗДЕЦ! К тому же, если на втором участке, на момент деления, дом не стоял, то ХЕР ТЫ КОГДА его там сможешь построить - как у тебя техника через чужой участок поедет?? Кто это разрешит? Никто! Но, на секундочку, у участка (второго) назначение - ИЖС, т.е. получается, что при таком разделении, ты НИ физически НИ юридически не сможешь использовать этот участок земли по его ЦЕЛЕВОМУ назначению, а именно - для постройки/ремонта/содержания жилья и полноценного проживания на нем. А поэтому, я еще раз повторю - ЕБАНУТЫЕ ЗАКОНЫ. Таких ситуаций просто НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ, вот и все. Участок в 3 сотки НЕ МОЖЕТ быть ИЖС, потому что по существующим сейчас нормам, ты НЕ СМОЖЕШЬ построить на нем дом (3 метра от забора, минимальная жилая площадь, ширина проходов и т.д. и т.п.). Так какого ХУЯ? Нахуя позволяется делить В НАТУРЕ большие участки на кучу мелких, при этом не меняя их целевого назначения, при том, что их ЗАВЕДОМО НЕЛЬЗЯ будет по этому целевому назначению использовать, я не понимаю.

И про тачку, второй раз... В ПТС - один собственник, по факту - пять. И где же, блядь, брать информацию об остальных? И нахуй тогда нужен ПТС? Если в нем указан собственник Иванов И.И. и более НИХУЯ, а по факту, у Иванова И.И. в собственности только левое переднее колесо. И почему-то, блядь, когда я тачку по наследству получал, в ГАИ пришлось двум другим наследникам ОТКАЗЫВАТЬСЯ ОТ НАСЛЕДСТВА в мою пользу, иначе чота никак не получалось тачку на учет поставить. А тачка БЕЗ учета - это груда металла - ездить на ней НЕЛЬЗЯ, т.е. опять, ЦЕЛЕВОЕ использование НЕВОЗМОЖНО. Поэтому - да, с авто НИХУЯ НЕ МИМО.

обрезать электропровода 5 минут

Вот поэтому, только наследство, хотя… могут просто ёбнуть. Встречал такую ситуацию
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Lanc @ 14.03.2026 - 21:44)

На западе есть юридическая практика - если собственники не могут договориться между собой и поделить объект недвижимости, то кто-то из них обращается в суд, который продаёт квартиру или дом, а деньги перечисляет на счета собственников.

Везде по-разному. Вот у нас есть юридическая практика - продать квартиру, проебать деньги, потом заявить, что тебя развели мошенники и отсудить квартиру обратно.

Цитата (Naibu @ 14.03.2026 - 22:28)

Коммунальные квартиры, общаги, малосемейки... Там везде (в коммуналках - наименее, но это вырождающийся класс жилья) есть четкое разделение на "частное" и "общее". А вот ОДНОкомнатная квартира, поделенная на троих, в РАВНЫХ долях... а КАК ты ее собираешься фактически делить?? Где чье? В коммуналке - комната ТВОЯ, коридор и сортир - ОБЩИЕ, и ниибет. У кого-то побольше комната, у кого-то поменьше и т.д., но она ОТДЕЛЬНАЯ и закрывается на ключ, т.е. есть по сути "выдел в натуре", хотя это здесь за уши притянуто. А если однушка в долевой собственности? Там как ты определишь - ГДЕ чьи квадратные метры? По сути, при таком дележе теряется целевое предназначение квартиры. Ее попросту не возможно будет использовать в тех целях, для которых она предназначена изначально. Дом на ДВУХ хозяев, с отдельными входами - не вопрос. Все просто и понятно (почти). Дом на 4-10-100-1000 хозяев (называется МКД) - тоже всё понятно (почти). А вот когда в доме две комнаты - одна наверху, другая - внизу и общая входная дверь, а расскажи, как его смогут использовать одновременно ДВА собственника? Да НИКАК! По факту - НИКАК. Т.е. дом для жилья предназначен изначально, а после такого деления - он становится предназначен для хуй пойми чего, получается, потому что куча прав каждого из двух собственников будут пропущены по пизде. То же самое и про участки. Взяли участок, у которого прендазначение - ИЖС, т.е. индивидуальное(!) жилищное(!!) строительство и поделили его пополам (как у нас любят) таким образом, что один участок имеет прямой выход на улицу (на дорогу), а второй - только путем сервитута через первый. Я жил одно время в таком доме. Это просто правовой и логический ПИЗДЕЦ! К тому же, если на втором участке, на момент деления, дом не стоял, то ХЕР ТЫ КОГДА его там сможешь построить - как у тебя техника через чужой участок поедет?? Кто это разрешит? Никто! Но, на секундочку, у участка (второго) назначение - ИЖС, т.е. получается, что при таком разделении, ты НИ физически НИ юридически не сможешь использовать этот участок земли по его ЦЕЛЕВОМУ назначению, а именно - для постройки/ремонта/содержания жилья и полноценного проживания на нем. А поэтому, я еще раз повторю - ЕБАНУТЫЕ ЗАКОНЫ. Таких ситуаций просто НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ, вот и все. Участок в 3 сотки НЕ МОЖЕТ быть ИЖС, потому что по существующим сейчас нормам, ты НЕ СМОЖЕШЬ построить на нем дом (3 метра от забора, минимальная жилая площадь, ширина проходов и т.д. и т.п.). Так какого ХУЯ? Нахуя позволяется делить В НАТУРЕ большие участки на кучу мелких, при этом не меняя их целевого назначения, при том, что их ЗАВЕДОМО НЕЛЬЗЯ будет по этому целевому назначению использовать, я не понимаю. И про тачку, второй раз... В ПТС - один собственник, по факту - пять. И где же, блядь, брать информацию об остальных? И нахуй тогда нужен ПТС? Если в нем указан собственник Иванов И.И. и более НИХУЯ, а по факту, у Иванова И.И. в собственности только левое переднее колесо. И почему-то, блядь, когда я тачку по наследству получал, в ГАИ пришлось двум другим наследникам ОТКАЗЫВАТЬСЯ ОТ НАСЛЕДСТВА в мою пользу, иначе чота никак не получалось тачку на учет поставить. А тачка БЕЗ учета - это груда металла - ездить на ней НЕЛЬЗЯ, т.е. опять, ЦЕЛЕВОЕ использование НЕВОЗМОЖНО. Поэтому - да, с авто НИХУЯ НЕ МИМО.

Про четкое разделение можно глянуть короткий скетч Райкина, про учительницу. Может чего и осознаешь.
Коммунальные квартиры, в огромном множестве, точно также были... обычными квартирами. Но привет уплотнение и вот она уже коммунальная.
Комнату, к слову, могли делить совершенно незнакомые люди, если комната была большая, а ты там один проживал. Подселяли легко и просто.

Как делить? Легко. Или договоренность. Или через суд.
Повторю - это твои фантазии, что в коммунальных квартирах комната твоя. Если комната большая, она легко не только твоя. Легчайше. Разве что нельзя вселять лиц разного пола было (исключение - семья). Как то определяли. И много лет так жили. До сих пор некоторые живут в комнатах, где сосед - чужой человек.

Не можешь - не покупай и не строй. Тебя никто не неволит, правда ведь?
Опять же, 3 сотки вполне хватит, особенно если участок правильной формы в виде квадрата на весьма неплохой дом.
Да и на неправильном можно воткнуть небольшое строение, не всем нужен дом 100 квадратов, есть кто строит а-ля вагончик и живет. И им не нужно 10 соток, им хватит даже двух. С соблюдением нормативки, разумеется.

Ты задаешь какие то странные вопросы. Зачем ПТС. Что бы идентифицировать ТС, вестимо. Его характеристики.
Право же собственности на транспортное средство возникает на основании сделок, а не в связи с регистрацией.

Где брать информацию? А тебе зачем? Составляй правильно ДКП, прописывай все, не покупай ниже рынка, вписывай полную стоимость и не знай горя.

Достаточно было письменного согласия иных собственников в виде заявления, в произвольной форме, лично написать в ГАИ, не знаю зачем они писали отказ от наследства. Потому, что так сказали, аргумент слабый.
Пришли втроем, да зарегали.
Так что мимо.
К слову история весьма сомнительная от тебя, про отказ от наследства. Там одна тачка была? Отказаться то после принятия, конечно можно, но от всего, не от части (за исключением ряда нюансов, кои вряд ли имели место, ибо редки).

Цитата (d0z5 @ 15.03.2026 - 00:37)

Вот поэтому, только наследство, хотя… могут просто ёбнуть. Встречал такую ситуацию

А смысл? Недостойный наследник наследовать не может.

Хорошее воспитание у дочурки..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (buduma @ 14.03.2026 - 17:07)

Родители вместо доли в хате лучше б купили ей комнатку в общаге, для начала самостоятельной жизни вполне хватило бы. И головняка такого не было б.

Вполне возможно, что "доча" получила долю в квартире в следствие приватизации или покупки квартиры.
Мы приватизировали квартиру. Прописаны были трое. Каждый получил по доле, в том числе и несовершеннолетний сын.
У друзей еще круче было:
Была приватизированая квартира. Потом родился ребенок. Соответсвенно его просто прописали. Доли у него не было. Решили поменять квартиру с примерно таким же метражом,но более удобным располодением. Поскольку ребенок на тот момент был не совершеннолетним, эту сделку курировала опека и без ее одобрения ее было не заключить. Опека встала в позу и обязала ребенку выделить долю иначе сделку не одобряла. Выделили долю.
Да, дочка обязана была предложить выкупить долю сначала жильцам(родителям), но по сути отправила три письма, потом их сама вынула из почтового ящика, получила три игнорирования и спокойно продала.
Да и денег у родителей вполне ы моменте могло и не быть. Давайте положа руку на сердце многие здесь готовы вот прямо сейчас, да даже в течении месяца выложить миллион на стол? Просто за свою квартиру, на которую вы сами и горбатились? Нет ляма? Ну вот и у родителей не нашлось.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ДинГиор @ 15.03.2026 - 02:05)

А смысл? Недостойный наследник наследовать не может.

Это если найдут и докажут.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Е2Е4 @ 14.03.2026 - 17:11)

Дочь не имела права продать комнату не предложив выкупить ее родителям. Орущая колонка в комнате закрытой на замок вообще не проблема, там дверь картонная она вышибается на раз и колонка летит в мусор.

да и смысл, обычно если тебя выростили нормальным человеком - ты такой хуйни не делаешь.
Ну или если родители девочку пиздили и она решила отомстить.
Это сообщение отредактировал Wassupp - 15 мар 2026 в 03:12

Ад можно устроить и в обе стороны
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну как бэ известный метод. Без работающих законов это даже не беспредел ¯_(ツ)_/¯
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Е2Е4 @ 14.03.2026 - 21:11)

Дочь не имела права продать комнату не предложив выкупить ее родителям. Орущая колонка в комнате закрытой на замок вообще не проблема, там дверь картонная она вышибается на раз и колонка летит в мусор.

А потом поднимается статья и не одна вероятно.
Обожаю таких советчиков.
Советуют то, что вероятнее всего хуй сами сделают.

Цитата (serbast @ 14.03.2026 - 23:54)

Mash. Чёрные риелторы выживают уфимскую семью из квартиры.

Да что эти ниггеры себе позволяют!

я бы как электрик, вскрыл бы коробку, где идут провода и отсёк эту комнату

Цитата (serbast @ 14.03.2026 - 16:54)

Последствия принудительной сепарации — чек: 18-летняя дочка и мама поссорились, и девушка продала свою долю квартиры, которую ранее ей подарили родители, темщикам за бесценок. В жильё тут же въехали неизвестные люди и поставили на дверь комнаты замок.

нельзя на старости лет свое жилье ни дарить, ни продавать
а в чем проблема обесточить комнату?

Цитата (Kailstunt @ 15.03.2026 - 05:40)

Ну как бэ известный метод. Без работающих законов это даже не беспредел ¯_(ツ)_/¯

А тут все ведь в рамках закона. Ну чисто теоретически - дочке выделили или подарили долю.
Дочка в силу каких-то причин пришла к родителям за деньгами (причины могут быть и околокриминальными - проиграла в карты, сидела на наркоте и так далее)
Родители сказали нихерашечки, за что это мы тебе должны бабла отслюнявить, взрослая уже, иди работай.
Дочка говорит - окей, у меня есть доля в хате, выкупите у меня ее за лям.
Родители - дак это наша хата, ты в нее ни копейки не вложила, мало ли там что у тебя за доля, это наша хата, вот помрем - потом что хошь с ней делай, а пока ни копейки не получишь.
Дочка идет и продает долю каким-то черным риелторам.

Так вырубите свет этой комнате, я так понимаю их нету в комнате, и ставят удаленно. Когда придут включайте
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В квартиру всегда могут проникнуть неизвестные люди, ворваться в комнату и отхуярить до полусмерти риэлторов.

дочка охуевшая.