Всё отстрелялись мы с женой, досрочно. Гора с плеч.

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (12) « Первая ... 8 9 [10] 11 12   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
AMG65
28.11.2025 - 00:13
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.06.12
Сообщений: 1186
Цитата (Псевдоподий @ 28.11.2025 - 00:23)
Цитата (ЗамирБезгеев @ 27.11.2025 - 22:58)
Человек купил себе хату, а три подарил банку. Чем не повод для радости?  gigi.gif

А мог бы не покупать, а копить потихоньку, живя на съемной. Многие местные экономисты так делают.

Раньше во всех темах про ипотеку писал юзверь с ником на "S" и ребенком на аве smile.gif Рассказывал, как выгодно снимать и откладывать излишки в тумбочку. Сейчас, куда-то пропал biggrin.gif
 
[^]
Ungydrid
28.11.2025 - 00:15
1
Статус: Offline


Мана-мана! Тыц-тыц-тырым!

Регистрация: 8.11.07
Сообщений: 16298
Первичку брали или у Долиной? Ну я к тому, радоваться пора или рано все-таки
 
[^]
Stormwatch
28.11.2025 - 00:15
2
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 2.10.25
Сообщений: 168
Цитата (Sorcon @ 27.11.2025 - 15:58)
А я не тороплюсь гасить, проценты по ипотеке почти в три раза меньше чем по депозиту

Мудро! Мы .когда брали ипотеку для квартиры дочке вместо 15 лет закрыли за 4.
 
[^]
anikifya
28.11.2025 - 00:28
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.04.10
Сообщений: 8308
Цитата (8lol8 @ 27.11.2025 - 15:31)
Ну молодцы. Теперь можно следующую брать.

сейчас много старушек продают недорого квартиры dont.gif
 
[^]
zmeeva
28.11.2025 - 00:28
2
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 27.05.12
Сообщений: 415
Цитата (shulz @ 27.11.2025 - 20:05)
Что за негатив по поводу ипотеки, это инструмент и им надо пользоваться с умом. Купил в 20м году в ипотеку под 8%, хата с тех пор подорожала более чем вдвое, платёж не досаждает ничем, в чем смысл бежать отдавать дорогие рубли сейчас тем более что проценты платишь первые годы и условно весь гешефт банк уже с тебя поимел. А ты вместо того чтобы положить деньги на депозит бесплатно отдаёшь их банку. Имхо это глупо, по крайней мере сейчас. Лучше улучшать свою жизнь сейчас чем усираться отдавать банку уже оплаченный вами долг.

Скажите пожалуйста, сколько надо положить на депозит, чтоб проценты с него были 40 тысяч в месяц?
 
[^]
maximkoff
28.11.2025 - 00:58
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.05.17
Сообщений: 5972
Всегда приятно читать хорошие новости. cool.gif
Мои искренние поздравления!
 
[^]
ААК65
28.11.2025 - 01:02
-3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 4.02.16
Сообщений: 17968
Цитата (Jazv @ 27.11.2025 - 17:12)
Цитата (ААК65 @ 27.11.2025 - 16:48)
Цитата (Киси @ 27.11.2025 - 15:38)
У нас банк сам себе ипотеку гасит. Проценты по депозиту перекрывают платёж по ипотеке. lol.gif

Эммм...
А зачем тогда ипотеку брали.
Купили бы за нал сразу

так у него и бабки остались и квартира... в твоем случае была бы только квартира lol.gif

я тож не закрываю - накуя - процент по ипотеке в два раза ниже чем процент на депозите... половину прибыли отдаю за ипотеку, половину "на разведение" остается...

Ну блин
Если
Цитата
процент по ипотеке в два раза ниже чем процент на депозите...

То тогда все понятно.
Но я такого не встречал, не видел ни одного банка который давал бы деньги под меньший процент, чем брал.
Обычно ооано наоборот
По депозиту - 10%, а кредит под 20%

Это сообщение отредактировал ААК65 - 28.11.2025 - 01:04
 
[^]
Gogiashvilli
28.11.2025 - 01:05
0
Статус: Offline


что нибудь

Регистрация: 21.12.16
Сообщений: 2057
Я думал тройню родили, ипотека тоже неплохо. Теперь главное не захотеть новую взять
 
[^]
BLONDIN001
28.11.2025 - 01:17
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.09.13
Сообщений: 1501
Цитата (zipgad @ 27.11.2025 - 19:13)
Цитата (BLONDIN001 @ 27.11.2025 - 18:40)
С такими ставками передумал погашать досрочно, так и кидаю им эти гроши по договору.

Стоит сейчас буквально небольшой пакет денег, но выплачивать досрочно не буду.

А чё стоит? Закинь на вклад, и проценты по вкладу будут больше чем процент по ипотеке.

Завтра новый виток СВО, военное положение или ещё чего. И всё пропало.

Всё в биткоины для оплаты квадратных метров там подальше.
 
[^]
yapoh
28.11.2025 - 01:17
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.11.12
Сообщений: 1254
в россии это как с зоны откинуться
 
[^]
Псевдоподий
28.11.2025 - 01:22
3
Статус: Online


Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 11222
Цитата (Мордехай @ 28.11.2025 - 00:07)
Цитата (Vol4ek @ 27.11.2025 - 21:30)
Цитата (basterr @ 27.11.2025 - 17:26)
Пиздец. У тебя есть миллион налом и миллион ты должен по ипотеке. Если положить миллион под 16 процентов в банк, то ты будешь получать 13400 в месяц. И платеж по ипотеке в 10 годовых будет выходить 8400. У тебя с нихуя будет плюсом 5000 ежемесячно.
Или ты тупо закрываешь эту ипотеку и нет у тебя никаких плюсов. А если там не миллион, а два, три, пять? А если ипотека под 8?
Удивительно что такие элементарные вещи разжёвывать нужно.

У меня не было миллиона и за оставшиеся годы + 600 было бы за весь период, а так 680 закрыли и конец.

Поставили цель , и решили.

Кинул бы в банк под 16% и за оставшиеся 14 лет ипотеки получил бы плюсом 1,5 млн сверху, а итого- 2,2 млн.
На скромную студию в твоём Омске хватило бы...

А щас иди покупай студию с платежом от 120К и первоначальным взносом- миллион gigi.gif

Каждому своё, конечно

Довольно оптимистично думать, что ближайшие годы процент по депозитам будет держаться на нынешнем уровне.
 
[^]
smirmovNA
28.11.2025 - 01:50
2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 20.11.14
Сообщений: 70
Цитата (8lol8 @ 27.11.2025 - 15:31)
Ну молодцы. Теперь можно следующую брать.

Ха, ха! Я погасил ипотеку! Жена через день, надо брать новую 🤣
Вот новую гашу, еще 6 🍋 осталось 🙈

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Псевдоподий
28.11.2025 - 01:53
1
Статус: Online


Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 11222
Цитата (smirmovNA @ 28.11.2025 - 01:50)
Цитата (8lol8 @ 27.11.2025 - 15:31)
Ну молодцы. Теперь можно следующую брать.

Ха, ха! Я погасил ипотеку! Жена через день, надо брать новую 🤣
Вот новую гашу, еще 6 🍋 осталось 🙈

У нас с женой у каждого по ипотеке.
 
[^]
vorchun72
28.11.2025 - 02:37
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.11.14
Сообщений: 3406
так так тааааак это сколько надо положить на депозит чтоб проценты сами себя гасили upset.gif
если максимум 21% годовых то в месяц выходит 1,75 %. средний платеж по ипотеке по стране 98 305р 1.75% = 98 305р х 57,14 = 5 617 147р хм, не так уж и дохуя upset.gif
может конечно и ошибаюсь ))) академиев не кончал)))
 
[^]
DrChilly
28.11.2025 - 02:50
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 30.09.24
Сообщений: 7
Молодцы. Можно разводиться 😀😀😀

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
IronCabbage
28.11.2025 - 03:22
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.12.21
Сообщений: 2758
Отлично, поздравляю. Сейчас с вами свяжется майор России, скажет что делать.
 
[^]
Skaywalker
28.11.2025 - 03:45
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.05.16
Сообщений: 1711
Поздравляю бро 🤝
Не забудь взять справку о том что никто никому ничего не должен и храни её как зеницу ока.
Банкам верить нельзя.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Marus26
28.11.2025 - 04:13
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 30.07.14
Сообщений: 2940
Цитата (Киси @ 27.11.2025 - 16:05)
Формируем кредитную историю. У нас уже пара знакомых человек столкнулись с проблемой: они платежеспособные, есть залоговое имущество если что для обеспечения, но им тут надо было денег на покупку крупную. Так им все банки отказали выдать этот сраный миллион. Все, вообще. Пришлось у друзей им занимать. И отдали за 3 месяца.
У других аналогично, всё в порядке, все документы, доходы подтверждённые - хер.
Они долго втыкали почему так. А секрет в том, что они все кредиты досрочно всегда гасили.
Банк посчитал, что это невыгодные клиенты.

Хрень какая то. Я все кредиты гашу сильно ранее исходных сроков.
Никогда не было отказа.
Один раз пытались ( еще в банке) при отказе от страховки сказать, что больше мне не дадут кредит)))), ага, конечно.
Вернули деньги за страховку и после этого норм еше 2 кредита было. Но уже толтко через приложение. На фиг все эти походы лично.
Да, процент чуть выше, чем если со страховкой. Но тож на тож и выходит это первое, второе - я всегда в первый месяц даже крупнве суммы вношу, больше, чем расписано. Что б уменьшить проценты.
Но вот кто закрывает ипотеку- прям молодцы.
Я на такое не подпишусь.
У нас цены ппц на хаты.
Это надо было бумать лет 15 назад минммум.
Но тогда работа не позволяла вообще.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
AleXei1505
28.11.2025 - 04:21
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 18.06.14
Сообщений: 2448
А я и не заморачиваюсь - когда брали ипотеку (лет семь назад) - платёж не то чтобы неподъёмный, но довольно чувствительный был, а сейчас это мой дневной заработок - так что как-то пофигу. Даже наоборот - досрочно закрывать невыгодно!
 
[^]
genika
28.11.2025 - 04:34
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.10.25
Сообщений: 1047
Цитата (motya @ 27.11.2025 - 15:31)
в наше время по этому поводу торжество покруче свадьбы надо забабахивать cheer.gif

и кредит на него брать! gigi.gif
 
[^]
blagorod32
28.11.2025 - 06:18
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.07.15
Сообщений: 7358
Цитата (Киси @ 27.11.2025 - 15:38)
У нас банк сам себе ипотеку гасит. Проценты по депозиту перекрывают платёж по ипотеке.

Пока депозиты не заморозили. А ждать в ходе последних событий можно что угодно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
PiterPetrov
28.11.2025 - 06:20
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.08.23
Сообщений: 4226
Эх...Нам с женой еще 7 лет ...

ПОЗДРАВЛЯЮ!

Это настоящий праздник!
 
[^]
Cannic
28.11.2025 - 06:22
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.11.12
Сообщений: 2213
Искренние поздравления!!! Сейчас рынку недвижимости пизда, не в последнюю очередь благодаря ебаным судейским решениям
 
[^]
печник12
28.11.2025 - 06:23
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.04.16
Сообщений: 1374
Бля, мне десять лет ещё кормить банк.... третья ипотека уже.
 
[^]
Шнурец
28.11.2025 - 06:26
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.11.24
Сообщений: 2266
Да - приятное ))) когда ковид начался тож психанул ,продал тачку и погасил нафиг от греха подальше )
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 38837
0 Пользователей:
Страницы: (12) « Первая ... 8 9 [10] 11 12  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх