Знакомый взял в Москве ипотеку - вложился для 7-летнего сына и сдал эту квартиру в аренду. Приехал принимать квартиру - везде висят знаки, парковка запрещена. Подумал, взял парковочное место, 2 белые полоски на бетоне за 2млн. Парковочное тоже сдал в аренду. Парковка окупается быстрее квартиры, если посчитать за квадрат
Верно. Парковочное место не разъебут мудаки-арендаторы, не нужно охуевших выселять с нарядом, не зальют соседей. В плане аренды пять машиномест выгоднее квартиры
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Машин, меньше 2-х миллионов, не увидел. Зато китайцев за 3+ - сплошь и рядом. Долбоебы, че с них взять. Квартиру купили в гетто за 15, и машинку. Теперь будут ишачить 15 лет на эту всю красоту. Зато почти в Москве.
Предложи свой метод. Зарплаты в регионах стартуют от 30 тыс. Тут не то что машина, тут на еду бы хватило. Так что работать в МСК за 150 тыс, и половину отдавать за квартиру, более чем выгодно.
Ну а хули вы хотели? За высокое звание "мАсквич" надо платить! З.Ы. О, понаехавшие "масквичи" минусуют...
Это сообщение отредактировал Kobaltius007 - 18 мар 2026 в 17:27
Прочитал некоторые комментарии, все не осилил, и ужаснулся. Все сводится к тому - сами дураки, сами выбирали место. Могу сказать о себе, не буду писать где, купил квартиру в 2010 году. Место выбрал, как считал удачное. Дом на окраине микрорайона, с двух сторон лес. Народу никого, машин тоже. По прилегающим улицам проезжала одна машина за 5-10 минут. Паркуйся, где хочешь. Хочешь к подъезда, хочешь за домом. Места всегда были. Сейчас лес вырубили, построили новый микрорайон, вокруг еще несколько таких же кирпичей понатыкали. Теперь утром и вечером пробки. В моем доме в цоколе открыли пункты выдачи, продуктовый наномагазин, красное и белое. Теперь встать негде. 70% занимают клиенты этих точек. Как по мне придомовые территории нужно проектировать с учетом квартир в доме и соответственно проектировать парковочные места. Всем остальным въезд должен быть недоступен, кроме пожарных, скорых и т.д. Площадки нельзя делать сплошными-заставят все свободное место. Нужно ставить ограждения-органайзеры, это упорядочит парковки.
Я тоже не буду говорить где купил, но у меня ЖК, в котором я такого как на видео, не увижу точно, т к "двор без машин" сейчас модно, но многие скажут, а с внешней стороны, а ее нет этой внешней стороны, только 5 мест для инвалидов и подземная парковка в 1 этаж емкостью 170 мест на 900 квартир и все, остальные за пределами ЖК не платке по резиденскому, это если есть места, но их нет, вечером и подавно. Но я с женой четко определился, если не смогу купить парко места, то квартиру там не стану покупать т к четко понимал, что наличие метро прям под домом, мне особо не меняет ситуации, если я там последний раз до ковида был и не собираюсь, ну остальные теперь просто как вчера родились, ой а чтож делать, а гдеж нам ставить, а так и хочется поинтересоваться, у вас вместо головы жопа? Паркинг люди в месяц уже сейчас готовы за полтос в месяц, на долгий срок арендовать, понимая, что просто нет ни чего рядом и вариантов кроме отказа от авто особо нет.
Так это не только в ваших столицах, во всех городах миллионниках примерно одна и таже картина. В жилых комплексах количество парковочных мест в разы меньше квартир.
Дык и правильно.
На ЯПе уже несколько раз предлагали регистрировать автомобили только при наличии постоянного парковочного места - и ЯПовские дебилы зашпаливали.
Так что - увы, ЯПовцам это нравится.
Ну как ты это видишь? Никто в моём районе парковочные места не строит, и строить не будет. Дома 80-90-х годов постройки. Я могу купить фиктивно парковку где ни будь в ебенях, и потом купить автомобиль. Как это изменит обстановку у меня в районе? Прежде чем что-то предлагать, надо думать. Более того скажу. У нас были обширные места занятые гаражами в 90-х годах. Сейчас эти гаражи снесли, и построили что? Правильно человейники и торговые центры. Вот кто виноват? Человек у которого отобрали гараж рядом с домом, и заебенили новый дом?
Прочитал некоторые комментарии, все не осилил, и ужаснулся. Все сводится к тому - сами дураки, сами выбирали место. Могу сказать о себе, не буду писать где, купил квартиру в 2010 году. Место выбрал, как считал удачное. Дом на окраине микрорайона, с двух сторон лес. Народу никого, машин тоже. По прилегающим улицам проезжала одна машина за 5-10 минут. Паркуйся, где хочешь. Хочешь к подъезда, хочешь за домом. Места всегда были. Сейчас лес вырубили, построили новый микрорайон, вокруг еще несколько таких же кирпичей понатыкали. Теперь утром и вечером пробки. В моем доме в цоколе открыли пункты выдачи, продуктовый наномагазин, красное и белое. Теперь встать негде. 70% занимают клиенты этих точек. Как по мне придомовые территории нужно проектировать с учетом квартир в доме и соответственно проектировать парковочные места. Всем остальным въезд должен быть недоступен, кроме пожарных, скорых и т.д. Площадки нельзя делать сплошными-заставят все свободное место. Нужно ставить ограждения-органайзеры, это упорядочит парковки.
Я тоже не буду говорить где купил, но у меня ЖК, в котором я такого как на видео, не увижу точно, т к "двор без машин" сейчас модно, но многие скажут, а с внешней стороны, а ее нет этой внешней стороны, только 5 мест для инвалидов и подземная парковка в 1 этаж емкостью 170 мест на 900 квартир и все, остальные за пределами ЖК не платке по резиденскому, это если есть места, но их нет, вечером и подавно. Но я с женой четко определился, если не смогу купить парко места, то квартиру там не стану покупать т к четко понимал, что наличие метро прям под домом, мне особо не меняет ситуации, если я там последний раз до ковида был и не собираюсь, ну остальные теперь просто как вчера родились, ой а чтож делать, а гдеж нам ставить, а так и хочется поинтересоваться, у вас вместо головы жопа? Паркинг люди в месяц уже сейчас готовы за полтос в месяц, на долгий срок арендовать, понимая, что просто нет ни чего рядом и вариантов кроме отказа от авто особо нет.
Нам тоже паркинг обещали. "Покупайте хаты. Парковку в след.году забацаем. Не ссыте." До сих пор ждем. 8 лет уж прошло.
Так это не только в ваших столицах, во всех городах миллионниках примерно одна и таже картина. В жилых комплексах количество парковочных мест в разы меньше квартир.
Дык и правильно.
На ЯПе уже несколько раз предлагали регистрировать автомобили только при наличии постоянного парковочного места - и ЯПовские дебилы зашпаливали.
Так что - увы, ЯПовцам это нравится.
Ну как ты это видишь? Никто в моём районе парковочные места не строит, и строить не будет. Дома 80-90-х годов постройки. Я могу купить фиктивно парковку где ни будь в ебенях, и потом купить автомобиль. Как это изменит обстановку у меня в районе? Прежде чем что-то предлагать, надо думать. Более того скажу. У нас были обширные места занятые гаражами в 90-х годах. Сейчас эти гаражи снесли, и построили что? Правильно человейники и торговые центры. Вот кто виноват? Человек у которого отобрали гараж рядом с домом, и заебенили новый дом?
Тоже снесли гаражи. Не безопасно в такое опасное время. Находятся рядом со стратегическим "говно"объектом. Так что такое количество машин - как раз таки оттуда, из гаражей.
Есть простое и лаконичное решение, строить этажные паркинг...застройщику интересно думаете?
Если застройщик ставит дом на 20+ этажей, строительство 2-3 этажного подземного паркинга сильно скажется на удорожании квадратного метра?
Сильно. Потому что подземные этажи очень усложнят как проектирование, так и строительство здания.
Это сообщение отредактировал Johnnik - 18 мар 2026 в 16:49
Вы в новые ЖК Балашихи в р-не Нового Измайлово видели? Там это абсолютно нормальная ситуация, а зимой, когда навалило снега - вообще вилы, из за заносов парковочных мест еще меньше. Если на районе не нашел куда приткнуть тачку, вилы, потому как выход - платная парковка ТЦ, где за ночь ты отдашь не менее 900р или закрывать народ как на видео. Оставляешь номер телефона, а с утра тебя будят те, кому надо выехать. И можно сколько угодно надувать щеки, мол сами долбоебы и виноваты, выбрали где жить, но тоже не от хорошей жизни такое происходит, и выхода адекватного в такой ситуации не предвидиццо
у меня бывает вечером плотно, новостройки тоже. но место найти можно минутах в 5 ходьбы всегда. а все равно находятся индивиды, которым лень, ну они и перекрывают даже без необходимости. мудак, он и у себя на участке припаркуется как мудак.
Потому что на нее можно взять льготную ипотеку очевидно же?
Ну у меня таких проблем нет ) Экономия сомнительная, качество дома такое себе, постоянные нервяки из за парковок, добиралова и тд. Не стоит это никаких льготных процентов.
Уважаемый, в данный момент времени, как и годами до этого ранее - речь идет вообще не об экономии, а о возможности купить жилье в ипотеку, а возможность эта есть только если можно взять льготную ипотеку - которая распространяется только на новострой. Рыночная она просто недоступна по сегодняшним ставкам, ну если только ты не вносишь сходу процентов 80. Это главный момент. Качество домов оно на самом деле разное, есть и вполне себе нормальные по качеству новострои, по крайней мере, они точно не хуже панелек 80-х годов. Есть еще момент когда смотрят в сторону новостроек - это большой выбор планировок например, в том числе и весьма неплохих, которые потом очень редко встретишь в продаже на вторичке. Я живу в доме 21 года постройки, покупал в 2019, на момент покупки у застройщика были предложения очень хороших однушек, с огромным балконом, удачной планировки в плане полезной площади, по одной на этаже, на момент покупки - их оставалось штук 5 на весь дом у застройщика. После сдачи дома - а я смотрел иногда, они вообще ни разу не появились в продаже на вторичке.
Прочитал некоторые комментарии, все не осилил, и ужаснулся. Все сводится к тому - сами дураки, сами выбирали место. Могу сказать о себе, не буду писать где, купил квартиру в 2010 году. Место выбрал, как считал удачное. Дом на окраине микрорайона, с двух сторон лес. Народу никого, машин тоже. По прилегающим улицам проезжала одна машина за 5-10 минут. Паркуйся, где хочешь. Хочешь к подъезда, хочешь за домом. Места всегда были. Сейчас лес вырубили, построили новый микрорайон, вокруг еще несколько таких же кирпичей понатыкали. Теперь утром и вечером пробки. В моем доме в цоколе открыли пункты выдачи, продуктовый наномагазин, красное и белое. Теперь встать негде. 70% занимают клиенты этих точек. Как по мне придомовые территории нужно проектировать с учетом квартир в доме и соответственно проектировать парковочные места. Всем остальным въезд должен быть недоступен, кроме пожарных, скорых и т.д. Площадки нельзя делать сплошными-заставят все свободное место. Нужно ставить ограждения-органайзеры, это упорядочит парковки.
Я тоже не буду говорить где купил, но у меня ЖК, в котором я такого как на видео, не увижу точно, т к "двор без машин" сейчас модно, но многие скажут, а с внешней стороны, а ее нет этой внешней стороны, только 5 мест для инвалидов и подземная парковка в 1 этаж емкостью 170 мест на 900 квартир и все, остальные за пределами ЖК не платке по резиденскому, это если есть места, но их нет, вечером и подавно. Но я с женой четко определился, если не смогу купить парко места, то квартиру там не стану покупать т к четко понимал, что наличие метро прям под домом, мне особо не меняет ситуации, если я там последний раз до ковида был и не собираюсь, ну остальные теперь просто как вчера родились, ой а чтож делать, а гдеж нам ставить, а так и хочется поинтересоваться, у вас вместо головы жопа? Паркинг люди в месяц уже сейчас готовы за полтос в месяц, на долгий срок арендовать, понимая, что просто нет ни чего рядом и вариантов кроме отказа от авто особо нет.
Нам тоже паркинг обещали. "Покупайте хаты. Парковку в след.году забацаем. Не ссыте." До сих пор ждем. 8 лет уж прошло.
Ну нашим тоже 75 мест обещали гостевых, а потом когда дом сдали я сам спрашивал в УК, мы грят ни чего подобного на баланс не принимали, а манагеров продажников от застроя, больше слушайте, те приврут дорого не возьмут. Но так то если посудить, это вообще жесть, у нас сейчас ремонты пока идут, а когда заселяться, вот реальная у кого то жопа настанет, а машин сейчас по две на квартиру а то и по три.
Да, да.. За что боролись.. Ещё и ипатеки почти у каждого. Сидели бы в своих ебенях и наслаждались свежим воздухом и тишиной.. Нет, блять, нам цивилизация нужна! Ну хуль-получайте!)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я однажды смотрел квартиру в подобном доме, сам живу в длинной девятиэтажке на 172 хаты, из них половина трёхи. Так вот на дом высотку в 128 квартир всего два лифта, а у нас на 172 пять. Вот где засада то, а вы про парковки
Это сообщение отредактировал Eggert - 18 мар 2026 в 17:08
Панелек старых не продают уже в столице? Купить в старой панельке, пожить, выплатить ипотеку, потом уже взять в нормальном доме дорогое жилье. С чего все взяли, что если продается новостройка, то там все заебись? Люди же в магазине картошку выбирают, чтобы гнилье не взять. Она же не вся годная, раз в магазе лежит, надо выбирать. Так и тут, нахрена покупать такую новостройку?
Ты че несешь? 30 лет платить ипотеку, а потом вдруг деньги появятся на дорогое жилье? Или ты думаешь что в панельке советской, квартиры дешевле чем вот это вот. Ничего подобного. Тут показывают жилье в Люберцах которое построили в жопе мира в чистом поле. И цена там соответствующая. Народ и понабирал там ипотек, из-за цены. До метро далеко.Общественный транспорт, тоже проблема. Не вывозит такие толпы. Я сам в Люберцах живу. В нашем доме, до метро 7 мин. пешком, квартира в полтора раза дороже.Захотели они в Москве жить, вот пусть в таких гадюшниках из говна и палок и живут. На норм жилье не тянут, за то они теперь типа москвичи.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Вот кто виноват? Человек у которого отобрали гараж рядом с домом, и заебенили новый дом?
yaplakal.com