Недвижимость в России очень стабильна

😁😁😁



Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не смешно

Но жизненно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

больно

А все из за..... Реэлторов, мать их...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Следующая стадия "... могу предложить однокомнатную в Ебенях"

Откуда столько налика ? Надо разобраться , какой то иноагент .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Деньги в России обесцениваются быстро.Если учесть,что курс доллара занижен раза в два,то она в долларах и не подорожала.Ценник еще разогнали льготными ипотечными программами и высокая ключевая ставка.Только в недвиге и можно сохранить деньги,на счетах они сгорают.Вот и берут недвигу за любой ценник.

А взял бы ипотеку в 2019-м, на трёшку в Люберцах, уже бы выплатил)

Они конечно упыри, но в этот раз даже близко не из-за них.

Ты чо. А как-же ещё 2 квартиры банку? Надо самому копить. Вот накопил таки.

Пока банки, греют свои волосатые ноги, в недвижимости, цена 💸 жилья, будет дорожать
Есть ролик от falcon finance



Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всё из-за государства, которое просуноло друзей банкиров в строительную отрасль.
Государство само во многом создало эту ситуацию. Оно фактически протолкнуло в строительную отрасль "прокладку" из аффилированных банков, запустило массовую субсидированную ипотеку и тем самым разогнало цены на жильё. В результате недвижимость стала финансовым активом для банков и девелоперов, а не доступным товаром для людей.
Теперь власти мечутся между двумя противоречиями. С одной стороны - они понимают, что люди не хотят рожать, потому что не могут позволить себе жильё. С другой - если реально сдуть пузырь на рынке недвижимости и дать ценам вернуться к экономически обоснованному уровню, пострадают банки. Ведь они кредитовали застройщиков под эти завышенные цены и получили в залог квартиры и проекты, стоимость которых при падении рынка резко снизится.
В итоге уменьшится стоимость залогов на балансах банков, снизятся их доходы и капитализация. Поэтому система сама себя загнала в ловушку: жильё для людей слишком дорогое, но сделать его доступнее без потерь для банков уже крайне сложно.

Это сообщение отредактировал noname085 - 6.03.2026 - 15:16

а Лады под 2 ляма из за...Дилеров,мать их...

надеюсь, это была ирония

Что я могу купить на авторынке за лям

Размещено через приложение ЯПлакалъ

9 млн двушка в Мытищах. Была.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я думал в конце скажет так. Я мог вам предложить квартиру в люберцах но её уже купили.

Новостройки реально уже берега попутали. Сейчас будет одна из двух ситуаций. Либо вторичка догонит новостройки. Либо новостройки опустятся до вторички. Сейчас даже льготные ипотеки не так просто получить. У государства тоже есть лимиты по ним, и документы должны быть кристально чистыми. И вот в этой ситуации новостройки будут падать в цене. Но это вершина айсберга. Там дальше идёт другой прикол. У застройщика есть проектное финансирование от банка, где указано, за сколько и когда застройщик должен продать такое-то количество квартир. И сначала будет пиздец застройщику (привет самолёт), а потом и банки охуеют.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Никто не рухнет.
Банки, все равно, отожмут.
Власть и банки, заодно. Тем паче, что последние 4 года , банкам продавали долговые обязательства минфина.
Считай , долги государства, продали банкам.
Так что, пойдут на любые уступки.
Способ лишь один, поменять
/
Продолжу . качество видео гавно, 23 минуты, все же
Зато весь схематоз пирамиды описан
Автор falcon finance




Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так и есть. Занимался давеча обзором недвижки. Немного, не не так, МНОГО(не печатных слов), приафиегенел от цен и от тех кто это может приобрести....Это просто ужас. По-моему в 90 и 20 ых так не было кошмар полный.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Моим девчонкам досталось в наследство две квартиры. Одна однушка в доме 1981 года постройки, там ремонт 2016 года, ну относительно нормальный, без изысков, но чистенько и гладенько. Дом с консьержем, рядом метро. А вторая двушка с проходной комнатой в доме 1965 года постройки. До метро три дня на собаках образно, дом с межэтажным пассажирским лифтом, оооочень вонючим подъездом, совмещенным санузлом и сидячей ванной. И вот я сейчас делаю там ремонт, захожу каждый раз в эту квартиру и прям плакать хочется, куда не копнуть - везде разваливается все. Щиток входной электрический еще на пробках. Каждый раз захожу и про себя говорю - надо продавать, надо продавать. А потом начинаю копошиться , обои там поклеила, линолеум застелила - и вроде отпускает, ибо умом я понимаю что в куплю-продажу мне сейчас играть не хочется вообще, рынок для меня недоступен, ибо я трусиха и не хочу рисковать хоть таким активом. Но каждый раз когда я туда приезжаю - первая мысль о продаже)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ