Владивосток. Снос ТЦ.

Во вторник, 10 марта, начались активные работы по сносу торгового центра «Самоцвет». Демонтажные работы начались на крыше – здесь работает экскаватор. Согласно паспорту объекта, работы ведутся по заказу собственника здания, специализированного застройщика «Парковые высоты». Здесь планируется жилой комплекс.

Высокий строительный забор вокруг торгового центра был установлен в конце прошлого года. Подрядчиком выступает ООО «Гранат», в паспорте работы обозначены как снос самовольной постройки. Экскаватор, по всей видимости, на крышу подняли краном. Сейчас техника сносит карниз по периметру кровли. От надписи «Самоцвет» со стороны трамвайного кольца уже практически ничего не осталось.

Проект застройки рынка на Баляева (ТЦ «Самоцвет» находился на его территории) мэрия утвердила в августе прошлого года. Здесь построят несколько домов до 25 этажей. Под снос пойдут и оставшиеся магазины. В нагрузку будущий застройщик получит ремонт входной группы парка Минного городка. Видимо, это и позволило столь небольшому участку попасть под комплексное развитие территории (КРТ). Предельный срок реализации проекта – 5 лет со дня заключения договора о КРТ.

Развивать территорию комплексно будет, по всей видимости, СЗ «Парковые высоты» – этому застройщику принадлежит ТЦ и права аренды на землю. Так что нынешние работы похожи больше на подготовку строительной площадки. И тем не менее администрация Владивостока подала к застройщику иск в Арбитражный суд с требованием снести самовольную постройку. Так что это ещё и исполнение решения – оно было вынесено в пользу истца уже в июне. Суд постановил прекратить право собственности на нежилое здание на Юмашева, 2в у СЗ «Парковые высоты», исключить объект из ЕГРН и демонтировать его за счёт собственника в трёхмесячный срок с даты вступления в силу решения суда. То есть сроки уже, видимо, пропущены.

Отметим, что ранее арендатором рынка и ТЦ «Самоцвет» была одноимённая компания. Переход права аренды был зарегистрирован 25 февраля 2025 года, днём позже застройщик стал собственником и ТЦ «Самоцвет». Прежний бессменный арендатор – ООО «Самоцвет», компания Ирины Герасименко, неофициальной супруги Олега Кожемяко. Также в учредителях ещё одна родственница губернатора, Ольга Кравченко. У «Парковых высот» те же учредители и руководители, что и у застройщика бывшего парка аттракционов «Фантазия» на Второй Речке – Игорь Шаповалов и Александр Евдокимов. Эта пара ведёт активную «девелоперскую экспансию» на Владивосток. Помимо ЖК «Старк» на Русской, их компании проявляют интерес к Спортивному рынку, где тоже планируется КРТ, к отсыпке части Амурского залива и к острову Елены.

newsvl

Как то было видео как китайцы высотку разобрали вот таким же способом - сверху вниз, экскаватор на крышу подняли и потихой разобрали до 1-го этажа.

И что интересно, крыша держит.
Это вам не снегопад, под которым столько крыш рухнуло..

Это сообщение отредактировал ПРИМа25 - 11.03.2026 - 07:26

Сейчас забульбенят очередной ЖК...,а то что по официальным данным 53% нового жилья во Владивостоке стоит не распроданным-это пофиг.

Вот то, что структура здания держит, вызывает удивление и тревогу за экскаваторщика.
Китайский небоскреб такой реакции не вызывал.

Строят, потому что не могут не строить, это бизнес такой. Нельзя останавливаться)

Снести жилой дом и построить ТЦ, вот это правильно, а тут наоборот, значит гады! Или наоборот? Чё-т запутался, за что топить надо, за ТЦ или за ЖК?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Угу, бетон же стынет...

За красивые парки и скверы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Двадцать лет назад так делали,а сейчас магазины пустеют,вся торговля в интернете,поэтому человейники стали выгодней.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну вот вас эта статистика отпугнула и вы решили не строить новый жк, а другая компания всёж хочет

...В нагрузку будущий застройщик получит ремонт входной группы парка Минного городка...

На Второй речке гигантский недострой рядом с Иллюзионом чё не сносят . Серая безобразная коробка , уже лет 15 там . То же наверняка ТЦ хотели и в какой то момент все пошло по одному месту

Что касается этого самоцвета , особо популярным или чем то привлекательным он не был . Средненький ТЦ достаточно . Не скажи об этом тс , проехал бы и не вспомнил что там когда то было

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сносим ТРЦ, строим ЖК. Фантазия на этом исчерпывается.
Ясен хрен, что речь не идёт о строительстве подшипникового завода или о других ненужных экономике производствах.

В городе дикие пробки и куча высоток без инфраструктуры, на Баляйке и сейчас припарковаться это просто эпичный квест, автобусы оттуда битком, что там будет после постройки еще нескольких человейников, просто страшно подумать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Даже не знаю.
Значит там жопа владельца гораздо шире чем

Ты про эту коробку?
Что то бензозаправка слишком близко..

Блин, я так часто бываю во Владивостоке, что с трудом представляю, где на Баляйке мог находиться этот Самоцвет.

Где трамвайное "кольцо" Баляйка - Сахалинская.

Да это чудовище
Что до заправки то на Седанка сити она то же рядом .
Думаю всем пох на нормы
если есть деньги

Размещено через приложение ЯПлакалъ