Данную тему я написал, увидев, как много "джинсы", то есть заказных материалов, появилось в местной прессе. Что стадион Водник жителям не нужен, пусть занимаются спортом за городом, а впиндюрить 140 метровый небоскреб в район, где транспорт и так давно уже колом встал, - это и модно, и современно. Короче, нашествие строительных варягов в Нижегородчине продолжается ... Группа жителей и местный адвокат бьются как львы, но силы явно не равны...
Фото - кадр из Жмурок. На заднем плане видна архитектура стадиона.
- Граждане, стадион это явно лишний, а небоскреб вас осчастливит! - "Нам-то не гони!"
Ситуация вокруг стадиона «Водник» в Нижнем Новгороде — это конфликт между планами комплексного развития территории (КРТ) и попытками местных жителей и адвоката сохранить историческое общественное пространство. Ниже — резюме по ключевым аспектам.
🏟️ Суть конфликта
Власти Нижегородской области продвигают проект комплексного развития территории (КРТ) на месте стадиона «Водник» (ул. Алексеевская, 30А). Проект предполагает снос старых объектов и строительство нового спортивного ядра, но для окупаемости инвестору разрешают возвести коммерческое жильё, в том числе высотку до 140 метров.
⚖️ Позиция защитников стадиона
(Адвокат) Александр Фомин и группа местных жителей оспаривают законность признания объектов стадиона аварийными. Их ключевые аргументы:
· Нарушение процедуры: В составе межведомственной комиссии, оценивавшей аварийность, отсутствовали представитель МЧС и аккредитованный эксперт, что, по мнению юристов, прямо противоречит Постановлению Правительства РФ № 577. · Ненадлежащие экспертизы: Первая экспертиза была омрачена внепроцессуальными контактами эксперта с администрацией. Вторая, повторная, по словам адвокатов, проводилась «на глазок» — с использованием только линейки и уровня, без необходимых изысканий. · Оспаривание аварийности: Повторная экспертиза признала аварийными лишь 4 объекта из 14 (спортклуб, судейская будка, трибуны, гараж). Плоскостные объекты (футбольное поле, беговые дорожки) аварийными не признаны. · Правовой статус: Адвокаты настаивают, что регистрация в ЕГРН не делает плоскостные спортивные объекты капитальными строениями, ссылаясь на практику Верховного Суда РФ.
🏗️ Планы застройки
Мастер-план предполагает следующее:
· Новое спортивное ядро: Строительство ФОКа с крытой ледовой ареной, спортзалами, футбольным полем (сокращённым до 62×42 м), баскетбольной площадкой и зоной воркаута. Стоимость спортивной части оценивается в 2 млрд рублей. · Коммерческая застройка: Для окупаемости инвестору разрешают построить два жилых дома, один из которых может достигать 140–180 метров в высоту. Общая стоимость проекта — около 9 млрд рублей. · Сокращение территории: Площадь стадиона уменьшится почти в два раза.
📜 Текущий статус
21 августа 2026 года Нижегородский районный суд отказал жителям в иске, признав решения властей о сносе законными. Однако адвокаты уже готовят апелляционную жалобу в Нижегородский областной суд и намерены при необходимости дойти до кассации.
🎬 Культурный контекст
Стадион «Водник» — не просто спортобъект. Здесь снималась знаменитая сцена из фильма Алексея Балабанова «Жмурки». Для многих горожан это место связано с личными воспоминаниями и историей города.
Новое спортивное ядро: Строительство ФОКа с крытой ледовой ареной, спортзалами, футбольным полем (сокращённым до 62×42 м), баскетбольной площадкой и зоной воркаута.
Накануне выборов обычно говорят, что Родине нужны спортивные и закалённые граждане... Без стадионов этого не бывает... .... Ниже,- пример мгновенного ответа на пост защитников стадиона - в телеграм канале (Сор из избы. Виктор Деменев). ... Коллега с бурлацкого телеграм-канала очень переживает за защитников стадиона «Водник». Мол, люди не хотят небоскреб во дворе, им нужен просто некоторый ремонт существующей спортивной площадки. А если властям так сильно нужна высотка в центре города, то ее можно было построить на месте стадиона «Динамо». Штош!
Во-первых, пора бы коллеге уже или крестик снять, или трусы надеть. То он поддерживает сложившуюся строительную политику в Нижнем Новгороде, то ему небоскреб в центре не нужен.
Во-вторых, какие еще правила 6-этажности вокруг «Водника», если советские многоэтажки по соседству имеют 12 этажей? Может, снести лишние? Жители же поддержат историчность?
В-третьих, коллега, вас нельзя брать на работу в региональный строительный блок правительства. Вы будете там отжигать посильнее нынешних начальников. Какой еще небоскреб на месте «Динамо»? Сейчас и «Водник», и «Динамо» по планам остаются территориями спорта. Просто «Водник» в отличие от «Динамо» муниципальный, а у города нет денег, чтобы бросать их мешками в топку физкультуры. Предлагается это сделать бизнесмену, а тот хочет наварить на жилье еще пять «Водников». Вы же сами писали мне в ответ, что в нынешней жилой недвижимости сплошной оголтелый капитализм. Ну вот, все по законам жанра.
В-четвертых, раз уж вы такой максималист, то оцените редчайшую для центра миллионника роскошь: расстояние между стадионами "Динамо" и "Водник" по линеечке всего 700 метров. Идти пешком неспешно 15 минут, что для физкультурника просто ерунда. А нужно ли на золотой земле в центре и в шаговой доступности столько стадионов? У города все равно нет денег на всё, что хотят жители. Так, может, и оставить один «Динамо»? Его уже реконструировали, а областные власти побогаче городских. Уверен, в Москве бы так и сделали, а на месте «Водника» построили бы три небоскреба. Но городские власти пытаются угодить жителям и ищут варианты сохранить спортивное пространство, да еще и обновить его. Негодяи, конечно!
И в-пятых, из-за появления высотки дорожная ситуация на окрестных улицах не изменится. Она останется такой же ужасной, как сейчас. Но продвинутые жители больших городов уже давно поняли, что не надо катать на личном авто по центру мегаполиса, если не готовы стоять в пробках и не найти места для парковки. У жителей окрестных центральных улиц почти все виды транспорта в доступности, включая речной и подземный – пользуйтесь на здоровье.
Ну и наконец, не надо заниматься подменой. Мнение отдельных активистов – это не мнение всех горожан. Есть еще и позиция городского большинства, которое обычно молчаливо. Его (и меня тоже) греет знание, что в Нижнем все спортивные пространства станут современными.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну строить начнут с жилого. Потом окажется что "спортивное ядро "не влазит и будет только зона для воркаута 10х10 ))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А кроме личных воспоминаний автора есть ещё аргументы? Нахер он там нужен? И кому?
Вероятно, нужен местным жителям, любящим проводить время вне четырех стен, на воздухе и заниматься спортом. Ролики, футбол, секции... Сидение на жопе без прогулок и спорта - для здоровья вредно. Логично дать отдушину жителям города.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
7 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com