497
Текст будет не из коротких. Адептам "многа букофф - ниасилил" и "да задолбала уже эта Пудельман!" просьба найти для себя более достойные их темы.
Ниже излагаются факты из СМИ и ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО логические умозаключения. Автор не претендует на абсолютную истинность последних, никому их не навязывает и никого конкретно ни в чем не обвиняет.
1. Бабушкина схема: история. Указанная схематоза – провернуть сделку с квартирой, денежки заныкать, а потом признать ее недействительной по причине невменяемости\недееспособности продавца – не нова. В результате покупатель лишается недвижимости, но на лицо, исполняющее роль продавана, вешается долг. Который в теории можно истребовать законными методами в течение 3х лет. Далее или долг "списывается", или снова топай в суд, получай документы на возобновление исполнительного производства, и так по кругу. Пока должник не прекратит жизненный путь или кредитору это не надоест. Как правило, официально продавец никаких доходов\ценностей не имеет, жилье у него одно-единственное, так что взять с него нечего. Все, что можно использовать в качестве рычагов давления (и то это появилось в последнее время), это запретить ему выезд за рубеж. Только на какие шиши туда поедет непросыхающий алкаш..Или он пенсионер – перспектива удержания ежемесячно 3х рублей из нищенской пенсии не особо привлекательна. Так что ситуация с возвратом долга из серии "куда ни глянь, кругом шестнадцать".
Бывало, предметом сделки выступал не только договор купли-продажи, а и договор ренты.
2. Факты из очень дурно попахивающей истории "Лурье-Кудельман", опубликованные в СМИ: серьезные противоречия.а) "
Лариса Долина доказала в суде, что не получала денег за квартиру в Хамовниках – и это позволило ей легко аннулировать сделку. ". Допустим, так оно и было. Тогда возникают очень неудобные вопросы:
если деньги за квартиру она не получала, как она их передала мошенникам?
зачем подписала документ о получении денег?
для каких целей была арендована банковская ячейка и что было в опечатанном пакете, в котором, под утверждении Лурье, были деньги? Это все есть на видеозаписи.
почему в решении суда указывается, что Лурье имеет право истребовать деньги у мошенников? Она же ничего Долиной не передавала и суд в это поверил.. Как можно истребовать то, чего не было и это отражено в судебных документах?
б) "
Денег в конверте не было". И когда певунья об этом узнала? После того, как открыла сейф по завершении сделки или изначально так было условлено? Если первое, то, выходит, ее Лурье обманула? А почему тогда Кудельман об этом ни слова не проронила ни разу? Не говоря уже об обращении в полицию.
в) "Народная любимица" придерживается версии, что ее обманули мошенники. "
Представились сотрудниками ФСБ и Росфинмониторинга". Все это длилось несколько месяцев. И так ей, бедняжке, задурили голову, что она напрочь забыла о своих ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНЫХ СВЯЗЯХ в высших эшелонах власти! Которыми в свое время открыто бахвалилась на камеру перед школьниками. Мол, у нее есть документ от высокого чина в ГАИ, позволяющий без последствий нарушать ПДД. Это видео гуляет в инете. Если это не пустая похвальба, то первым делом можно просто позвонить такому человеку и как минимум посоветоваться. Вопрос очень серьезный. Вот представьте себе ситуацию: Вам по телефону звонят и сообщают, что "злоумышленники получили доступ к вашим банковским счетам, взяли кредит и заложили квартиру". У Вас под боком штат юристов, бухгалтер, прикормленный нотариус (Ларочка уже не один десяток лет по стране колесит с концертами – как она может заниматься такой масштабной коммерческой деятельностью без указанных сотрудников? Она бабенка ушлая, даже свой сценический псевдоним в Роспатенте зарегистрировала – сейчас грозит судебными исками за его упоминание без своего согласия. И доченька у нее совсем не похожа на лохушку - мутила серьезные серые дела с фондами. Которые недавно просто позакрывали. Не стали расследовать их деятельность, а просто прикрыли эту гнилую лавочку и все..Неожиданно и без последствий для учередителей..). И Вы, конечно же, НИ С КЕМ ИЗ НИХ НЕ ПОСОВЕТОВАВШИСЬ, берете под козырек и слепо действуете по указанию людей, которых даже в глаза не видели. Грубо обрывая сотрудников Баков, деликатно интересующихся, "не находитесь ли Вы под влиянием мошенников". Систематически переводя деньги на какие-то сомнительные счета\передавая каким-то левым чувакам сумки, набитые десятками миллионов. Несколько месяцев подряд. . Все далеко не посторонние Вам и доверенные люди, на глазах у которых Вы опустошаете и обналичиваете свои многомиллионные счета, вообще никак не реагируют на такое явно странное поведение. Или реагируют, но Вы от них просто отмахиваетесь. При том, что из каждого утюга как из рога изобилия сыпятся истории, как подобным образом мошенники уже кого-то развели. А Вы, мягко горя, совсем не из глухой деревни только что выбрались. Правдоподобно звучит? На мой взгляд, не очень.
И еще много других противоречий. Самый главный вопрос: как весь этот бред проглотили, не поморщившись, судьи нескольких судебных инстанций? Об этом в главе "Феномены юриспруденции".
3.Что же произошло на самом деле?"
На протяжении трёх месяцев — с апреля по июль 2024 года — певица передавала деньги мошенникам: частично в виде наличных денег, частично посредством банковских переводов". Это информация имеет документальное подтверждение. Передавать деньги она начала еще до момента продажи квартиры. Стала ли артистка жертвой мошенников? Безусловно, да. Но вот в чем главный вопрос: как именно ее кинули? На чем развели? Версии, что на другой стороне телефона сидел мега-гипнотизер псионик (профессор Ксавье или Рыцарь Джедай высшего уровя, не иначе ), обладающий воистину титанической силой воздействия на умы дистанционно, или что очень прожженная и циничная представительница российского шоу-бизнеса, много лет крутящаяся в этой банке с пауками, на поверку оказалась легковерной простушкой, не выдерживают никакой критики.
На ум приходит наиболее вероятная версия. Используются исключительно логические умозаключения, основанные на фактах, отраженных в СМИ. ПОВТОРЯЮ: НЕ претендуя на абсолютную истинность последних, никому их не навязывая и никого ни в чем не обвиняя. Читатели могут считать все это досужим вымыслом.
В последнее время среди состоятельных людей, имеющих отношение к артистической среде, имеет место тенденция – продавать всю свою недвижимость\активы (вспомним новости с очень известным в прошлом юмористе). Причем, все они имеют еще и иностранное гражданство. И очень болезненно реагируют на вопросы журналистов по этому поводу. Казалось бы, артисты -публичные личности, за многие годы должны были выработать модели корректного поведения с представителями прессы, которые всегда очень падки на провокационные вопросы. А тут прямо с кулаками кидаются.. Напрашивается вывод, что дело не чисто. У Кудельман "
дом в Майями и литовской паспорт" - это так же выдержка из СМИ. Для чего человек с иностранным гражданством массово переводит все свое имущество в РФ в "деревянные" при высокой инфляции, которые потом он так же массово рассылает по разным счетам? Скорее всего, для вывода за границу. Вывести такие суммы без серьезных потерь законными способами до сих пор было невозможно. Тем более в условиях современной международной обстановки. И Ларочка решила это сделать, используя "сравнительно честные" механизмы..Например, через крипту или что-то похожее. Обратилась к соответствующим людям, предлагающим эти услуги. Анонимно. И, чтобы не рисковать, делала это частями (повторяю – она совсем не полная дура и вполне себе дееспособна – в этом нет ни малейших сомнений). Там сидели прошаренные деятели: первые партии денег дошли по адресу. А вот с последними, самыми жирными кусками, случилась накладка. Поступили как при ловле сазана: его сначала несколько дней прикармливают, а только потом, когда он войдет во вкус, подсекают. Что и произошло после продажи квартиры. Когда бывшая хозяйка хватилась, денежки уже тю-тю. Вот тут в ход сразу же пошли связи и курьеров моментально повязали (справочно: аналогичные дела где потерпевшими выступают менее именитые люди, как правило, все превращаются в "висяки"). Но только их: до настоящих кукловодов не дотянуться – они все за рубежом и их никто, даже подельники-"расходный материал" в глаза не видели. Рассказать о реальных событиях потерпевшая открыто не может, это уже чистой воду уголовка. И осталась бы старенькая певичка у разбитого корыта..Если бы ее нахрапистость и очень серьезная поддержка от людей, имеющих влияние на наш самый непристрастный и честный суд. "Профукала я денежки, но квартиру обратно заберу. Хоть так свои потери отобью". Использовалась старая схема (см. выше), но с одним важным нововведением – Покупатель лишается даже права потребовать свои деньги у Продавца. Ведь Долина не бомж-алкаш, с нее есть что возвернуть. Кому именно пришла в голову эта мысль, даже предположить сложно. Ясно одно: Кудельман твердо решила облапошить Покупателя. Прекрасно понимая, что это будет незаконно. Но, как указано выше, она твердо уверена, что ее положение ставит ее выше закона. О чем сия особа публично заявляла на камеру (см. выше). Что произошло потом уже давно достояние общественности. И это бы прокатило, если бы не нюансы. (Здесь рассуждения заканчиваются и идет возращение к фактам).
Невиданный доселе судебный прецедент вызвал небывалый энтузиазм среди нечистого на руку населения России. Как среди мошенников-профи, так простых бабушек-кидалушек. Это просто Клондайк: продал хату, дежки все заныкал, по суду ее обратно отжал и вообще ничего не должен + никаких рисков уголовной ответственности! Причем, потом ее снова можно продать и не только ее – с автомобилем тоже канает! Да, гарантия выигрыша в суде не 100%, но игра явно стоит свеч. И ссылаются, требуя вернуть имущество, не на Ваську с Питерской, а на серьезную медийную персону. Законность подтверждает так же не соседка по этажу, а решение СУДА РФ. "Долиной квартиру вернули, и мне вернут".
Все это очень больно ударило не только по простому народишку, а по ВСЕМ гражданам РФ. В т.ч. и тем, кто помог эту дичь протащить и узаконить. Волком взвыли все, даже значительная часть коллег по цеху эстрадницы. Дело и докатилось до Верховного Суда. Общественный резонанс, конечно, внес свою толику, но не оказался основным решающим фактором. Простолюдины в России и не к такому привычны. Помните сыночка Министра Обороны, который бабушку автомобилем на тот свет отправил? А очень уважаемого человека, занимающего важный государственный пост, который публично призывал "резать головы"? А группу бравых парней из всем известной республики, которые на вокзале в присутствии десятком свидетелей человека избили, в багажник машины бросили и увезли? Все на свободе, прекрасно себя чувствуют. Невзирая на "резонанс". Так что "призывы к справедливости из масс" они в этом деле, мягко говоря, второстепенны.
4. Юридические феномены.а) Кудельман сама на суде заявила, что изначально не собиралась продавать квартиру. Чистой воды 159я выходит. Но и в этом ни судьи, ни Прокуратура никак не могут усмотреть никакого криминала. "Она не может отвечать за это, поскольку находилась под влиянием мошенников". Почему тогда несчастные женщины, люди преклонного возраста, подростки из глубинки, которым реально задурили головы подобные негодяи и они под чужим влиянием совершили противоправные поступки, получают за это вполне себе реальные сроки? И почему это правило не применили к задержанным мелким сошкам-курьерам? Они совершенно точно находились под влиянием мошенников. Одна из них прямо заявила, что даже не знала, что в этих сумках находится. Не поверил ей Суд. Долиной поверил на слово, а ей нет. И их всех за шиворот и на нары. А бабушке-кидалушке все имущество вернуть и все долги списать..
б) "
Помимо квартиры Лариса Долина вернула себе еще и комиссию риэлтора". Сделка аннулирована по инициативе Продавца , значит и Агентству платить не надо? Артистка на судебном заседании прямо заявила: она изначально не собиралась ничего продавать. Выходит, она обманула не только Лурье, но и Агентство? Люди из последнего проделали работу по поиску Покупателя и оформлению документов, сделка заключена, вся работа уже оплачена и тут хренак – Продавец оказывается и не собирался ничего продавать! Гоните деньги обратно! И все по Закону. Мне надо в скором времени квартиру отремонтировать: я строительную фирму найму, она мне все сделает, я им деньги уплачу, а потом через суд обратно потребую – не собирался я ничего ремонтировать, "меня ввели в заблуждение". И Суд все в мою пользу решит. Так и должно быть?
в) Волшебное заклинание "
я была под влиянием мошенников!" умножило на 0 ВСЕ документы, подписанные Продавцом. Но только им. В т.ч. и расписку в получении денег (соблюдение простой письменной формы, ГК РФ). "
А денег и не было" заявила Кудельман. Есть ее подпись на расписке, подтверждающей обратное? Она не действительная, см. заклинание. Раз Продавец сказал, что денег не было, значит так и есть – "в нашем Клубе принято верить джентльмену на слово". Что, Покупатель утверждает обратное? – а вот она пусть докажет! Расписка не доказательство! Ей верить на слово? Нет, это не по Закону.
И так во всех судебных инстанциях. Все заседание были закрытыми. Разумеется, на исключительно законных основаниях.
5. Текущее положение вещей и наиболее вероятные перспективы.Реально можно только посочувствовать тому человеку из Верховного Суда, которому поручили все это разрулить. Он в положении героя передачи "100янов". Когда гаишник разбирает аварию между генералом ФСБ и Министром МВД. Один ехал по встречке, второй летел со скоростью 180 при разрешенной 60. В протоколе надо указать виновного – но КОГО?! Чтобы самому потом не пострадать: люди-то со связями.. Решено: напишем в протоколе, что "причинами аварии послужили скользкое дорожное покрытие и сильный боковой ветер".
Если действовать строго по Закону, дело выеденного яйца не стоит: указать на грубейшие нарушения нижних инстанций и постановить – оставить сделку в силе, обязав Продавца компенсировать все расходы Покупателю. Провести служебное расследование в отношении судей, вынесших такой вердикт. А материалы на бабушку-кидалушку передать следствию для возбуждения уголовного дела. Их там более чем достаточно.
Но так поступить это фактически официально признать, что все судейские у нас действуют по указке сверху, а не руководствуясь нормами Закона. Плюс незадачливая "пострадавшая", оказавшись под следствием, может распустить язык. Она уже сейчас ведет себя по-идиотски: огрызается на своих поклонников, предлагая им "скинутся на квартиру" женщине, которою сама же и обманула. Признавшись в этом на суде. Грозит засудить всех: и тех, кто упоминает ее ФИО в связи со скандалом, и даже телепередачу, где на нее "смотрели с презрением". На фоне того, что она расскажет, этот скандал покажется легким насморком по сравнению со последующим.
Что скорее всего произойдет:
1. Высший судебный орган аннулирует сделку с недвижимостью. И Покупатель еще долго будет истребовать свои кровные у Продавца через тяжелую и неуклюжую ССП. Не исключено, что от них придет отказ от возбуждения исполнительного производства или отписка о "невозможности взимания средств у должника", но это маловероятно, хотя и возможно. Вменяемый человек сразу же вернул бы деньги, но, судя по тому, как певица ртом себя ведет, она еще не до конца осознала, что ее песенка спета.
2. Никто из судей, не моргнув глазом допустивших появления "юридических феноменов" в скандальном деле, не понесет никакого наказания. "Дело сложное, люди не были к нему не готовы, они искренне заблуждались, нет оснований для привлечения их к ответственности" – примерно такой будет официальный ответ в пресс-релизе. Разрешение на расследование из деятельности никто не даст. У нас на государственном уровне судьи неподсудны. "Мы законы пишем, а нам Закон не писан".
3. Завершится подчистка хвостов серых схем, проводимых через фонды\счета доченьки Кудельман (это уже началось). Сами понимаете, их мутили не на пустом месте, но теперь это может привлечь внимание к подобной деятельности.
4. Так называемые "законотворцы" еще долго будут изображать кипучую деятельность в попытке пресечь указанную схему мошенничества. Хотя сделать это проще простого: закрепить на законодательном уровне правило – "имущество по сделкам, признанным не действительными, подлежит возврату Продавцу только после того, как Покупателю будут в полном возвращены уплаченные им средства. С учетом инфляции и рыночной стоимости объекта".
5. Прыткую бабушку, "
имеющую признаки нарциссизма" согласно опубликованному официальному заключению медэкспертизы, если таковая не угомонится, пригласят на очередное заседание, "посвященное мероприятиям по борьбе с мошенничеством". Где вежливо, но непреклонно порекомендуют прикрыть рот и свернуть свою кипучую деятельность, дабы не привлекать внимание. А то ведь и в дурку можно загреметь. Ненароком..Какой спрос с психически неуравновешенного человека, как и доверия к его словам, верно? Зачем народной артистке жизнь усложнять, вдруг еще пригодится.
Соломоново решение: и волки сыты, и овцы целы, и пастуху вечная память..
yaplakal.com