«Выжить шансов нет»: тюменский миллионер предсказал скорый конец рынка недвижимости России

Я уж думал опять про тюменского «илона маска» вспомнили.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vilkin07 @ 14.03.2025 - 19:41)

сейчас наблюдаю постройку частного одноэтажного дома 180кв.м в ближнем подмосковье. .....по самой высокой качественной категории из кермблока, на монолитной плите, с дорогими окнами, крыша хоть и металочерепица но самая дорогая на рынке. Начало стройки июнь 24 - конец под крышу, двери, окна ноябрь 24. Коробка частнику обошлась в 5,6 млн руб. материалы +работа. Пусть мне кто нибудь объяснит почему при монолите в 16 этажном доме с кучей квартир (оптовыми ценами и более дешевыми материалами) такая же площадь на продажу выставляется в том же месте но по цене в 2-3 раза выше......

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ура пятирешка в центре Москвы за 1млн. рублей!!!

Цитата (pipik @ 15.03.2025 - 05:36)

в тюмене запросто может случиться пиздец- это жопа мира, северная территория и если она потеряет нефте-газовые доходы - регион закончится моментально.

Зато люди там самые говнистые в стране. Ну, после москвичей, конечно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

нехуя не понял, нам то чего делать?)

Цитата (Antikvar50 @ 14.03.2025 - 19:31)

Блядь,для таких тем есть профильные сайты.

Это деградация пола в квартирах ,купленных у девелоперов!
Что не так ,бля?
Деградирует.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ипотека для россиян должна составлять не более 1% я так считаю! Т.к. Перестали давать квартиры, как это было раньше.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (77863043054 @ 14.03.2025 - 19:30)

Стройте не в кредит. Набрали денег, построили дом. Продали, построили еще один. Про ценник, который вообще не равен качеству, умолчу. После покупки хаты, с ремонтом, надо еще вложить с пол стоимости, чтоб выровнять стены и залить полы. Т.к. полы в песок превращаются через неделю. А стены даже синий так криво не сделает.

Без кредитов экономика загнётся.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Слезинка пидораса.

1. Завозит в РФ мигрантов с семьями, чтобы не платить местным рабочим нормальную зарплату.
2. С их помощью застраивает человейниками убогого качества всё свободное пространство.
3. Чинуша-жулик выдаёт мигрантам бесплатное жильё в этих человейниках.

Теперь пидорас плачет и выпрашивает из бюджета ещё больше дотаций.
Это сообщение отредактировал Poplar8 - 15 мар 2025 в 15:02

Застройщики заныли вслед за автодилерами, штош время собирать камни..

Цитата (Пивопьющий @ 15.03.2025 - 14:59)

Ипотека для россиян должна составлять не более 1% я так считаю! Т.к. Перестали давать квартиры, как это было раньше.

Вы не желаете баллотироваться в Государственную Думу?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vilkin07 @ 14.03.2025 - 19:41)

сейчас наблюдаю постройку частного одноэтажного дома 180кв.м в ближнем подмосковье. .....по самой высокой качественной категории из кермблока, на монолитной плите, с дорогими окнами, крыша хоть и металочерепица но самая дорогая на рынке. Начало стройки июнь 24 - конец под крышу, двери, окна ноябрь 24. Коробка частнику обошлась в 5,6 млн руб. материалы +работа. Пусть мне кто нибудь объяснит почему при монолите в 16 этажном доме с кучей квартир (оптовыми ценами и более дешевыми материалами) такая же площадь на продажу выставляется в том же месте но по цене в 2-3 раза выше......

Самое дорогое в недвижимости этой земля на которой она стоит
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну девелоперы перед тем как подать на банкроство ( смешные суммы ) распродадут квартиры еще на котловане - и хуй чо банк поимеет с застройщика - ибо собственность уже не их. ) не ебите голову. строят только бандиты с общаками - с банкирами договорятся. и достроят - и получат жулье кто оплатил. а банк - ну чо банк - в бане посидят попиздят. ))) я вас умоляю. чо вы думаете что нельзя найти 100 млн рублей на постройкку пятиэтажки? - собрались 10 человек и построили - А ХУЙ ТАМ ПЛАВАЛ - строят только те кто могут.

кто вам позволит ? 60 квартир по 5-7 лямов это уже пол ярда. )

я вам как бывший сметчик говорю - построить дом в 60 квартир - аля нынешние сковречники - 100 лямов. продаеш за 400-500. там такой запас бабла что на хую они видели эти банки - + банки такие же приблежонные сами знаете кого.
Это сообщение отредактировал ssb74 - 15 мар 2025 в 15:11

Цитата (YourBunnyWro @ 14.03.2025 - 19:31)

а че они суки не хотят строить много и дешево? тут же налицо картельный сговор. они еще и построенные многоэтажки сносить будут, только чтоб цену не снижать, пидары

Потому что строят и продают банки, а не строители. Не, строят строители на деньги взятые в кредит у банков. А кредиты надо возвращать с %%. Затем покупатели берут кредиты на покупку квартир в этих же банках. Поэтому в шоколаде только банки. Да, а за снесённые дома заплатят в итоге новые покупатели! Как то так.

Так что будут бесплатно квартиры выдавать? Илюша, ёпрст, чё делать то? Я только в еботеку собрался влезать!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Мышшшь @ 14.03.2025 - 19:39)

Заебись. Значит, будут не нужны таджики строители.

Думаешь уедут они? А вот хуй.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (y4astneg @ 14.03.2025 - 19:35)

У стоимости недвиги нет потолка, пока есть спрос, а спрос есть потому что недвига дорожает каждый квартал.

Точно дорожает? Чуть больше года назад смотрел однушки в своем доме - 11 миллионов примерно. Сейчас ровно столько же. Депозиты с тех пор прибавили бы уже 2.5 миллиона.

Цитата (y4astneg @ 14.03.2025 - 19:35)

У стоимости недвиги нет потолка, пока есть спрос, а спрос есть потому что недвига дорожает каждый квартал.

Спрос есть, потому как идей куда вкладывать деньги нет. Вот и скупают строящееся жилье, что автоматически задирает его стоимость.
Будет куда вкладывать деньги, вот тогда рынок недвижимости действительно рухнет. А сейчас с чего ему расти? Рождаемость низкая, роста населения нет. Каждому по персональной квартире, так что ли?

Цитата (y4astneg @ 14.03.2025 - 19:35)

У стоимости недвиги нет потолка, пока есть спрос, а спрос есть потому что недвига дорожает каждый квартал.

Спрос и толкает цены вверх

Может государству надо заняться выкупом жилья и сдачей его в соцнайм?

Так че там, гиперспекулятивные цены на жилье упадут до реальных, т.е. вполовину?
Или опять бла-бла и "рухнет" на 5-10% 😆
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сильно умным ребятишкам прищемили хвост… да-да, именно, хвост- потому что они, жирнющие такие крысы… сосущие деньги напрямую из банков, и из народа… все в кредит… а 100% прибыли они считают своей… инвестировать? Не не слышали! все те субсидии которые давались людям, добавлялись в цену, все риски закладывались в ту-же цену в тройном размере… ядряной такой насос! и так они жили и не тужили… а как пришло дело ответить за базар, продолжить развиваться за свои бабки, эти крысы начали пищать… потому что свои бабки они проебали- по ветру пустили… щас попищат, сбегают наверх, напоют свою песню, и им опять денег дадут- все будет хорошо, не переживайте, цены не упадут
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всем уже понятно что из надвигающейся жопы простых выходов нет, сначала погружение. Только сроки прогнозов туда-сюда. Ясно что государство сросшихся кошельками и связями с бюджетом страны не бросит а будет вытаскивать за наш народный счет.
Если есть деньги вкладывайте в здоровье, если не станет здоровья вам и бетонные квадратные метры станут не в радость.

Слабаки,педерасты !... ©
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Шурилла @ 15.03.2025 - 00:04)

Государству выкупить бы нераспроданные квартиры и сдавать их в соцнайм. Это спасёт застройщиков и успокоит аппетиты арендодателей.

Нахуй государству этот гемор?
В 90-е государство успешно спихнуло хаты и заботу о них на население, теперь управляшки доят население, а государство не причем. Кайф же. Дороги платные, опять же. Государство успешно скидывает с себя социальные функции, но при этом, почему-то, именуется социальным.
Размещено через приложение ЯПлакалъ