В России могут ввести налоговый вычет за аренду жилья

Цитата (ингани @ 6.08.2025 - 17:15)

И как это будет работать?Вычет будут получать арендаторы?А с какого бока тут аредодатели тогда, им какой профит?

Им никакого. Это стимул арендаторам принести договор аренды в налоговую, тем самым "спалить" арендодателя. Чтобы его нахлобучили на налог и незаконную предпринимательскую деятельность, если он не оформлен как предприниматель и сдает жилье неофициально.

когда уже закон примут чтоб у сенаторов и их семей единственное жилье было. и народный контроль за каждой их копейкой

Цитата (Borze @ 6.08.2025 - 15:11)

По словам автора инициативы, мера поможет молодым семьям быстрее накопить на собственное жилье.

Если вы сдаёте жильё как физлицо не открывая ИП, то налог платите 13% (НДФЛ) с уплаченной вам суммы и такой же вычет получит арендатор.

Если вы ИП, то налоги будете платить 6% от суммы, но при этом у вас есть фиксированная часть уплаты налогов (страховые взносы) в бюджет в районе 53 600 даже если никакой квартиры вы никому не сдали, плати и всё. 6% идут до суммы в 300 000 дохода, всё, что свыше - облагается налогом 7%.

не понимаю, как вычет 13% поможет быстрее накомить "молодой семье". Быстрее будет если цена аренды не будет задираться, но если она "белая" до будет задрана для компенсации этих выпадающих 13%. если аренда 50, то арендодатель не захочет их терять и поставит 56 500. и все дела.

А по факту началась масштабная компания по выводу арендного бизнеса из тени. Казна пустеет, милорд (С)
Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 7 авг. 2025 г. в 08:20

Ну почему бы и нет, кто захочет выйдет в белую, кто нет, так и будет в черную сдавать. Я бы сразу предложил +20% к цене и все по бумагам делаем. Мне и сьемщику профит

А мне было бы интересно посмотреть, как какие нибудь недалёкие сьемщики, подадут на возврат, не имея договора аренды ( серый съём) . Налоговая "сделает стойку" в сторону "сдавателя" или просто хуй забьют?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Плати гостевую пошлину, деловую пошлину и пожертвуй на украшение мечетей во славу аллаха
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это чтобы все поголовно несли договоры аренды в налоговую, где налоговики будут вычислять хитровыебанныз арендодателей, не платящих налоги.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (skynet @ 7.08.2025 - 08:22)

Ну почему бы и нет, кто захочет выйдет в белую, кто нет, так и будет в черную сдавать. Я бы сразу предложил +20% к цене и все по бумагам делаем. Мне и сьемщику профит

Съёмщику какой профит?
Он эти 20% всё равно не вернёт, максимум 13.

только это работает если снимаешь оффициально. а если снимаешь оффициально - будь готов еще доплатить.

Некоторые откровенно ерунду написали.
Это сделано, скорее чтобы начали сдавать квартиры в "белую". Но какой профит с этого тогда арендадателю.
Но вот арендаторам профит будет.
Интересно, а в отелях эта тем с вычетом будет работать?))

Цитата

Но тогда и меня припрут. Оно мне надо? И квартирант идёт искать новую квартиру. Только цена там будет уже не такая добрая.

Главное ещё, чтобы квартирант не настучал на тебя типа "а вон тот дядя квартиру сдаёт и налоги не платит".

Цитата

В свете того, что хотят сделать доходные дома, то да, здраво. и налоги, конечно-же

Про доходные дома не слышал, но сама идея норм, хотя у нас в стран дааавно такое было, а в америкосии и по сей день они есть.
Это сообщение отредактировал Jish1n - 7 авг. 2025 г. в 08:49

Цитата (Svinomat @ 7.08.2025 - 00:06)

Бля, депутат прям = долпайоп, аренда этож как сакцизами. честным знаком и т.д всё ляжет на конечного потребителя, не более того. К примеру щас 10тр , арендатор скажет мол хочу вычет - нивапрос, плати с учётом всех налогов арендодателя и в добры путь - не нравиться в чёрную ну или - нахуй!

Сейчас кстати уже многие в белую так жилье сдают, например, те, у кого какие-то компании снимают. И цена на аренду кстати у них примерно такая же. Просто потому что стоимость аренды это дикий ппц. Тут пртребитель уже за все заплатил)) Так что пример с акцизом или чз не совсем корректен)

Цитата (LEPRIKON79 @ 6.08.2025 - 17:14)

Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё

Так в этом и задумка. Вопрос в том с какой суммы будут возвращать:)

Квартиранты разные бывают. У нас знакомая сдавала квартиру умершей мамы, все шло хорошо, пока не нарвалась на семью, которая, как раз, через некоторое время, потребовала официально все оформить с чеками на оплату, так как они, дескать, будут подавать эти данные на компенсацию жилья, якобы им на работе компенсирует компания. Она отказалась, так эта семейка стала ей ещё и угрожать, что настучит в налоговую. Еле она от них избавилась. Сейчас сдает квартиру официально и только через "Яндекс".
Это сообщение отредактировал Sheklgruber - 7 авг. 2025 г. в 09:25

для чего эт оделается? правильно,чтобы с доходов за сдачу жилья собственники платили налоги и не укрывали дополнительные доходы. плати миллион лет ипотеку с невъебенной переплатой, чтобы в старости существовать не на 30 тыс пенсии так еще и налоги всевозможные попутно скинь в казну.
мое мнение-хуй вам.

Цитата (Derek18 @ 6.08.2025 - 17:15)

Да да, а потом вычеты отменим и введем налоги повыше, знаем, проходили

А за это время создадут реестр всех сдаваемых квартир.
Ибо нехуй без участия государства деньги получать...

Как будто государство помогало купить эти квартиры гражданам!!!
Какой пиздец

Цитата

Сенатор предлагает предоставлять вычет за аренду жилья

С кого вычет? За чей счёт банкет?

Не взлетит по очевидным причинам.

А могут и не ввести. Заебали уже с этими "могут", "будут"

Удивительно, сколько коментаторов рассуждают о неправильности действий правительства, но при этом, очевидно, не понимают что такое налоговый вычет.

По теме, введение вычета, будет провоцировать арендаторов искать квартиры, сдающиеся официально.
Потому как, чтобы вычет получить, надо к декларации договор прикладывать будет.

Но вообще предложение интересное и скорее полезное, чем нет.

Цитата (Modigar @ 6.08.2025 - 17:29)

Ага, пусть сначала съемщик квартиру найдет, а потом требования по белой оплате выкатывает. Я когда свою сдавал, за 30 минут после начала объявы, 8 человек позвонило. Не в их интересах выебываться по поводу белых денег, одни не захотят в черную, еще после них 2 десятка, которые захотят.

Это временно. Вначале предложат сладкие условия по вычету и тогда абсолютно все будут у тебя требовать в белую им сдать.
Не согласен- сиди без арендаторов, жди...

Потом ты- таки согласишься сдать в белую и даже чуть дороже и люди приличные.....

Потом хуяк и вычет отменяется....
Ну, наконец то, скажешь ты: теперь в чёрную можно сдавать....
А вот хуй: твоя квартира уже на карандаше в налоговой и в реестре сдаваемых квартир

В итоге аоендаторам- хуй и арендодателям хуй....

Как в том анекдоте: а руки- то вот они

Сейчас 90% жилья сдаётся без договора аренды. Т.е. придётся его заключать, а это платить налог 13-18% на доходы (у кого там сколько выйдет). Будет в белую - арендодатель просто заложит налог в стоимость сдачи квартиры.

Одной рукой даёт деньги, другой больше отбирает.
Это сообщение отредактировал beback - 7 авг. 2025 г. в 09:50

А я предлагаю полностью запретить арендное жилье! Потому что любой террорист может квартиру снять, подложить бомбу и взорвать весь дом! Я удивлен что до сих пор таких случаев не происходит. (хотя читая новости - то там газ взорвался, то здесь, я не уверен что это именно газ)

Цитата (DouglasDC3 @ 6.08.2025 - 17:43)

Цитата (Uraganof @ 6.08.2025 - 20:20) Цитата (LEPRIKON79 @ 06.08.2025 - 17:14) Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё Компенсировать что? Ты знаешь что такое налоговый вычет? Подразумевается: арендатор получает налоговый вычет, так, как тратит деньги на аренду квартиры. Поэтому его интересует официально оформленный договор аренды, это значит , что арендодатель должен плтить 13% от суммы аренды в виде подоходного налога. Терять прибыль ему не хочется, поэтому он поднимет стоимость аренды на эти же 13%. Надеюсь так Вам будет понятнее.

Сумма налога 4% если сдаёшь как самозанятый. Откуда 13?

Интересно кто это их зарегистрирует в сьемном жилье ? Я знаю что кто то там сказал, что прописка не дает претензий на владение, кто думает также пусть у себя прописывает. А потом начнется, там ребенок, ему некуда, где его права и т.д. Да и вообще ….. до 70 тыс? Ебать это что за хата такая ? В кремле?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

любая хуйня, лижбы не давать квартиры молодым семьям
есть семья с ребенком, дайти им квартиру сохраняя ее государственной. Баба вздумает развестись, забирайте нахуй квартиру. Все же просто!