Предположим загореться мог какой-нибудь обогреватель или китайский светильник - то к чему строители не имели отношения - и что теперь? Или дом должен самотушиться?
Другое дело если проводка с нарушениями и это как то можно доказать, тогда другое дело. А так - кроме сроков - 10 месяцев на дом под ключ - это адекватные сроки. Кроме того что сроки были не фантастические в 2 месяца и не случилось удорожания - есть претензии к строителям? Хотя бы намеки на то что их вина в возгорании дома, в который уже въехали.
Я что то не понял. Юристы, отличники ЕГЭ? Неужели они платили бапки чёрным налом? Такие бумаги просто так не уничтожить, даже если договор и сгорел. Ведь есть соседи, есть работники которые строили, есть распечатки разговоров телефонных
Неужели ты думаешь,что коллеги упустили бы возможность хорошо потрясти на бабки строительную компанию? Тут дело в том, что истец (ТС) должен доказывать, что контора строила ему дом,а не контора доказывать,что не строила. А как доказывать,если из документов у тебя только фотографии с сайта застройщика и дом, похожий на картинку и их сайта? Ну, соседи, которые знают со слов ТС, что дом им строила контора Х.Что дальше? Есть рабочие,которых наняли за наличку некие люди. Про распечатки разговоров вообще бред,извини. Как они факт строительства доказывают?
Я что то не понял. Юристы, отличники ЕГЭ? Неужели они платили бапки чёрным налом? Такие бумаги просто так не уничтожить, даже если договор и сгорел. Ведь есть соседи, есть работники которые строили, есть распечатки разговоров телефонных
Неужели ты думаешь,что коллеги упустили бы возможность хорошо потрясти на бабки строительную компанию? Тут дело в том, что истец (ТС) должен доказывать, что контора строила ему дом,а не контора доказывать,что не строила. А как доказывать,если из документов у тебя только фотографии с сайта застройщика и дом, похожий на картинку и их сайта? Ну, соседи, которые знают со слов ТС, что дом им строила контора Х.Что дальше? Есть рабочие,которых наняли за наличку некие люди. Про распечатки разговоров вообще бред,извини. Как они факт строительства доказывают?
Вроде выше писали про банковские переводы в адрес конторы. А это факт оплаты услуг, в банке можно заказать копию платежки, в назначении скорее всего будут указаны номер и дата договора.
Вот интересно а причём тут компания-застройщик???? Нет я конечно понимаю что поступили по блядски просто "смывшись" По хорошему надо было произвести экспертизу .....
Во первых нет причины пожара! Если это поджог - то какая разница кто строил! Если это неосторожное обращение с огнём (оставили дверцу в печи открытой) - какая разница кто строил? Если это замыкание электропроводки к примеру - так застройщик её не делает! Если всё валить на "негорящее" дерево - то такого не существует! Как ты дерево не обрабатывай оно если разгорится (от мебели например ) - то хрен потушишь!
У нас вон сосед дома ЗАСТРАХОВАННОГО лишился ..... просто использовав таймер включения бойлера через смс.... отправил смс на включение пока доехал - только головешки остались! И страховая отказала в выплате! Сам виноват!
Читайте внимательно, там как раз про проводку все сказано- "Напомню, что компания делала нам дом под ключ, т.е. все, начиная от фундамента и заканчивая проводкой, отделкой, делала компания «РосЭко».. Так что , я полагаю дело таки было в проводке.
Ну предположим что проводка "пыхнула" не из-за криворукости прокладывающих её в деревянных стенах в специальных негорящих (как брёвна у ТС) каналах.....а банально вставили не тот прибор в розетку (не исправный )! А может хозяин запитал слишком много потребителей и перегрузил сеть???? А ещё как вариант - у нас на даче 2 года назад долбоёб электрик под стаканом "пустил" в розетки 380V !!! У всех у кого были включены электроприборы - их лишились!
Это я к тому что нигде не написано что пожар случился из-за "неисправной" или "неправильно сделанной" проводки
Вроде выше писали про банковские переводы в адрес конторы. А это факт оплаты услуг, в банке можно заказать копию платежки, в назначении скорее всего будут указаны номер и дата договора.
Допустим. Приходит адвокат и говорит,что в стоимость договора входила только постройка коробки и отделка и что договор у них утерян тоже. Как доказывать факт того, что проводку тянула эта контора? Другой вопрос, что постройка дома должна обкладываться кучей сопроводительной документации,типа проекта, разрешений,согласований. Это понадобится хотя бы для ввода дома в эксплуатацию.
Да, и как выше правильно заметили,где доказательства того,что дом сгорел из-за неисправной проводки? Копию акта экспертизы МЧС вроде не выкладывали.
Это сообщение отредактировал MadeInMoscow - 17 апр 2018 в 15:43
Страховка? - на№уй! Автоклавный газобетон - наше всё. Да будет срач.
ЗЫ заведите привычку фотать документы. Можно в облако. Пароль разумеется делайте не 123, что бы не воспользовались. Очень часто помогает.
Это сообщение отредактировал KabutoTakinado - 17 апр 2018 в 15:51
ТС, будешь строить новый дом - вспомни сказку три попросенка. Всякие эко-бунгало до добра не доведут. 21 век - стекла и бетона. Я думал деревом только баню топят, а тут оказывается еще кто-то дома пытается строить. За 4 мульта, КАРЛ!!!!!
да ты ничего не понимаешь, дом должен дышать, вот он и дыхнул. Только сегодня он нылся на драйве, чего делать, у меня тот же вопрос, откуда у глупых людей деньги? Дом должен быть крепостью, а не дышать, танцевать или петь. А уж экологию обработанной древесины от жучков, паучков, огня или тёщи, это ваще пиздец.
Согласна. Дак ещё и по стоимости часто каменный дом дешевле деревянного плюс внешний вид не сравнить с деревянным. Когда хотела построить дом, долго выбирала, т.к. деньги зарабатывала сама и знала цену копейки. Просчитывала квадратный метр разного материала, ездила смотреть деревянные дома. Но живу на побережье ЧМ, у нас влажность все таки и деревянные дома (нашла пару новых построек) смотрятся как бабки ежкины дома, а цену не сложить.
Не может каменный дом стоить дешевле деревянного.Если не эрзац(газ,пенобетон) Керамический кирпич и силиктный кирпич и блок весьма дороги.Фундамент под них нужен расчетный,МЗЛФ не прокатит. Опять же,если не газ,то надо утеплять,или стену утолщать. Теплоблоки-так себе материал. Коробка из газбетона с приличным фундаментом квадратов 100 под миллион. А допустим оцилиндровка 6*6 коробка 100тысяч.Увеличить до 100м2+фундамент,все равно должно быть дешевле.
Я строила из керамзитобетонного блока. Естественно утепляла. Но...у нас 90% строят из него, много продавцов, конкуренция. Блоки на этаж 11,6х8.6 вышли по цене в 33000 р. примерно. До подорожания цемента, лет восемь назад. Мастеров дофига укладчиков, коробка два полных этажа вышла в 600 с чем то тысяч. С фундаментом, естественно. Из дерева почти никто не строит, может в других регионах этот вид Домостроения и распространен, на побережье ЧМ-нет. Мастеров нет, нужно заказывать у застройщиков, цена была уже не помню, но лимона 3-4 по моему, а может и дороже, причем деньги нужно отдавать в течение короткого срока. А дом можно самому строить, я строила шесть лет. Каменный дом у застройщиков тоже недешево выходит, но если сам строишь, в смысле нанимаешь только бригады строительные на определенную работу, сам закупаешь материал, то выходит гоооораздо дешевле. Ведь строитель часто даже не с работы имеют бабло, а от перепродажи стройматериалов для лохов, ленивых и не желающих вникать в строительные дела людей. Эти лохи часто не олигархи, но не хотят они изучать и наивно думают, что строители честные-пречестные, ведь они показывают чеки. БУГАГА...ага...чеки...
Дураки умничают, умные дурачатся • На сайте 10 лет
1
Цитата (MadeInMoscow @ 17.04.2018 - 15:42)
Цитата (lex56 @ 17.04.2018 - 15:37)
Вроде выше писали про банковские переводы в адрес конторы. А это факт оплаты услуг, в банке можно заказать копию платежки, в назначении скорее всего будут указаны номер и дата договора.
Допустим. Приходит адвокат и говорит,что в стоимость договора входила только постройка коробки и отделка и что договор у них утерян тоже. Как доказывать факт того, что проводку тянула эта контора? Другой вопрос, что постройка дома должна обкладываться кучей сопроводительной документации,типа проекта, разрешений,согласований. Это понадобится хотя бы для ввода дома в эксплуатацию.
Да, и как выше правильно заметили,где доказательства того,что дом сгорел из-за неисправной проводки? Копию акта экспертизы МЧС вроде не выкладывали.
1. Дом загородный и оформлялся скорее всего по дачной амнистии.
2. На руках был только договор подряда.
3. Деньги скорее всего платили налом.
4. "Проэктъ" скорее всего делала школота после строительного техникума.
Я что то не понял. Юристы, отличники ЕГЭ? Неужели они платили бапки чёрным налом? Такие бумаги просто так не уничтожить, даже если договор и сгорел. Ведь есть соседи, есть работники которые строили, есть распечатки разговоров телефонных
Неужели ты думаешь,что коллеги упустили бы возможность хорошо потрясти на бабки строительную компанию? Тут дело в том, что истец (ТС) должен доказывать, что контора строила ему дом,а не контора доказывать,что не строила.
Привет, немного не согласен. п. 5 ст. 18 ЗоЗПП, отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.
Исходя из этой статьи, уже застройщик будет обязан доказывать, что он не имел ничего общего с заявителем.
Я больше чем уверен, что остались переписки емейл, или просто через мессенджер. Отсутствие документов, еще не самая большая проблема. Взять выписку с банковского счета, все разложить по полкам в исковом, и драить по маленьку. Такие споры уже были, выигрывали, причем именно по деревянным домам.
Я боюсь, в Ростове, просто не хватает опыта судебной практики у местных, или просто обращались к любителям.
Вроде выше писали про банковские переводы в адрес конторы. А это факт оплаты услуг, в банке можно заказать копию платежки, в назначении скорее всего будут указаны номер и дата договора.
Допустим. Приходит адвокат и говорит,что в стоимость договора входила только постройка коробки и отделка и что договор у них утерян тоже. Как доказывать факт того, что проводку тянула эта контора? Другой вопрос, что постройка дома должна обкладываться кучей сопроводительной документации,типа проекта, разрешений,согласований. Это понадобится хотя бы для ввода дома в эксплуатацию.
Да, и как выше правильно заметили,где доказательства того,что дом сгорел из-за неисправной проводки? Копию акта экспертизы МЧС вроде не выкладывали.
Независимую экспертизу заказывать еще сверху. Но возложить вину на застройщика, по мне так уже невозможно будет.
Вообще удивляет, что люди заказывают дома по 3-4 млн, и не переводят в цифру договоры. Просто хотя бы на случай их утери.
Дураки умничают, умные дурачатся • На сайте 10 лет
0
Цитата (Maxisyurist @ 17.04.2018 - 15:56)
Цитата (MadeInMoscow @ 17.04.2018 - 15:42)
Цитата (lex56 @ 17.04.2018 - 15:37)
Вроде выше писали про банковские переводы в адрес конторы. А это факт оплаты услуг, в банке можно заказать копию платежки, в назначении скорее всего будут указаны номер и дата договора.
Допустим. Приходит адвокат и говорит,что в стоимость договора входила только постройка коробки и отделка и что договор у них утерян тоже. Как доказывать факт того, что проводку тянула эта контора? Другой вопрос, что постройка дома должна обкладываться кучей сопроводительной документации,типа проекта, разрешений,согласований. Это понадобится хотя бы для ввода дома в эксплуатацию.
Да, и как выше правильно заметили,где доказательства того,что дом сгорел из-за неисправной проводки? Копию акта экспертизы МЧС вроде не выкладывали.
Независимую экспертизу заказывать еще сверху. Но возложить вину на застройщика, по мне так уже невозможно будет.
Вообще удивляет, что люди заказывают дома по 3-4 млн, и не переводят в цифру договоры. Просто хотя бы на случай их утери.
Контора не застройщик, а подрядчик. акт приема-передачи подписан. Будет форс-мажор
Привет, немного не согласен. п. 5 ст. 18 ЗоЗПП, отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.
Исходя из этой статьи, уже застройщик будет обязан доказывать, что он не имел ничего общего с заявителем.
Я больше чем уверен, что остались переписки емейл, или просто через мессенджер. Отсутствие документов, еще не самая большая проблема. Взять выписку с банковского счета, все разложить по полкам в исковом, и драить по маленьку. Такие споры уже были, выигрывали, причем именно по деревянным домам.
Я боюсь, в Ростове, просто не хватает опыта судебной практики у местных, или просто обращались к любителям.
Допустим, если считать, что это рабочие дни, то получается 2-2.5 мес. Сотрудники компании сказали, что на строительство нашего дома уйдет максимум 3 мес. «Ну хорошо», - подумали мы. В итоге строительство нашего дома заняло ДЕСЯТЬ МЕСЯЦЕВ!!!!! Начали они строить в апреле 2017 года, окончательно все работы были завершены лишь в январе 2018г.
И вы собирались в этом жить???? Деревянные дома возводятся под крышу, и на год оставляются на усадку, потом- внутренняя отделка...
А вот хер тебе по всей морде и кто это все утверждают!
Мой сосед построил дом из кругляка, дом отстоял год, он заехал начал топить и его повело.
После этой всей хуйни я купил тупо брус профилированный 150х150мм. при чём сырой, заехал сразу после постройки через 10 дней и начал топить, брус сох, высох в течении 3-4 месяцов и хуй там ни одной дырки.
Шах и Мат кто утверждает что дом должен стоять один год и сохнуть! Не ведитесь на этот развод!!!!
Это сообщение отредактировал diman81 - 17 апр 2018 в 16:04
Вроде выше писали про банковские переводы в адрес конторы. А это факт оплаты услуг, в банке можно заказать копию платежки, в назначении скорее всего будут указаны номер и дата договора.
Допустим. Приходит адвокат и говорит,что в стоимость договора входила только постройка коробки и отделка и что договор у них утерян тоже. Как доказывать факт того, что проводку тянула эта контора? Другой вопрос, что постройка дома должна обкладываться кучей сопроводительной документации,типа проекта, разрешений,согласований. Это понадобится хотя бы для ввода дома в эксплуатацию.
Да, и как выше правильно заметили,где доказательства того,что дом сгорел из-за неисправной проводки? Копию акта экспертизы МЧС вроде не выкладывали.
Независимую экспертизу заказывать еще сверху. Но возложить вину на застройщика, по мне так уже невозможно будет.
Вообще удивляет, что люди заказывают дома по 3-4 млн, и не переводят в цифру договоры. Просто хотя бы на случай их утери.
Контора не застройщик, а подрядчик. акт приема-передачи подписан. Будет форс-мажор
Все же следует знать причину возгорания и уже исходить из этого. А не возмущаться тем, что "негорючее дерево" сгорело.
поменьше бы всем нам таких пиздецов в жизни.. я вам вот что хочу рассказать...с точки зрения строителя домов... есть такие конторы типа этого росэко....и электрику делают и проектируют и отсоосут еси че..тока деньги неси на самом же деле директор бухгалтер пара продаванов и пара манагеров, которые занимаются поиском субподрядчиков и согласованием всяких типа встреч и контроля...их задача тупо продавать и получать %%, а все почему то думают, что это неебически крутые и богатые конторы вот типичный пример по ремонту АБАДА в Москве...у них на подсосе норм количество бригад, которые делают по определенным расценкам и отчехляют конторе %% чисто за подгон заказов и еще...на строительном рынке куча совершенно неквалифицированного народа, причем ОХУЕТЬ КАКАЯ КУЧА СОВЕРШЕННО НЕКВАЛИФИЦИРОВАННОГО...и это в ту пору, когда за вечер проанализировав инет, можно хоть и без ньюансов, но в целом понять что и как делать, все равно делают через жопу и еще и еще...у нас целая куча заказчиков, которым говоришь, ну никак нельзя положить дереянные перекрытия в доме 12 на 12 метров без несущих стен и колон...на что слышишь ответ, ты говно ане строитель, всера ко мне приезжали люди, и говорили что дороже, но можно))))) че можно сказать?...пиздец и все...по итогу вроде и строить можешь, и знания есть, но или "ты говно а не строитель" не можешь построить как тебя просят, или " а нам вот тут гораздо дешевое посчитали", ну и ладно что арматуры с 12 тонн до 7 сэкономили)))
Пока будет доказывать ,делать экспертизы и т.д. компания закроется через неделю и откроется новая с тем же адресом ,телефонами,прорабами.Только это будет уже другая строительная компания. Выход вижу один- не поскупиться и нанимать . своего прораба, как представителя заказчика. Тогда и все необходимые документы будут в порядке и качество на высоте
Покажи мне пальцем того дебила, который даст гарантию что дом не сгорит? Кирпичные дома и железные машины горят, вы о чем?
Авторша просто какая то сферическая лохушка в вакууме. Хотя я в таком тугодумии сильно сомневаюсь. Какойто мутеж там.
Пока будет доказывать ,делать экспертизы и т.д. компания закроется через неделю и откроется новая с тем же адресом ,телефонами,прорабами.Только это будет уже другая строительная компания. Выход вижу один- не поскупиться и нанимать . своего прораба, как представителя заказчика. Тогда и все необходимые документы будут в порядке и качество на высоте
Покажи мне пальцем того дебила, который даст гарантию что дом не сгорит? Кирпичные дома и железные машины горят, вы о чем?
Авторша просто какая то сферическая лохушка в вакууме. Хотя я в таком тугодумии сильно сомневаюсь. Какойто мутеж там.
да конечно никто не даст таких гарантий...это 100% попадалово
А мне больше всего интересно ( чисто философически) ,как люди подняли немало бобла,что бы прикупить недешовый домик,но смогли попасть на бабки?)))) Или все таки поговорка правдива,и им везёт.....
Если расчет был наличкой - то дело дрянь, ничего не докажешь. Если банковским переводом - то можно пробовать судиться.
Бревенчатый или брусовой дом в 21м веке для постоянного проживания? Красиво конечно, но смысл? Гниет, горит, жучок точит, при усадке часты проблемы, опять же отапливать его не сильно легче чем газосиликат или щелевой кирпич (если толщина стен достаточная).
А по части пожара: у меня на даче пожар случился у соседей. Дом из кирпича полнотелого. Сгорели деревянные полы, обои на стенах, мебель, окна оплавились и прочее на первом этаже. На второй этаж огонь не перебрался т.к. перегородка между этажами - монолит железобетонный. Ремонт занял в 2 недели, гарь только выветривали долго.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Всё нормально 
yaplakal.com