читаю коменты и не понимаю, как будто ни кто квартиру не покупал и не продавал! выставил квартиру на продажу, нашелся покупатель через сбер или втб оформил и пошел дальше без какого либо риэлтора! сегодня это абсолютно не нужная профессия!
Можно ведь не вести войну с квартирными туристами, а действовать экономическими методами. Достаточно ввести залог. Который в случае покупки возвращается...
Риэлтор разъясняет: - Я хочу быть с вами честным до конца. Этот дом имеет свои недостатки. На севере от него находится огромная мусоросвалка, на востоке отстойник, на юге свиноферма, а на западе рыбная фабрика. - А какие же у этого дома преимущества? - Вы всегда точно знаете, откуда дует ветер!
В далекие 80-е слышал такое же про Уфу. Вокруг нее с разных сторон света расположены Салават, Стерлитамак, Ишимбай и... бля, четвертого города не помню. Каждый город имел весьма мощное химическое производство, продукция разная. И по превальирующим ароматам в Уфе тоже можно было определить направление ветра.
Эх раньше было кайф риэлторам. С утра набрал газеток, обзвонил все обьявления, уточнил детали продаж и сдач в аренду. Разместил на авитах и прочих говносайтах, сидишь кофе пьешь, клиенты как мухи слетаются. Сгонял показал жилье, на ходу еще не видев не клиента, не собственника, не жилья, лапши на ходу симпровизировав навешал с три метра на каждое ухо, если сделок по прадаже не вышло, добил день арендующими. В кармане котлета предоплат. День удался. Можно и в рестике отужинать. Правильно что многие застройщики ведут клиента от показа до вручения ключей и документов полностью, не хуй кормить пиздаболов и лодырей в агентствах. Это только в американском кино риэлтор никому не советует покупать говнонедвижку потому что у него проснулась совесть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Бля, да у нас ещё десять лет назад сриэлторы охуевали. Хату искал, звоню, приезжайте в это время. А там человек несколько, то есть собирали толпу, чтобы время на каждого не тратить. Да плюс аукцион делали-кому понравилось говорит, вон тот уже хочет, накинь чуть и твоя. Суки.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я в молодости был ресторанным туристом. Заходишь, берешь чашку кофе и меню, выпиваешь кофе, охуеваешь от цен и идешь дальше. Но в итоге я таки нашел себе ресторанчик на свадьбу)
Пусть привыкают, оживления на рынке не будет ещё очень долго. Я даже не знаю, с чего это может случиться. Строят меньше, цены космос. Понизят ставку - цены ещё выше улетят. Всякие спец ипотеки - мизер.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Пффф риелторы лишнее звено, которое хочет денег за нихуа не делать. При чем с обеих сторон, что с покупателя, что с продавца.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Не знаю, как там с продажей, а со сдачей в 90-х могло быть и так. Вселяется молодая пара, причём риэлтор клянётся на Библии, что там всё проверено, лично проверял. А по итогу там живёт целый аул. Мало того, что квартира после такого потребует капитального ремонта, так ещё и жильцы недовольны общеподъездным счётчиком и жалуются участковому.
А потом оказывается так, что если там даже не прописаны, а проживают куча детей, то участковый умывает руки - это дело гражданское, решайте через суд. Суды тогда были завалены такими делами.
И могли перестать платить. Испанский стыд.
Захватчиков было выселить можно, устроив им душняк. Но такие методы вряд ли законны, потому что душнили всех жильцов, включая детей.
Но риэлтор, что помог сдать квартиру, он не причём, он просто сдал квартиру, получив процент от сделки, так что обращайтесь в суд.
Хороший риэлтер должен брать 1%, а не 3 или 4, зачем навязывать фотографа, когда всё можно заснять мобилой и самое главное проверять квартиры, а не навязывать за допденьги проверку
Это сообщение отредактировал Eggert - 17 мая 2025 в 07:31
И еще раз я расскажу свою реальную историю с кидаловом риэлторов. Пришли, посмотрели, ушли. Позже вернулись, через соседей вышли на хозяйку и купили квартиру напрямую на 150К дешевле. Договор с риэлторами она не заключала))) Представляю, как горели их пуканы)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Согласен с вами полностью. Тут знакомый продавал дом. Я ему предложил помощь риелтора, который мне помогал не раз. Он отказался. Сказал все риелторы дармоеды и паразиты, говорит ....Я в интернете всё почитал, ничего сложного. В итоге вместо 100 т.р. риелтору, попал на 340 т.р. налоговой. Ну это его выбор, риелторы дармоеды. Причем я потом тому риелтору звонил. он сказал. что все можно было оформить иначе и налога бы не было.
Твой пример, если это правда, конечно, говорит не о полезности риэлтора, а говорит, исключительно, о глупости твоего воображаемого знакомого
Продавал квартиру, было 13 просмотров, многие приходили с таким видом, и по отсутствию вопросов, я сразу понимал, что это просто пришли посмотреть как ты живёшь. Обычно бабки за 50. Х.з. зачем ходить, тратить своё время, моё время, если знаешь, что ничего покупать не будешь.
Скучно, развоекаются. Потом они "покупатели", с ними все вежливо разговаривают. Чешут ЧСВ
Можно ведь не вести войну с квартирными туристами, а действовать экономическими методами. Достаточно ввести залог. Который в случае покупки возвращается...
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Надо им фонд открыть по оказанию помощи. А мы будем им через СМСки денег слать,чтоб не расстраивались 
yaplakal.com