это все подводится к тому, когда никому не нужные новостройки отойдут гос-ву и сдавать уже будет оно. тип соц аренда. а в этом случае уже и плата на съем и налог - все в одну корзинку
Еще раз - съем без договора - это под честное слово дяди, а дяди всякие бывают. Договор = защита потребителя.
Договор - это защита как арендатора, так и арендодателя. Недовольный арендатор в любой момент может заявить в налоговую о том, что снимает квартиру, а арендодатель налог не платит.
А этот способ вообще ни о чём. Кто пойдёт отдавать свои деньги государству добровольно под предлогом того, что жалкие проценты из них тебе позволят оставить?
Вы ничего не поняли, того, кто снимает не тронут - наоборот 13% вернут. Брать будут арендодателя.
Я про арендодателя и говорю. Зачем ему нести в налоговую 13% своего дохода, даже если ему вернут 13% от этих 13%? Это ж копейки.
пфф...цена за аренду пропорционально возрастет - вот и все.
А я вот честно не пойму всего происходящего . Вот я ,к примеру , владелец квартиры . Когда я ее покупал , то я заплатил налог . Каждый месяц я плачу коммуналку и каждый год еще налог на имущество . С чего я должен платить кому-то за то , что я сдаю свое собственное жилье , которое я купил за свои деньги ?
да потому что ты обогащаешься! а чиновники своей доли с этого не имеют. Не стыдно тебе **сарказм
Короче ждём повышения стоимости аренды жилья. Арендодатели будут бояться что арендаторы их подставят и пойдут за вычетом, поэтому оформят официально и налоговое бремя падёт на арендаторов. Кто-то кого-то обманет и пойдёт за вычетом и тогда арендодателя нахлобучат еще и на штраф. В общем, одним нужно деньги готовить на аренду, а другим штудировать законодательство и переходить в "белую".
Стоимость аренды не вырастет выше того порога, который арендодатели готовы оплачивать. Спрос-предложение и покупательная способность.
Такая схема и сейчас действует, хочешь все по белому + 13% к аренде. Хочешь платить дешевле тогда договор будет, какой арендодатель принесет. Я например своим арендаторам договор в руки не даю, чтоб мыслей в голове не было всяких.
поднимут цену на размер вычета и сдадут арендатору, арендатор же честно эту сумму вычета потом получит у государства ))) ахуенно придумано. но нет. вернее да, хорошо бы свои отношения с государством фиксировать. но по факту это выльется потом в повышение цен и ничего более. хотя.. если государство что-то взамен предложит, то почему-бы и нет?
другими словами - нашел способ повысить стоимость аренды жилья. благое дело, чо уж. дума с 2011 года клепает какую-то херню постоянную. надеюсь, в будущем, с них вычтут зарплату, так как работы никакой просто не проводилось.
тут смешное надо писать, а я не... • На сайте 12 лет
1
пиздец... то есть и в Минстрое ебанаты сидят по ходу?
1. пошагово - я иду снимать квартиру... - говорю давайте мне договор аренды... тогда сразу возникает вопрос и регистрации... ну пусть хозяин замечательный человек, но он не будет нести расходы за регистрацию и возникшие налоги.
2. налог из за оф аренды ложится на меня (плюс 13%), официальная регистрация ложиться на меня - сколько там еще
3. я иду за налоговым вычетом.
4. нихуя в итоге не выиграв, пользуюсь правом налогового вычета и теряю его в итоге при будущей покупке жилья.
Теперь вопрос - по какой логике я должен проебать свое право получить в будущем налоговый вычет при покупке жилья, абсолютно ничего не получив взамен????
даже при советской власти на сдачу квартир закрывали глаза, хотя казалось бы, с нетрудовыми доходами боролись, но на деле лишь декоративно, а эти хапуги только спят и видят, как бы к гражданам поглубже граблю свою вонючую в карман запустить. одно радует, они не умнее народа.
тебя радует, что они не умнее? а надо бы опечалиться, то что они тупее народа, и почему эти тупиздни ваяют законы, и управляют страной
Ну ващще ... они даже не стараются скрыт, что цель - тупо настричь бабла. Итак, в случае оформления доков "по их правилам" с владельца хаты удерживается налог в размере 13%. Далее "мудрые" чиновники-обманщики говорят: дорогой съемщик, у нас есть бабки, которые мы стрясли с того, кто сдает тебе жилье. Но чтоб мы тебе отсыпали ты: - офоми бумажки - заплати нам налогов И тогда ... мы вернем тебе 13% от уплаченных тобой налогов.
Это пиздец, товарищи! Никто не в профите, кроме дармоедов чиновников. Нахер в эти их игры играть???
Причем тут съемщики, цель вывести на чистую воду арендодателей. А то нагребут недвижки и жируют. Жилье должно быть только для себя, иначе барыга -> плати = социальная справедливость.
Я такой ахуевший купил квартиру на будущее ребенку и решил сдавать,вот же наглый буржуй. А ведь мог бы тебе отдать?
С какого это простите хуя, я должен платить кому то часть денег, которые я получаю за купленную мной квартиру, за которую я плачу прописки, хуиски, коммуналку? Хуй им не пососать не?
тупо подорожает съем в таком случае если арендатор настучит и захочет свои 13%... ответка от арендодателя будет в повышение на 30%))
Это сообщение отредактировал SpMouse - 8 ноя 2017 в 18:59
Не взлетит, не той дорогой пошли. Будут договариваться, и чуть сбрасывать в цене, никто не будет афишировать доходы.
Надо было смотреть на опыт других стран, где сдающий не облагается налогом при сдаче одной квартиры, налог начинает действовать со второй квартиры. Вот в этом случае, они действительно выйдут из тени - ибо прятаться смысла не будет, а снимающие будут настаивать на договоре, потому что он их будет защищать с реальными суммами, а не мнимыми.
По этой детской примитивной логике смысл стать честным налогоплательщиком начинается с цифры 2 Есть вторая квартира, машина, земельный участок, миллиард рублей и т.п. и сразу появляется смысл платить налоги и показывать размеры собственности. А цифра 3 так работает? и далее
Так, если аренда московской однокомнатной квартиры обходится в 30 тыс. руб. в месяц, то в год арендатор потратит 360 тыс. руб. Таким образом, арендатор может претендовать на возврат налогов в размере 46,8 тыс. руб.
Это в чёрную 30. С договором владельцу квартиры придётся платить налог и цена будет не 30, а 35-40. = Так что обломаются.
Вот-вот. Арендатору изначально нужно будет эту "экономию" арендодателю в двойном размере отслюнявить, а после, может быть, он со своих сверх-трат что-то вернёт.
даже при советской власти на сдачу квартир закрывали глаза, хотя казалось бы, с нетрудовыми доходами боролись, но на деле лишь декоративно, а эти хапуги только спят и видят, как бы к гражданам поглубже граблю свою вонючую в карман запустить. одно радует, они не умнее народа.
При советской власти право на сдачу квартиры было записано в жилищном кодексе. Статьи назвать?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
**сарказм 
А ведь мог бы тебе отдать?
Есть вторая квартира, машина, земельный участок, миллиард рублей и т.п. и сразу появляется смысл платить налоги и показывать размеры собственности. А цифра 3 так работает? и далее
yaplakal.com