Ана ага, застройщики прям бегут цены скидывать, им же кредиты банки бесплатно дает🤣
Можно цены не скидывать, а просто сильно не поднимать, а инфляция обгонит, вот и всё. Формально: падение цен, реально: глубокая жопа, куда и катится вся страна.
То есть лично ты не веришь, что рынок жилья раздут, и квартиры не могут столько стоить? Потому что если это пузырь, то он сдуется по любому, если не будут покупать квартиры. Тоже самое будет и с автомобилями.
В центрах такого точно не будет. Огромные деньги лежат в банках и облигациях под хороший процент (значительно превышающий рост рыночной стоимости жилья), так что при любой просадке бетон будут выкупать.
С другой стороны, могу сравнивать нынешнюю новостройку, панель середины нулевых и кирпич времен конца союза. Даже с учетом необходимости замены всей инженерки, поздний советский кирпич вне конкуренции.
Посмотрите кадры сноса домов в Москве по реновации или кадры с Украины. Советские панельки очень крепкие их взрывом хрен завалишь, чего не скажешь о кирпиче. Вопрос что там мало вариантов для перепланировки, но с другой стороны а что там можно перепланировать то впринципе на 40-60м2. Если капитально отремонтировать внутрянку и при наличие нормальных соседей в хрущах вполне можно жить.
Я как-то не сравнивал панель и кирпич в контексте удобства их сноса или попадания бомбы/ракеты. Родители живут в панельном доме 2006 года, я там тоже жил в свое время. Слышимость отличная, холодно, плюс периодически приходится писать в УК, чтобы делали гидроизоляцию стыков, иначе может сырость появиться в углах. Взяли трешку в соседнем доме, кирпич начала 90х. Из основных косяков - гнилые трубы и сделанная через жопу алюминиевая электрика, делали капиталку, все меняли. Теплее, тише, чище (но тут больше с соседями повезло). По сравнению с новостройкой - 9 этажей (а не 25) по 4 квартиры на каждом (а не 10-15). Но это лично мое мнение.
Скидки при продаже квартир в 2025 году могут составить 25-30%, заявил «Газете.Ru» кандидат экономических наук, профессор кафедры рекламы университета «Синергия» Сергей Зайнуллин.
И в СПб полно однушек по 5-6 млн. рублей, причем в старых обжитых районах, где есть метро, вся инфраструктура, да это брежневки и хрущевки, и зачастую с очень уставшим ремонтом (не все), но тем не менее предложений полно, и это цены на ЦИАНе, при выходе на реальную сделку, когда появиться покупатель, цена думаю будет ниже минимум на 10%.
Я этот пиздеж про лопнувший пузырь и подешевение недвижимости слышу на протяжении всей жизни. Но только почему-то сраная недвижимость всё дорожает и дорожает
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Что за 9, что за 12 со ставкой 25% - хрен купишь. Дело не в цене, а в ставке рефинансирования. За дёшево продавать никто не будет в краткосрочной перспективе
Размещено через приложение ЯПлакалъ
на днях покупаю 4ку, мне не надо чтоб она потом дешевела) + вливается куча бабла в экономику которая будет догонять цены на хаты, уже тачки дороже квартир стоят. С чего дешеветь им, годик этот еще протянут потом ставка вниз полезет все побегут снимать депозиты и брать ипотеки, и цены на квартиры полезут вверх.
И в СПб полно однушек по 5-6 млн. рублей, причем в старых обжитых районах, где есть метро, вся инфраструктура, да это брежневки и хрущевки, и зачастую с очень уставшим ремонтом (не все), но тем не менее предложений полно, и это цены на ЦИАНе, при выходе на реальную сделку, когда появиться покупатель, цена думаю будет ниже минимум на 10%.
На окраинах и двушку можно в пределах 5 лямов найти.
Так и сейчас в новостроях есть однушки в пределах 9млн.
Где-нибудь в Мытищи - да. Но Мытищи - это Мытищи.
Нет, именно с пропиской Московской, новостройки есть как и заМКАД так и в пределах МКАД, за 8-10 млн.
Это сообщение отредактировал xkpokx - 16 янв 2025 в 09:23
ПРОФЕССОР, сука, КАФЕДРЫ РЕКЛАМЫ, сука, УНИВЕРСИТЕТА, сука, СИНЕРГИЯ !!!!
После вот этого - чуть не сдох от смеха. Аффтар, пожалуйста, не размножайся, если для тебя вышеуказанный хер - авторитет и эксперт.
Это сообщение отредактировал Dancerrr - 16 янв 2025 в 09:22
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com