Впервые в России суд признал вменяемой пенсионерку, продавшую квартиру «под влиянием мошенников»

Цитата (Silver867 @ 31.10.2025 - 10:08)

Цитата (Мышшшь @ 31.10.2025 - 10:06) Цитата (Tref @ 31.10.2025 - 08:31) Ну а толку-то? Все равно - добросовестный покупатель остался без денег и без квартиры. Имхо, не надо квартиры возвращать продавцам в таких случаях! Толк рост. У пенсионерки изымается квартира для погашения долга покупателю. Неужели это никому не пришло в голову? Нет, никому. Потому что единственное жильё по закону изъять нельзя.

Просто интересно.. а куда она хотела после продажи въехать?
В договоре не указывается, что продаваемое жильё не является единственным у продавца?

А что за квартира такая 3 года назад за 3 мульта? За полярным кругом или внутри Садового?
Я бы после 60 лет запретил бы все сделки с недвижимостью без законного представителя.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А можно ссылку на решение суда? Хоть бы кто то подтвердил эти истории такой ссылкой!!!!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А что если в таких случаях писать заяву в полицию или в СК? Ну вот бабка, признана экспертизой и судом вменяемой, вступила в сговор с третьими лицами с целью обогащения и причинения ущерба. С мошенниками общалась? Общалась. Инструкции их выполняла? Да. Вот вам и группа лиц, и сговор. И пускай следаки её мурыжат. А будут плохо мурыжить, жалобами и прокуратурой их подгонять.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это happend такой? Пусть съезжает в дом престарелых
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Получается, старичок Вова теперь не сможет оправдываться тем, что его об-ду-ри-ли?

Бабка могла бы перед продажей квартиры пожертвовать её в обмен за, например, уход в случае немощи или помощь по хозяйству. А потом сказать, что все вокруг мошенники и забрать квартиру обратно.
У нас же тот, кто первый одел белый халат, тот и доктор

Цитата (HAARP @ 31.10.2025 - 10:53)

А можно ссылку на решение суда? Хоть бы кто то подтвердил эти истории такой ссылкой!!!!

Вот вот, пока это похоже на очередной модный высер журнализов.
Хоть бы ссылку на какой именно суд вынес такое любопытное решение

Цитата (nvsb747 @ 31.10.2025 - 08:31)

Вот бы эту пенсионерку за мошенничество бы ещё привлечь - совсем было бы хорошо. А так новость замечательная.

Экспертиза определила вменяемость бабушки, а суд определил мошенничество по отношению к бабушке и обязал вернуть ей квартиру, а девушке деньги, которые ей (деньги) вернут через 300 лет, при условии, что кто-то вступит в наследство.
В чем замечательность новости, если на выходе результат тот-же.

Хотелось бы дболее детальные сведения о попадании пенсионерки под влияние мошенников. Чем она суду это доказывала? Кстати, раз такая пьянка, то неплохо бы было в ипотеку закладывать непредвиденные обстоятельства в виде прекращения права собственности по вине продавца, т.е. если по инициативе продавца договор расторгают, то и ипотеку платить не надо. ДУмаю, что число решений в пользу "пенсионерок" в этом случае резко бы снизилось. Ну и страховать сделку на этот случай в страховой.
Это сообщение отредактировал vitl83 - 31 окт 2025 в 11:02

Ну, раз денег нет, то арестовать хату и реализовать. По-моему нынче можно оставлять без единственного жилья или, разменять его на землянку... Но всё равно дело мутное

Я считаю что в таких ситуациях суд должен постановить, что возврат квартиры осуществляется только при отдаче полной суммы назад покупателю!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А что по сути поменялось? Покупатель то на бабки попал один хер.

Да ненадо ничего изобретать,чтоб прекратились эти истории,при решении суда в пользу бабушек,хотя это полный п...ц,квартира переходит обратно в собственность только при случае полной передачи денег. И все.Какой тогда будет интерес это все затевать.

Цитата (Tref @ 31.10.2025 - 08:31)

Ну а толку-то? Все равно - добросовестный покупатель остался без денег и без квартиры. Имхо, не надо квартиры возвращать продавцам в таких случаях!

Реституция должна происходить в полном объёме и одномоментно - покупателю возврат всей суммы сразу, а бабке квартиру назад.
А так хитрожопая старая сука отжала свою хату, бабло закрысила куда-то и будет отдавать покупательнице по тыще в месяц с пенсии.

Спасибо, но нет. Жрите свои фейки сами

И как это помогло девушке?
По логике вещей суд должен был присудить возврат квартиры только в случае возврата денег за нее заплаченных. А так это чисто для галочки суд. Ну признали старую каргу вменяемой, тогда на каком основании сделку признали недействительной? Бабка отдавала отчет своим действиям.

Цитата (nvsb747 @ 31.10.2025 - 08:31)

Вот бы эту пенсионерку за мошенничество бы ещё привлечь - совсем было бы хорошо. А так новость замечательная.

Новость не замечательная. На каком основании квартиру вернули пенсионерке? Она продавала её, будучи психически здорова и не в помешательстве. И вообще, почему одна сторона должна выполнять требование суда о возвращении квартиры, а вторая - о возвращении денег - нет? Только на том основании, что их нет? Судья принял заведомо невыполнимое решение, которое с виду честное, а по факту ущемляет права добросовестного приобретателя.

Цитата (ROVSCHAN @ 31.10.2025 - 11:06)

Да ненадо ничего изобретать,чтоб прекратились эти истории,при решении суда в пользу бабушек,хотя это полный п...ц,квартира переходит обратно в собственность только при случае полной передачи денег. И все.Какой тогда будет интерес это все затевать.

Даже если это каким-то чудом произойдет. Деньги на квартиру в большинстве случаев кредитные. И их даже близко не хватит, чтобы закрыть долги.

Бабка вменяемая? Отлично. Квартиру с торгов, деньги покупателю, остаток от продажи на счет бабки и горе-продавашку В СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ из расчета 18 метров на нос.
У нас государство в лице Хуснуллина пару лет назад заговорило о строительстве доходных домов (читай то самое соцжилье) вот пусть и строят.

Цитата (litalva @ 31.10.2025 - 08:52)

Я не понимаю. Почему не вести пенсионеров сначала в психушку, брать справку, заверять у нотариуса и только потом идти на покупку? Коль уж это стало массовым мошенничеством пенсов в доле с судьями?

Потому что не в теме, вот и не понимаете.

Цитата

Ничем справки не помогут. Вот кусочек из решения, где продавец проходил очную псих. экспертизу перед сделкой:. У подэкспертной имеются индивидуально-психологические особенности черты личности, которые способствуют формированию личностного поведения. Подэкспертная не могла противостоять влиянию третьих лиц. Заключение не противоречит заключению ГБУЗ «***ая психиатрическая больница». Задачей при обследовании от января 2024 года была оценка психического состояния подэкспертной, там исследовалась грубая психическая патология у П***й И.Л. В январе 2024 года исследование проводилось только психиатрами. У нас проводилась комплексная экспертиза. По психиатрии нами дано заключение, что П***а И.Л. могла понимать и руководствоваться своими действиями. А вот по психологическому статусу не могла.

Цитата (HAARP @ 31.10.2025 - 10:53)

А можно ссылку на решение суда? Хоть бы кто то подтвердил эти истории такой ссылкой!!!!

Да не было никакого суда и ссылок никаких не будет. Очередная тема - вброс.

Плюсом подаст на банкротство, единственную квартиру не заберут, так и спишет все долги.

Цитата (Waterwall @ 31.10.2025 - 08:57)

Вот теперь пусть сама девушка подаёт обеспечительный иск на бабулю, накладывает ограничение на её квартиру. Когда-нибудь бабуля преставится и уже с наследников можно получить хорошую сумму. Ну и второй иск на своё банкротство. Платить три кредита за несуществующую квартиру глупо и нелогично.

Ахаха. Да щас. С какого хуя будут какие-то ограничения? Бабка щас быстро прописывает туда какого-нибудь малоимущего родственника с несовершеннолетними, пишет на них завещение. И после ее кончины какая-нибудь одинокая матерь с официально безработным бывшим мужем продолжают платить положенный по закону максимум от своего прожиточного минимума.

А если бабка подаст на банкротство, то и ни с какими обеспечительными исками уже не прокатит, квартира чистая, можно продавать второй раз, завещать или дарить кому угодно.

Триста сорок тысяч банкротов только за прошлый год, вдумайтесь в цифру.
Особенно те дебилы пусть подумают, которые пишут про "единичные случаи". Единичные, ага, конечно. Единичные - это про которые вы слышали, бля, потому что раньше по телику и в газетах тему не поднимали, втихую проходило, как великая редкость.
А как оно на самом деле, могут рассказать риэлторы и юристы, только не будут, им невыгодно.

Да уж. Бабка Кудельман задала тренд. Скоро назовут данный юридический казус её именем.