А где там мошенничество, если арендатор жил в хате? Передавал налом? Где расписки? Кидал на карту? Назначение платежа указано? Если нет, то это подарок.
А как характеризовать регулярные поступления одних и тех же сумм в одно и то же время от одного и того же человека? Тебе однозначно это вменят как доход.
Ну кстати я вот планирую сдавать квартиру и даже готов платить налоги. И может даже не повышая аренду. НО! Кто мне даст гарантии, что через пару лет не примут закон о том, что ежели сдавал квартиру - источник дохода значит. И при продаже 13% (25-35-75 выбирай любой) нОлога будь добр уплатить?
В этом конкретном случае, не стоит сомневаться, что депутаты законопроект примут. Там, где есть шанс ободрать человека, эти пидирасты проголосуют единогласно. И ЕР и коммунисты и Жириновцы и даже партия пидирастов (ой, я уже ЕР упоминал)
Это сообщение отредактировал СИБИРЯК154 - 14 янв 2021 в 09:52
Сегодня до 90% сегмента находится в тени — мало кто из арендодателей платит налоги со сдачи жилья.
Они голосуют за Путина и искренне ненавидят ворующих коррупционеров. Нежелание платить налоги они объясняют: - уровень жизни нищенский, вот и выживаем, как можем. Да и немного выиграет государство от моей тысячи рублей.
При этом продолжают поддерживать действующую власть.
Когда депутатские вешалки для одежды за 195 тыс рублей покажут - тогда можно еще подумать. Если на этой вешалке повесят того, кто из закупил - тут можно и налог начать платить.
Ссукааа!! Так стройте, блять, доступное жильё! У нас в Севастополе( жена мониторит тему так как есть в планах покупка) квартиры дорожают прям за сутки, и цены невъебические. Смотрели объявление- квартира 2 комнаты, новострой- 6,5 ляма!!! Буквально через пару дней говорит- хочешь поржать? Цена на 1,2 ляма выросла! За 2 дня, Карл!!!! Цены просто писец, а они еще и пытаются налог ввести. А вот не похуй ли кто в хате живет?- коммуналка оплачивается, все ок. Или казна опустела, или морда у кого- то сильно жирная. Я вот вообще этого не понимаю. А если я другу дам свою машину покататься на пару дней за денюжку- тоже платить налог? Сууукиииии.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ой, мамочки, не смешите меня. В России, как обычно, ничего не сработает. Будут в объяве писать, 10к аренда, на месте скажут давайте договор на 2к,остальное налом, при этом плюс 20% накинут к неадекватной цене аренды.
Ещё лет пять назад в городе было такое - звонили по объявлениям агенты налоговой, приходили, договаривались о найме, потом владельцу квартиры приходило уведомление об уплате налога. Один из агентов мой одноклассник бывший. Рассказывал, как вылавливают неплательщиков, иногда детективы такие, что хоть роман пиши))
Работаю и получаю деньги - плати налог Покупаешь квартиру - плати налог за недвижку Сдаешь свою, сука, собственную квартиру, за которую платишь налог, купленную на деньги с которых уже заплатил налог - плати налог сука!
это во ваем мире так, кроме наверное Африканских стран
Размещено через приложение ЯПлакалъ
И дам подсказку - вы можете сдавать недвижимость как самозанятые. Там налоги поменьше, а в дебит бухгалтерского баланса объем недвижимости никто засчитывать заставлять не будет. Будут важны лишь суммы налоговой базы для расчёта.
Ой, мамочки, не смешите меня. В России, как обычно, ничего не сработает. Будут в объяве писать, 10к аренда, на месте скажут давайте договор на 2к,остальное налом, при этом плюс 20% накинут к неадекватной цене аренды.
Ещё лет пять назад в городе было такое - звонили по объявлениям агенты налоговой, приходили, договаривались о найме, потом владельцу квартиры приходило уведомление об уплате налога. Один из агентов мой одноклассник бывший. Рассказывал, как вылавливают неплательщиков, иногда детективы такие, что хоть роман пиши))
Пока деньги не оплачены - обязанности платить налог не возникает. Твой друг - долбоеб, который способствовал беззаконию
Ой, мамочки, не смешите меня. В России, как обычно, ничего не сработает. Будут в объяве писать, 10к аренда, на месте скажут давайте договор на 2к,остальное налом, при этом плюс 20% накинут к неадекватной цене аренды.
Ещё лет пять назад в городе было такое - звонили по объявлениям агенты налоговой, приходили, договаривались о найме, потом владельцу квартиры приходило уведомление об уплате налога. Один из агентов мой одноклассник бывший. Рассказывал, как вылавливают неплательщиков, иногда детективы такие, что хоть роман пиши))
Ну, пришли, договорились, пусть и вчёрную, а дальше что? Хату они не сняли, хозяину не заплатили, с чего налог платить? С какого дохода?
Я сдаю квартиру. Я просто все поборы, налоги, пошлины и сборы включу в стоимость аренды. Пострадает к сожалению только арендатор. Мой интерес - получать пассивно 20 000₽ ежемесячно, вот и все. Короче говно законы очередные.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 14 янв 2021 в 10:15
Ты как тот гинеколог, который сделал капиталку двигателя через выхлопную трубу Как ты поменяешь замки, если тебя в квартиру не пускают?
Не пускают в собственную квартиру? Ну-ну. П. С. Реально делается куда проще. Арендатору дают ключи только от одного замка. В случае каких-нибудь серьезных косяков с его стороны, запирается второй замок. И уже он за вами будет бегать.
А зачем вообще это выводить в правовую плоскость? Ты у меня, например, снимаешь квартиру. Я у тебя беру нал, не завжу его на карту, трачу его так же налом. И всё.
Если захотеть взять за жопу арендодателей, то доказывается вся эта схема (арендные отношения) на ура. Просто пока за это не взялись. Банально, по рынку аренды можно запустить "засланных казачков", которые будут снимать жильё "в чёрную" и фиксировать все мутные схемы.
Ну, допустим, сдал я квартиру в январе 2021 года. А налог должен буду заплатить в 2022 году до апреля. Или не заплатить.
"Засланный казачок" будет год мне платить за аренду и выжидать - заплачу я через год налог или не заплачу? Ну... так себе схема.
Цитата
p.s.: В Сочи был прецедент, когда "Олимпстрой" потребовал с работников, которым компенсировалась аренда жилья, предоставлять копию договора в службу безопасности. Потом через какое-то время прокатились по хозяевам квартир и выполнили план по нахлобучиванию на неуплату налогов.
Ну, такие "стройки века" - отдельная тема. Там, скорее, беспрецедентный контроль за беспрецедентным воровством.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
MadeInMoscow14 янв 2021 в 09:43