Сдавали квартиру и не платили налоги? Этому конец. В России ужесточат контроль за арендой квартир

Цитата (Айболит30 @ 14.01.2021 - 09:14)

Тогда надо вычесть коммуналку из дохода. Разве нет? А если по нормальному делать и официально - квартира как объект прибыли, то тогда и ремонт в квартире надо вычитать из стоимости дохода за определённый период.Ну это по-нормальному,а не у нас.

Расскажи об этом таксистам, которые имея свою машину, платят за бензин, за ТО, за сосагу, налог на имущество, госпошлину за замену водительского удостоверения, получение медсправки, госпошлину за оформление ПТС, покупка номерных знаков, ремонт автомобиля, дорожный налог, плата за парковочное место.... Кто продолжит, чё там я забыл.
Не, я не таксист, но просто аналогию провёл.
Или та же сдачи авто в аренду..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (MadeInMoscow @ 14.01.2021 - 09:27)

А где там мошенничество, если арендатор жил в хате? Передавал налом? Где расписки? Кидал на карту? Назначение платежа указано? Если нет, то это подарок.

А как характеризовать регулярные поступления одних и тех же сумм в одно и то же время от одного и того же человека?
Тебе однозначно это вменят как доход.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

я сдаю квартиру.
1. договор есть но как обычно на 6мес
2. оплата через жопу всегда- сказки что я плачу вовремя оставьте себе, таких ответственных в настоящее время осталось 0 так как более менее адекватные уже купили своё в еботеку и спокойно без напрягов платят точно такую же сумму+- 1000-1500р но за потенциально через 10-20лет свою квартиру
3. изгнать неплательщиков так же сложно как и одновременно легко. тут у кого наглости и кулаки больше.

Выявить арендную квартиру легко- а вот взять с меня штраф сложно ибо докажи что я получаю деньги. Онли нал. Арендатор предупрежден что б не говорил об финансовой стороне - а дальше да живу а плачу или нет вас не ебёт.

Опять же ну есть у меня в собственности 3 квартиры в одной живёт живет сестра с которой эта самая кв в равных долях, вторая моя где я живу, а третья арендная и в среднесрочной перспективе там будет жить племянник но собственником не являться и по логике п.д.расов я че должен с 2х квартир налог платить?

Цитата

Замки поменяет на двери, и всего делов. Ты как тот гинеколог, который сделал капиталку двигателя через выхлопную трубу Как ты поменяешь замки, если тебя в квартиру не пускают?

Блин, как же можно быть таким наивным? Нижним замком все пользуются, ключ от верхнего у хозяина квартиры. Долго тянут с оплатой, закрыл снаружи верхний замок и через полчаса найдётся и жилец, и деньги. Но таких лучше сразу после оплаты выгонять.

Цитата (Enemaster @ 14.01.2021 - 08:22)

Хуйца бы немытого соснула вся налоговая и правительство это ебаное!

Вышло всё наоборот, и хуйца сосёт народ. ©
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ключевое слово во всем этом законопроекте - АГРЕГАТОР, через которого все должны сдавать/оформлять жильё в аренду, само собой за % от суммы. Компания-агрегатор будет одна на всю страну, ну или создадут компашку, которая будет регистрировать агрегаторов за определенный ежегодный взнос. И владельцев этой конторы будет как обычно успешный бизнесмен (внук/сын/брат/сестра/жена кого надо). Вот и всё.

у питинки кончилось лавэ?

Цитата (8lol8 @ 14.01.2021 - 13:27)

А зачем вообще это выводить в правовую плоскость? Ты у меня, например, снимаешь квартиру. Я у тебя беру нал, не завжу его на карту, трачу его так же налом. И всё.

Если захотеть взять за жопу арендодателей, то доказывается вся эта схема (арендные отношения) на ура. Просто пока за это не взялись. Банально, по рынку аренды можно запустить "засланных казачков", которые будут снимать жильё "в чёрную" и фиксировать все мутные схемы.

p.s.: В Сочи был прецедент, когда "Олимпстрой" потребовал с работников, которым компенсировалась аренда жилья, предоставлять копию договора в службу безопасности. Потом через какое-то время прокатились по хозяевам квартир и выполнили план по нахлобучиванию на неуплату налогов.

BigHarry

Цитата

Еще раз: все мои аргументы были к тому, что сдача жилья по договору не дает арендодателю каких-то профитов от государства. Государство только дерет с него налог, но если какие-то проблемы - пиздуйте в суд, может суд через полгода или год постановит выселить неплательщика.

Так то во всем мире -- минимальное вмешательство государства в частную жизнь означает и то, что свои проблемы сторона договора будет решать своими силами. Государство гарантирует суд, как место выяснения отношений, то есть разрешения спора. такое правило действует со времён римского права. все же хотят правового государства -- вот, это его основы.

Цитата

А в случае, когда нет договора - хозяин с силовой поддержкой просто может вломится в свою хату, выкинуть весь шмот арендатора и сменить замки, и не надо ходить по судам, и менты хуй чего сделают, так как нет договора, выселенный чел не имеет никакого законного права находится в этой хате.

Как человек без договора может находиться в чужой квартире? Поясните.
Если договор истёк и не был каким-либо образом пролонгирован или заключён новый договор, то любой здравомыслящий человек должен покинуть место, в отношении которого у него нет права. если такой человек продолжает там находиться, то тут уже нет договорных отношений в чистом виде, а наличествуют административные отношения, то есть видна на горизонте административка по самоуправству. Понимаете разницу?

Цитата (8lol8 @ 14.01.2021 - 12:30)

Цитата (MadeInMoscow @ 14.01.2021 - 09:27) А где там мошенничество, если арендатор жил в хате? Передавал налом? Где расписки? Кидал на карту? Назначение платежа указано? Если нет, то это подарок. А как характеризовать регулярные поступления одних и тех же сумм в одно и то же время от одного и того же человека? Тебе однозначно это вменят как доход.

Безвозмездная помощь,меценатство.Обосновать это как на два пальца глянуть,перейти на другую платежную систему,ту же палку,то же не сложнее.

Цитата

А где там мошенничество, если арендатор жил в хате? Передавал налом? Где расписки? Кидал на карту? Назначение платежа указано? Если нет, то это подарок.

Так подарки тем же НДФЛ облагаются, если конечно их делает не папа, мама, дедушка.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

«Упущенные налоговые сборы»

Этим блядям хоть сколько плати налогов - всё просрут и пойдёт прахом.

А с хуя ли, позвольте поинтересоваться, нужно платить налог от сдачи своей квартиры?
Это ублюдское государство кому-то помогло её приобрести? Нет.
Помогало гасить ипотеку за квартиру? Тоже нет.
Обложило налогами на недвижимость? Да!
Увеличило тарифы ЖКХ? Да, сука!
Так с хуя ли?! А, мрази?!!!

Цитата (nakoroc @ 14.01.2021 - 09:25)

Цитата (Распоряжение @ 14.01.2021 - 08:23) Я сдаю уже больше 10 лет и лет 5-6 плачу 13% НДФЛ со сдачи. Кстати, плачу не я, а ЖИЛЬЦЫ! Если я хочу 30000 за свою квартиру, то накидываю 13% и вуаля! 34500!  пора составлять списки кулаков - мироедов

в налоговой все списки ))))

На самом деле вся эта возня с доходами и налогами экономику нашу не спасут. Засекретили данные на всех силовиков и их родственников, а их 10! процентов от населения. Уж они то будут сдавать что хотят без всяких налогов. Вот такая справедливость.

Цитата (IdleGossip @ 14.01.2021 - 08:32)

Однако математика! Я так понимаю этот пример всего лишь один из десятков тысяч. Для получивших реформированное образование: 30000 + 13% = 33900

А теперь отними от своей цифры 13%. И сколько получишь? Не позорился бы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (КотВсехЯбун @ 14.01.2021 - 12:33)

BigHarry Цитата Еще раз: все мои аргументы были к тому, что сдача жилья по договору не дает арендодателю каких-то профитов от государства. Государство только дерет с него налог, но если какие-то проблемы - пиздуйте в суд, может суд через полгода или год постановит выселить неплательщика. Так то во всем мире -- минимальное вмешательство государства в частную жизнь означает и то, что свои проблемы сторона договора будет решать своими силами. Государство гарантирует суд, как место выяснения отношений, то есть разрешения спора. такое правило действует со времён римского права. все же хотят правового государства -- вот, это его основы. Цитата А в случае, когда нет договора - хозяин с силовой поддержкой просто может вломится в свою хату, выкинуть весь шмот арендатора и сменить замки, и не надо ходить по судам, и менты хуй чего сделают, так как нет договора, выселенный чел не имеет никакого законного права находится в этой хате. Как человек без договора может находиться в чужой квартире? Поясните. Если договор истёк и не был каким-либо образом пролонгирован или заключён новый договор, то любой здравомыслящий человек должен покинуть место, в отношении которого у него нет права. если такой человек продолжает там находиться, то тут уже нет договорных отношений в чистом виде, а наличествуют административные отношения, то есть видна на горизонте административка по самоуправству. Понимаете разницу?

Выселить арендатора который просрал сроки договора и не платит можно только по суду,то есть он там еще год может жить и жопу не чесать,выселить арендатора без договора решается вызовом наряда полиции.

Цитата (Распоряжение @ 14.01.2021 - 08:25)

Цитата (nd811 @ 14.01.2021 - 08:23) Дебилы, блядь, почему нельзя послать нахуй своих дефективных манагеров и тупо развивать производство, с которого уже и получать прибыль... Производство ЧЕГО? И как производство связано с арендой жилья?

Производство всего, чтобы не драть последнюю копейку с народа! Производство это налоги и рабочие места. Мозги включай периодически.
Это сообщение отредактировал ant1967 - 14 янв 2021 в 09:40

Цитата (KamikaDZe38 @ 14.01.2021 - 12:35)

А с хуя ли, позвольте поинтересоваться, нужно платить налог от сдачи своей квартиры? Это ублюдское государство кому-то помогло её приобрести? Нет. Помогало гасить ипотеку за квартиру? Тоже нет. Обложило налогами на недвижимость? Да! Увеличило тарифы ЖКХ? Да, сука! Так с хуя ли?! А, мрази?!!!

Деньги нужны
Люди вторя нефть ©
Это сообщение отредактировал Батарейкин - 14 янв 2021 в 09:40

Цитата (8lol8 @ 14.01.2021 - 09:30)

Цитата (MadeInMoscow @ 14.01.2021 - 09:27) А где там мошенничество, если арендатор жил в хате? Передавал налом? Где расписки? Кидал на карту? Назначение платежа указано? Если нет, то это подарок. А как характеризовать регулярные поступления одних и тех же сумм в одно и то же время от одного и того же человека? Тебе однозначно это вменят как доход.

Возврат долга.

Договор безвозмездного пользования и пошли они нахуй

Цитата (nd811 @ 14.01.2021 - 08:23)

Просто арендодатели поднимут цены. На величину налога... Отразится это на тех, кто квартиру снимает, не более того. Дебилы, блядь, почему нельзя послать нахуй своих дефективных манагеров и тупо развивать производство, с которого уже и получать прибыль...

Производство развивать это мозги нужны. И принесет оно прибыль только через несколько лет. а у них там ни ума, ни желания ждать. Хотят бабло сейчас срубить.

Цитата (SillyWizard @ 14.01.2021 - 09:22)

11494 рубля 26 копеек, ваапще-то. Сразу видно, не бухгалтер, не коммерсант

Во-во. Тут еще один выше считал. И жаловался на современное образование. При этом даже не удосужился проверить свои рассчеты.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Nikolas85 @ 14.01.2021 - 08:28)

Работаю и получаю деньги - плати налог Покупаешь квартиру - плати налог за недвижку Сдаешь свою, сука, собственную квартиру, за которую платишь налог, купленную на деньги с которых уже заплатил налог - плати налог сука!

в рф всё просто, ты сука и должен поэтому платить)

даже не быдло, тем более не человек, просто сучка!
Это сообщение отредактировал bestnoob - 14 янв 2021 в 09:42

Цитата

Сегодня до 90% сегмента находится в тени — мало кто из арендодателей платит налоги со сдачи жилья.

Они голосуют за Путина и искренне ненавидят ворующих коррупционеров.
Нежелание платить налоги они объясняют:
- уровень жизни нищенский, вот и выживаем, как можем. Да и немного выиграет государство от моей тысячи рублей.

При этом продолжают поддерживать действующую власть.