Верховный суд заявил, что ремонтировать балконы нельзя

Во пизданули дак пизданули! Это чё, теперь соседи имеют право на мой балкон заходить? А я еще им должен ключи от квартиры предоставить для свободного прохода на место общего пользования?
Может просто вчера кто то перепил и сегодня хрень мутит с утра?

Цитата (Служка @ 25.03.2018 - 12:37)

ТС, ты с лёгкостью жонглируешь терминами "ремонт" и "перепланировка" я тебе не верю будь любезен текст Определения от 10.10.2017 № 18-КГ17-164 привести полностью всегда надо читать сначала первоисточники и только потом, при необходимости "разьяснения" ЗЫ по ссылке-статья такого же как ты...

Держи, в один клик нашлось

http://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkho...-n-18-kg17-164/

пока хахалеву не накажут - для меня все суды говно

Там претензия в том, что хозяйка квартиры забубенила полутораметровый козырёк на балконе, в несущей стене прорубила дверь и присобачила отопление на балкон. против чего было подавляющее большинство жителей дома. При чём здесь ремонт?
Фото для примера - что такое вынос на полтора метра.

Влеплю ка я шпалу, не поленился, прочитал до конца, вот весь ответ.

Весь Владикавказ в таких балконах. Когда смотрю наних, один вопрос в голове. Когда это рухнет.

Удивитесь, но даже радиаторы отопления в квартире - это общедомовое имущество по ПП 491 от 13.08.06.

Цитата (voko @ 25.03.2018 - 08:35)

Цитата Объясняется это тем, что балконные плиты являются частью несущей конструкции дома. ну у меня еще и пол является частью несущей конструкции дома... и потолок тож.... да и некоторые стены как бэ.... терь тож разрешения у всех спрашивать?

Все верно, решите отверстие просверлить под полочку, собирайте общедомовое собрание и разрешение администрации получайте, а то вдруг несущею конструкцию ослабите

Цитата

Считаю что в каждом доме должны быть требования по остеклению балконов, лоджий. Чтобы у всех был один цвет рам, одинаковое количество частей в остеклении и одинаковый цвет сайдинга.

Тогда это надо делать при постройке дома. И то, найдется индивидуум, который повесит сатиновые синие в красный горошек шторки вместо тюли. А сосед этажом выше заебенит бамбуковые жалюзи. В общем, не хотят граждане строем ходить в одинаковой одежде, индивидуальность всегда проявится
Даже в новых домах, с лоджиями, где боковые стены и переднее ограждение выполнено по единой схеме, из кирпича, и то есть отличия. Кто-то лепит алюминиевые легкие раздвижные конструкции, кто-то пластиковые. У одних три створки, у других четыре. И сама отделка внутри отличается по материалу (вагонка деревянная или пластиковая, штукатурка) и по цвету. Некоторые еще и освещение понтовое делают.
Это сообщение отредактировал Raspatel - 25 мар 2018 в 08:57

А хрен тебе ТС. Как раз таки это не является общедомовым имуществом. Да ответственность за их содержание несет УК. У меня суд идет по этому поводу. И если бы ответчик смог доказать, то о чем говорит ТС, я бы проиграл. Скоро выложу оч увлекательный пост

Вот поэтому за счёт ТСЖ мне отремонтировали рассыпающуюся балконную плиту

а что про застройку дома Шувалова сообщит верховный суд

У меня площадь лоджий включена в общую площадь квартиры. Я налог с этой цифры плачу. А с балконом разве не так?

Цитата

радиаторы отопления в квартире - это общедомовое имущество по ПП 491 от 13.08.06.

Разве не стояки отопления?
Почему тогда ЖЭК/УК требует с жильцов оплачивать замену радиаторов?
К тому же бывают случаи, когда радиаторы подключены к системе автономного отопления. Тогда все коммунальщики со своими претензиями дружным строем маршируют в сторону вздымающегося полового органа.

Цитата (Марсель77 @ 25.03.2018 - 08:43)

Считаю что в каждом доме должны быть требования по остеклению балконов, лоджий. Чтобы у всех был один цвет рам, одинаковое количество частей в остеклении и одинаковый цвет сайдинга. Тогда и собственники не пострадают и вид у дома будет поприличней

Застройщик должен стеклить - тогда будет одинаково. Пока кондиционеры не начнут вешать.

Цитата (Ваха @ 25.03.2018 - 08:52)

Удивитесь, но даже радиаторы отопления в квартире - это общедомовое имущество по ПП 491 от 13.08.06.

Какие? Те что в подъездах стоят или в квартирах. В квартирах сами сантехники меняют. И трубы тоже. Те, что в квартирах стоят, за их состояние, ответственность несёт хозяин квартиры.

А суть-то определения в чем - в том, что не соблюден установленный порядок согласования перепланировки, вот и весь хуй до копейки.

Цитата (Ваха @ 25.03.2018 - 11:52)

Удивитесь, но даже радиаторы отопления в квартире - это общедомовое имущество по ПП 491 от 13.08.06.

Поправлю.
Только если они не отсечены вентилями.

Цитата (Неначитанный @ 25.03.2018 - 09:03)

Цитата (Ваха @ 25.03.2018 - 08:52) Удивитесь, но даже радиаторы отопления в квартире - это общедомовое имущество по ПП 491 от 13.08.06. Какие? Те что в подъездах стоят или в квартирах. В квартирах сами сантехники меняют. И трубы тоже. Те, что в квартирах стоят, за их состояние, ответственность несёт хозяин квартиры.

Про подъездные молчу, это само собой. Нет, именно квартирные. Там, правда, есть один нюанс - если у тебя перед радиатором стоит отключающий крантик, то , по некоторым мнениям, радиатор не будет общедомовым имуществом. А так - см. пункты 5 и 6 ПП 491.

А что меняют сами - это уже другой вопрос.

Цитата (Semangelof @ 25.03.2018 - 08:35)

какие либо ограничение могут вводиться относительно фасадов зданий выходящих на главные улицы города, и то особо в Мухосранске этим не будет заниматься, а что до остальных домов то вообще пох, а вообще этим скажите что они не так балкон отремонтировали

Сколько заработал хозяин пристройки первого этажа, разрешив строить вышеследующим, на стенах своего пристроя ,и не очкует ли он за себя и свою семью находясь в этой комнатушке?

Цитата (3Dnyazapoev @ 25.03.2018 - 09:03)

Цитата (Ваха @ 25.03.2018 - 11:52) Удивитесь, но даже радиаторы отопления в квартире - это общедомовое имущество по ПП 491 от 13.08.06. Поправлю. Только если они не отсечены вентилями.

Ну почти одновременно сказали.

Немного запутал всех ТС.
Согласен,что увеличивать балкон нельзя,Без согласия делать перепланировку(делать его частью квартиры) итд.
А вот застеклить и изменить внутреннюю отделку никто не запрещает.

посмотрел и ссылку на решение суда. не понятно о каких переделках речь.
если нарушена безопасность, то надо устранить. но решение об этом должно принимать никак не сообщество соседей. а технические специалисты.
в случае если никакие технические-санитарные нормы не нарушены разрешаю дать пиздюлей управляющему этой компании и соседям - тем эстетам кто там эту бучу поднял.

Цитата (Torey71 @ 25.03.2018 - 09:59)

У меня площадь лоджий включена в общую площадь квартиры. Я налог с этой цифры плачу. А с балконом разве не так?

Все именно так, и не зависит от того, как называется балкон или лоджия. Я спрашивал у замерщиков, когда дом на учет ставил. Они сказали, что если балкон не выходит за пределы крыши, то он считается жилой площадью и облагается налогом. В квартире то же самое, балкон - это ваша собственность и за нее платится налог, так что шлите всех нах.

Вы это в Нальчике, Махачкале и т.п. расскажите жильцам. (кто там был, тот поймёт о чём я). Там из балконов целые комнаты делают, удлиняют, укрепляют...