В Твери запретили кондиционеры вешать на фасадах, т.е половине собственников их вообще запретили, мне то пох, дом частный, а за людей обидно. В то же время на областной думе весь фасад в них, ну там действие закона приостанавливается. А ещё считаю гуманный местный закон запретили яркую рекламу мешающую спать.
Посыл понятен. Под америку косите. Есть понятия частная собственность, общественная собственность и есть ещё общественная собственность ОГраниченного пользования, т е за определенной квартирой записаны площади где только эта квартира может распоряжаться, так в Америке это называется парковка, сторидж, патио и Балкон. Да в теории по амер положениям вы не имеете права даже сетку от комаров повесить без разрешения ТСЖ.
А я хочу пристроить балкон на первом этаже. Вроде законно теперь...
Это всегда было законно. Подавай документы куда следует и жди решения. Если сторона не фасадная и дом не является памятником архитектуры, то в 99% случаев дадут одобрение. Это ещё с незапамятных времён было.
Ахуительно. Просто шедевр. У меня балкон входит в оплаченную стоимость квартиры. То есть получается я за него заплатил, переход права собственности от застройщика перешел мне по дкп, а затем у меня его тихо спиздили в общедомовое имущество?
А я хочу пристроить балкон на первом этаже. Вроде законно теперь...
Это всегда было законно. Подавай документы куда следует и жди решения. Если сторона не фасадная и дом не является памятником архитектуры, то в 99% случаев дадут одобрение. Это ещё с незапамятных времён было.
Ну там есть еще варианты, когда могут отказать - например, если коммуникации проходят.
Считаю что в каждом доме должны быть требования по остеклению балконов, лоджий. Чтобы у всех был один цвет рам, одинаковое количество частей в остеклении и одинаковый цвет сайдинга. Тогда и собственники не пострадают и вид у дома будет поприличней
В Европе именно так и поступают. А в Омериге ты в частном доме забор не волен решать какой будет. Постепенно и нас загонят в удобное, красивое и комфортабельное стойло. ХЗ, хорошо это или плохо, но к этому идем.
Еще из тазика будем умываться, для экономии питьевой воды. И смыв в унитазе будет из немного Б/У водички.. Цивилизация, мать ее итить.
Считаю что в каждом доме должны быть требования по остеклению балконов, лоджий. Чтобы у всех был один цвет рам, одинаковое количество частей в остеклении и одинаковый цвет сайдинга. Тогда и собственники не пострадают и вид у дома будет поприличней
И заказывать можно только у одной фирмы, угу. Забыл, в какой стране живешь? Проще запретить изменение фасада и жестоко за это ебать
Объясняется это тем, что балконные плиты являются частью несущей конструкции дома.
Что за бред? Балкон является частью АРХИТЕКТУРНОГО облика дома и именно поэтому в этот облик можно вносить изменения только с разрешения соответствующих органов.
И, да, заголовок явный говновброс, потому как ремонт обветшалого балкона никто не запрещает по в/у причине. А вот изменение его внешнего вида - да.
Это сообщение отредактировал стрелец - 25 мар 2018 в 09:42
В Твери запретили кондиционеры вешать на фасадах, т.е половине собственников их вообще запретили, мне то пох, дом частный, а за людей обидно. В то же время на областной думе весь фасад в них, ну там действие закона приостанавливается. А ещё считаю гуманный местный закон запретили яркую рекламу мешающую спать.
На самом деле правильно. Реальное убожество. Во всех нормальных новостройках предусмотрены специальные клетки для внешних блоков кондеев. Они в цвет с фасадом, все одинаковые и скрывают блоки. У нас тоже хотят принять, но что-то телятся. Со спутниковыми антеннами то же самое. Ржавые куски металла на фасаде обычное дело. Не понимаю что мешает выводить антенны на крышу, но делается это в 1% квартир наверное.
я так понял, если плита держится только за счет того, что она вмонтирована в стену, то балкон, если плита держится еще и на дополнительных опорах, то лоджия, значит у меня лоджия? Или все же балкон?
Это сообщение отредактировал KotEA - 25 мар 2018 в 09:37
А я хочу пристроить балкон на первом этаже. Вроде законно теперь...
Это всегда было законно. Подавай документы куда следует и жди решения. Если сторона не фасадная и дом не является памятником архитектуры, то в 99% случаев дадут одобрение. Это ещё с незапамятных времён было.
Да нах надо, правильнее будет волну говна на ЯПе поднять, что б бурлило. Нах надо какие-то законы, правила и требования выполнять, мы ж не в европе! Правда жить хотим как там, но это ж одно с другим не связано. Да?
Считаю что в каждом доме должны быть требования по остеклению балконов, лоджий. Чтобы у всех был один цвет рам, одинаковое количество частей в остеклении и одинаковый цвет сайдинга. Тогда и собственники не пострадают и вид у дома будет поприличней
В Европе именно так и поступают. А в Омериге ты в частном доме забор не волен решать какой будет. Постепенно и нас загонят в удобное, красивое и комфортабельное стойло. ХЗ, хорошо это или плохо, но к этому идем.
Еще из тазика будем умываться, для экономии питьевой воды. И смыв в унитазе будет из немного Б/У водички.. Цивилизация, мать ее итить.
Не только в Америке. У нас тоже по закону не имеешь права строить абы какой забор, если он, например, соседу обзор перекрывает. И это не ноу-хау, а со времен царя гороха.
С ху@ли ТС общедомовая? Ты ничего не попутал? Я недавно хату купил, балкон тоже жилую площадь входит. Хз как там было в хрущевках/сталинках, но сейчас так. Так что, что хочу на балконе, то и ворочу!
Надо само постановление читать и предысторию всю. Т.к. действительно у всех новостроек площадь балконов и лоджий (не всегда полная, обычно она половинная) входит в общую площадь квартиры, НЕ ЖИЛУЮ! И соот ты волен делать че хошь с ней, не меняя её назначение по ГОСТАМ. Т.е. утеплять нельзя, соединять с квартирой тоже нельзя и т.п. А вот фасад балкона или лоджии, действительно принадлежит всем жильцам, и его изменение без собрания нельзя. То же самое про кондеры и зеркала на стенах дома, только с разрешения собрания.
Это сообщение отредактировал eugenyz - 25 мар 2018 в 09:52
Удивитесь, но даже радиаторы отопления в квартире - это общедомовое имущество по ПП 491 от 13.08.06.
Не совсем. Всё тот же ВС РФ вроде постановил, что если перед батареей есть краны её перекрывающие, то батарея ваша, если нет кранов, то общедомовая.
Это как "последняя миля", кто знает о чем поймет. Есть зона разграничения, по умолчанию её по кранам делают. Например есть полотенцесушитель, мало кто на него краны ставит, соот это общедомовое получается, т.к. единая конструкция стояка. Но если ты краны поставишь, то все - до кранов общее, далее твоё. И не важно что у тебя в квартире. Также с батареями.
Но фарс в том что это нигде не прописано, и потому в судах проблемы с этим. По идее с каждым хозяином квартиры должен быть подписан акт разграничения, где все будет прописано. И это касается всего, воды электрики, площади и т.п. Но я ни разу такого не видел у физ лиц.
Это сообщение отредактировал eugenyz - 25 мар 2018 в 09:58
Я считаю фасад трогать нельзя, а то нарушается внешний облик дома и со стороны вид ужасный
Что мешает местным властям ремонтировать фасады. Писали в белоруссии заборы людям за счет государства делают чтоб культурно было.
У меня например в комнате ребёнка холодно было, я стену утеплил и похуй что там верховный суд думает.
Власти похрен на вгешний вид, главное штрафы собрать. У нас уже было за балконы штрафлвали, за стальные двери, спутниковые тарелки, кондеры и т.д.
Так собрать нереально сборщиков сразу на хуй шлют, а вот когда хату продаешь деваться некуда. Помню когда продавали вторую дверь сняли и поставили в коридоре, чел с бти пришёл бумажки подготовил, ушёл и мы ее назад повесили, а за балкон суки выписали.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
Набубука25 мар 2018 в 09:16