Воронежский суд вынес решение по балкону, который срезали пока хозяина не было дома

Цитата (nyarlathoten @ 5 июн 2026 в 10:09)

Сломацся балкон и пришиби кого судили бы управляшку.

Поэтому управляшка должна правильно эксплуатировать общедомовое имущество и вовремя производить ремонт, предотвращающий такой вариант развития событий. Именно за это управляшка каждый месяц получает деньги с жильцов.

Ваще-то из стены торчат рельсы, а не двутавры, аим сносу нет тыщу лет.
Как так могли без экспертизы, без каких-то бумаг , а по-моему и постановления суда бы, срезать балкон.
Тем более, один балкон!
А рельсы выглядят, как новые, хоть щас электричку по ним пускай.
Хорошего бы адвоката парню и нагнуть управляйку можно и нужно!
Заставить их приварить к оставшимся участкам рельс новые рельсы и восстановить балкон.
Рельсы специфично , но варятся при новых технологиях.
Хотя раньше мы их варили просто электродами УОНИ- 55 и кран пятидесятитонный(по грузоподъемности) бегал по ним.


Это сообщение отредактировал igrach1 - 5 июн 2026 в 11:19

Цитата (popapauka @ 5 июн 2026 в 13:53)

Цитата (Мундиаль @ 5 июн 2026 в 09:52) Откуда рельсы в стене - похоже на самострой ? так балконы и делали раньше, кладут швеллера, прижимают их кладкой, на них уже опалубку и льют основание

Раньше - это в 19-м веке??

Цитата (УбийцаТерминаторов @ 5 июн 2026 в 09:57)

Цитата (budima777 @ 5 июн 2026 в 09:54) Я понимаю, да возможно балкон был аварийным. Но почему нельзя предупредить собственника перед демонтажем, вдруг там вещи нужные лежали. Обязательно должна лежать лыжа... причем только одна... иначе это не балкон А по-теме, это, конечно, беспредел... каждый платит за капремонт, а ему вместо ремонта срезают балкон...

и ржавый велосипед обязательно марки орленок,еще клюшка в синей изоленте со сломаный пером и пара коньков для валенок, дембельская шинель с дырками от моли . под ней ативаторная машинка типа алма-ата. разобраный двигатель от иж юпитер 3,
полуось от жигулей первой модели, горшки с исохшими цветами. политическая кара мира ламинированая 1073 года , табурека с пепельнецей и тапочки черные

Цитата (Buzzkill @ 05.06.2026 - 10:16)

Не вопрос: убирайте нахуй внешнюе элементы, а вот мое внутреннее пространство балкона оставьте, и если вдруг после ваших работ я не смогу пользоваться внутренним пространством - компенчируйте мне его утерю и остальные моменты. Ага?

Не вопрос, внутреннее пространство оставили, даже дверь не стали замуровывать - пользуйся не хочу!
Гравитация мешает?
Так это претензии не к УК, а к закону всемирного тяготения! Подавайте в суд на Ньютона, пусть переформулирует в новой редакции, чтобы в рамках пространства балкона не действовал. Умер? Подавайте на наследников. И папу римского соответчиком - как представителя того, кто завел эти порядки.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вы охуели, на несущие что-то мутить?

Цитата (budima777 @ 5 июн 2026 в 09:54)

Я понимаю, да возможно балкон был аварийным. Но почему нельзя предупредить собственника перед демонтажем, вдруг там вещи нужные лежали.

Думаю, что хозяин отморозился и ушел в закат, скрываясь от контактов с УК. А балкон висел на соплях и разрушался. Вот во избежание трагедии и срезали. Иначе этот балкон ёбнулся бы кому-нибудь на голову, а это уже совсем другой коленкор.

Цитата (УбийцаТерминаторов @ 5 июн 2026 в 09:57)

Обязательно должна лежать лыжа... причем только одна... иначе это не балкон А по-теме, это, конечно, беспредел... каждый платит за капремонт, а ему вместо ремонта срезают балкон...

Не просто лыжа, а сломанная. И куча трехлитровых банок.

С такой управляшкой можно вернуться с балкона, а квартира уже срезана.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надо всю историю читать. Может предупреждали, может предписания были. А не просто срезали.
Вот например Воронеж 2022:

"Массовое обрушение балконов. Кто защитит головы воронежцев на улицах?"

https://vrn.aif.ru/society/jkh/massovoe_pad...zhcev_na_ulicah

"... Поэтому в 2021 году мы уже опечатывали некоторые балконы и выдавали жильцам дома предписания не пользоваться этими конструкциями и не выходить на них», – рассказали в УК Ленинского района.
Сотрудники управляющей компании заметили, что уже обращались в Фонд капитального ремонта с просьбой перенести срок реконструкции фасада с полным восстановлением балконов – хотя бы на 2022 год. На данный момент в планах Фонда стоят сроки 2023-2025 годы.

А если бы мужик выпал, им бы за это что-то было? Они настолько тупые, что даже не заколотили выход?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (blackbot @ 05.06.2026 - 09:59)

Так-так-так. А если аварийный балкон отвалится и рухнет на прохожих, или детей, тоже паханат виновен будет по вашей логике?

УКашка
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (crazydriller @ 5 июн 2026 в 10:05)

Я еще когда в Воронеже жил в 2013, у нас в доме балкон упал на ул. Кости Стрелюка. Сбоку от меня. Я на втором этаже тогда жил. На том доме все балконы аварийные были. В Воронеже это частый случай был и видимо остался. До сих пор вспоминаю площадки на пожарной лестнице в 4 общежитии в студгородке. Бетон выкрашивается, потом плита летит вниз, на ее место решетка.

Долго думал зачем красить бетон и почему из-за этого падает плита.
...так и не придумал.
Бетон разрушается из-за покраски?

В следующий раз жену украдут и оплодотворят
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А почему они не приварили решетку типа такой. Если бы кто-то вышел ?


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Flea @ 05.06.2026 - 09:59)

Из дома выпилят целиком)))

Зальют бетоном через форточку. Для укрепления.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кондей забыли прихватить!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

1. А разве управляющая компания не обязана ремонтировать балконные плиты, так как они относятся к фасаду дома? 2. На ремонт фасада дома жильцы платят деньги 3. налицо порча фасада дома.

Цитата (1нарколог1 @ 05.06.2026 - 09:53)

Старый дом - были такие балконы. Там вроде ещё деревянные перекрытия, если не путаю.

Да, жил в таком.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тогда и метраж должны пересчитать
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Motorisk @ 05.06.2026 - 10:01)

По закону балкон как конструкция в целом не является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). Площадь балкона не входит в общую площадь жилого помещения. Это закреплено в части 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ и подтверждается требованиями к определению площади здания, сооружения, помещения, утверждёнными Приказом Росреестра. С 1 марта 2025 года согласно постановлению Правительства РФ от 29 августа 2024 года №1176 вся площадь балконов, лоджий, веранд и террас полностью исключается из расчёта общей площади жилого помещения, даже с учётом коэффициента. Но у него могло быть там свое имущество,

Лыжи, лыжи полюбас были, и банки
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (SpaceChaos @ 05.06.2026 - 14:50)

А почему они не приварили решетку типа такой. Если бы кто-то вышел ?

Это уже лоджия получается. А у него по генплану - всего-навсего балкон.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Отремонтировать плиту это сложно, отпилить - легко. Нет балкона - нет проблемы😂
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Мундиаль @ 5 июн 2026 в 09:52)

Откуда рельсы в стене - похоже на самострой ?

У нас в купеческом доме начала ХХ века балкон тоже на рельсах.

Цитата (Buzzkill @ 5 июн 2026 в 09:55)

Охуенно То есть если ук взбредет в следующий раз счесть, что у тебя пол квартиры аварийные, они вот так, без предупреждения, без согласования придут, и отрежут? Частная собственность? Не знаем про такое. Ну и изменения в данные в БТИ кто вносить будет? На основании чего? Пиздец, россиюшка постепенно становится паханатом, ну как становится, уже % на 90 стала.

С одной стороны - вы правы, да. Нужно как минимум оповестить собственника.
Но у балкона двойной правовой статус. Что внутри - собственность жильца, что снаружи - общедомовая собственность.
И если оно может упасть на кого-то или повредить другие балконы - нужно ждать шифрующегося собственника?

Просто ещё толком никого не нагибали за остекление и изменение фасадов.

Хотя моей тёще с тестем предписание было в новом доме, где они хотели сделать балкон чуть больше(наварить вставки), потому что только боком нога может встать на нем. Пришлось возвращать как было. Спасибо соседям напротив))

А основание - отход от проекта дома. А это очень хорошо регламентировано и описано.