Чет непонятно. Хотят вывести из тени ХОЗЯЕВ квартир. Ладно. Налоговый вычет предоставят КВАРТИРАНТАМ. Хорошо. Моделируем ситуацию. К.- Вы сдаете квартиру? Х.- Да, сдаю. Цена и условия оплаты Вас устраивают? К.- Всё отлично. Только мне нужен договор. Оформим? Х.-
Оформим, но пропишем там 1/50 часть реальной стоимости.
Квартиросъемщика это не может устроить. Платится на месяц вперёд. Так? Владелец сегодня получает 10 тыщ, а завтра выкидывает жильца на улицу. "Верните мои деньги! " "Ды на, вот твои две сотни"
Пожалуйста, прописываем, что в таком случае арендатор получает сумму равную пятидесятикратной цене аренды за 1 месяц.
Garik499 ИМХО. Как ни крути, но добровольно декларировать сдачу жилья в наем никто не будет.
Это сообщение отредактировал pavel68rus - 8 ноя 2017 в 15:50
ахахаха! тупые долбоебы))))) просто теперь будут повально подписывать договор о безвозмездном пользовании (с условием выпиздюливания квартиранта в любой день и час - не дашь денег - пшл нахуй сразу из квартиры), а деньги наликом брать)))))) Придумали они... Ога
ПС: пока государство не перестанет наёбывать своих граждан, граждане не перестануть наёбывать государство Это сообщение отредактировал КакахинБлюз - 8 ноя 2017 в 16:16
Минстрой нашел способ вывести из тени доход граждан, сдающих жилье в аренду. Для этого квартиросъемщикам предоставят социальный налоговый вычет по найму жилья.
Чтобы получить вычет, арендатор должен предоставить налоговой службе договор найма и подтверждение платежей. Таким образом налоговики получат сведения о собственниках жилья, получивших доход от сдачи квартиры в аренду и не заплативших налоги, пишет "Российская газета".
Положение о налоговом вычете по найму жилья может появиться в Налоговом кодексе (НК). Такие вычеты уже действуют на покупку жилья, обучение и лечение. Граждане, потратившие собственные средства на эти цели, могут вернуть 13% уплаченного НДФЛ.
Предложение Минстроя, разработавшего поправки в НК, позволит повысить налоговые сборы и вывести "из тени" арендодателей, которые не подают налоговую декларацию на доходы, полученные от сдачи жилья в аренду. В Москве сдают в аренду около 200 тыс. квартир, причем 90% - в обход налога.
Одному мне кажется что наше любимое правительство с каждым новым законом ищет как бы ещё вытрясти из кармана народа денег? Что-то я не помню инициатив которое имеют обратное действие.
Любая инициатива в области налогобложения РФ, с учетом положения текущей цены на нефть и газ, с вероятностью более 99 % направлена на отъем денег у населения, если не сейчас, то чуть позже. Имейте мозги ! Обычных граждан теперь будут доить вместо нефти.
Это сообщение отредактировал JediMasterr - 8 ноя 2017 в 16:15
Если людям которые сдают квартиры,репетиторствуют,лечат зубы,таксуют,пекут пирожки и иже с ними перекрыть кислород экономика этой страны рухнет в одночасье.Потому что содержать эту экономику они на свои мизерные оклады не смогут
утром была новость о том, что налоговики собираются при продаже гражданином квартиры, которую он раньше сдавал, взимать с него не только 13% подоходного налога, но и 18% НДС т.е. чтобы при продаже квартиры человек отдавал путену 31% от стоимости квартиры.
я еще тогда подумал, что тогда официально договор аренды никто не будет показывать
а вот оно чо они пустят арендаторов за вычетами, чтобы те докладывали Налоговой о том, кто квартиры сдает
Это сообщение отредактировал Zerkalo2010 - 8 ноя 2017 в 16:22
а-а-а-а-а держите меня семеро я чего то недогоняю вычет составит 13% а налог у нас на доход 13%, то есть если аредтор сдат арендодателя то получит 13% возвратом и арендодатель заплатит 13% налога, но ведь тогда государство ничего не выиграет кроме расходов на оформление всей этой кухни
Ребят, может я туповат, но возвращаемый вычет же по любому меньше, чем налог с уплаты аренды. Там чего, совсем что ли идиоты, кто ж на такое подпишется???
Все, я понял. Поощряют стукачество, вот уроды. Но это все равно будет мизер от всего рынка, никому это не надо.
Это сообщение отредактировал bender376 - 8 ноя 2017 в 16:27
1. Сейчас большинство снимают квартиру по договору. И роспись собственника арендаторы тоже берут, никто не хочет вылетесь из квартиры просто так. 2. Срок подачи декларации 3 года.
Если реально сделают налоговый вычет по 2 документам, то через 3 года многих арендодателей ждет неприятный сюрприз.
Мне пофиг, как только закон заработает, сам предложу своим арендаторам получить вычет. Мне придется платить налоги на стоимость аренды, но я их верну в вычете на покупку жилья. Т.е. я ничего не потеряю, а арендаторы вернут 13% себе.
Хочу тебя расстроить - они тоже ничего не получат, кроме геморроя, потому что потом не смогут получить вычет при покупке жилья...
Да впринцепи все нормально!!! Арендатор платил 30 000 рэ. Хочет вычет- тоже ок.Все для клиента))) Платил 30 000 + 13% = 33 900 и вместе выходим из тени))) Вот пусть потом и вычиты собирает с государства.
Таким образом налоговики получат сведения о собственниках жилья, получивших доход от сдачи квартиры в аренду и не заплативших налоги, пишет "Российская газета".
Сегодня прям смотрю наперегонки предлагают способы, как сначала заманить вычетами и прочими ништяками "выйти из тени", а потом имхо обложить такииииим налогом, что мало не покажется ))) ктож им поверит, все инициативы предлагаются только чтоб людей обуть, поманив на туфту какую-нибудь в красивой обретке.
а-а-а-а-а держите меня семеро я чего то недогоняю вычет составит 13% а налог у нас на доход 13%, то есть если аредтор сдат арендодателя то получит 13% возвратом и арендодатель заплатит 13% налога, но ведь тогда государство ничего не выиграет кроме расходов на оформление всей этой кухни
утром была новость о том, что налоговики собираются при продаже гражданином квартиры, которую он раньше сдавал, взимать с него не только 13% подоходного налога, но и 18% НДС т.е. чтобы при продаже квартиры человек отдавал путену 31% от стоимости квартиры.
я еще тогда подумал, что тогда официально договор аренды никто не будет показывать
а вот оно чо они пустят арендаторов за вычетами, чтобы те докладывали Налоговой о том, кто квартиры сдает
Это хуита. Физические лица, в том числе и ИП не являются плательщиками НДС в принципе. А обложить НДФЛ 13% при продаже имущества, находящегося в собственности более 5 лет - нужно доказать что оно сдавалось в найм.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
" "Ды на, вот твои две сотни" 
yaplakal.com