Кто нибудь хоть раз пробовал получить хоть что то с государства? И как, удачно? Я в том году с дури оплатил штраф два раза, месяц почти бегал бумажки на возврат собирал, в итоге мне открыто сказали, брось ты это занятие. Заплатить можно, вернуть ещё ни у кого не получалось. Дураков желающих поиграться в азартные игры с государством, пусть в зеркале поищут.
Все прекрасно возвращается. Я первый вычет получал в 2007 году, там была жесть. А сейчас легко и просто все, если что то не так, то инспектор перезванивает и говорит исправьте там-то то-то. Получает супруга сейчас и на учебу и на лечение и на квартиру.
А жесть в 2007: Купили с другом в соседних домах в ипотеку в одном банке квартиры, документы подаем в налоговую, попадаем к разным инспекторам, его документы принимают и возвращают налоги, а с меня требуют другие документы из банка. Бегал между налоговой и банком раза 3, потом просто дал номер налогового инспектора работнику банка и они как-то договорились.
так и хотят нас лбами столкнуть чтобы стучали друг на друга)) вообще не понимаю кто сам на себя будет декларацию подавать чтоб этих уебанов за кремлевской стеной содержать))
Есть ещё один нюансик. Для того чтобы сдавать недвигу (любую) физлицу не обязательно регатся как ИП и платить патент или УСН. Можно подавать декларацию и уплачивать 13% НДФЛ как физлицо. При этом 13% будет взиматься со всей суммы дохода. Расходы наймодателя (а они таки есть) всем допизды. Мило, не так ли. По расходам.... Я не знаю где как, но у нас сложилась и устоялась такая система: Помимо платы за найм наниматель оплачивает (лучше будет если не сам, а вам будет платить вместе с ежемесячным платежом - тогда не будет сюрпризов в виде недоимки от управляшки) электроэнергию, ХВС, ГВС и водоотведение. Т.е то, что потребляет. А вот отопление, содержание жилфонда и ОДН оплачивает наймодатель со своих доходов. Таким образом наймодатель тоже несёт расходы. Которые дорогое гос-во не едут. И именно уменьшение доходов от сдачи внаем на сумму фактически понесенных и подтвержденных наймодателем расходов и должно быть первым шагом гос-ва, если оно жаждет выхода наймодателей из тени.
Оформляя этот вычет по доброй традиции ноги до жопы сотрешь...
почему? если он будет оформляться так же, как налоговый вычет при покупке жилья - абсолютно без проблем.
Заполнила налоговую декларацию по установленной форме, приложила копии требуемых документов о покупке жилья и собственного дохода - сдала всё в местное отделение налоговой. Дальше ждёшь денег на указанные тобой реквизиты. В течение 2-3х месяцев поступают тебе на счёт.
Где здесь "ноги сотрёшь"? Вообще никаких проблем не имела.
Да да все так и кинулись сломя голову заносить в налоговую бабло.
Давайте откинем Москву с ее расценками на аренду. У нас квартиры начинаются от 7 тыс и до 40 (0,00001 хрен десятых от рынка аренды) Сдаются они не ради прибыли, а больше для сохранения квартиры ибо прибыль в 7 тыс минус ХЖХ эт и не прибыль. А если жильцы ебанутые и хату разгромят, то это убытки. Получается что ради 3х тыс в месяц надо истоптать две пары обуви и заплатить копейки государству?
Не смешите. Или жилец науй уедет искать себе жилье без льгот или цена вырастет на 13% и за ноги.
Т.е. я снимаю 10 лет жильё, получаю вычет, а потом покупаю, а мне уже вычет не положен?
именно так. Государство не разбежится постоянно налоги тебе "в обратку откатывать".
По теме. Сырая идея. Народ придумает, как обойти этот сбор, либо действительно налоги "войдут" в подорожание аренды... что уже невыгодно самим нанимателям жилья - так что первый вариант.
Оформляя этот вычет по доброй традиции ноги до жопы сотрешь...
Абы шо ляпнуть. Нынче всё это делается через ГосУслуги. Приехать в налоговую таки придётся, но в назначенное время к назначенному человеку.
PS: а вы и дальше стирайте ноги. Ума то не нажили.
в прошлом году налоговая выставила мне повторно транспортный налог, который был уже оплачен. угу госуслуги... 3 раза к ним блять ходить пришлось и хз сколько звонить. это шарага.
В Минстрое ЯП не читают! У них там своя жизнь, честная!
Минстрой, как и остальные чиновники и депутаты, которые законы придумывают, они же в другой стране живут! Наивные. Никто не будет оформлять договора. Мама моя, женщина пожилая, много-много лет до недавнего времени сдавала доставшуюся ей когда-то по наследству двушку. Так она раз в месяц получала с квартирантов плату за аренду и показания счетчиков. Платила сама. Какие уж тут платежи у квартирантов? Формально никаких. А вообще, в нашей стране постоянно так. Хотели вывести мелкий бизнес из тени - придумали ЕНВД и патент, и работу без ККМ. Но нет же! Давай теперь кассы он-лайн всем мелким ИП-кам навяжем, что само по себе дорого. Ну, и вернемся опять ко временам не пробитых чеков и сокрытию мелкого бизнеса. Страна дураков...
Ага, а платить его будут с заплаченных налогов при наших то черных зарплатаз, да плюс справок нужно будет 3 мешка. Ну-ну ... точняк выведут на чистую воду. И бюджет наполнят ... сука когда они уже нажрутся.
пфф...цена за аренду пропорционально возрастет - вот и все.
А я вот честно не пойму всего происходящего . Вот я ,к примеру , владелец квартиры . Когда я ее покупал , то я заплатил налог . Каждый месяц я плачу коммуналку и каждый год еще налог на имущество . С чего я должен платить кому-то за то , что я сдаю свое собственное жилье , которое я купил за свои деньги ?
пфф...цена за аренду пропорционально возрастет - вот и все.
А я вот честно не пойму всего происходящего . Вот я ,к примеру , владелец квартиры . Когда я ее покупал , то я заплатил налог . Каждый месяц я плачу коммуналку и каждый год еще налог на имущество . С чего я должен платить кому-то за то , что я сдаю свое собственное жилье , которое я купил за свои деньги ?
потому что это твой доход, а доход облагается налогом
Это сообщение отредактировал Rustt - 8 ноя 2017 в 14:45
Чет непонятно. Хотят вывести из тени ХОЗЯЕВ квартир. Ладно. Налоговый вычет предоставят КВАРТИРАНТАМ. Хорошо. Моделируем ситуацию. К.- Вы сдаете квартиру? Х.- Да, сдаю. Цена и условия оплаты Вас устраивают? К.- Всё отлично. Только мне нужен договор. Оформим? Х.- Это сообщение отредактировал pavel68rus - 8 ноя 2017 в 14:51
Ага, а платить его будут с заплаченных налогов при наших то черных зарплатаз, да плюс справок нужно будет 3 мешка. Ну-ну ... точняк выведут на чистую воду. И бюджет наполнят ... сука когда они уже нажрутся.
Про "три мешка" ты, конечно, загнул. На оформление вычета требуется только справка 2-НДФЛ.
пфф...цена за аренду пропорционально возрастет - вот и все.
А я вот честно не пойму всего происходящего . Вот я ,к примеру , владелец квартиры . Когда я ее покупал , то я заплатил налог . Каждый месяц я плачу коммуналку и каждый год еще налог на имущество . С чего я должен платить кому-то за то , что я сдаю свое собственное жилье , которое я купил за свои деньги ?
потому что это твой доход, а доход облагается налогом
Какой доход ? Я же ее купил за свои деньги . Каким боком к этой покупке имеет кто-то отношение ? Это-расход , я потратился на покупку и налог заплатил . А почему тогда вообще со всего налог не брать ? Купил айфон , сдал в аренду или дал кому-то попользоваться или позвонить плати .
пфф...цена за аренду пропорционально возрастет - вот и все.
А я вот честно не пойму всего происходящего . Вот я ,к примеру , владелец квартиры . Когда я ее покупал , то я заплатил налог . Каждый месяц я плачу коммуналку и каждый год еще налог на имущество . С чего я должен платить кому-то за то , что я сдаю свое собственное жилье , которое я купил за свои деньги ?
потому что это твой доход, а доход облагается налогом
Какой доход ? Я же ее купил за свои деньги . Каким боком к этой покупке имеет кто-то отношение ? Это-расход , я потратился на покупку и налог заплатил . А почему тогда вообще со всего налог не брать ? Купил айфон , сдал в аренду или дал кому-то попользоваться или позвонить плати .
ты реально не понимаешь разницы? если ты купил квартиру и живешь в ней сам - тогда да, это для тебя ниразу не доход, но как только ты начал получать деньги, от сдачи - это твой доход, облагаемый налогом.
как тебе еще объяснить... родили тебя родители - до тех пор пока ты не начал работать, получая деньги за твою работу, ты для родителей - сплошной расход, начал работать - твою деятельность облагают налогом)
государству по барабану как ты получил квартиру - купил, в наследство получил, хз, может у тебя организм умеет кирпичи откладывать и ты тупо построил свой дом - но как только ты начал получать доход от аренды - заноси налоги в налоговую...
Чтобы получить вычет, арендатор должен предоставить налоговой службе договор найма и подтверждение платежей. Таким образом налоговики получат сведения о собственниках жилья, получивших доход от сдачи квартиры в аренду и не заплативших налоги, пишет "Российская газета".
Пффф, ну и какой налоговый вычет они хотят получить с договора о безвозмездном пользовании или с договора на 5000р. в год?!
Чет непонятно. Хотят вывести из тени ХОЗЯЕВ квартир. Ладно. Налоговый вычет предоставят КВАРТИРАНТАМ. Хорошо. Моделируем ситуацию. К.- Вы сдаете квартиру? Х.- Да, сдаю. Цена и условия оплаты Вас устраивают? К.- Всё отлично. Только мне нужен договор. Оформим? Х.-
Оформим, но пропишем там 1/50 часть реальной стоимости.
Чет непонятно. Хотят вывести из тени ХОЗЯЕВ квартир. Ладно. Налоговый вычет предоставят КВАРТИРАНТАМ. Хорошо. Моделируем ситуацию. К.- Вы сдаете квартиру? Х.- Да, сдаю. Цена и условия оплаты Вас устраивают? К.- Всё отлично. Только мне нужен договор. Оформим? Х.-
Оформим, но пропишем там 1/50 часть реальной стоимости.
Квартиросъемщика это не может устроить. Платится на месяц вперёд. Так? Владелец сегодня получает 10 тыщ, а завтра выкидывает жильца на улицу. "Верните мои деньги! " "Ды на, вот твои две сотни"
Это сообщение отредактировал pavel68rus - 8 ноя 2017 в 15:32
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Нахуй их идеи))) 
" "Ды на, вот твои две сотни"
yaplakal.com