Интересно, как будут доказывать, что жилье сдавалось?
Участковый регулярно обходит квартиры. Он-то и сдаст.
бля я своего еле-еле поймал в участке, чтоб он мне справку дал, по квартирам он точно не ходит -- правда, где он - хуй его знает, но по квартирам не ходит
и к этому ФНС и МВД - это два абсолютно разных ведомства
Выходом из ситуации может стать официальное оформление предпринимательской деятельности, переход на щадящий режим налогообложения или покупка патента на аренду недвижимости.
да хуй эти "иксперды" угадали. Поступаем проще - никаких договоров, никаких бумаг вообще, кому не нравиться - ебашьте жить в гостиницу. Съели, иксперды хуевы? Вот так и сдаем, на хую мня вас всех вертел совместно с тупорылым государством уже как 7 лет.
Интересно, как будут доказывать, что жилье сдавалось?
Вы действительно такой наивный? Нахуя налоговой что то доказывать?
Доказывать будешь ты, когда в почтовом ящике или в ЛК на госуслугах найдёшь висящую задолженность тысяч на триста да ещё с пенями тысяч на 50.
Быстро-быстро побежишь в налоговую ДОКАЗЫВАТЬ, что ты не верблюд
да щас прям, аж ноги переломал, бягу
государство настолько неповоротливая скотина, а чиновники настолько тупы, что не убежать от него способен только полный имбецил Это сообщение отредактировал VasyaDV - 8 ноя 2017 в 14:27
Какой НДС, какой НДФЛ, какой штраф, какой, нахуй блядь, арбитр Кошелев - смешалось всё и ебанулись все окончательно. Доказать сдачу квартиры внаем, при условии что этого не хотят стороны этого Договора не реально! Установить при продаже квартиры, что она сдавалась в коммерческий наем до этого - проблематично! Про НДС со счет фактурами и возмещением его уплатившей стороной - уже здесь писали - это просто шикарнейший бред ебанувшегося на отличненько Кошелева! И самое главное, если даже что-то из перечисленного реально захотят применить на практике, будет реализовываться повсеместно следующая схема: 1) Между Арендатором и Арендодателем жилого помещения будет заключен формальный договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) или домом с земельным участком; 2) Деньги будут также платиться как и платились в черную: из кармана в карман; 3) Появиться на горизонте, налоговая, участковый со свидетелями-соседями и прочие "благожелатели" - предъявляется текст подписанного Договора безвозмездного пользования жилым помещением, на основании которого все вышеперечисленные пойдут строем нахуй; 4) PROFIT И даже, если представить что бывшие квартиранты захотят подставить своего арендодателя и слить на него инфу в налоговую (при условии что у них есть на руках оригиналы подтверждающих документов: договор найма, платежные поручения в адрес арендодателя с отметками банка о списании за найм конкретной квартиры по конкретному договору и/или расписки наймодателя) - все это может прокатить лишь единожды (да и то многие, думаю, сумеют грамотно воспользоваться сроком давности за налоговые правонарушения), а потом баста - через года 2-3 ни одного такого дурака в стране не останется и все будут действовать по вышеприведенной схеме, показывая государству шланг с красным загубником.
Это сообщение отредактировал mernoff - 8 ноя 2017 в 14:39
Выходом из ситуации может стать официальное оформление предпринимательской деятельности, переход на щадящий режим налогообложения или покупка патента на аренду недвижимости.
да хуй эти "иксперды" угадали. Поступаем проще - никаких договоров, никаких бумаг вообще, кому не нравиться - ебашьте жить в гостиницу. Съели, иксперды хуевы? Вот так и сдаем, на хую мня вас всех вертел совместно с тупорылым государством уже как 7 лет.
Эксперды действительно хуй угодали.
Самый простой выход - договор, и уплата 13%. ВСЁ. Перед налоговой ты чист. Для сдачи в аренду квартиры тебе НЕ НАДО открывать ИП.
Вот пиздежь так пиздежь. Как может суд такую ахинею в своем решении написать?
Открываем налоговый кодекс статью 143
НК РФ Статья 143. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются: (в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 01.12.2007 N 310-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) организации; индивидуальные предприниматели; лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налог) в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле.
Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина 1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта. В отношении отдельных видов предпринимательской деятельности законом могут быть предусмотрены условия осуществления гражданами такой деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. 4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Соответственно налоговикам абсолютно фиолетово есть или нет у человека ИП, для них важен факт деятельности. И как тут выше написали, они напишут вам задолженность и будут курить бамбук, а народ с горящей задницей будет бегать и пытаться доказывать обратное.
В таком случае выход один. Выдаем Васе нотариальную доверенность на безвозмездное пользование без правом продажи. Вася от своего лица сдает. Деньги за вычетом некоторой мзды ежемесячно приносит. Вот и нашлась работа риэлторам. А тот еще и коммуналку платить будет и возможно уменьшать сумму исчисляемого налога на эту сумму. В любом случае пострадает арендатор.
А из п4. следует, что Налоговая должна будет определить и в суде доказать (дело всяко туда дойдет), что продажа квартиры это именно предпринимательская деятельность. Сдача в Аренду и продажа хаты в общем-то разные вещи.
Это сообщение отредактировал 61brg - 8 ноя 2017 в 14:33
Выходом из ситуации может стать официальное оформление предпринимательской деятельности, переход на щадящий режим налогообложения или покупка патента на аренду недвижимости.
да хуй эти "иксперды" угадали. Поступаем проще - никаких договоров, никаких бумаг вообще, кому не нравиться - ебашьте жить в гостиницу. Съели, иксперды хуевы? Вот так и сдаем, на хую мня вас всех вертел совместно с тупорылым государством уже как 7 лет.
Эксперды действительно хуй угодали.
Самый простой выход - договор, и уплата 13%. ВСЁ. Перед налоговой ты чист. Для сдачи в аренду квартиры тебе НЕ НАДО открывать ИП.
Что мешает уплатить НДФЛ?
зачем? какой смысл? что даст мне этот сраный договор?
Это сообщение отредактировал VasyaDV - 8 ноя 2017 в 14:31
Интересно, как будут доказывать, что жилье сдавалось?
Вы действительно такой наивный? Нахуя налоговой что то доказывать?
Доказывать будешь ты, когда в почтовом ящике или в ЛК на госуслугах найдёшь висящую задолженность тысяч на триста да ещё с пенями тысяч на 50.
Быстро-быстро побежишь в налоговую ДОКАЗЫВАТЬ, что ты не верблюд
да щас прям, аж ноги переломал, бягу
Да куда ты нахуй с подводной лодки денешься, герой блядь. Виделе мы тут таких дохуя уже. Только когда ССП за яйца прижмут вой стоит что делать куда бежать
А в налоговой тебе под нос заявление от гражданина Пупкина: " Я пупкин, арендовал квартиру в течении 2015 года по адресу ... за 30 тыр.в месяц у гражданина Сидорова. Расписки в оплате аренды прилагаю".
Интересно, как будут доказывать, что жилье сдавалось?
Вы действительно такой наивный? Нахуя налоговой что то доказывать?
Доказывать будешь ты, когда в почтовом ящике или в ЛК на госуслугах найдёшь висящую задолженность тысяч на триста да ещё с пенями тысяч на 50.
Быстро-быстро побежишь в налоговую ДОКАЗЫВАТЬ, что ты не верблюд
да щас прям, аж ноги переломал, бягу
Да куда ты нахуй с подводной лодки денешься, герой блядь. Виделе мы тут таких дохуя уже. Только когда ССП за яйца прижмут вой стоит что делать куда бежать
А в налоговой тебе под нос заявление от гражданина Пупкина: " Я пупкин, арендовал квартиру в течении 2015 года по адресу ... за 30 тыр.в месяц у гражданина Сидорова. Расписки в оплате аренды прилагаю".
залупу вам крестьяне на воротник, чтоб шею не натерло. Лично мня сдает жилье только очень избирательно и без каких либо бумажек. Много лет. Кусайте ногти, мечтатели хуевы "расписки" - хуй вам в рот, а не ириски
Это сообщение отредактировал VasyaDV - 8 ноя 2017 в 14:33
Выходом из ситуации может стать официальное оформление предпринимательской деятельности, переход на щадящий режим налогообложения или покупка патента на аренду недвижимости.
да хуй эти "иксперды" угадали. Поступаем проще - никаких договоров, никаких бумаг вообще, кому не нравиться - ебашьте жить в гостиницу. Съели, иксперды хуевы? Вот так и сдаем, на хую мня вас всех вертел совместно с тупорылым государством уже как 7 лет.
Эксперды действительно хуй угодали.
Самый простой выход - договор, и уплата 13%. ВСЁ. Перед налоговой ты чист. Для сдачи в аренду квартиры тебе НЕ НАДО открывать ИП.
Что мешает уплатить НДФЛ?
зачем? какой смысл? что даст мне этот сраный договор?
Пожалуйста. Если вы не видите смысла уплачивать налоги, то пожалуйста, не вызывайте скорую, не пользуйтесь услугами полиции даже в том случает, если вас ограбят или к примеру сосед морду набьёт и руку сломает. К врачам ходите ТОЛЬКО к платным в частные клиники. Скорую вызывайте ТОЛЬКО платную частную. Ну а если вас грабануть, то терпите.
залупу вам крестьяне на воротник, чтоб шею не натерло. Лично мня сдает жилье только очень избирательно и без каких либо бумажек. Много лет. Кусайте ногти, мечтатели хуевы "расписки" - хуй вам в рот, а не ириски
Тут ведь вот какое дело, есть такая поговорка - "На хитрую жопу есть хуй с резьбой". Хитрожопый вы наш
Кратко суть: НДС платят не только предприниматели, но и физлица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Тот факт, что физлицо не оформило ИП не влияет на его обязанность по уплате налога.
Итак, логика чиновников: 1. регулярно сдаешь квартиру? - значит осуществляешь предпринимательскую деятельность. По идее, тогда и с арендной платы должны взыскать НДС (если докажут); 2. продаешь квартиру, используемую в предпринимательской деятельности? Значит тут ты выступаешь не как физик, а как предприниматель, и имущество продаешь в ходе предпринимательской деятельности. А раз так - значит должен платить налоги - НДС и НДФЛ (без вычетов). Если только ДО продажи не зарегистрировался ИП и не перешел на УСН.
А вообще бред, идите лесом. Просто перед продажей недвижимости в ней надо полгодика пожить. Дабы очистить от предпринимательского статуса
Простите, а Вы - мытарь на Родину трудитесь или просто бухгалтером в организации?...
залупу вам крестьяне на воротник, чтоб шею не натерло. Лично мня сдает жилье только очень избирательно и без каких либо бумажек. Много лет. Кусайте ногти, мечтатели хуевы "расписки" - хуй вам в рот, а не ириски
Тут ведь вот какое дело, есть такая поговорка - "На хитрую жопу есть хуй с резьбой". Хитрожопый вы наш
с хуяли ваш? с хуяли "хитрожопый"? ваша только грязь под ногтями! наверно хату снимаешь, на желчь уже изошел, верно? это у тебя хуй в с резьбой походу в жопе, аж разрывает смотрю, бомжара Это сообщение отредактировал VasyaDV - 8 ноя 2017 в 14:38
Выходом из ситуации может стать официальное оформление предпринимательской деятельности, переход на щадящий режим налогообложения или покупка патента на аренду недвижимости.
да хуй эти "иксперды" угадали. Поступаем проще - никаких договоров, никаких бумаг вообще, кому не нравиться - ебашьте жить в гостиницу. Съели, иксперды хуевы? Вот так и сдаем, на хую мня вас всех вертел совместно с тупорылым государством уже как 7 лет.
Эксперды действительно хуй угодали.
Самый простой выход - договор, и уплата 13%. ВСЁ. Перед налоговой ты чист. Для сдачи в аренду квартиры тебе НЕ НАДО открывать ИП.
Что мешает уплатить НДФЛ?
зачем? какой смысл? что даст мне этот сраный договор?
Пожалуйста. Если вы не видите смысла уплачивать налоги, то пожалуйста, не вызывайте скорую, не пользуйтесь услугами полиции даже в том случает, если вас ограбят или к примеру сосед морду набьёт и руку сломает. К врачам ходите ТОЛЬКО к платным в частные клиники. Скорую вызывайте ТОЛЬКО платную частную. Ну а если вас грабануть, то терпите.
Дальше продолжать, или понятно к чему я клоню?
не, не вижу. Особенно если "денег нет, но вы держитесь" и т.д. И насчет врачей в точку, так и приходиться делать, к сожалению. и к чему так наклоняетесь мне честно непонятно. хуета кака то.
Это сообщение отредактировал VasyaDV - 8 ноя 2017 в 14:41
Вот пиздежь так пиздежь. Как может суд такую ахинею в своем решении написать?
Открываем налоговый кодекс статью 143
НК РФ Статья 143. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются: (в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 01.12.2007 N 310-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) организации; индивидуальные предприниматели; лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налог) в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле.
Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина 1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта. В отношении отдельных видов предпринимательской деятельности законом могут быть предусмотрены условия осуществления гражданами такой деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. 4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Соответственно налоговикам абсолютно фиолетово есть или нет у человека ИП, для них важен факт деятельности. И как тут выше написали, они напишут вам задолженность и будут курить бамбук, а народ с горящей задницей будет бегать и пытаться доказывать обратное.
Хорошо. Но о НДС говорится в НК РФ. В п.4 ГК говорится о применимости ГК, но не НК. Поэтому я не совсем по прежнему понимаю, каким образом п.4 ГК РФ делает кого-то обязанным платить НДС?
Какой НДС, какой НДФЛ, какой штраф, какой, нахуй блядь, арбитр Кошелев - смешалось всё и ебанулись все окончательно. Доказать сдачу квартиры внаем, при условии что этого не хотят стороны этого Договора не реально! Установить при продаже квартиры, что она сдавалась в коммерческий наем до этого - проблематично! Про НДС со счет фактурами и возмещением его уплатившей стороной - уже здесь писали - это просто шикарнейший бред ебанувшегося на отличненько Кошелева! И самое главное, если даже что-то из перечисленного реально захотят применить на практике, будет реализовываться повсеместно следующая схема: 1) Между Арендатором и Арендодателем жилого помещения будет заключен формальный договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) или домом с земельным участком; 2) Деньги будут также платиться как и платились в черную: из кармана в карман; 3) Появиться на горизонте, налоговая, участковый со свидетелями-соседями и прочие "благожелатели" - предъявляется текст подписанного Договора безвозмездного пользования жилым помещением, на основании которого все вышеперечисленные пойдут строем нахуй; 4) PROFIT И даже, если представить что бывшие квартиранты захотят подставить своего арендодателя и слить на него инфу в налоговую (при условии что у них есть на руках оригиналы подтверждающих документов: договор найма, платежные поручения в адрес арендодателя с отметками банка о списании за найм конкретной квартиры по конкретному договору и/или расписки наймодателя) - все это может прокатить лишь единожды (да и то многие, думаю, сумеют грамотно воспользоваться сроком давности за налоговые правонарушения), а потом баста - через года 2-3 ни одного такого дурака в стране не останется и все будут действовать по вышеприведенной схеме, показывая государству шланг с красным загубником.
Усугубим. Черный список арендаторов, которые слили своего арендодателя или запоганили квартиру.
залупу вам крестьяне на воротник, чтоб шею не натерло. Лично мня сдает жилье только очень избирательно и без каких либо бумажек. Много лет. Кусайте ногти, мечтатели хуевы "расписки" - хуй вам в рот, а не ириски
Тут ведь вот какое дело, есть такая поговорка - "На хитрую жопу есть хуй с резьбой". Хитрожопый вы наш
с хуяли ваш? с хуяли "хитрожопый"? ваша только грязь под ногтями! наверно хату снимаешь, на желчь уже изошел, верно? это у тебя хуй в с резьбой походу в жопе, аж разрывает смотрю, бомжара
Ну что же вы так брызжите слюной
Во всём что называется "палбцем в жопу попал"
А вот я точно знаю, что вы "хитрожопый" сидите на ренте со сдачи хаты и потому у вас пердак так разрывает
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
tvoumat8 ноя 2017 в 14:18