В России может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке — эксперт Сохранение высокой ключевой ставки Центральным банком России окажет радикальное влияние на отечественный рынок жилой недвижимости.
Об этом заявил девелопер Владимир Щекин, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Банки.ру».
По его словам, уже в самое ближайшее время в стране может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке из-за того, что оформление ипотеки на такие объекты в банках станет фактически недоступной опцией для подавляющего числа потенциальных покупателей.
Иными словами, на рынке просто не останется людей, которые готовы заключать кредитный договор на приобретение квадратных метров на «вторичке» под такие высокие проценты — в интервале от 15% до 20% годовых, сопряжённые с огромной переплатой по ипотеке.
По этой причине, как полагает эксперт, на смену продажам жилья на вторичном рынке может прийти обмен с доплатой. Собственники будут разменивать свои старые квартиры на новые, оформляя кредит лишь на сумму разницы между стоимостью одного и другого объекта.
«При такой схеме россияне будут занимать у банков крайне ограниченный объём денег», — пояснил застройщик.
Нет!))) За всю мою жизнь ни разу вторичка не падала в цене, при какой-нибудь жопе рост становился медленнее и все. А так чтоб вообще цена обрушилась такого не было. А ну единственное это когда в населенном пункте все уехали (пример Воркута) и там просто жить не кому из всего дома одна квартира жилая, вот тогда цена падает.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
гд и владельцы строек - "вась-вась". Да и в самой гд сидят. Вторичку, как конкурента, убрали. Народ просто в угол зажали. Схема, типа, "автотазика". Таки выгодно, - "бизнес"
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А почему рассматривается покупка только через ипотеку ? Других вариантов холопам уже не разрешается ? А скорее заранее на многие года вперёд все цифровые деньги поделены жирными дядями и тётями из разных министерств . Это сообщение отредактировал Мегаграффф - 4 июл 2024 в 09:34
Пользуясь случаем , куплю 4 комнатную квартиру или дом в Краснодаре. За наличку. Могу в баксах отсчитать. До 100 000 бакинских Это сообщение отредактировал Македо - 4 июл 2024 в 09:59
может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке из-за того, что оформление ипотеки на такие объекты в банках станет фактически недоступной опцией для подавляющего числа потенциальных покупателей.
Эксперту не приходило в голову, что люди иногда за нал покупают? В конце концов, не всегда покупка квартиры - это покупка с нуля. Иногда люди просто улучшают жилищные условия или меняют жилье на такое же, но в другом районе, поближе к работе/родным - и доплата в этом случае не такая адовая, чтобы говорить об ипотеке.
Авторынок в России уже мёртвый давно, рынок труда мёртв, теперь очередь и за рынком недвижимости. Интересно, остался ли в России хоть один полностью живой рынок?
Сохранение высокой ключевой ставки Центральным банком России окажет радикальное влияние на отечественный рынок жилой недвижимости.
На вторичку это уже повлияло четыре года назад. Льготная ипотека на нее не распространяется и не распространялась.
Но первичку убьет - да.
Я сам отказался от строительства дома из-за прекращения этих программ. "Рожайте детей", говорили они, и одновременно с тем "живите в однушках" - где логика? Это сообщение отредактировал palelle - 4 июл 2024 в 09:05
Авторынок в России уже мёртвый давно, рынок труда мёртв, теперь очередь и за рынком недвижимости. Интересно, остался ли в России хоть один полностью живой рынок?
Овощные еще держатся)
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Других вариантов холопам уже не разрешается ? А скорее заранее на многие года вперёд все цифровые деньги поделены жирными дядями и тётями из разных министерств . 
yaplakal.com