Как яжмать дом пыталась купить

Я б даже не обратила бы внимание на этот пост, если бы буквально недавно не была свидетельницей подобного. Знакомые продавали дом, небольшой стильный домик финского типа на участке в 14соток, которому 7 лет, на берегу маленькой речки, и в километре от большого озера, кругом леса. Не знаю что привлекло семью яжпапы и яжмамы, что начали долбить, то ли уличный детский домик с игровой площадкой и качелями, толи жадность. Но они уговаривали и вплоть до угроз. Давили на жалость и оскорбляли, что молодая пара с одним ребенком, почти бездетная по их словам, не может продать по нужной цене дом многодеткам, которые такие прям ваще суперские.
Цена которую они хотели 1,7млн.р Это то что у них есть от продажи двушки, продажу которой еще надо было подождать. Цена дома что продавали знакомые, 5,5 млн.

Цитата (ВоваЦЦ @ 3.02.2021 - 11:42)

Цитата (VitekG @ 3.02.2021 - 09:45) Цитата (wadimkad @ 3.02.2021 - 09:31) Цитата (ВоваЦЦ @ 3.02.2021 - 08:37) имхо- агенства надо без разговоров в жопу посылать ИМХО на вкус и цвет все фломастеры разные. Не нравиться - не бери. Люди как раз и обращаются в агенство, чтобы с вот такими ебанутыми не иметь дел. Обращался в агенство для покупки участка. Предлагают вообще все подряд. Хотя предупредил - электричка не более 2 км, не дальше 40 км от МКАД, электричка на Москву, а не кольцевая. ИЖС. В деревне, а не новая нарезка. И направление. Бюджет в строгих рамках. Больше чем есть, не будет. Никаких СНТ, ДНТ, КП и пр. Вываливает более 100 вариантов. Из них 90 СНТ, ДНТ, КП и пр. Ни один не подходит под озвученные требования. Звоню, ругаюсь немного. Обещает как только будет вариант, сообщит. Предлагает участок. Вроде норм, как хотел. Ждем выписку. Там другой адрес. Реально в соседней деревне. Говорит нормально, кадастровая ошибка, исправить пару поездок в МФЦ. Предлагаю - пусть продавец займется. Все тишина. По факту - ничего нормального они не предложат. Неликвид и полное игнорирование ваших цензов. Могут еще и в откровенное кидалово затянуть. Поэтому только сам, и каждый день. Хорошие варианты быстро уходят. хаха...я тебе добавлю, чт,о скорее всего из 100 вариантов 90% вымышленные)...я в 2017м купил, так мой участок агентства ещё 8 месяцев продавали))), а этот дурачёк про фломастеры пишет))) ...что касается темы, то видимо тут похожая ерунда)

Сам придумал - сам поржал? Люди с продаж имеют процент. Зачем им продавать несуществующий объект? Ты ебанутый?

Цитата (Кнамуехал @ 3.02.2021 - 08:56)

Что бля за сарай в чистом поле на 11 сотках? Там шо кур разводили

У нас в Ростовской области просто 11 соток без сараев, с водой и светом по меже, стоят больше миллиона.

норм рекламу пропихнули.
и заботливо ссылочку на авито оставили.
и даже целую историю придумали что бы внимания народа привлечь.

Цитата (Штирлиц @ 3.02.2021 - 12:21)

Девушка пыталась сбить цену вот на этот дом. Но переговоры быстро зашли в тупик. Интересно, почему? 2 картинки via masun

ДорогоНАХ

Вы зря, место не плохое, вода, газ, река Ока, места рыбные. Но ездить далеко, даже из Рязани, тем более с Москвы. Мы выбираемся раз в год на рыбалку под Касимов, отдых шикарный, но езда утомляет. Я как то ехал и смотрел на дома, стоящие вдоль дороги, думал врядли хозяева когда их продадут. И в посте про жопу говорится. В Касимове на днях даже музей денег открыли, но все равно сам город почти деревня, а уж этот Погост точно жопа мира.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (LEPRIKON79 @ 3.02.2021 - 08:26)

Хорошие цены в Рязанской области. За лям 11 сот и дом, пусть даже временный .... Мне бы в РнД такое найти .....))))

Я за 500 в 2011г. купил, 15 соток и пятистенок. 30 км от Твери.
До пенсии довести до ума успеть надо будет

Это сообщение отредактировал vepr76 - 3 фев. 2021 г. в 12:23

Домик под снос. Цена за участок с коммуникациям. По цене хз. Может домик в жопе мира стоит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (кaцaп @ 3.02.2021 - 09:30)

Цитата (Alex422 @ 3.02.2021 - 08:59) 300 квадратов- это очень много, если конечно не тремя поколениями там одновременно жить. А самое главное - его же топить зимой надо, и даже если есть газ, все равно тысяч 7 за месяц на газ уйдёт, а если газа нет, то это вообще ужас, дрова в промышленных масштабах будет этот дом кушать. если фотки посмотреть, то не все помещения там утеплены и отапливаются

Там об утеплении во многих местах вообще речи не идёт. Просто помещения обшитый досками.

Цитата (Nikolas85 @ 3.02.2021 - 08:30)

По сути продается участок 11 соток, на который уже заведен газ, водопровод и канализация. А стоимость подведения этих коммуникаций может легко перевалить за стоимость продажи дома.

Все зависит от места, если в Подмосковье, то да, а если в глубинке, то обычный жилой дом с газом, светом, водой на участке 20 соток запросто можно купить за 300 тыс. А чересчур большая площадь ветхого дома больше будет мешать.

Цитата (Цитрус @ 03.02.2021 - 08:24)

За эту груду сгнивших бревен лям? Владельцу стоит догнать покупателя и шагать в том направлении вместе))

Всё стоит - сколько стоит. А что нужно продавать за столько, сколько захотел первый же покупатель?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (wadimkad @ 3.02.2021 - 12:15)

Цитата (ВоваЦЦ @ 3.02.2021 - 11:42) Цитата (VitekG @ 3.02.2021 - 09:45) Цитата (wadimkad @ 3.02.2021 - 09:31) Цитата (ВоваЦЦ @ 3.02.2021 - 08:37) имхо- агенства надо без разговоров в жопу посылать ИМХО на вкус и цвет все фломастеры разные. Не нравиться - не бери. Люди как раз и обращаются в агенство, чтобы с вот такими ебанутыми не иметь дел. Обращался в агенство для покупки участка. Предлагают вообще все подряд. Хотя предупредил - электричка не более 2 км, не дальше 40 км от МКАД, электричка на Москву, а не кольцевая. ИЖС. В деревне, а не новая нарезка. И направление. Бюджет в строгих рамках. Больше чем есть, не будет. Никаких СНТ, ДНТ, КП и пр. Вываливает более 100 вариантов. Из них 90 СНТ, ДНТ, КП и пр. Ни один не подходит под озвученные требования. Звоню, ругаюсь немного. Обещает как только будет вариант, сообщит. Предлагает участок. Вроде норм, как хотел. Ждем выписку. Там другой адрес. Реально в соседней деревне. Говорит нормально, кадастровая ошибка, исправить пару поездок в МФЦ. Предлагаю - пусть продавец займется. Все тишина. По факту - ничего нормального они не предложат. Неликвид и полное игнорирование ваших цензов. Могут еще и в откровенное кидалово затянуть. Поэтому только сам, и каждый день. Хорошие варианты быстро уходят. хаха...я тебе добавлю, чт,о скорее всего из 100 вариантов 90% вымышленные)...я в 2017м купил, так мой участок агентства ещё 8 месяцев продавали))), а этот дурачёк про фломастеры пишет))) ...что касается темы, то видимо тут похожая ерунда) Сам придумал - сам поржал? Люди с продаж имеют процент. Зачем им продавать несуществующий объект? Ты ебанутый?

чтобы привлечь внимание к себе...они копируют объявления от частников и конкурентов и не следят за ними...продают выдуманные объекты, которых даже нет на кадастровой карте. Из приколов- участок под Вырицей продавали...там было написано, что рядом залив и гольфклуб

мой участок продавали ещё 8 месяцев, после того как я его купил

что касаемо этого объявления, то оно может быть таким же фейковым...

Фейковые объявления не редкость- бу металл на авито- полно объяв, где пишется совсем смешная цена за тонну...

Ты сначала поумней, а уж потом рот открывай

Это сообщение отредактировал ВоваЦЦ - 3 фев. 2021 г. в 12:54

В качестве летней дачи вполне себе отличный дом за нормальные деньги (если местоположение нормальное, а не в непролазных ебенях и если рядом каких-нибудь скотомогильников или птицефабрик нет). Дерево, по ходу, лиственница-хрен сейчас укупишь.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (LEPRIKON79 @ 3.02.2021 - 08:26)

Хорошие цены в Рязанской области. За лям 11 сот и дом, пусть даже временный .... Мне бы в РнД такое найти .....))))

Хочу заметить, что это дом в заповедных местах под Касимовом, практически на берегу Оки! Это очень крутое место, но до большого города 170 км, а не 17.

ссылка на объявление. авито

Это сообщение отредактировал dmb0709 - 3 фев. 2021 г. в 12:36

Дом стремный если честно, даже по своей структуре. Низкие потолки, какие-то закутки... Там вложить в него надо столько же, как минимум, чтоб привести в божеский вид. Разве что земельный участок 11 соток? Ну так это простите и не элитный район какой-нибудь. Инфраструктуры никакой, ближайший магаз 35 минут пёхом. Больница только если на машине, без нее там вообще никуда. Короч эти 300 квадратов за такие бабки не уперлись ни в одно место.

Цитата (ВоваЦЦ @ 3.02.2021 - 12:29)

Цитата (wadimkad @ 3.02.2021 - 12:15) Цитата (ВоваЦЦ @ 3.02.2021 - 11:42) Цитата (VitekG @ 3.02.2021 - 09:45) Цитата (wadimkad @ 3.02.2021 - 09:31) Цитата (ВоваЦЦ @ 3.02.2021 - 08:37) имхо- агенства надо без разговоров в жопу посылать ИМХО на вкус и цвет все фломастеры разные. Не нравиться - не бери. Люди как раз и обращаются в агенство, чтобы с вот такими ебанутыми не иметь дел. Обращался в агенство для покупки участка. Предлагают вообще все подряд. Хотя предупредил - электричка не более 2 км, не дальше 40 км от МКАД, электричка на Москву, а не кольцевая. ИЖС. В деревне, а не новая нарезка. И направление. Бюджет в строгих рамках. Больше чем есть, не будет. Никаких СНТ, ДНТ, КП и пр. Вываливает более 100 вариантов. Из них 90 СНТ, ДНТ, КП и пр. Ни один не подходит под озвученные требования. Звоню, ругаюсь немного. Обещает как только будет вариант, сообщит. Предлагает участок. Вроде норм, как хотел. Ждем выписку. Там другой адрес. Реально в соседней деревне. Говорит нормально, кадастровая ошибка, исправить пару поездок в МФЦ. Предлагаю - пусть продавец займется. Все тишина. По факту - ничего нормального они не предложат. Неликвид и полное игнорирование ваших цензов. Могут еще и в откровенное кидалово затянуть. Поэтому только сам, и каждый день. Хорошие варианты быстро уходят. хаха...я тебе добавлю, чт,о скорее всего из 100 вариантов 90% вымышленные)...я в 2017м купил, так мой участок агентства ещё 8 месяцев продавали))), а этот дурачёк про фломастеры пишет))) ...что касается темы, то видимо тут похожая ерунда) Сам придумал - сам поржал? Люди с продаж имеют процент. Зачем им продавать несуществующий объект? Ты ебанутый? чтобы привлечь внимание к себе...они копируют объявления от частников и конкурентов и не следят за ними...продают выдуманные объекты, которых даже нет на кадастровой карте. Из приколов- участок под Вырицей продавали...там было написано, что рядом залив и гольфклуб что касаемо этого объявления, то оно может быть таким же фейковым... Фейковые объявления не редкость- бу металл на авито- полно объяв, где пишется совсем смешная цена за тонну... Ты сначала поумней, а уж потом рот открывай

Поумнеть надо было твоему папе, когда он не на шторку спустил. Научись общаться с незнакомыми людьми. Это первое.
Второе. Если ты попал на идиотов, то это не значит, что все такие.

Круто!!! Я 3 года назад был в этом доме, он так же продавался. Дом нормальный, только планировка ОЧЕНЬ чудная, прямо скажем на любителя.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Цитрус @ 3.02.2021 - 08:24)

За эту груду сгнивших бревен лям? Владельцу стоит догнать покупателя и шагать в том направлении вместе))

Почему? Может быть там земля дорогая))

Цитата (VitekG @ 3.02.2021 - 08:52)

Цитата (Blingarelli @ 3.02.2021 - 08:39) Цитата Эта халупа стоит меньше бревен, её образующих. Продаван- жадный дебил! Я вот не понимаю: эти продаваны, выставляющие свое гнилье за неадекватные суммы действительно считают, что появится какой-то чокнутый олигарх, который согласится выложить сколько они просят? Они вообще чего хотят-то - продать или просто помечать о деньгах? Я вот недавно хотел участок купить, предложил продавцу чуть скинуть от его хотелки - продавец в ответ поднял цену, несмотря на то, что других покупателей у него нет. Что это было? Жадность затмевает здравый смысл? Похоже, явление это повсеместное. Я думаю, если здесь продавец хотел бы получить что-то за свое строение, то попытался бы договориться хоть с "яжематерью" - если и у нее присутствует здравый смысл и она тоже в чем-то готова пойти навстречу продавцу. А посылать в задницу - это неконструктивно и никому не выгодно. Так пподаваны тоже не понимают таких покупателей - скиньте в два раза. Нет? Идите в жопу! Не все могут трезво оценить стоимость недвиги, это факт. Но нормальный покупатель не должен требовать - скинь вполовину, оно столько не стоит. Он должен внятно аргументировать, почему оно столько не стоит. Вот тогда торг уместен и не вызывает раздражения.

А почему покупатель не имеет права торговаться с половины цены?
Это запрещено? Продавец предлагает свою цену, покупатель свою- не сошлись- так не сошлись.
У нас в городе один знакомый выставил свою квартиру на продажу за ценник в 1,5 раза выше чем по рынку, на вопрос: -Что так? Ответил: -Моя хата за сколько хочу за столько и продаю, может найдется кто и купит. Ну и как бы вопросов нет.

Цитата (Цитрус @ 3.02.2021 - 08:24)

За эту груду сгнивших бревен лям? Владельцу стоит догнать покупателя и шагать в том направлении вместе))

Ничего, что к нему земли 11 соток прилагается? И сколько это должно стоить? 50? 100?
Ты не брат этой яжемамаши?

Цитата (wadimkad @ 3.02.2021 - 12:41)

Цитата (ВоваЦЦ @ 3.02.2021 - 12:29) Цитата (wadimkad @ 3.02.2021 - 12:15) Цитата (ВоваЦЦ @ 3.02.2021 - 11:42) Цитата (VitekG @ 3.02.2021 - 09:45) Цитата (wadimkad @ 3.02.2021 - 09:31) Цитата (ВоваЦЦ @ 3.02.2021 - 08:37) имхо- агенства надо без разговоров в жопу посылать ИМХО на вкус и цвет все фломастеры разные. Не нравиться - не бери. Люди как раз и обращаются в агенство, чтобы с вот такими ебанутыми не иметь дел. Обращался в агенство для покупки участка. Предлагают вообще все подряд. Хотя предупредил - электричка не более 2 км, не дальше 40 км от МКАД, электричка на Москву, а не кольцевая. ИЖС. В деревне, а не новая нарезка. И направление. Бюджет в строгих рамках. Больше чем есть, не будет. Никаких СНТ, ДНТ, КП и пр. Вываливает более 100 вариантов. Из них 90 СНТ, ДНТ, КП и пр. Ни один не подходит под озвученные требования. Звоню, ругаюсь немного. Обещает как только будет вариант, сообщит. Предлагает участок. Вроде норм, как хотел. Ждем выписку. Там другой адрес. Реально в соседней деревне. Говорит нормально, кадастровая ошибка, исправить пару поездок в МФЦ. Предлагаю - пусть продавец займется. Все тишина. По факту - ничего нормального они не предложат. Неликвид и полное игнорирование ваших цензов. Могут еще и в откровенное кидалово затянуть. Поэтому только сам, и каждый день. Хорошие варианты быстро уходят. хаха...я тебе добавлю, чт,о скорее всего из 100 вариантов 90% вымышленные)...я в 2017м купил, так мой участок агентства ещё 8 месяцев продавали))), а этот дурачёк про фломастеры пишет))) ...что касается темы, то видимо тут похожая ерунда) Сам придумал - сам поржал? Люди с продаж имеют процент. Зачем им продавать несуществующий объект? Ты ебанутый? чтобы привлечь внимание к себе...они копируют объявления от частников и конкурентов и не следят за ними...продают выдуманные объекты, которых даже нет на кадастровой карте. Из приколов- участок под Вырицей продавали...там было написано, что рядом залив и гольфклуб что касаемо этого объявления, то оно может быть таким же фейковым... Фейковые объявления не редкость- бу металл на авито- полно объяв, где пишется совсем смешная цена за тонну... Ты сначала поумней, а уж потом рот открывай Поумнеть надо было твоему папе, когда он не на шторку спустил. Научись общаться с незнакомыми людьми. Это первое. Второе. Если ты попал на идиотов, то это не значит, что все такие.

...ты тут один такой... ...до 40 лет на шторку кончал)

Это сообщение отредактировал ВоваЦЦ - 3 фев. 2021 г. в 13:00

Цитата (Цитрус @ 3.02.2021 - 08:24)

За эту груду сгнивших бревен лям? Владельцу стоит догнать покупателя и шагать в том направлении вместе))

ты и тебе подобные не сильны в ценообразовании, вам лучше не позориться, а для начала листаните похожие объекты в этом регионе, ближайшее окружение и сравните за стоимость кв.метра

да цены нынче везде не айс. У нас родственники ездили в деревню в Мордовии, так там нет ни газа, ни воды своей. Присмотрели дом, хозяин третий год ломит 1 млн., вы ж москвичи. А дом перекошен и требует ремонта, участок не огорожен и ещё куча косяков.

думаю скорее всего основная цена это цена за земельный участок, а не за дом. По расценкам Тверской области могу сказать, что это адекватная стоимость. Хотя, конечно, нужно смотреть рынок и расположение земли.

Цитата (Цитрус @ 3.02.2021 - 08:24)

За эту груду сгнивших бревен лям? Владельцу стоит догнать покупателя и шагать в том направлении вместе))

Вы упускаете из виду:
- газоснабжение
- канализацию
- электроснабжение
- водоснабжение (Х и Г вода)
- центральное отопление
- мусоропровод
- лифт
- парковка 3 м\м
- до метро 5 минут
- детский сад рядом
- и пр.
Вот и набегает сумма!