. Разрабатывать планировку квартиры следует начинать с определения ее несущих стен. Во-первых, потому что сносить несущие стены нельзя, это уменьшает несущую способность здания и может привести к его обрушению. Во-вторых, перепланировка несущих стен (частичный демонтаж, устройство проёма и т.д.), влечет за собой заказ проекта перепланировки у лицензированной организации с усилением конструкции, согласование его с автором дома и т.д. Несмотря на это в Интернете с каждым днём всё больше распространяются примеры перепланировок (к примеру ivd.ru) , где дизайнеры играючи сносят несущие стены, не обращая внимание на то, что это не законно и более того может привести к обрушению. Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному оформлению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения) , и балки и т.д.. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках. Толщина монолитных несущих внутренних стен и пилонов обычно составляет 200,250 и 300мм. Размеры колонн бывают ещё больше. Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200мм., то это перегородка. Обратное к сожалению не верно.. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200мм., то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины и более 200мм. (например из пеноблоков) .Вашу бы энергию,да в мирных целях.
1. кухня в 13 метров маленькая 2. лоджия "отъедает" больше 5 кв.м. 3. из-за лоджии пропадает чудесный вид на реку.
1- мне бы ваши проблемы - у меня аж 6 квадратов 2- что верно, то верно, но селяви 3 - после п1 - это вообще мелочь (у меня например чудный вид на соседний дом )
Это сообщение отредактировал Рогопоп - 15 апр 2013 в 06:46
Ситуция чем то похожа (правда кухню в 13 метров назвать маленькой - Вас многие проклянут)))))
Ну так вот сделали что-то подобное дома - вынесли на кухне стену с блоком, что шла на балкон, НО!!!
Что Вы собираетесь делать, если вдруг придется ее продавать, отчуждать, дарить?
Такая перепланировка, перенос батареи отопления и т.д. незаконна и является серьезным нарушением для БТИ... При продаже квартиры они проводят ее техосмотр... и штрафы вкатывают ой как существенные... с такими нарушениями могут не позволить ее продать, обязать устранить...
мы пока не знаем что делать ибо возможна перспектива по продаже в ближайшее время.
Это сообщение отредактировал cube3 - 15 апр 2013 в 09:22
Бля, ну что за хуйня?? ЛЮДИ перестаньте объединять с жилыми комнатами свои балконы и лоджии.. надо больше площади - покупайте бОльшие квартиры, дома стройте, но зачем делать термодинамическую поебень и заставлять платить общедомовые расходы отопления соседей.
Это сообщение отредактировал sturgeon - 15 апр 2013 в 09:19
) я недавно получил документы на квартиру в новострое. И пока я , как "лох" жду документы, некоторые будущие соседи полным ходом затеяли ремонт, в том числе вынос стен, объединение лоджий с комнатами. пысы: по факту дом еще не сдан.
БТИшниники обрадуются, когда нетерпеливые жильцы придут получать право на собственность ибо перед этим обязательно придет БТИ...
сам проходил процедуру 5 мес назад, когда купил квартиру в новострое...
Это сообщение отредактировал cube3 - 15 апр 2013 в 09:24
Нда ребятки..... А вы вообще в курсе что категорически запрещено батареи в лоджии выносить? Будь они хоть 10 раз утепленные? Это вообще-то нарушение теплового контура здания, за это по попе а-та-та положено и возврат своими силами в исходное состояние. Хотя конечно в нашей стране победившего похуизма - только на бумаге. И теплые полы на лоджиях и балконах не приветствуются по конструктивным соображениям. А так - молодец, добился чего хотел, у меня тоже лоджия и тоже бесит что она вид из окна загораживает. но объединять не буду - во-первых панелька, во-вторых люблю воздухом подышать - а в комнате так окошко не откроешь - выморозить можно все к чертям, а в третьих удобно иметь рядом с кухней большой холодильник зимой, да и чо уж там - мы в этом холодильнике еще и велики храним.
У меня панелька и перегородка между лоджией и кухней не несущая. Пробовал сверлить -сверло в неё проваливается, внутри какая то ватная консистенция. Толлько вот гдето я слышал, что нельзя батареи выносить за пределы комнаты.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
)
yaplakal.com