В 2010 помнится не продлили мне договор аренды. Вот же был облом! В 2008 бизнес сильно буксанул, 2 года платил аренду с надеждой что все еще наладится. И наладилось! Только стал выздоравливать, так сразу (совпало) на улицу... В итоге не справился. Закрылся. Первый бизнес был... эх...)) а тут именно мелкая пакость. Кстати, раз панели оставили, возможно они все-таки не арендатора...
А может всё было и наоборот. Арендатор заехал, сделал ремонт и проложил электрику и слаботочку и вдруг арендодатель резко понял, что аренда такого помещения стоит дороже и повысил цену. Встречал я и такое.
Подробностей нет никаких - дьявол в деталях. Может арендатор вложился в помещение - а арендодатель не захотел компенсировать? Таким образом арендатор компенсировал свои расходы?
Если коммуникации прокладывал арендатор за свой счёт в обход аренды, то нихера не докажешь. А если прокладка была в счёт аренды или вообще за ваши средства, то прямая дорога в суд. Но перед этим нужно обязательно взять несколько бумажек, независимая экспертиза, справка у провайдера об отсутсвтие сигнала. В иске ещё добавить потери от невозможности вести бизнес.
Если коммуникации в помещении прокладывал арендатор и арендодатель не выкупал коммуникации, то нехуй возмущаться. Если коммуникации изначально были проложены арендодателем, то прямая дорога в суд. Но, нужно доказать, что повреждения произошли по вине арендатора. И, если нет камер в помещении, то шансы 50/50.
Сталкивался по работе с арендодателем, который вытурил из помещения контору, не компенсировав ей коммуникации, которые были ее. Контора занимала 4 офиса и было у них что-то около 40 компов + сервак. Судились, но контора так и не выиграла процесс. Не знаю почему. Зато арендодатель отдал эти офисы 2-м конторам уже по завышенной цене.
В договоре мог быть незаметный пункт о том, что все улучшения за счёт арендатора и арендодателем не возмещаются.
Ещё такой момент. Для создания СКС, если не ошибаюсь, лицензия нужна. Что-то типо создание сетей связи. Повторяю, могу ошибаться, лень со смарта гуглить. Тогда, если любой из вышеназванных монтировал СКС без привлечения соответствующей организации с лицензией, то хрен он в суд пойдет. И всё-таки, кто чего порезал мы не знаем. Я сейчас с работы фотки закину и подпишу - всё заебись, помирились-починились
Отправлено с мобильного клиента YAPik+ Это сообщение отредактировал GenrichIV - 20 дек 2017 в 06:04
А это реально большая проблема? Сделано вроде аккуратно, так что человек, который занимается обслуживанием сети, должен разобраться что куда, и быстро все починить?
Ну как бы из стены торчит пучок в несколько десятков одинаковых хвостов. Это каждый звонить же. А если оно на несколько этажей расходится? Убегаешься. Я с готовой-то схемой и безо всяких диверсантов, и то не один день угробил, высяняя, насколько реальность отличается от плана, а тут та ещё веселуха предстоит...
берёшь резисторы с шагом 5 килоом (5, 10, 15, 20 и т.д. ), обжимаешь в коннектора на оранжевую или зелёную пару (эти точно работают, монтажники иногда на синюю и коричневую забивают.пускают на телефон), заходишь в кабинет и по часовой стрелке вставляешь коннекторы в розетки по шагу номинала. в кроссовой берёшь пучок, меряешь сопротивление на паре и знаешь какая это розетка в комнате. так в одного можно очень быстро расшивать.
Вот такой «сюрприз» оставили после себя арендаторы одного из офисов, которых пришлось выселить после длительной неуплаты. Какие-либо переговоры в попытке найти компромиссное решение не помогли, а потому были приняты крайние меры. Напомнить о себе после ухода арендатор решил вот таким вот способом.
Да не правильно у Вас служба охраны и доступа работает, у нас при договоре с арендатором, да как и везде с квартирами под сдачу, берется плата за 2 месяца, и арендатор, при съезде, должен сообщать о выбытии за месяц, чтоб можно было искать другого, сумма последнего месяца может возвращаться, и по истечении месяца, доступ закрывается
Если средства коммуникации принадлежат какому-либо провайдеру или на обслуживании у провайдера, то за такие дела можно не только на убытки подать. Вся операторская деятельность лицензируется и за нее несется ответственность. В частности, порча средств связи - это, на полном серьёзе, подрыв обороноспособности страны. За это особисты так вандала возогнуть могут, мама не горюй.
Помню как то однажды, на одном из мест работы при перезде мы вообще без зазрения совести телекоммуникационную стойку целиком вместе с оборудованием и кабелями с собой забрали
А это реально большая проблема? Сделано вроде аккуратно, так что человек, который занимается обслуживанием сети, должен разобраться что куда, и быстро все починить? Просто интересуюсь, потому что не разбираюсь в слаботочке.
Ну это заново все хвосты оконечить, в патч-панели зашить. И хорошо, если запас бы, а так еще и перекладывать кабели, которые могут вести хуй куда на несколько десятков метров по кабель каналам, потолкам и прочим ебеням.
у меня такая-же была хуета, но в меньшем масштабе, на 5 офисов. Арендатор съезжая, сделал точно так-же. Странное дело их не прессовали за долги, не грубили, цена адекватная. Это просто подлость людей. Прекрасно знают, что ебаться придётся админу, которому за восстановление, ни хуя не заплатят. Если, что это было в Киеве. Увидев эту поебень, я уволился.
Это сообщение отредактировал BMV64 - 20 дек 2017 в 14:18
Помню как то однажды, на одном из мест работы при перезде мы вообще без зазрения совести телекоммуникационную стойку целиком вместе с оборудованием и кабелями с собой забрали
Во-первых, открыт вопрос, кто прокладывал сеть. А то арендодатели на словах всегда белые и пушистые, а по факту может оказаться, что на изображённое оборудование они вообще прав не имеют.
Во-вторых, с восстановлением этого за день справится любой студент-эникей. Не вижу проблем вообще, мелочи какие.
Это сообщение отредактировал MrME - 20 дек 2017 в 16:24
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com