Ну тут явно косяк застройщика. Купившим квартиру в этом доме надо в суд на застройщика подавать наверное. Насколько я понял, он вообще не должен был начинать строительство, пока не выкупит ВСЕ участки.
Ну и немного не по теме...Как вообще люди живут в этих огромных "человейниках"? Там явно парковок всем не хватает.
Вот и чудненько, теперь можно смело продавать под Магнит, Пятерочку и прочее, спрос обеспечен.
Хуй там. Земля, стопудово, оформлена по ИЖС. И нихуя коммерческого там строить тупо нельзя. Сорян, не прочитал про владельца и ситуацию.
Это сообщение отредактировал Атскокотстенки - 21 фев 2020 в 12:46
– Согласно проектной декларации на месте этого синего домика у нас должен быть двор с детской и спортивной площадками, дорожками, скамейками, клумбами! – возмущается дольщик «Одинбурга» Антон Братусь. – А вместо этого – заброшенные строение и участок.
не тебе, блядь, недоразумение, решать заброшено строение или не заброшено! Ахуел совсем!
На наш официальный запрос застройщик заверил, что возведение «Одинбурга» ведется в строгом соответствии с разрешительной документацией и законодательных норм.
– С начала строительства компания ведет переговоры о приобретении данного земельного участка, – сообщили в пресс-службе компании. – На старте переговоров его собственнику были предложены рыночные условия приобретения, но собственник выставляет неадекватно завышенные требования и условия. При этом мы заинтересованы в диалоге и скорейшем решении проблемы.
Застройщику не плохо-бы было знать, что РЫНОЧНАЯ цена - это цена, по которой осуществляется сделка купли/продажи. Она может быть АБСОЛЮТНО любой. Ваще. На то он и рынок, как-бы Как минимум застройщик должен был сравнивать цены похожих объектов в ПОХОЖИХ условиях (т.е. сколько просят АНАЛОГИЧНЫЕ собственники АНАЛОГИЧНЫХ домов в местах, где планируется возведение очередного ЖК). Я думаю застройщик СИЛЬНО удивиться, узнав, что те цены не имеют НИХУЯ общего с теми, которые ОН называет "рыночными". Это во-первых. Во-вторых: а схуя цена вообще должна быть какой-то там, кроме как той, которую назначил продавец? Не нравится - не покупай Чо за беда?
Красава собственник участка. Я бы теперь принципиально не продал бы его вообще.
А все выродки, что ноют, что участок мешает, пездят суки, всё они прекрасно видели что покупали
Тут изначально надо вопросы застройщику задавать, а не покупателям. Как он получил разрешение на строительство, где нет подъездных путей к подъездам многоквартирного дома, нет детской площадки? В конце концов, что там с санитарной зоной вокруг частного домовладения?
А потенциальным покупателям застройщик мог при продаже какие угодно песни петь, лишь бы впарить свои каменные джунгли. Типа, да там всё договорено, частный дом снесут и будет у вас тут счастье. Покупайте, мы не пиздим, мы просто не договариваем....
Это сообщение отредактировал busdriver - 21 фев 2020 в 14:56
Скупость, жадность, алчность, тупость, лень застройщиков вот и приводит к таким результатам. . Застройщика (владельцев) расстрелять н@хуй… Чтобы другим застройщикам не повадно было. . Другие застройщики будут учиться договариваться с людьми, а НЕ скупать участки за бесценок. .
Ой ну пиздец! Правдорубец. Ты то откуда знаешь сколько предлагали и сколько тот хотел?
Ой ну пиздец! Правдорубец. Ты то откуда знаешь сколько предлагали и сколько тот хотел?
Вот кстати мне тоже интересно. В ролике какая то там знакомая этой семьи говорила что они хотели равноценный участок. Но зная людскую жадность лично мне сложно поверить что они согласились бы на такой же сарай в другом месте.
Ой ну пиздец! Правдорубец. Ты то откуда знаешь сколько предлагали и сколько тот хотел?
Вот кстати мне тоже интересно. В ролике какая то там знакомая этой семьи говорила что они хотели равноценный участок. Но зная людскую жадность лично мне сложно поверить что они согласились бы на такой же сарай в другом месте.
Я немного покопал на эту тему. Их требование не менялось с самого начала. Они просят предоставить такой же участок ИЖС по соседству. Застройщика не устраивают реальные цены на землю под ИЖС в этом районе. Плюс у тетки очень большой участок(по местным меркам), что поднимает цену еще выше. Насколько я понял застройщик предлагал им участок в СНТ в жопе мира. Но, как бы нихуя себе, сравнивать эти места с СНТ в жопенях. Если что, ближайшее предложение ИЖС сходного размера в тех местах это 60 миллионов. Есть участки в СНТ соседних, по 800к-1000к(и больше) за сотку. Те кто говорят что баба охуела. Она не охуела, она полностью в своем праве, и ее предложение самое разумное из всего что я слышал в последнее время. Никаких этажей, никаких мегасумм. Законно просит предоставить такой же участок поблизости. Именно кстати поэтому администрация Одинцово сейчас давит яйца застройщику и не на нее как это обычно бывает. Застройщик хочет отмазаться максимум 30кк, а там не купить 18 соток в ИЖС за эти деньги.
Я немного покопал на эту тему. Их требование не менялось с самого начала. Они просят предоставить такой же участок ИЖС по соседству. Застройщика не устраивают реальные цены на землю под ИЖС в этом районе. Плюс у тетки очень большой участок(по местным меркам), что поднимает цену еще выше. Насколько я понял застройщик предлагал им участок в СНТ в жопе мира. Но, как бы нихуя себе, сравнивать эти места с СНТ в жопенях. Если что, ближайшее предложение ИЖС сходного размера в тех местах это 60 миллионов. Есть участки в СНТ соседних, по 800к-1000к(и больше) за сотку. Те кто говорят что баба охуела. Она не охуела, она полностью в своем праве, и ее предложение самое разумное из всего что я слышал в последнее время. Никаких этажей, никаких мегасумм. Законно просит предоставить такой же участок поблизости. Именно кстати поэтому администрация Одинцово сейчас давит яйца застройщику и не на нее как это обычно бывает. Застройщик хочет отмазаться максимум 30кк, а там не купить 18 соток в ИЖС за эти деньги.
Ну в таком случае застройщика ебать надо. Хотя бы потому что людям показывали красивую картинку с благоустройством двора , а по факту обещанного не было предоставлено. Тут бы и жильцам можно залупиться и каждому по отдельности подать в суд за мошенничество - получается они платили деньги за одно , а получили немного другое.
На наш официальный запрос застройщик заверил, что возведение «Одинбурга» ведется в строгом соответствии с разрешительной документацией и законодательных норм.
– С начала строительства компания ведет переговоры о приобретении данного земельного участка, – сообщили в пресс-службе компании. – На старте переговоров его собственнику были предложены рыночные условия приобретения, но собственник выставляет неадекватно завышенные требования и условия. При этом мы заинтересованы в диалоге и скорейшем решении проблемы.
Застройщику не плохо-бы было знать, что РЫНОЧНАЯ цена - это цена, по которой осуществляется сделка купли/продажи. Она может быть АБСОЛЮТНО любой. Ваще. На то он и рынок, как-бы Как минимум застройщик должен был сравнивать цены похожих объектов в ПОХОЖИХ условиях (т.е. сколько просят АНАЛОГИЧНЫЕ собственники АНАЛОГИЧНЫХ домов в местах, где планируется возведение очередного ЖК). Я думаю застройщик СИЛЬНО удивиться, узнав, что те цены не имеют НИХУЯ общего с теми, которые ОН называет "рыночными". Это во-первых. Во-вторых: а схуя цена вообще должна быть какой-то там, кроме как той, которую назначил продавец? Не нравится - не покупай Чо за беда?
Застройщики что-то не спешат продавать квартиры по ценам, которые считают правильными покупатели)
На наш официальный запрос застройщик заверил, что возведение «Одинбурга» ведется в строгом соответствии с разрешительной документацией и законодательных норм.
– С начала строительства компания ведет переговоры о приобретении данного земельного участка, – сообщили в пресс-службе компании. – На старте переговоров его собственнику были предложены рыночные условия приобретения, но собственник выставляет неадекватно завышенные требования и условия. При этом мы заинтересованы в диалоге и скорейшем решении проблемы.
Застройщику не плохо-бы было знать, что РЫНОЧНАЯ цена - это цена, по которой осуществляется сделка купли/продажи. Она может быть АБСОЛЮТНО любой. Ваще. На то он и рынок, как-бы Как минимум застройщик должен был сравнивать цены похожих объектов в ПОХОЖИХ условиях (т.е. сколько просят АНАЛОГИЧНЫЕ собственники АНАЛОГИЧНЫХ домов в местах, где планируется возведение очередного ЖК). Я думаю застройщик СИЛЬНО удивиться, узнав, что те цены не имеют НИХУЯ общего с теми, которые ОН называет "рыночными". Это во-первых. Во-вторых: а схуя цена вообще должна быть какой-то там, кроме как той, которую назначил продавец? Не нравится - не покупай Чо за беда?
Застройщики что-то не спешат продавать квартиры по ценам, которые считают правильными покупатели)
Ну если покупатели покупают по ценам предложенным застройщиком, то значит тот с ценой не ошибся.
Как раз по ст. 284 и 285 ГК РФ и отожмут. Образовался определенный тупик -- и жить, по всей видимости, спокойно не дадут, и заработать на нём (парковка, например) тоже не позволят.
Нет, её дом стоял раньше, потому всё ложится на застройщика и тех кто подписывал разрешения, сами на себя не наедут.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Все эти истории с выкупом земли очень мутные.Все соседи вопрос решили.Рыночная стоимость этого объекта не выше стоимости квартиры в этом доме.Тут дело скорее в жадности и не умением договариваться.
ЖК Одинбург, трёшка стоит 5,5-8,5 мультов. А теперь смотрим цены на землю, и вот уже нихуя себе, участок 17 соток в Отрадном (это следующая станция от Москвы) стоит уже 18 мультов.
Этим уебанам от застройщика предложили решить вопрос по нормальному, предоставить такой же участок с домом который даже нашли уже в километре от этого. Так нет, как были пидорами, так и остались.
а какой смысл продавать им по рыночной?? это они и так всегда успеют, тут то нужна эта земля застройщику, вот пусть он двойную цену и платит, ложка дорога как говорится к обеду
Да даже в 2 раза выше рыночной застройщики с радостью покупают, уверяю. Я в строительстве не первый год. Но бывает требуют что-то в стиле 20-30-50-70 млн. Ну типа "вам же нужно строить, ну вот моя цена, не хотите платить - не будете и строить".
Так тут 15-20 мультов за землю это как раз рыночная цена. Ну так что, предложили ей 30-40 мультов?
а какой смысл продавать им по рыночной?? это они и так всегда успеют, тут то нужна эта земля застройщику, вот пусть он двойную цену и платит, ложка дорога как говорится к обеду
Да даже в 2 раза выше рыночной застройщики с радостью покупают, уверяю. Я в строительстве не первый год. Но бывает требуют что-то в стиле 20-30-50-70 млн. Ну типа "вам же нужно строить, ну вот моя цена, не хотите платить - не будете и строить".
Так тут 15-20 мультов за землю это как раз рыночная цена. Ну так что, предложили ей 30-40 мультов?
Не, там застройщик 30 предлагал(они это Иванову вроде как озвучивали). Но в тех местах нет ИЖС 18-20 соток за 30 мультов. Там ближайшее ИЖС на пруду, и ценник там ОЧЕНЬ негуманный. Просто застройщик думает что можно предлагать цены Одинцовского района, а не конкретной его части. У меня больше к застройщику вопрос на тему что если они думают что можно предложить цены другой части района, так хрен ли они в той части и не строили? Обязательно надо своими ебаными человейниками засрать освоенный частный сектор пригорода. К слову за такое надо ебальники бить законотворцам. Дали новую Москву? Вот и осваивайте, на кой хер помойку устраивать там где все уже давно освоено?
Не, там застройщик 30 предлагал(они это Иванову вроде как озвучивали). Но в тех местах нет ИЖС 18-20 соток за 30 мультов. Там ближайшее ИЖС на пруду, и ценник там ОЧЕНЬ негуманный. Просто застройщик думает что можно предлагать цены Одинцовского района, а не конкретной его части. У меня больше к застройщику вопрос на тему что если они думают что можно предложить цены другой части района, так хрен ли они в той части и не строили? Обязательно надо своими ебаными человейниками засрать освоенный частный сектор пригорода. К слову за такое надо ебальники бить законотворцам. Дали новую Москву? Вот и осваивайте, на кой хер помойку устраивать там где все уже давно освоено?
Спорить не буду, я посмотрел в районе соседних улиц, так же глянул в Отрадном, там 18 мультов. Застройщик думает что может предложить любую хуйню и это проглотят. Особенно импортные застройщики, с этим не сталкивался, но вот турки реально охуевшие.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Наверное, застройщик хочет получить иск о том, что необходимо отодвинуть свою постройку на 3 м от границы участка. А впредь решать земельные вопросы до момента начала строительства, а не после.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Как минимум застройщик должен был сравнивать цены похожих объектов в ПОХОЖИХ условиях (т.е. сколько просят АНАЛОГИЧНЫЕ собственники АНАЛОГИЧНЫХ домов в местах, где планируется возведение очередного ЖК). Я думаю застройщик СИЛЬНО удивиться, узнав, что те цены не имеют НИХУЯ общего с теми, которые ОН называет "рыночными". Это во-первых. Во-вторых: а схуя цена вообще должна быть какой-то там, кроме как той, которую назначил продавец? Не нравится - не покупай 
yaplakal.com