Купили хату в человейнике...

Цитата

Не слушай злопыхателей! Если есть где жить самому - студию сдавай - живи - кайфуй! Остальные набирайте цифры на калькуляторе и считайте)

Поплачет,потом сдаст..мигрантам..потом будет тут строчить-как мигранты заебали..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

а ещё и машина. куда её ставить ? за такие планировки, человейников этих, по нормальному должна быть расстрельная статья. в случае глобальной войны жертв будет немеряно, врагов не надо с такими проектировщиками.

Цитата (Samsa13 @ 21.06.2024 - 11:18)

как по мне это идеальный вариант квартиры для работы, стриминга, отдельного офиса от семейной квартиры, потому что че бы там не говорили, дома сосредоточиться очень блять сложно когда рядом жена дети собаки хуяки или если еще родители вместе живут. Или как хата для частой командировки.

Какая нахер работа, особенно если это жильё от ПИКа?

Там слышимость пиздец. Вы на 3 этаже, сосед на 15 и можете разговаривать, как будто он в рядом сидит.

Путинка!
Строят такие квартиры потому что они улетают как горячие пирожки.
А покупают, чтобы потом сдавать.
Так что не надо плакать.
Спрос рождает предложение.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну, для таких это и строят, покупают и плачут) покупайте еще)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (GromovN @ 21.06.2024 - 11:04)

Да будет он за полтинник её сдавать и не плакать. А лохи будут оплачивать ему ипотеку

Пустую однушку в ЭТОМ районе в Люблино будет сдавать за полтинник??
Вы серьезно?

А если сдавать "не пустую", то ее нужно наполнить - мебелью, техникой. Сколько это будет дополнительно стоить?

Цитата (КотКристофер @ 21.06.2024 - 11:45)

Цитата (VameAlkal @ 21.06.2024 - 11:42) Цитата (gunner717 @ 21.06.2024 - 09:03) Раз купил, значит спрос есть. Пока будет спрос так и будут это убожество строить спрос формируется спекуляциями можно создать условия..когда и два квадратных метра за 10 миллионов будут брать вопрос стоит иначе... почему никто не следит за этим? На лицо..классический картельный сговор При Сталине расстреляли бы и посадили несколько десятков "капиталистов" и цены тут же пришли бы в норму.

смешно смешно)))

пиши исчо))

Цитата (sborod @ 21.06.2024 - 11:55)

Цитата (GromovN @ 21.06.2024 - 11:04) Да будет он за полтинник её сдавать и не плакать. А лохи будут оплачивать ему ипотеку Пустую однушку в ЭТОМ районе в Люблино будет сдавать за полтинник?? Вы серьезно? А если сдавать "не пустую", то ее нужно наполнить - мебелью, техникой. Сколько это будет дополнительно стоить?

причем за полтинник евро))))

это же евродвушка))

Была у меня подобная студия. Что-то кв. 25. Третий этаж. Еле продал. То же новая совсем, муха не сидела. Но жить в подобном так себе идея.

Такие берут не жить, а сдавать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Патриккей @ 21.06.2024 - 11:49)

Цитата Сегодня буду оформлять сделку на покупку квартиры. Двухкомнатная, с большой лоджией. Да вторичка, но с отличным ремонтом, которая не требует вложений. Через 10 дней заеду и буду жить спокойно, на хрен такие "квартиры" Да, обошлась она мне в 600000. Конечно не Москва, но недалеко. Час на машине. 600000 р двухкомнатная ,с отличным ремонтом?... Везунчик,у нас миллионы стоит

Ты за МКАД-то загляни.

И вполне себе такие цены сможешь найти. Да, не везде, в ебенях каких-нибудь... Но найдёшь...

Только вот в ебенях придётся работать, и получать только заработанное... А не за просиженные штаны...

А получать бабло без труда - это куда важнее. Вот народи покупает подобные скворечники за баснословные деньги, потому, что в Москве. Где за любую работу платят на порядок больше, чем в провинции (а уж про ебеня - я и не говорю)

Не растягивайте резиновую, а то лопнет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (AloneSl @ 21.06.2024 - 11:15)

Цитата Лютый пиздеж. Говорю это как человек, полгода назад купивший квартиру. Много вариантов рассматривали, за 8 лямов сейчас разве что однушку в Мытищах купить можно. Да и то не факт. Парадокс - цены на жилье дико прыгнули вверх, а цены на аренду очень просели. Вас, мааасквичей, сразу видно. Недавно сидел на кухне один такой же полупокер, и весь вечер мне вещал "ты панимаешь, что мы сейчас внутри Садового кольца?"! Бля, как же мне похуй на вас, долбойобов, решивших потратить ошмётки своей жизни вместе с последним баблом на бетонную ячейку в человейнике! Воооот настолько!

По моим наблюдениям что снимать что покупать "Внутри садового кольца" важно непременно "покорителям Москвы" из разных регионов.
Москвичам как-то ровно на это. Садики, школы, поликлинники по всей территории Москвы примерно одинаковы. Экология лучше на северо-западе. В центре жить не практично, только ради понтов. А ради понтов кто в Москву едет? Правильно, понаехи.

Цитата (sfgk @ 21.06.2024 - 11:06)

Интересно, как там с парковками.

С парковками там жопа.
Нет, не так. ЖОПА!!!

Цитата (boroda77709 @ 21.06.2024 - 11:49)

Пожалуй тоже внесу свою аналитическую лепту))) соседи продавали- СНТ, охрана, 60 км по горьковки от Москвы. 6 соток дом два этажа ( первый ки рпич) . Баня, скважина. Навес для машины. За 6,5 еле ушел. И то вроде скидка была.

Ну не кладите в одну корзину СНТ и Котеджный поселок, это разные как бы вещи.
Во втором , охрана, инфраструктура и дохрена чего еще в виде школы, фитнеса и все обслуживается качественно управляйкой. А также соседи вашего же уровня, готовые все это оплачивать и нет воровства по определению тк нет левых людей в периметре, все это можно одним словом назвать-комфорт.
В первом случае, как получится.
Он там за 6.5 долго продается, тк он и нах не кому не нужен.
К тому же Горьковка не Минка и не Рига. Там только чтоб Балашиху проехать, родить в пробке можно по пятницам.

Цитата (AloneSl @ 21.06.2024 - 10:55)

У меня один знакомый любит повопить "ты знаааааешь, сколько это теперь стОит!?" на что я его неизменно обрубаю: а ты попробуй продать за эту цену! За 8 лямов можно взять не самый хуёвый вариант, в не самом хуёвом месте, вторичку. Так что все эти ваши "она теперь в 3 раза выросла" - только в твоих мечтах. А вид из окна - как в Матросской тишине. Наслаждайтесь, тожмаааасквичи!

Хаха лютый пиздешь, меньше 10 млн ты ничего в Москве не купишь, максимум 1 этаж, в доме который еще при сталине был построен, и квадратов 30, где твоя кухня будет похожа на туалет в нормальном доме
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так силой же наверное никто не заставлял покупать? О чем тогда ПЯ?
Есть хорошая украинская поговорка "бачили очі, що купували, тепер їжте, хоч повилазьте..." ("видели глаза, что покупали, теперь ешьте, хоть повылезайте").
Это сообщение отредактировал holger - 21 июн 2024 в 12:02

Ну купил же, а не просрал. Так что молодец!
В России единственное надёжное вложение это недвижимость.

А он не видел плана, когда собирался покупать ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (AloneSl @ 21.06.2024 - 10:55)

У меня один знакомый любит повопить "ты знаааааешь, сколько это теперь стОит!?" на что я его неизменно обрубаю: а ты попробуй продать за эту цену! За 8 лямов можно взять не самый хуёвый вариант, в не самом хуёвом месте, вторичку. Так что все эти ваши "она теперь в 3 раза выросла" - только в твоих мечтах. А вид из окна - как в Матросской тишине. Наслаждайтесь, тожмаааасквичи!

В Люблино однушка на вторичке в доме 2007 года постройки стоит 9 лямов. И площадь той квартиры 39 квадратов.
Нахер нужны эти студии
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вы там в Москве того совсем. За 6,1 млн. 2-ку купили 50,4 метра на вторичке, м-н Щербинки в Нижнем Новгороде. У меня кухня размером с эту квартиру.

муравейник конечно ебучий. Вся кв как у меня кухня в однушке, вернее это пол квартиры, у меня при 30м2 еще комната 15м добавляется к тому что у автора.

Цены да пиздец, я брал когда-то за 900+200ремонт, сейчас 3000 стоит такая, на окраине города в 1000км от мск. В неотдалённых районах города 30м2 сейчас в среднем 4.5-6 стоят за 35-40м2 в домах +-10летней давности.


Но в отличии от автора я выбирал осознано кв, именно небольшую однушку, с 3х сторон район окружён лесами, и я реально не вижу чем дышу. Всё что нужно в 1-5минутах ходьбы в развалочку, да добираться до работы долго 1-1.5часа на общ транспорте до середины города, на машине это 25-30минут. И вот дополнительные 30минут в дороге по сравнению с тем что можно взять в обжитой части лично для меня того стоят.

в Ессентуках 8 млн стоит новый дом 100 квадратов с землей. А 3 года назад стоил 4. Местные охуевают и говорят, это москвичи все скупают. Но нахера москвичу дом в Ессентуках?

Цитата (V1945 @ 21.06.2024 - 10:58)

Не слушай злопыхателей! Если есть где жить самому - студию сдавай - живи - кайфуй! Остальные набирайте цифры на калькуляторе и считайте)

А что там считать,25-30 в месяц,если по договору(по закону)-13%(уже 30000-13%=26100,через три-пять лет,после сдачи ремонт(11000 квадрат)если 25 квадратов(-275000,10.5 месяцев сдачи)+стройматериалы(варианты) мебель( варианты).,- налог.Подсчет за 5 лет 26100(оплата/месяц)х60(месяцев/5 лет)=1.566.000-275000(25 м3 допустим,ремонт)=1.291.000/60=21516 месяц(- испорченная мебедь(возможно),аппаратура(духовка,плита,стиралка,ТВ и прочее,в вариантах,налог на имущество)
Или думаете квартиранты ангелы?У некоторых за пол-года хату в говно превращали(а хозяин брал всего лишь страх.платеж 1 месяц).
Самое лучшее это посуточно,командировочным,они только поспать и усе(кухней не пользуются в принципе).Но это нестабильно,"сегодня воз-завтра навоз".
Кстати найти клиентов без детей и животных,не узбеков(им могут пересдать) и прочего на длительный срок та еще задача,а если со всеми перечисленными то ремонт резко молодеет,возможно и через пару лет будет разруха.И Ваш гешефт остается только в Ваших мечтах,а вот гемморой вполне себе реальный.
Я к тому что не стоит упрощать,везде свои + /-
Это сообщение отредактировал anmas - 21 июн 2024 в 12:08

Цитата (toliatti @ 21.06.2024 - 11:19)

Продавай за восемь и перезжай к нам в Тольятти. У нас за восемь с офигенным ремонтом трёшку возьмёшь)))). Ишшо и останецца

А в пригороде Тольятти (Подстёпки, Ягодное) за эти бабки вообще дом можно взять.