очередная тупая пизда поднимает хайп чтобы казаться крутым спецом в своей области
Цитата (bocman777 @ 28.03.2022 - 19:31)
Жена сказала, что эта юрист дура.
даже и не знаю кому верить
перед постом загуглил о рассказчице: президент «Межрегионального юридического центра земельных отношений». Кандидат юридических наук. Пятнадцать лет выступает в судах по земельным делам, ведёт курсы повышения квалификации для юристов компаний, органов власти и местного самоуправления, практические занятия для студентов вузов, онлайн-семинары для землевладельцев.
стесняюсь спросить, а какая квалификация у stas1981 и жены bocman777?
Стас, известный кремлебот, в любой теме о власти задвигающий в её защиту с умным видом. Так что не обращайте внимания
В этом письме контора (Росреестр) косвенно подтвердила, что она - нахрен не нужна и ее можно без потери для общества упразднять.
ты наверное ученик той тупой пизды ... ведь для тебя нет разницы между регистрацией полученных данных, и проверкой этих данных
ах да,вам ведь все должны...
В чем полезность регистрирующих органов тогда для граждан?
Как можно осуществить функцию регистрации прав граждан на недвижимость, если не проверять достоверность документов? Эта функция НЕОСУЩЕСТВИМА без этого пункта.
Это сообщение отредактировал Dok73 - 28 мар 2022 в 22:59
ПффФ, у родителей есть садовый участок, в Товариществе и т.д. так как город начал подбираться к землям, стал вопрос о приватизации участков в собственность и учета строений. В общем всей толпой подали заявку, приехал кадастровый инженер со своими спутниковыми приблудами (сады в 80х размечались), померил и выдал на гора: Все товарищество съехало на запад на 3 метра, на юг на 1,5м. То бишь ни один участок не на своем месте, начали искать инженера который это размечал, а его уже нет в живых... Вопрос уже лет как 8 висит в воздухе... Кадастровая палата предложила только сделать перемер за отдельную плату, а там куски участков меж соседями сами как нить договаривайтесь....
Это сообщение отредактировал Evomosk - 28 мар 2022 в 22:59
Ну не может в законе быть такой дырки бред какой-то…
В 2016 году столкнулся с таким... Все претензии к кадастровому инженеру. А с него взятки гладки, сейчас не знаю, а тогд а ответственность была на 100 тыщ застрахована... тог земля в которую более 2 миллионов вложено, ушла.
Вот только интересно, каким макаром кадастровый инженер проверит подлинность документов, если у него нет полномочий, он не эксперт, у него нет лаборатории, доступа к базам данных полиции, налоговой и тп? Если нотариус хоть что то может сделать, то кадастровый инженер - просто чувак, сотрудник ООО, который делает документы установленного образца.
ПффФ, у родителей есть садовый участок, в Товариществе и т.д. так как город начал подбираться к землям, стал вопрос о приватизации участков в собственность и учета строений. В общем всей толпой подали заявку, приехал кадастровый инженер со своими спутниковыми приблудами (сады в 80х размечались), померил и выдал на гора: Все товарищество съехало на запад на 3 метра, на юг на 1,5м. То бишь ни один участок не на своем месте, начали искать инженера который это размечал, а его уже нет в живых... Вопрос уже лет как 8 висит в воздухе... Кадастровая палата предложила только сделать перемер за отдельную плату, а там куски участков меж соседями сами как нить договаривайтесь....
В 80-х не было кадастровых инженеров и размечали участки чуть ли не шагами. Да и границ в таком случае тоже нет. Как он понял, что все сдвинулось?
Самый надежный вариант от таких схем - это обременение. Если на квартире/доме/земле есть обременение (закладная) оформленная в юстиции хер кто что сможет сделать. Попробуйте отмутить ипотечную хату, которая в залоге у банка - злоумышленник лососнет тунца. Причем обременение можно делать не только по ипотеке. Оформляешь пасписку на человека в которому уверен на 146% (да, согласен, это самое тонкое место), регаешь эту закладную в юстиции и все. Вся эта мразота-мошенники в пролете.
Я ни хуя не понял. Ни исходных данных. Ни данных на выходе. Кроме "совет натмиллион" и верьте на слово- Ни фига непонятно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
"Земельный юрист" суёт девке в окошке пачку документов и хочет, чтобы та провела расследование с привлечением частных детективов, а также перемеряла рулеткой участок, заодно и координатные точки пересняла. Всё вроде. А, нет. Пусть ещё прополку сделает, раз уж приехала. Овце отвечают: за те документы, которые сама в окошко суёшь, отвечаешь ты и кадастровый инженер, которого нанял твой доверитель. Мы, мол, регистраторы, а не ФБР. И на это всё навальнодегенераты в комментах про путинизм скрипят.
какие претензии могут быть к ,, человеку с линейкой,, задача которого ,, привязать,, данные ,, внатуре,, ( поставить колышки) и внести это в общую карту присвоив номер ?
как всегда, в таких сделках, нужно копать историю объекта, начиная с приватизации и это делает заинтересованная сторона
Новый участок размечает именно кадастровый инженер. Частное лицо. И если неправильно отмерил, то соседи могут подать в суд, и суд изымет уже зарегистрированную на собственника землю, и лишит права собственности. У нас так и было. Оказался в "лес" залез инженер. А "лес" сначала согласовал, а потом чёт порылись и выяснили, что у них там земля..
Ну не может в законе быть такой дырки бред какой-то…
В 2016 году столкнулся с таким... Все претензии к кадастровому инженеру. А с него взятки гладки, сейчас не знаю, а тогд а ответственность была на 100 тыщ застрахована... тог земля в которую более 2 миллионов вложено, ушла.
Вот только интересно, каким макаром кадастровый инженер проверит подлинность документов, если у него нет полномочий, он не эксперт, у него нет лаборатории, доступа к базам данных полиции, налоговой и тп? Если нотариус хоть что то может сделать, то кадастровый инженер - просто чувак, сотрудник ООО, который делает документы установленного образца.
У него есть оборудование, весьма высокоточное. Он свои замеры согласовывает в том же росреестре)) А там такие же сидят. Тут не доглядели, там не досмотрели. И со всеми заинтересованными и неизаинтересованными лицами и службами КИ должен всё согласовать. Но везде находятся растыки. И потому бывает как бывает. Я чуть выше отписал историю. Т.е. в принципе обычное раздолбайство, и ничего удивительного. Если именно касаться деятельности росреестра. Всего лишь регистрирующий орган. А все остальные работы выполняют не они.
Вот такое сравнение пришло)) Купил билеты не на тот автобус, сам не проверил соответствие, или не показал кому то знающему. и предъявляешь водителю что он тебя по ним не везёт. А в кассе не расслышали, или сам чел неправильно назвал, водителю всё равно.
Это сообщение отредактировал step30 - 29 мар 2022 в 00:41
Это означает, что девочка понаехавший издалека новоиспечённый «риэлтар» и уж никак не юрист, и в этом деле максимум второй месяц. И с мнимыми «трудностями» столкнулась впервые и сразу видео разоблачительное писать. Занимаюсь землёй 17 лет. И не таких навидался.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
"Земельный юрист" суёт девке в окошке пачку документов и хочет, чтобы та провела расследование с привлечением частных детективов, а также перемеряла рулеткой участок, заодно и координатные точки пересняла. Всё вроде. А, нет. Пусть ещё прополку сделает, раз уж приехала. Овце отвечают: за те документы, которые сама в окошко суёшь, отвечаешь ты и кадастровый инженер, которого нанял твой доверитель. Мы, мол, регистраторы, а не ФБР. И на это всё навальнодегенераты в комментах про путинизм скрипят.
Ты срок чтоль отсидел? Разговариваешь как быдло
Размещено через приложение ЯПлакалъ
у меня так сосед-пидор бывший СБУшник себе три участка земли прихватил, не документов ничего, все на жену детей переписал, и развёлся, мудак старый. как на такого паразита управу найти?
СБУшник? Ну тогда у тебя сейчас есть тот самый шанс.
А по теме: юристы про это давно знают, Росреестр не должен нести ответственность и не должен ничего проверять. Проверить недвижимость самостоятельно несложно и недорого. Проверить документы продавца тоже не сложно. Просто не надо стесняться и халатно относиться, а при любой мутности с документами, личностями, какими-то надуманными проблемами отменять сделку или требовать более тщательной проверки.
Я покупал и продавал недвижимость несколько раз. Однажды покупал квартиру, риэлтор продавцов предложила совершить сделку наличными у нее в офисе. Я говорю: вы всерьез предлагаете мне завтра к назначенному времени принести к вам 100 тыщ долларов? Она: а чё такого? У нас и на больше были сделки. И продавец, баба из деревни, головой кивает: да, мне деньги наличными. Послал их обеих, совершили сделку в банке и по безналу.
Помнится была статья про покупку квартир. Рассказывал так же юрист.
Квартира была куплена с учетом мат капитала. Спустя какое то время она была продана новым хозяевам. Новые владельцы не проверяли. Спустя время они так же продали хату. У квартиры сменилось 3-4 хозяина. Последний хозяин при покупке проверял предыдущего и все естественно было чисто. Но вот глубже они уже проверить не могли! Как итог по достижению совершеннолетия ребенок первого владельца постучался в дверь и сказал "я тут буду жить". И суд признал его право. Что дальше было я не знаю
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
Dok7328 мар 2022 в 22:45