Земельный юрист дает совет на миллион

Звучит как бизнес-план и всего-то до двух лет (ст. 327 УК РФ)

Ну все в духе путинизма. Пока все там разбнрутся, уже три хозяина сменится и крайний будет последний.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

И в чем же совет?
Констатация фактов есть, а вот совета не услышал. Ни на миллион, ни на копейку
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (КотВасилий @ 28.03.2022 - 18:51)

И в чем же совет?

Будьте как на минном поле. Как говорил О.Бендер: полное спокойствие вам может гарантировать только страховой полис. Хотя и со страховкой наебут.

ну незнай... На наличие обременений регпалата вот точно не смотрит, но могут шепнуть за денежку малую...

Точно не фэйк?

Так что тетенька советует делать гражданам?

Цитата (mufaso @ 28.03.2022 - 18:57)

ну незнай... На наличие обременений регпалата вот точно не смотрит, но могут шепнуть за денежку малую...

Зачем им шептать, если в выписке они все указаны?

Это давно известно. Росрестр не занимается экспертизой. Росрестр - регистрирующая организация. Вся ответственность лежит на заявителях.
Кстати как и нотариусы. Что им дали - то они и заверили.

Гибдд тоже не несёт ответственность за регистрацию например угнаной машины, или с перебитым номером, или с скрученым пробегом.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ТЕЛЕСКОП @ 28.03.2022 - 18:58)

Точно не фэйк?

Не думаю - она не блогер, а известный земельный юрист и адвокат Екатерина Иванова

Ну не может в законе быть такой дырки бред какой-то…
Размещено через приложение ЯПлакалъ

а что не так ? Росреестр контора которая РЕГИСТРИРУЕТ действия
кто вам сказал что они обязаны проверять предоставляемые документы на подлинность ?
всегда этим занимались участники сделки

Цитата

а вот совета не услышал

проверяй своего контрагента
если ты сам этого не сделаешь, никто за тебя тем более не будет этого делать
согласись, совету 1000 лет в обед ? но он всегда актуален

И что? Так везде, и в реальной обычной жизни тоже, всё что касается подлинности документов.
Если тебя кинули - пишешь заяву на того, кто подделал доки.
Даже с нотариальной доверкой - как её проверить на подлинность? Бланк есть, печать и подпись нотариуса тоже, но они могут оказаться поддельными, и никто не обязан проводить экспертизу на подлинность. Зато пострадавший может обратиться в органы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

И что?

да ничего
очередная тупая пизда поднимает хайп чтобы казаться крутым спецом в своей области

Цитата (sakharov @ 28.03.2022 - 19:10)

Ну не может в законе быть такой дырки бред какой-то…

В 2016 году столкнулся с таким... Все претензии к кадастровому инженеру. А с него взятки гладки, сейчас не знаю, а тогд а ответственность была на 100 тыщ застрахована...
тог земля в которую более 2 миллионов вложено, ушла.

Цитата

Все претензии к кадастровому инженеру.

какие претензии могут быть к ,, человеку с линейкой,, задача которого ,, привязать,, данные ,, внатуре,, ( поставить колышки) и внести это в общую карту присвоив номер ?

как всегда, в таких сделках, нужно копать историю объекта, начиная с приватизации
и это делает заинтересованная сторона

Жена сказала, что эта юрист дура.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (stas1981 @ 28.03.2022 - 19:12)

а что не так ? Росреестр контора которая РЕГИСТРИРУЕТ действия кто вам сказал что они обязаны проверять предоставляемые документы на подлинность ? всегда этим занимались участники сделки

Регистратор может приостановить, сделку в случаи подозрения, но проверять документы на подлинность не его обязанность и компетенция

у меня так сосед-пидор бывший СБУшник себе три участка земли прихватил, не документов ничего, все на жену детей переписал, и развёлся, мудак старый. как на такого паразита управу найти?

Цитата

Жена сказала, что эта юрист дура.

поздравляю. у вас нормальная жена

Цитата (sakharov @ 28.03.2022 - 19:10)

Ну не может в законе быть такой дырки бред какой-то…

может!

Цитата (stas1981 @ 28.03.2022 - 19:18)

очередная тупая пизда поднимает хайп чтобы казаться крутым спецом в своей области

Цитата (bocman777 @ 28.03.2022 - 19:31)

Жена сказала, что эта юрист дура.

даже и не знаю кому верить

перед постом загуглил о рассказчице:
президент «Межрегионального юридического центра земельных отношений». Кандидат юридических наук. Пятнадцать лет выступает в судах по земельным делам, ведёт курсы повышения квалификации для юристов компаний, органов власти и местного самоуправления, практические занятия для студентов вузов, онлайн-семинары для землевладельцев.

стесняюсь спросить, а какая квалификация у stas1981 и жены bocman777?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

у меня так сосед-пидор бывший СБУшник себе три участка земли прихватил, не документов ничего, все на жену детей переписал, и развёлся, мудак старый. как на такого паразита управу найти?

СБУшник? Ну тогда у тебя сейчас есть тот самый шанс.

А по теме: юристы про это давно знают, Росреестр не должен нести ответственность и не должен ничего проверять. Проверить недвижимость самостоятельно несложно и недорого. Проверить документы продавца тоже не сложно. Просто не надо стесняться и халатно относиться, а при любой мутности с документами, личностями, какими-то надуманными проблемами отменять сделку или требовать более тщательной проверки.

Я покупал и продавал недвижимость несколько раз. Однажды покупал квартиру, риэлтор продавцов предложила совершить сделку наличными у нее в офисе.
Я говорю: вы всерьез предлагаете мне завтра к назначенному времени принести к вам 100 тыщ долларов?
Она: а чё такого? У нас и на больше были сделки.
И продавец, баба из деревни, головой кивает: да, мне деньги наличными.
Послал их обеих, совершили сделку в банке и по безналу.
Размещено через приложение ЯПлакалъ