Хрущёвка с сауной вместо туалета

Цитата (Reisen @ 19.05.2025 - 23:16)

А потОм весь подъезд обрушится из-за сноса несущих стен, тем более, что это первый этаж.

Видел бы ты эти "несущие" стены в хрущевках...
Открою тебе страшную тайну. Несущие стены здесь по периметру квартиры. Внутри хрущевки - перегородки, буквально, из говна и палок.

Узаконить все это невозможно, ни один банк за квартиру с такой перепланировкой кредит не выдаст, поэтому ценителя можно искать бесконечно.

Цитата (Waterwall @ 19.05.2025 - 23:21)

Перенос мокрых зон запрещен. Я удивлен, что вообще продать смогли. Нового хозяина через суд заставят вернуть всё в исходное состояние... А это будет дорого. Очень дорого. Считай такая же квартира по цене.

Кухня чо не мокрая зона?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ОксанаМск @ 20.05.2025 - 01:24)

Да, нельзя мокрые места переносить! Поддерживаю на все 💯. Беспредел заставят переделать

Если 1 этаж то может получиться.

Охуенно я считаю!

А музыка каким хуем коррелируется с видеорядом?

Это хамам!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бассейна не хватает. Хотябы надувного или каркасного)

А сколько там еще комнат, интересно. И где запряталась кухня

Риэлторы мрази, все...

Неужели продали эту дичь?

А вход в комнату через балкон?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Раз выложили видимо продали

Это же охуительно! Занавесочки красные повесить и огонь 🔥
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ванная сделана вместо кухни. Почему нет двери в туалет? Все запахи и пар из ванны пойдет по квартире. А за 1,5 года быстро ее продали. Вот если бы лет 5-7 продавали, было бы нормально

Дебилы. Пару лет назад в Астрахани дом сложился от таких пидоров.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (РыбныйКот @ 19.05.2025 - 23:35)

Угу, не найдут дурака, который заплатит за квартиру и за работы по восстановлению первоначальной планировки, узаконить не удастся, запрещено мокрые помещения переносить в другие места , да и отопление на балконе нельзя делать..

Про отопление на балконе поподробнее пжста.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (AlexanderYar @ 20.05.2025 - 12:27)

А разве на первых этажах хрущевок делали балконы?

лоджии точно есть

Цитата (gluk35 @ 19.05.2025 - 23:30)

Вопрос а как их не выебали за перенос мокрых зон? в комнате раковина а сие запрещено

Из-за первого этажа не выебали. Потому как это можно делать на первом этаже.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сайна в квартире это же прикольно, я бы купил.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (RedMoon123 @ 20.05.2025 - 12:45)

Продавцы уникальных ремонтов и неординарных решений. Когда покупал квартиру, ходил по просмотрам.. мне частенько пытались продать: уникальную португальскую плитку в санузлах (визуально плитка как плитка). элитные, дорогие, итальянские\норвежские\американские материалы электрики(провода, клеммы, розетки, автоматы, УЗО, патроны) по цене Х10 от нормальных. Чем отличается в формате обычного домашнего использования их "элитное" от обычного - ответить не смогли. "уникальную пылесборочную систему" в нерабочем состоянии, "нужно только вызвать специалиста, починить" за плюс 2М (два миллиона рублей плюсом сверху к цене квартиры). Это когда во всех комнатах в стенах вмонтированы специальные стыковочные отверстия, включается насос и воздух всасывается через эти отверстия. То есть когда пылесосишь - ты носишь по сути с собой только шланг и щетку, подключаешь в каждой комнате к этому отверстию в стене. Не носишь с собой целый пылесос. В общем хрень какая-то...Может быть наверное в большом частном доме, но не в квартире.... качественный, современный ремонт из дорогих материалов, большая ванная комната(санузел из раздельного сделали совмещенный), перепланировка узаконена. Ну думаю, зазывают неплохо, посмотрю. Приезжаю. Так вот: ремонт дорого-богато, видно что делали дорого, но! Так делали в конце 90х-начала нулевых!! Весь стиль от туда. И все видно, что сильно потертое, поношенное. Хоть и не сломанное, но как минимум - сильно ношенное. Даже если пользовались бережно. Люди видимо не знают, что ремонт нужно раз в 3 года обновлять по мелочи, раз в 5 лет обновлять по крупному. Спросил - когда делали ремонт? Ответили: в 2002 году. Эти подвесные потолки разного уровня в форме капель, это точечное уебанское освещение, эти ебучие "кирпичики" на стенах на кухне и в прихожей. Сейчас эти ебучие кирпичики в каждой второй квартире. Да, в 2002-2005 - это было стильно. Дельфинчик выложенный из плиток в ванной... Паркет(!!!)!!! Да, паркет это круто!!!! Но видимо люди не знали, что паркет требует ухода. Его нужно специальным образом мыть, специальным образом полировать. Через какое-то время цоклевать. В общем такое впечатление, что когда-то были деньги, сделали по тем временам очень дорогостоящий ремонт, а потом деньги кончились. качественный кухонный гарнитур со встраиваемой техникой, качественный дизайнерский ремонт в квартире. Все бы ничего. Ремонт как ремонт, кухня как кухня, никаких перепланировок. Все в целом о-кей. Внимание! НО ЦВЕТ! Это был сцука домик Барби! Все Розовое!!! ВСЕ! ОБОИ! ПОТОЛОК, СТЕНЫ, САМ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР, полы, бои, всёёёёёёёё. Всё в Розово-ало-белых тонах, вот реально домик барби, по другому не назвать. Эту квартиру я потом еще года два видел в объявлениях, видимо из-за выбора цветовой гаммы продавали ее тоже "качественно и элитно", или не скидывали процентов 30% сразу от цены. Хотите быстро и выгодно продать квартиру когда-нибудь в будущем? А вы уверены что вы заехали на всю жизнь и не хотите переехать например за город? Не занимайтесь херней, не делайте незаконных перепланировок. Не делайте "креативных","вырвиглазных", в согласии со своим представлением о прекрасном, ремонтов. А если сделали - будьте готовы делать скидку на демонтаж и вынос всего этого, восстановление " как было" или узаконивание. Не пытайтесь "продать" уникальную входную дверь, или "итальянскую средневековую плитку в санузлах". В итоге купил новостройку с ремонтом от застройщика и за недорого разобрал этот ремонт до голого бетона, а потом сделал как сам считал нужным, в соответствии со своим представлением о прекрасном. Что-то от ремонта застройщика, что удалось сохранить - ушло на АВИТО, что то оставил в гараже как ЗИП, что-то выкинул. Единственное на что смотрит вменяемый потенциальный покупатель во вторичке: - кто соседи. - состояние основных коммуникаций, стояка, батарей, проводки - хотя бы в щиток заглянуть, если вторичка старая. - насколько убит и есть ли в принципе декоративный ремонт.

В Москве до СВОшного времени на ремонт вообще не смотрели. Совершенно, ибо он был нахер не нужен от прошлых жильцов.

Пфуй ! У мну была 1-комнатная квартира в 9-этажном кирпичном доме. Вотку не любил , а в выходные надо было чем-то заняться ... Ванна и санузел раздельно .Ванну не любил . Поэтому кирпичную стену ( НЕ НЕСУЩУЮ !) между ними снёс , поставил чугунный душевой поддон , а на освободившемся месте соорудил каркас из бруска . Со стороны душа зашил ГВЛом , забил утеплитель . И с противоположной стороны по периметру обшил осиновой вагонкой. Пригласил электрика из ЖКХ ,и он за адекватную денежку протащил три жилы с общеклеточного щита кабелем на автоматы. На кабель я запитал три ТЭНА по 1,5 КВТ каждый , убранные в железный ящик с заземлением и сверху засыпанные специальным жаростойким камнем . ТЭНы можно было включать , как вместе , так и по отдельности. Получилось замкнутое помещение 2,5+1,7+2,4 м . сделал вдоль откидную скамейку . Температуру можно было нагнать до 120* С за 15-20 минут . Соседи не догадывались . Попробовал несколько раз . Не понравилось . Переделал в большой гардероб .

Интересно, как смогли продать с такой перепланировкой… Неужели взятку кому то дали?🫢
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (gluk35 @ 19.05.2025 - 23:30)

Вопрос а как их не выебали за перенос мокрых зон? в комнате раковина а сие запрещено

Там есть лазейка, такое можно сделать если это первый этаж или если такая же схема во всех квартирах снизу.
К примеру в доме на Маяковской в Москве где сдают квартиры посуточно на всех 4 этажах в каждой комнате душевая кабина.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (зудука @ 20.05.2025 - 12:43)

Цитата (yaroslavka @ 20.05.2025 - 01:30) На самом деле, глупо использовано пространство. В совке, почему-то, очень любили коридоры. Делая такую масштабную перепланировку, с переназначением помещений, зачем оставлять коридор? Можно сделать вход сразу в гостиную, из неё переход в санузел и сауну. Потеря драгоценного пространства, и без того маленькой квартиры, вроде в 33 кв.метра. В хрущёвках на лестничной площадке четыре двери. Всё ведут в прихожую-коридор. Ни в какую гостинную попасть минуя свой коридор или соседский не получится. Разве что с балкона.

Специально пересматривал ролик, на этот предмет, перед тем как оставить предыдущий коммент.

Вход, или со стены, куда коридор упирается, ближе к проходу в комнату, или за левой стеной парной в конце прохода.