потому что судьи тупорылые...если квартира продана по рыночной цене, то какие вопросы?
Судьи не тупорылые. Просто когда возвращали квартиру бабкедолиной, сначала судья был против, но потом недовольно цыкнули из очень высокого кабинета, а новоиспеченный пред.верхнего суда прогнулся и велел вернуть невзирая на законы. Прецендетного права у нас нет, но есть правоприменительная практика, все судьи это недовольное цыканье и команду с верхнего суда услышали и стали опасаться перечить старшим. А на закон, здравый смысл, людей... всем пох. Дело не только в квартирах и бабках-ёшках. Одинокая мать с ребенком - тоже незащищенные слои населения. Тоже могут подаваться в суд и отспаривать квартиру азад. В принципе, этот путь открыли для любого гражданина, с любым имуществом.
З.Ы. Но вот что подумал... У людей, которые жгли релейные шкафы, поджигали ОП и военкоматы то - порок воли, тоже. Они тоже действовали по наводке и под контролем мошенников Их что, понять и простить? Это же уже полная хуйня получается
так на то он и судья, чтоб законность вершить...а не цыканья от шишек
Это сообщение отредактировал Мартин555 - 25 окт 2025 в 10:31
Аккредитив + бабка должна подписать в банке бумагу что деньги не отдаст мошенникам, иначе несет за свои действия полную ответственность.
Так суть схемы в том, что бабка утверждает, что в момент продажи квартиры была не в себе. И потому ВСЕ подписанные ею бумаги недействительные. И значит не имеет значения куда она деньги дела. Может спустить их на блэк-джек с Гогенами и точно также подать иск об отмене сделки.
Решение проблемы пока только одно. У покупателя должен быть дедушка, готовый ради любимого "унучека" заколбасить бабку до решения суда о признании сделки недействительной.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Что-то мне так кажется, что вся эта история, для поддержания штанов застройщиков. Только в Питере, около 63% жилья не продано. Делаем инфо шум, из пары десятков настоящих дел и пары громких ( Долина). А потом нагнетаем через СМИ. Люди естественно бояться и идут к застройку и в банк за ипотекой
Это как дет 20-25 назад. Если хочешь массово продать авторегистраторы - тиражируй по всем СМИ случаи с автоподставами. Вплоть до схемы: сами спланировали - сами устроили постанову - сами засняли - сами разоблачили - сами вбросили по всем СМИ и форумам.
Или, к примеру, если хочешь поскорее ввести налог на владение домашними животными - просто афишируй как можно больше инцидентов с бродячим зверьём. Люди сами попросят навести порядок и будут рады платить ещё один нОлог.
Нужно ввести уголовную ответственность за передачу денег мошенникам. Приравнивать к пособничеству всу. А что если реально так и есть. Бабка специально помогла всушникам и ещё и квартиру вернула. Надо раскручивать на это.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
потому что судьи тупорылые...если квартира продана по рыночной цене, то какие вопросы?
Судьи не тупорылые. Просто когда возвращали квартиру бабкедолиной, сначала судья был против, но потом недовольно цыкнули из очень высокого кабинета, а новоиспеченный пред.верхнего суда прогнулся и велел вернуть невзирая на законы. Прецендетного права у нас нет, но есть правоприменительная практика, все судьи это недовольное цыканье и команду с верхнего суда услышали и стали опасаться перечить старшим. А на закон, здравый смысл, людей... всем пох. Дело не только в квартирах и бабках-ёшках. Одинокая мать с ребенком - тоже незащищенные слои населения. Тоже могут подаваться в суд и отспаривать квартиру азад. В принципе, этот путь открыли для любого гражданина, с любым имуществом.
З.Ы. Но вот что подумал... У людей, которые жгли релейные шкафы, поджигали ОП и военкоматы то - порок воли, тоже. Они тоже действовали по наводке и под контролем мошенников Их что, понять и простить? Это же уже полная хуйня получается
так на то он и судья, чтоб законность вершить...а не цыканья от шишек
Кто-то уже говорил на эту тему здесь, только Титульное страхование жилья, а страховая если что потом этого пенсионера если он обманул выебит
То есть вот откуда ветер дует. Страховщики придумали новый продукт, ждем заноса в Думку законопроекта об обязательном страховании сделок с жильём?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
- Может сделку через нотариуса? - Да ну нах, дорого...
Толку то. Нотариус ничего не проверяет. Свой печальный опыт...
Там несколько строчек в нотариально заверенном договоре присутствуют- личность подтверждена, дееспособность проверена. И в договоре пункт- квартира не в залоге у третьих лиц, и т.д. и не под обременением и т.п. Покупатель деньги отдал- продавец их получил, куда потом он их тратит и под действием чьих личностей это происходит- это не проблемы покупателя, с какого хера эта проблема вообще всплыла. В 90-х квартиры отжимали за шапку сухарей и бывшие владельцы оказывались в каких то приютах за 500-1000 км, в лучшем случае, или вообще пропадали. И отмазка- типа была не в себе- так есть судебно-психиатрическая экспертиза- был ли человек вменяем в момент совершения действий.
Это сообщение отредактировал Sergvp - 25 окт 2025 в 10:40
- Может сделку через нотариуса? - Да ну нах, дорого...
и натариус тебе тоже не поможет, тут вообще нет решения..
Есть очевидное решение, но судам похуй и на конституцию, на закон, здравый смысл. Кстати, верховный суд так же делает? Когда до него добираются, какой вердикт выносит? Хотелось бы посмотреть решения. А то в телеге канал создать, там наброс запостить, потом раскидывать по форумам, а в качестве пруфа ссыль на говноканал.
титульное не помогает здесь, ведь по суду деньги возвращаются покупателю, а когда они вернутся это уже никого не волнует
По этой логике можно и хату сколько угодно долго возвращать… сроки возврата же тоже не устанавливаются
Нет. Вот в хату бабка въедет (если выехала, вообще) прям сразу после вступления решения суда в законную силу. С полицией, причём.
Тут есть нюанс. Деньги формально тоже возвращают. Открывают исполнительное производство и на руках у несостоявщегося покупашки исполнительный лист. Поэтому и страхование титула не пройдет Формально все остались при своих: бабка - с квартирой, а покупатель - с деньгами. Но, как и написал выше, есть нюанс.
И если бабка прошареная, то не будет отнекиваться, а будет отдавать ежемесячно деньги по исполнительному листу. По 500-1500₽
volgin молодец. Прошаренный Это сообщение отредактировал ААК65 - 25 окт 2025 в 10:41
Погодите, то есть они хотят сказать, что сотрудники банка записывали передачу денег на видео и хранили эту запись два года? Ну да, ну да. Зная наших журналистов- таких передач можно по десятку в день снимать. никаких доказательств, ничего, сплошное словоблудие и в конце резюме: сделать ничего нельзя, только не покупать вторичку.
титульное не помогает здесь, ведь по суду деньги возвращаются покупателю, а когда они вернутся это уже никого не волнует
По этой логике можно и хату сколько угодно долго возвращать… сроки возврата же тоже не устанавливаются
Да, но пенс (вернее, стоящие за ней юристы) пойдут к приставам, и те выселят покупателя по решению суда. Покупатель пойдёт к приставам - у бабки будут снимать по тысяче с пенсии.
- Может сделку через нотариуса? - Да ну нах, дорого... Для тех, кто не знает зачем нотариус, минусаторам, и тем, кто на бронепоезде. Нотариус несет материальную ответственность за правильность и законность сделки. Ст.17 закона о нотариате.
У нас нотариусы тупо отказывают в совершении сделок с пенсионерами.
- Может сделку через нотариуса? - Да ну нах, дорого...
и натариус тебе тоже не поможет, тут вообще нет решения..
Есть очевидное решение, но судам похуй и на конституцию, на закон, здравый смысл. Кстати, верховный суд так же делает? Когда до него добираются, какой вердикт выносит? Хотелось бы посмотреть решения. А то в телеге канал создать, там наброс запостить, потом раскидывать по форумам, а в качестве пруфа ссыль на говноканал.
Так этот верхний суд и велел вернуть квартиру бабке намбер ван
- Может сделку через нотариуса? - Да ну нах, дорого... Для тех, кто не знает зачем нотариус, минусаторам, и тем, кто на бронепоезде. Нотариус несет материальную ответственность за правильность и законность сделки. Ст.17 закона о нотариате.
Вообще, трындец, откуда вы, такие начитанные и ироничные, беретесь. И без бронепоезда. Сам то хоть раз с нотариуса че нить получил? Ну, вернет он тебе свой гонорар-максимум. А скорее всего, ничего не вернет. А приведет еще пяток статей из закона, из которых следует, что денег нет-но вы держитесь.
- Может сделку через нотариуса? - Да ну нах, дорого... Для тех, кто не знает зачем нотариус, минусаторам, и тем, кто на бронепоезде. Нотариус несет материальную ответственность за правильность и законность сделки. Ст.17 закона о нотариате.
Хз чего тебя дурики заминусили,по сути правильно. Я тож покупал квартиру у четы пенсов под 70 годков,только через нотариуса.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com