Это что-то на богатом...

Цитата (parapaparam @ 07.10.2026 - 13:53)

Слово то какое: АПАРТАМЕНТЫ!...

Особенно вторая его часть
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (МинерАлко @ 7 окт 2026 в 22:51)

Цитата (parapaparam @ 07.10.2026 - 13:53) Слово то какое: АПАРТАМЕНТЫ!... Особенно вторая его часть

А у меня это слово ассоциируется со шлюхами)

Когда рассматривал покупку квартиры для жилья - все "апартаменты" были вычеркнуты сразу! Там помимо налога ещё и большая разница в управлении общедомовым имуществом - аппартаменты не подразумевают что ты можешь на что-то влиять! Общедомового имущества нет!
Это сообщение отредактировал doommm - 7 окт 2026 в 23:56

Налог идет от кадастровой стоимости! В среднем она 70т.р-80т.р за м2. Налог 0.5-1.5%. Где 2% это уже в торговом центре должны быть апарты). При налоги 1.5% за 30м2 (а обычно нарезка была 12м2-20м2) , 31500р в год, это переделанные объекты(БЦ, учебные заведение, административные здания) по многим уже идут суды, их судьба пока не известно и то там за 2 года все подорожало на 20-40%. Никто особо их не пытается продать. Люди покупали за 3-5млн.р а доходность достигает 60т.р и +100т.р.
А где гостиничный тип земли или в жилом доме налог 0.5%.
Все апарты просто выкупили, сейчас дешевле 6млн.р еще поищи по Москве (я не говорю про стремные варианты).
Херню несет.

В Анапе ехал на ж/д вокзал, таксист показал строящийся огромный микрорайон, сказал, что всё аппартаменты будут... Так, вспомнилось...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Pans123 @ 07.10.2026 - 22:20)

Риэлтор, во всех роликах намекает, что если через них квартиру покупать - бед знать не будешь

Давно смотрю его канал, он не риэлтор в классическом виде, типа, нае#ать и денег снять, он реально проверяет историю квартир. Так там такооое среди семей выплывает, что долина отдыхает со своими жуликами... Я бы лучше к нему прислушался, чем потом неожиданно квартиры лишился.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Wikez @ 7 окт 2026 в 16:35)

Так никто и не берёт

Берут и еще как, потому что дешево.

Какие нафиг апартаменты, там ты даже собственником не являешься? О чем речь у нас в Питере строят таких тот же VaLO на Бухарестской квартирки как в хрущевке а по цене как в центре города ну зачем тебе эта хата по середине промышленного района, из плюсов рядом метро и ТЦ только, за то коммуналка там 2x .Там только за обслуживание охраны, лифтов и паркинга, и прочего общего домовладения переплачиваешь...
Размещено через приложение ЯПлакалъ