Профессиональные соседи: банда квартирных рейдеров терроризирует семьи в Москве

За такое надо на пмж в камеры прописывать. Статья подобна убийству, только медленно у, если жилья у людей больше нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

сейчас за меньшие деньги "решают" такие проблемы с охуевшими...

Ещё можно самим где нить снимать, а этим.... Подселить таких же.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Такие соседи нехуёво рискуют. В любой момент у людей могут сдать нервы и они пойдут в ситилинк за производительной мясорубкой

Пидоры, конечно. Но просто так в квартире это говно не появится. Продать долю в квартире без согласия другой стороны не получится. Или ошибаюсь?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

За такое надо на пмж в камеры прописывать. Статья подобна убийству, только медленно у, если жилья у людей больше нет.

Впервые в России вынесен приговор «профессиональным соседям», которые скупали доли в квартирах и выкидывали хозяев на улицу.

В Зюзинском суде Москвы вынесен приговор так называемой банде Макарова - организовал банду 36-летний участковый ОВД «Щукино» Евгений Макаров.

Входили в нее также 30-летний юрист Яна Графова, которая оформляла сделки по спорным долям, 74-летняя пенсионерка Александра Молчанова (она играла роль покупательницы жилья) и десять уроженцев Чеченской Республики, которых подселяли на выкупленные в квартирах доли.

По словам адвоката потерпевших Оксаны Филачевой, всего в Москве действует 15 подобных банд, которые поделили между собой столицу. В целом же по России таких банд около тысячи!

«В Красноярске 38 потерпевших семей ждали решения московского суда. Около полусотни - в Питере и столько же в Нижнем Новгороде», - говорит Оксана Филачева.

Эта схема завладения жильем появилась в РФ в 2011 году, однако первое уголовное дело было заведено только спустя пять лет. И вот вынесен первый приговор.

Зюзинский суд Москвы приговорил Макарова к девяти годам лишения свободы, Графову - к шести годам, Молчанову - к трем годам условно, кавказцы получили от четырех до семи лет заключения. Двое уроженцев города Грозного до сих пор находятся в розыске.
Что же касается остальных банд, то дела по ним даже не возбуждены. «Потерпевшие надеются, что приговор суда сдвинет дело с мертвой точки. По банде Макарова обвинение просило для каждого участника по 13 лет заключения. Мы считаем приговор слишком мягким и будем его обжаловать», - прокомментировала Оксана Филачева.

Действовали «профессиональные соседи» по одной и той же схеме: на пенсионерку Молчанову покупались и оформлялись доли в квартирах, затем в жилище вселялись кавказцы.

«Они ломали жильцам руки, били монтировками, угрожали украсть детей и увезти их на Кавказ, присылать оттуда родителям по частям. После всего этого владельцам другой доли предлагали продать ее за копейки», - рассказывает адвокат.

Точное число жертв банды Макарова неизвестно. Суд рассматривал заявления трех пострадавших семей, которые в итоге смогли отстоять свою жилплощадь. Однако сразу же после суда Оксане Филачевой стали звонить и другие потерпевшие.

«Чаще всего они просто убегали из квартир и все это время где-то прятались либо соглашались на условия черных риелторов и продавали свою долю», - говорит адвокат.

Почему же полиция все эти годы даже не думала задерживать преступников? Дело не только в том, что во главе таких банд зачастую стоят сотрудники правоохранительных органов, а в помощниках у них - агентства недвижимости.
«В МВД есть директива - не вмешиваться в жилищные споры. То есть купил, продал, поменял и так далее - в случае возникновения каких-то трений полицейские просто советуют сторонам обращаться с иском в гражданский суд. И полиции нет дела, что кому-то дали монтировкой по голове, что происходит захват квартиры и что это преступление», - считает Оксана Филачева.
Она констатирует: полицейским достаточно было прийти и ногой топнуть, чтобы незваные соседи съехали из квартиры. Вместо этого правоохранители предпочли закрывать глаза на происходящее. Дошло до того, что вызванный пострадавшими наряд полиции прятался в лифте, когда хозяев квартиры избивали, а дети плакали и кричали полицейским: «Помогите!»

«Формально «соседи» приходили вселяться со справкой от нотариуса. Согласно этой справке, молодые южане являются родственниками старушки Молчановой, и она разрешила им проживать на своих метрах в квартире. Однако по закону решение о вселении в квартиру может принять только суд, и такие доверенности на вселение просто недействительны! Несмотря на это, участковые и другие сотрудники полиции делали вид, что эти бумажки от нотариуса носят законный юридический характер, и отказывались выселять «соседей» из квартир», - рассказывает Оксана Филачева.

Сейчас, после решения суда, правоохранительные органы обязаны начать бороться с «профессиональными соседями». Взять эту проблему на контроль обещала Московская городская Дума.

Однако окончательной уверенности в том, что полиция наконец зашевелится, по-прежнему нет. И где гарантии, что завтра мошенники не придумают новую схему по отъему жилья, а полиция не скажет потерпевшим: разбирайтесь сами?


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (CTPAX @ 9.02.2021 - 23:56)

«Чаще всего они просто убегали из квартир и все это время где-то прятались либо соглашались на условия черных риелторов и продавали свою долю», - говорит адвокат.

Продать долю агенству недвижимости не вариант?

Цитата

Продать долю агенству недвижимости не вариант?

Нет. Я продавал комнату в квартире, досталось такое наследство. Обязательным условием продажи было согласие соседа, так как у него было преимущественное право приобретения. Только получив отказ от него в письменном виде я смог завершить сделку.
С долями тоже самое.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И снова сыны академика... или это другое?

В 90% случаев эти потерпевшие сами виноваты в этих проблемах, думаю что эти доли рейдеры выкупили дешево у бывших собственников, это как нужно довести своих родственников чтоб они слили свое имущество за копейки чтоб только расквитаться с заебавшей родней. Поэтому и не жалко таких хотя пресекать такую деятельность нужно.

Цитата (ИгорьМ73 @ 10.02.2021 - 00:14)

В 90% случаев эти потерпевшие сами виноваты в этих проблемах, думаю что эти доли рейдеры выкупили дешево у бывших собственников, это как нужно довести своих родственников чтоб они слили свое имущество за копейки чтоб только расквитаться с заебавшей родней. Поэтому и не жалко таких хотя пресекать такую деятельность нужно.

Как ты людей оцениваешь, красава. А я тебе другое расскажу, есть парень и ухаживал он всю жизнь за своей бабушкой, а другим её родственникам она нахрен не упала, бабушки не стало, и появляются 100500 родственников на квартиру ( хрен пойми кто и откуда), парню повезло за него весь подъезд горой встал и квартиру ему присудили. А есть же более подкованные " родственники", и суды делят квартиру на доли, а дальше ничего личного только деньги и как следствие такие видео.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ИгорьМ73 @ 10.02.2021 - 00:14)

В 90% случаев эти потерпевшие сами виноваты в этих проблемах, думаю что эти доли рейдеры выкупили дешево у бывших собственников, это как нужно довести своих родственников чтоб они слили свое имущество за копейки чтоб только расквитаться с заебавшей родней. Поэтому и не жалко таких хотя пресекать такую деятельность нужно.

Допустим, ты и твой брат, получили наследство, по 1/2
Ты наркот и алкаш, проссал свою долю за дозу и пузырь таким рейдерам, теперь брата заепывают такие уепки! Времена 90х начинаются, если не хуже!
Всё понятно? Или ещё раз повторить?

Это сообщение отредактировал android32 - 10 фев. 2021 г. в 00:34

цирк. дешёвый и банальный. особенно со стороны государства. во всём мире, эта проблема давно решена. дольщикам предлагается договориться самостоятельно. если они не в состоянии это сделать. собственность принудительно продаётся по рыночной стоимости. деньги делятся согласно долям.

Это сообщение отредактировал Zincmaker - 10 фев. 2021 г. в 00:52

В Германии этот вопрос решили просто - если претендентов на квартиру несколько, то она достается одному, а другие получают пропорционально своим долям стоимость своих квадратных метров, с того, кто решит, что способен выкупить целиком это жилье. Иначе просто продают квартиру на торгах и дают всем деньги.

Такие дела. Нуль "выживальщиков".

А где менты, честные, добросовестные неравнодушные, смелые, участливые, надежные, где суки эти, гордость президента?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Led

Цитата

А где менты, честные, добросовестные неравнодушные, смелые, участливые, надежные, где суки эти, гордость президента?

На НТВ.
В сериалах.

Цитата (android32 @ 10.02.2021 - 00:31)

Цитата (ИгорьМ73 @ 10.02.2021 - 00:14) В 90% случаев эти потерпевшие сами виноваты в этих проблемах, думаю что эти доли рейдеры выкупили дешево у бывших собственников, это как нужно довести своих родственников чтоб они слили свое имущество за копейки чтоб только расквитаться с заебавшей родней. Поэтому и не жалко таких хотя пресекать такую деятельность нужно. Допустим, ты и твой брат, получили наследство, по 1/2 Ты наркот и алкаш, проссал свою долю за дозу и пузырь таким рейдерам, теперь брата заепывают такие уепки! Времена 90х начинаются, если не хуже! Всё понятно? Или ещё раз повторить?

А вот хуй, по всей морде. Приоритетное право выкупа доли у тебя. И без твоего согласия, эту долю продать, твой брат не может Если продал, сделка, на раз, опротестовывается в суде

К нормальным людям, рейдеры не приходят. Они приходят к охуевшим, которые решили, что вся квартира их, а остальные идут нахуй

Цитата (CTPAX @ 9.02.2021 - 23:53)

Пидоры, конечно. Но просто так в квартире это говно не появится. Продать долю в квартире без согласия другой стороны не получится. Или ошибаюсь?

Получится. Можно подарить. Можно составить с мутной конторой договор *займа* под залог недвиги.

Цитата (CTPAX @ 10.02.2021 - 00:53)

Пидоры, конечно. Но просто так в квартире это говно не появится. Продать долю в квартире без согласия другой стороны не получится. Или ошибаюсь?

запросто.

Цитата (CTPAX @ 10.02.2021 - 01:09)

Цитата Продать долю агенству недвижимости не вариант? Нет. Я продавал комнату в квартире, досталось такое наследство. Обязательным условием продажи было согласие соседа, так как у него было преимущественное право приобретения. Только получив отказ от него в письменном виде я смог завершить сделку. С долями тоже самое.

У соседа нет 4-6 лямов (цена доли в мск) здесь и сейчас чтобы купать твою долю. Это в 99,9% случаев будет так. Считай что и нет никакого обязательства. По суду такого соседа можно понудить написать отказ в 2 счёта. Ну или пусть покупает.
А за какие шиши?

Это сообщение отредактировал artivenom - 10 фев. 2021 г. в 02:35

Цитата (Алексеюшка @ 10.02.2021 - 01:22)

Цитата (ИгорьМ73 @ 10.02.2021 - 00:14) В 90% случаев эти потерпевшие сами виноваты в этих проблемах, думаю что эти доли рейдеры выкупили дешево у бывших собственников, это как нужно довести своих родственников чтоб они слили свое имущество за копейки чтоб только расквитаться с заебавшей родней. Поэтому и не жалко таких хотя пресекать такую деятельность нужно. Как ты людей оцениваешь, красава. А я тебе другое расскажу, есть парень и ухаживал он всю жизнь за своей бабушкой, а другим её родственникам она нахрен не упала, бабушки не стало, и появляются 100500 родственников на квартиру ( хрен пойми кто и откуда), парню повезло за него весь подъезд горой встал и квартиру ему присудили. А есть же более подкованные " родственники", и суды делят квартиру на доли, а дальше ничего личного только деньги и как следствие такие видео.

Котолампово. Как бы он ни ухаживал, хату получит наследник. Если он внук и единственный наследник, то он и получил. Если есть завещания и там что-то иное или он не прямой наследник, то доли все получат и пофиг на ухаживания.

А сдать долю каким нибудь заезжим работягам - таджикам на годик за недорого не вариант? Хуй какие рейдеры их выселят , думается мне )

старая мразь условкой отделалась

Только запрет на этого совковое говно в виде коммуналок и продажи долей в квартирах. Доли могут быть лишь у родственников одной семьи. В случае, если родственник решил распорядиться долями - выкуп. А если нет денег, то продажа. Да. иди нахер из родного прекрасного любимого дома. Твоего там лишь часть. Вот за эту часть покупай хоть в Варкуте хату. Или думай заранее.