Регоператор по капремонту начал рассылку уведомлений о задолженности

как так?

У нас всё в одной платёжке, никак не разделишь "за это плачу, за это нет".

Вряд ли отобъешься, через ФССП потом выжмут что им нужно.

Я когда хату покупала (родственная покупка), на ней уже был долг по капремонту года три. И сделку оформили без проблем.

У нас капремонт крыши начали в 2024 году . До сих пор не закончили . Подрядчик слился , все бросил . Верхние этажи заливает . Жильцы в ахуе . Дом 1938 года постройки . ( все что нужно знать о капремонте )

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты не можешь ограничиться. Вот в суд подадут, тогда и заявишь срок давности.
А Взыскивать будут , думаю, ближе к августу.
Как раз три года высоких ставок ключевых будет.
Пока твои твой долг фонд капремонта считай, что держит на вкладе с выгодными процентами от 13 до 20% годовых.

Подавай встречный иск на компенсацию морального вреда.
Тебе же обещали, что будешь жить в доме с капремонтом с 2028г., а срок перенесли. Проси за каждый год переноса 50 000 руб.

Ну и по Гражданскому кодексу ты обязан содержать только общедомовое имущество своего МКД, а не соседа в "общем котле". С этим до Верховного суда можешь смело идти.

Можно столкнуться с неприятным сюрпризом.
Да, отменить можно, обжаловать, но на это нужно время, а у вас билеты на конкретную дату.
Ну и субсидии мимо пройдут, если получали.
----
"Напоминаем, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плату необходимо вносить ежемесячно до десятого числа месяца (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), при этом даже за один день просрочки будет начисляться пени.

При наличии задолженности от 12 месяцев в сумме не менее 2000 рублей Фонд модернизации ЖКХ направляет в судебные органы заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Далее мировой судья выносит судебный приказ, который направляется для принудительного исполнения в Федеральную службу судебных приставов (ФССП). После чего судебные приставы будут принудительно взыскивать долг, что может привести к блокировке счетов, аресту имущества и запрету на выезд за границу. Также могут приостановить выплату субсидий и льгот на оплату ЖКУ."

https://www.fondgkh-nso.ru/2025/10/31/забло...а-долга-по-взн/

Пеня на капремонт Постановлением Правительства снижена до 6-8%.

И правда.Но достанут один хрен

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какое именно?
Сначала они подадут в мировушку, там эти решения штампуют просто пачками. Не глядя. Не факт, что уведомят в надлежащем порядке. Просто в один день блокнут счета в банках. Поэтому не держите там ничего.
Отменить решение мирового судьи проще некуда. Пишете заказным письмом с уведомлением и описью, что не согласны. И всё. Решение отменят. С отменой в банк, снять арест со счетов.
А решение районного суда - это нифига не быстрая схема. Не проспите, не волнуйтесь. Повестки пришлют. Но туда можно тоже не ходить, я вообще удаленно через суд.рф херачу.
Да, можете в досудебном порядке предложить фонду оплатить за 3 года, но без пеней. Но если они согласятся, оооочень важно в назначении платежа указать: оплата задолженности с 1 января 2023 года по 1 чнваря 2026 года. Т.е. тот временной промежуток, за который платите!
Иначе вашу оплату разнесут за более ранние даты и все. Вы никогда не докажете ни в одном суде, что это была оплата за 3 года последние! Вот это самый важный момент.
Кста, у меня в одном из судов по жкх проскочило даже такое в отмене пени. Я указала, что ООО УК - не имеет полномочий выставлять пени, т.к. это не фискальный и не контролирующий орган)))) и механизм начисления пеней я считаю непонятным и непрозрачным. Иииии...прокатило))))

111к это за какой период? кроме писульки есть какието доки с начислением?

пс: это я как понял новую нефть решили везде добывать?

Это сообщение отредактировал vdtr - 27.02.2026 - 14:35

Не расчёта, то что больше трех лет - срок давности, сгорело.

Пс. Хочу обратить внимание, что региональные операторы по вывозу мусорв тоже вышли на тропу войны и начинают судить предприятия, снт, домовладения, если они не заключили договор с РО. Если даже есть договор с другими на вывоз, то это не считается. Насчитывают с 2019 года. Суды полностью нв стороне РО

mafalex

Тоже не понимаю. Но они приняли закон.

Я тоже не плачу за капремонт. С самого начала. И тоже собираюсь, как дело до суда дойдёт, заплатить за последние 3 года.

Оплачивая, ты выражаешь согласие на будущие обязательные отчисления. Там немного разная ситуация если не платил с самого начала и если потом перестал. После оплаты за последние 3 года в течение месяца-двух они тебе ещё раз судебным приказом выставят всю сумму или за те же 3 года, будешь потом отменять, чтобы когда спишут, переплата не образовалась в +3 года. Можно дождаться судебного приказа, отменить и уже потом заявлять СИД когда (если) будут рассматривать в общем порядке.

Это сообщение отредактировал PsiOperator - 27.02.2026 - 14:36

Действие постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.
И снижена до 9.5%.
Так что, нормальный "вклад" все равно.

Это сообщение отредактировал Vasilyan - 27.02.2026 - 14:36

зае.ла эта игра в одни ворота. мы должны платить. если не платиш получай полную панамку.
тем кому мы платим нам ничем не должны. не сделали ремонт иди в суд.
перенесли иди туда же. накосячили - адрес известен.

где данные собрали столько, потратили, закупали у этих по таким то ценам ?

вас же якобы 145 млн, а их 145 пидаров в думе, 1.5 млн типа армия и бородатых лям, чо им пизды не дадите, вас же больше?

Киси , браво! Вот, что значит - знать законы и умело использовать. А то мы вечно как лохи верим каждой присланной бумажке и бежим платить ворюгам.

забить. они кажде 2-3 года "новые" ;) Старых обычно "садят". И по факту все деньги из фондов "в пролёте" - потому даты капремонтов так "плывут"!!!

родился, потерпел и умер, так принято в рф)

И пошлину не забудь уплотить!

ну ты же пенсию еще не получил, а взносы смолоду платишь)))

Чел тебе сколько лет, что это за херь, досудебные претензии пишут с подписью должностного лица и печатью и отправляют с уведомлением о вручении!

А это "филькина" грамота!

Во вторых все региональные операторы заключают договора или с УК или единым оператором которые формирует платежки, а не шлют не понятно что, с Москве даже мошенники делают документы на порядок качественнее и более похожие на официальные уведомления.

Простые вещи же пишет.
Судебный приказ отменить можно. Поэтому нужно иметь Госуслуги, чтоб не профукать извещение из суда.
А насчет уплаты без пени это сказки. Нафига фонду капремнта от денег отказываться?
Делают они программы реструктуризации долга. -10% и рассрочка на год. Это максимум, что можно выжать из ситуации.