Регоператор по капремонту начал рассылку уведомлений о задолженности

Уважаемые дамы и господа!
Получил уведомление о долге за капремонт, о необходимости платить/не платить рассуждать пока не будем. Я давно ждал такое письмо, но регоператор молчал...
Моя мысль была такая, когда наступит момент, то ограничиться оплатой только за последние 3 года и желательно без пеней. Ранее по графику наш дом стоял на 2026 или 2028г, сейчас не помню, сейчас на 2046 вроде, а может и позже, точно после 2030
Помогите отбиться от данной некоммерческой организации...


https://www.yapfiles.ru/show/3612139/_page0001.jpg.html

Это сообщение отредактировал makар - 27.02.2026 - 13:59

и мне

Дам обоим биты

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а как помочь то? как бы в многоквартирнов доме без платежей ни как. Продавай и в частный пеереезжай

Моя тоже вначале упёрлась платить не будем. Но я решил что лучше каждый месяц по чуть чуть чем сразу за все. Они все равно так или иначе деньги заберут.
Еслиб прям все бы не платили, тогда да.
А так тех единиц кто уперся они так или иначе все равно заставят. Просто нервы потратишь и кучу денег за раз.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

они начнут через суд снимать.
а ты потом через сайт суда восстанавливаешь срок рассмотрения - > и заявляешь о несогласии.
Через хуй знает сколько деньги вернуться.
И так по кругу.
Но знай, всё равно тебя выебет государство. Хотя уже давно всех нас выебло...

а я вот не пойму откуда у меня задолженность, если строка за капремонт в платежке и я оплачиваю регулярно

потому что ты Жирный) вставай на ворота

Плоти нолог. Арестуют всë. И выезд за границу также.
Суровая блядь правда жызни.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И? Так и платите за 3 года, что не так?
Пусть подают в суд, главное, в суде заявить обязательно о сроке исковой дааности.
Сам судья автоматом это не делает. Обязательно надо заявлять.
Можно с фондом лично поболтать, мне сначала прислали на 12000, уболтала на 3000. Их и оплатила. Но тут надо талант. Если вы нас спрашиваете, как и что, таланта явно нет. Читацте судебную практику тогда.
А так норманая ситуация, когда накапливаешь долги, а потом просто договариваешься об оплате части, но вот прямщаз. Обычно на это соглашаются, разумно полагая, что получить гарантипованный минимум это все же лучше, чем потерять время в судах и получать по решению суда рублей по 300 в месяц.

Это сообщение отредактировал Киси - 27.02.2026 - 14:04

А у нас этот ебаный капремонт с нового года почти в два раза подорожал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

я очень далёк от всего этого, хочется составить письмо с готовностью по оплате за последние 3 года (3 года срок давности)

С момента покупки хаты в 2019 мне идут уведомления о капремонте на имя прежнего собственника. Естественно, я ничо не плачу. ИИ говорит - не вздумай ничо платить,даже не появляйся у них на горизонте. Пусть сами разбираются. Типа - пришлют прошлому собственнику, он, естественно опротестует - продал же. И тогда ты заплатишь тока за последние 3 года.
Так что я пока бумажки в игнор.

не, они заберут только за последние 3и года и уже совсем не те деньги.
Рубль обесценился 3,4 раза за последние 10 лет

Поговори с ИИ на эту тему, в юрвопросах он очень сечет. Рекомендую ждать суда и там уже заявлять, как Киси советует, о сроке давности. И пошли они в дупу.

Во-во - тоже жду судебного - ни разу не платил! Там больше сотки с пенями уже. Посмотрим что будет.Морально готов за последние 3 года отдать. Даже с пенями Темы тут были - ссылки сохранил. Главное чтобы потом какой-нибудь "генеральный ремонт" не ввели! И потом супер-пупер ремонт.

Это сообщение отредактировал PVadim - 27.02.2026 - 14:14

Не нужно верить ИИ.

Ч.3 ст. 158 ЖК РФ: "Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт"

жду развития мысли

DrRey , ну ок, пусть подают в суд. Я им заплачу 3 года)))
И, справедливости ради, в защиту ИИ - он и не говорил, что я не должна оплачивать долги, он говорил, что они МОГУТ прислать требования бывшему собственнику (бумажки-то слали на его имя, а вдруг прокатит? ), но он же откажется, не дурак же ж. ТОгда они все будут вешать на меня. И тут - опа! - исковая давность.

Это сообщение отредактировал DonnaRoza - 27.02.2026 - 14:19

как можно требовать плату за неоказанные услуги?

хороший вопрос
но когда это останавливало наших гос-хапуг?

Отменили это.
Т.е. сейчас, если тебе присылали уведомления, задолженность должна быть выплачена полностью. Три года теперь действует, если тебя ге информировали

Это сообщение отредактировал beenawhile - 27.02.2026 - 14:22

как судебное решение не проебать, вот в чём вопрос

Здесь можно сыграть на ненадлежаще оформленные платёжные документы, что не противоречит законности позиции неплатежа

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вся заковывают в том, что в суд они не подадут ни при каких раскладах. Это не в их интересах. Сами себе включать исковую давность они не будут, а ты никак её включить не можешь.
Это настоящие ждуны.
Они просто будут ждать удобного момента : продажи или перехода по наследству, когда кому-то всё равно придётся заплатить, иначе сделка не оформится, а к тому времени ещё и пеня накопится. Причём насчитывается ещё и пеня на пеню. В результате пени к тому времени превысит основной долг кратно.
Вот такие у нас законы.

Это сообщение отредактировал Kapakypt - 27.02.2026 - 14:22