Сколько стоит дом снять и обогреть в NY

Не нужен нам берег "турецкий"...... . А, нет нужен!

Цитата (MrVit @ 4.01.2020 - 07:40)

а по теме?

А по теме, они там вYOбывают живя не в своем скворечнике на птичьих правах. Да что я говорю, там многие и в "своих" домах чувствуют эти птичьи права.
Это сообщение отредактировал Ветас - 4 янв 2020 в 07:48

Цитата (sbitneff @ 4.01.2020 - 07:42)

Цитата Дом находится в Стейтен Айленде. Ебать... На выселках короче!

Относительно МКАДа?

Рассчет по газу сломал мозг... У меня получилось что в итоге вы платите примерно по 0.4 доллара за куб, причем цена прогрессивно снижается при увеличении объемов потребления (первые кубы "золотые", последние относительно дешёвые)?
И дом... А 200 метров это какая площадь? Общая с подвалом и чердаком или жилая? Просто у меня дом 260 квадратов, по американскому типу планировки и состав комнат похож, но выглядят они крупнее. Примерно какая площадь комнат и гараж есть?

P.s. да... Условия сдачи в аренду шокирующие по сравнению с Россией. Сдают как в компартию принимают. Рынок я так понимаю в руках арендодателей (иначе как бы они вываливали такие требования) и риэлтора (месяц!!! арендной платы за поиск варианта, я в шоке :-0).
Почему так сложно с арендным жильем?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Stepann @ 4.01.2020 - 07:39)

Цитата (SpMouse @ 4.01.2020 - 07:17) Цитата (mous1970 @ 4.01.2020 - 07:12) моё мнение.ты ебанутый американодрочер тот же наш комрад маверик болеее реалистично житуху в штатах описываеет,а ты просто ебанутый наглухо на почве америки.просто на пальцах - ты в штатах ебашишъ строителем.ебаша в россии строителем ты себе такой говнодоомик   не мог позволить? а когда у нас строители стали зарабатывать по 200-300 тысяч рублей хотя бы? или ты думаешь дом это дешево? Нормальные рабочие получают 80-100 штук в месяц. Вполне себе можно дом построить. И гораздо лучше и теплее того, что мы видим в топике...

кстати знакомый домик себе купил хороший и земли 2 гектара (5 акров) в кредит на 30 лет и платит 450 баксов в месяц, правда не НЮ

Фото какие то неудачные, мрачноватые.. Ну и пустые стены как то не вдохновляют, даже если фиг с ним и с теплом и с холодом- звукоизоляция то должна быть.. Что это за житьё в коробке с оргалитовыми стенами..

Цитата (Ветас @ 4.01.2020 - 07:44)

Цитата (MrVit @ 4.01.2020 - 07:40) а по теме? А по теме, они там вYOбывают живя не в своем скворечнике на птичьих правах. Да что я говорю, там многие и в "своих" домах чувствуют эти птичьи права.

так и половина москвичей так же живут или ипотека под большие проценты или снимают и вкалывают с утра до ночи

Цитата (DEMIURGUS @ 4.01.2020 - 07:38)

Цитата (BLONDIN001 @ 4.01.2020 - 11:36) ТС, какие есть варианты как собственнику сжечь этот дачный дом по страховке и построить новый тёплый? Какова его цена, миллиона полтора долларов? Да его себестоимость 500 тысяч русских рублей...

не уверен, откуда взята цифра 500тысяч рублей($8000?) себестоимость.
Особенно учитывая, что рабочий строитель, член профсоюза, получает около $50 в час. Плюс всяческие отчисления в его пенсионный фонд и прочие льготы обходятся работодателю еще в $15 в час.
На снимке дом в том же районе Нью Йорка(Staten Island), купленный моим сыном 3 месяца назад. Стоимость? Почти $500т.
Дом неболЬшой. Но для молодого холостяка на первых порах сойдет.


Это сообщение отредактировал ФилиппНЙ - 4 янв 2020 в 07:52

Цитата (SAOjga @ 4.01.2020 - 07:46)

Рассчет по газу сломал мозг... У меня получилось что в итоге вы платите примерно по 0.4 доллара за куб, причем цена прогрессивно снижается при увеличении объемов потребления (первые кубы "золотые", последние относительно дешёвые)? И дом... А 200 метров это какая площадь? Общая с подвалом и чердаком или жилая? Просто у меня дом 260 квадратов, по американскому типу планировки и состав комнат похож, но выглядят они крупнее. Примерно какая площадь комнат и гараж есть? P.s. да... Условия сдачи в аренду шокирующие по сравнению с Россией. Сдают как в компартию принимают. Рынок я так понимаю в руках арендодателей (иначе как бы они вываливали такие требования) и риэлтора (месяц!!! арендной платы за поиск варианта, я в шоке :-0). Почему так сложно с арендным жильем?

выселить сложно если не платит,потому и проверяют

Цитата (SAOjga @ 4.01.2020 - 00:46)

Рассчет по газу сломал мозг... У меня получилось что в итоге вы платите примерно по 0.4 доллара за куб, причем цена прогрессивно снижается при увеличении объемов потребления (первые кубы "золотые", последние относительно дешёвые)? И дом... А 200 метров это какая площадь? Общая с подвалом и чердаком или жилая? Просто у меня дом 260 квадратов, по американскому типу планировки и состав комнат похож, но выглядят они крупнее. Примерно какая площадь комнат и гараж есть? P.s. да... Условия сдачи в аренду шокирующие по сравнению с Россией. Сдают как в компартию принимают. Рынок я так понимаю в руках арендодателей (иначе как бы они вываливали такие требования) и риэлтора (месяц!!! арендной платы за поиск варианта, я в шоке :-0). Почему так сложно с арендным жильем?

Снять жилье можно гораздо проще,но уровень жилья будет соответствующий. Все дело в том,что если квартирант не будет платить, вы его не сможете выселить в течении 6 месяцев, даже если там ни кто не будет жить и просто будут лежать вещи. А если у квартиранта есть дети и он не платит, вы его ПРОСТО НЕ МОЖЕТЕ ВЫСЕЛИТЬ ВООБЩЕ, поэтому такой отбор, что бы уменьшить все возможные риски.
Мой знакомый искал первую квартирку и ему дядечка евггррррей сказал, что нужно заггррабатывать 70 000 в год что бы претендовать на эту квартирку. Знакомый ответил, что если бы он зарабатывал 70 000 в год, он бы эту ЗАЛУПУ не рассматривал))). Площадь 220 без подвала . Рынок усугубляют толпы эмигрантов которые снимают комнаты по 800 и выше.
Это сообщение отредактировал ManBLACK - 4 янв 2020 в 08:14

Цитата (ManBLACK @ 4.01.2020 - 07:26)

Цитата (wave111 @ 4.01.2020 - 00:23) интересно показывали ли хозява сколько накручивает кондишн летом при тамошних +35 и 90-100% влажности Зимой потребляем больше чем летом, до океана тут ну 150 метров наверное, за третим рядом домов уже пляж, дом на горке не смоет)))

я к тому что на побережье по причине влажности кондишн нужно весьма конкретно гонять, иначе - сырость, плесень по углам, деревяшки коробятся

знакомый тоже в стейтн айленде даже когда не живет в доме, все равно запускает центральный кондишн 2 раза в день, только чтоб влажность выгнать, но говорит что дорого получается

Цитата (MrVit @ 4.01.2020 - 07:50)

так и половина москвичей так же живут или ипотека под большие проценты или снимают и вкалывают с утра до ночи

У нас массовый рост бездомных пришелся на время распада СССР, а там при нынешних условиях уже начали задумываться о резервациях для них.

Цитата (SAOjga @ 4.01.2020 - 07:46)

Рассчет по газу сломал мозг... У меня получилось что в итоге вы платите примерно по 0.4 доллара за куб, причем цена прогрессивно снижается при увеличении объемов потребления (первые кубы "золотые", последние относительно дешёвые)? И дом... А 200 метров это какая площадь? Общая с подвалом и чердаком или жилая? Просто у меня дом 260 квадратов, по американскому типу планировки и состав комнат похож, но выглядят они крупнее. Примерно какая площадь комнат и гараж есть? P.s. да... Условия сдачи в аренду шокирующие по сравнению с Россией. Сдают как в компартию принимают. Рынок я так понимаю в руках арендодателей (иначе как бы они вываливали такие требования) и риэлтора (месяц!!! арендной платы за поиск варианта, я в шоке :-0). Почему так сложно с арендным жильем?

первые кубы газа, самые дорогие.
Чердак, гараж в размер площади дома не входят.
Рынок? Закон спроса-предложения действует.
В штатах, где спрос на жилье ниже, могут даже месяц, второй за аренду не брать деньги.

ManBLACK а ты кем каботаеш?

Цитата (ФилиппНЙ @ 4.01.2020 - 11:51)

Цитата (DEMIURGUS @ 4.01.2020 - 07:38) Цитата (BLONDIN001 @ 4.01.2020 - 11:36) ТС, какие есть варианты как собственнику сжечь этот дачный дом по страховке и построить новый тёплый? Какова его цена, миллиона полтора долларов? Да его себестоимость 500 тысяч русских рублей... не уверен, откуда взята цифра 500тысяч рублей($8000?) себестоимость. Особенно учитывая, что рабочий строитель, член профсоюза, получает около $50 в час. Плюс всяческие отчисления в его пенсионный фонд и прочие льготы обходятся работодателю еще в $15 в час. На снимке дом в том же районе Нью Йорка(Staten Island), купленный моим сыном 3 месяца назад. Стоимость? Почти $500т. Дом неболЬшой. Но для молодого холостяка на первых порах сойдет.

Да там стройматериалов на $1000, из говна и палок построена эта избушка...
После урагана от неё ничего не останется, даже фундамента, которого нет.

Цитата (wave111 @ 4.01.2020 - 07:54)

Цитата (ManBLACK @ 4.01.2020 - 07:26) Цитата (wave111 @ 4.01.2020 - 00:23) интересно показывали ли хозява сколько накручивает кондишн летом при тамошних +35 и 90-100% влажности Зимой потребляем больше чем летом, до океана тут ну 150 метров наверное, за третим рядом домов уже пляж, дом на горке не смоет))) я к тому что на побережье по причине влажности кондишн нужно весьма конкретно гонять, иначе - сырость, плесень по углам, деревяшки коробятся знакомый тоже в стейтн айленде даже когда не живет в доме, все равно запускает центральный кондишн 2 раза в день, только чтоб влажность выгнать, но говорит что дорого получается

живу в 150м от океана(Бруклин, НЙ). Влажность выше, чем в Staten Island. Но кондиционер запускаяю, только если жарно. Плесень не замечал.
А вот в Флориде, там даже если не жили в квартире, кондиционер всегда был включен. Иначе - плесень.

Да... в моей местности о таких ценах можно только мечтать
Для примера на продаже гораздо меньший по площади домик, но вот его цена...

Цитата (MrVit @ 4.01.2020 - 00:59)

ManBLACK а ты кем каботаеш?

Жена работает в ай ти компании на Манхеттене, у меня маленькая компания и 3 сотрудника.
Это сообщение отредактировал ManBLACK - 4 янв 2020 в 08:03

Цитата (DEMIURGUS @ 4.01.2020 - 08:00)

Цитата (ФилиппНЙ @ 4.01.2020 - 11:51) Цитата (DEMIURGUS @ 4.01.2020 - 07:38) Цитата (BLONDIN001 @ 4.01.2020 - 11:36) ТС, какие есть варианты как собственнику сжечь этот дачный дом по страховке и построить новый тёплый? Какова его цена, миллиона полтора долларов? Да его себестоимость 500 тысяч русских рублей... не уверен, откуда взята цифра 500тысяч рублей($8000?) себестоимость. Особенно учитывая, что рабочий строитель, член профсоюза, получает около $50 в час. Плюс всяческие отчисления в его пенсионный фонд и прочие льготы обходятся работодателю еще в $15 в час. На снимке дом в том же районе Нью Йорка(Staten Island), купленный моим сыном 3 месяца назад. Стоимость? Почти $500т. Дом неболЬшой. Но для молодого холостяка на первых порах сойдет. Да там стройматериалов на $1000, из говна и палок построена эта избушка... После урагана от неё ничего не останется, даже фундамента, которого нет.

Платим не за стройматериалы.
Платим за РАСПОЛОЖЕНИЕ.
На рынке недвижимости существуют ТРИ закона: location, location, location.
Всё остальное, второстепенно.

Цитата (DEMIURGUS @ 4.01.2020 - 08:00)

Цитата (ФилиппНЙ @ 4.01.2020 - 11:51) Цитата (DEMIURGUS @ 4.01.2020 - 07:38) Цитата (BLONDIN001 @ 4.01.2020 - 11:36) ТС, какие есть варианты как собственнику сжечь этот дачный дом по страховке и построить новый тёплый? Какова его цена, миллиона полтора долларов? Да его себестоимость 500 тысяч русских рублей... не уверен, откуда взята цифра 500тысяч рублей($8000?) себестоимость. Особенно учитывая, что рабочий строитель, член профсоюза, получает около $50 в час. Плюс всяческие отчисления в его пенсионный фонд и прочие льготы обходятся работодателю еще в $15 в час. На снимке дом в том же районе Нью Йорка(Staten Island), купленный моим сыном 3 месяца назад. Стоимость? Почти $500т. Дом неболЬшой. Но для молодого холостяка на первых порах сойдет. Да там стройматериалов на $1000, из говна и палок построена эта избушка... После урагана от неё ничего не останется, даже фундамента, которого нет.

читать вас не учили вам больше картинки смотреть, а ТС писал Сам домик как вы уже догадались построен из говна и палок в 1930е годы прошлого века. За 90 лет домик стоит а вот что в рф с 90 летними домами посмотри сам

Цитата (ManBLACK @ 4.01.2020 - 12:01)

Цитата (MrVit @ 4.01.2020 - 00:59) ManBLACK а ты кем каботаеш? Жена работает в ай ти компании на Манхеттене, у меня маленькая компания и 3 сотрудника.

Судя по нику, ты - нигер?
Откуда знание русского языка?

ManBLACK

Цитата

А если у квартиранта есть дети и он не платит, вы его ПРОСТО НЕ МОЖЕТЕ ВЫСЕЛИТЬ ВООБЩЕ,

уточню. Извините.
Это - миф.
Судью в housing court(точнее, закон), не интересует, сколько у вас детей, и почему вы не имеете денег платить.
Я не уверен, откуда взялся этот миф, но я с ним тоже встречался многократно.
С уважением....

Цитата (DEMIURGUS @ 4.01.2020 - 01:05)

Цитата (ManBLACK @ 4.01.2020 - 12:01) Цитата (MrVit @ 4.01.2020 - 00:59) ManBLACK а ты кем каботаеш? Жена работает в ай ти компании на Манхеттене, у меня маленькая компания и 3 сотрудника. Судя по нику, ты - нигер? Откуда знание русского языка?

Ходил в Патрисса Лумумбы(тогда он так еще назывался) сейчас РУДН.

Цитата (MrVit @ 4.01.2020 - 12:03)

читать вас не учили вам больше картинки смотреть, а ТС писал Сам домик как вы уже догадались построен из говна и палок в 1930е годы прошлого века. За 90 лет домик стоит а вот что в рф с 90 летними домами посмотри сам

Ваше низкопоклонничество перед западом, ничего кроме омерзения не вызывает...

Цитата (426hemi @ 4.01.2020 - 08:01)

Да... в моей местности о таких ценах можно только мечтать Для примера на продаже гораздо меньший по площади домик, но вот его цена...

у нас можно за эти деньги такой купить