Платил бригаде за фундамент, стены и крышу, все остальное - своими руками.
В этом и проблема. Разговор изначально про самостоятельное решение вопроса. Платим только за доставку крупногабарита и неподъемные работы (типа установки тех же колец в яму глубиной 3м)
И ещё... Оплата (фундамент/станы/крыша) => бригаде, а остальное - это что?
Это сообщение отредактировал ivan54ru - 18 мая 2017 г. в 05:47
У нас на Урале в районном центре 1-ку за 600 т.р продать не могут, частный дом с коммуникациями (газ, вода, канализация, э.э.) от 700 т.р. 60 кв.м. участок под огород 3-4 сотки. Нос работой проблемы :((
Так и у нас так же (Кемеровская область, Тайга), центральное отопление + вода в частном доме, гараж, баня, слив, огород... вполне себе можно за 600-700к купить (квартиру тоже можно за эти же деньги найти), с работой вроде проблем нет, нормальные специалисты нужны везде, так что было бы желание и свой дом (квартира) не проблема, но это же не СПБ и не Москва и зарплаты тут похуже... да и общество не "элитное", а попроще... Так что свое жилье у нас будет! А у кого не будет тот пусть и дальше достаток айфонами меряет.
Я сам в Тайге живу- частных домов с центральным отоплением можно по пальцам пересчитать и цена у них от полутора милионов будет. а за 600тр только гнилушку можно купить. и работы толком нет. одна железка
Это сообщение отредактировал Gregre - 18 мая 2017 г. в 06:03
Про ванну разговора не было. И про сортир в 4 ляма.. Задача изначально сделать и заехать. Летом удобства на улице
За осень можно что угодно уже докупить-доделать.
Так будет больше тогда чем 500. А срать и мыться надо
Душевая ширма Mika, круг, 90х90 см = 7700 Унитаз Cersanit Vista одинарным сливом = 2500
Вода/каналья есть. Вопросы?)
И сразу - если у тебя на старте есть 500К денег, неужели не доберёшь за 4 мес. (май-август) недостающие на всякие мелочи 20-30к? ЗА вычетом расходов на еду/бензин/связь/бытовуху и взносов за кредит?
Так шалаш ещё дешевле 500 тыр. Хочу сказать что не все такие прошаренные, повторюсь не один раз, без проекта будет непонятно что, хотя если изначально позиционируется как будущая баня то да. В любом случае при таком подходе стойка лет на 10 растянется, если все правильно посчитать то нифига не дешевле а дороже в разы. При совсем безвыходной ситуации может это оптимальное решение, но при нормальной жизни как то сложно и дорого.
Ну вот купили участок, далее на повестке дня 3 простые вещи (исходим, что изначально нет НИЧЕГО) : Вода >> 10-40т.р. (зависит от хочу и могу), цены прошлого года. Электричество >> 20т.р. Канализация >> 20т.р. (копка – 5т.р. и кольца с установкой – 15т.р.) Итого на данном этапе – 280 т.р.
Далее фундамент. Так как мы делаем домишку из бруса и из расчёта переделки в баню (в итоге), то с фундаментом особо не заморачиваемся.
Покупаем вот такие вещи, слайд №2:
По деньгам это выйдет примерно в 5000 руб. Вкопали/установили. Завезли брус/доску – приступили к стенам. Расчёт примерный, НО с завышением (те же проёмы дверей/окон не считал): Бруса выйдет кубов 10, а это 70 т.р. + доставка 2-5т.р, итог = 75 000 руб. Доска 50х150 – 60 шт./2.7м3 = 19 000 руб. Доска 25х150 – 100 шт./2,3м3 = 16 000 руб. Тут ВСЁ! И стены и полы, и потолок подшить, и стропильную систему с обрешёткой сделать и фронтоны под «американку» зашить) Итого на данном этапе – 115 т.р.
Дальше крыша, крашенный профнастил С-8 (0,45мм) и доборные. Скат выходит примерно 4м.. Вот от этого и будем отталкиваться: Само железо – 14 т.р., доборы все 5 .т.р + доставка 3т.р. Итог = 22 000 руб.
слайд №3:
Загнали всё под крышу, зашили фронтоны, подшили карнизы – можно утеплять потолок, по деньгам около 10т.р. (каменная вата, слой 10+5 см. + пароизоляция). Итого на данном этапе – 32 т.р.
Когда всё собрано и крыша стоит на своём месте – домик начнёт садится, выждали с месяц. Приступаем к установке окон/дверей. Цена вопроса – грубо 20 000 руб. Так как усадку домик давать будет ещё ДОЛГО и сядет он минимум на 10-15см. Всё делаем по уму с запасом и аккуратно – что бы ни сруб не «повис» и сами окна не раздавило ))
Ну и остаётся внутрянка >> электрокотёл с автоматикой = 12т.р + батареи/трубы = 18 т.р. + электрика (минимально) = 5000 руб.
Вот и всё , в целом заехать и жить можно. Дальше уже по возможностям/потребностям и умению.
Общий итог на данном этапе составил 482 000 руб!! Можно было бы до последнего самореза всё высчитать, но этого я делать конечно же не буду.
И ещё один момент, соседу я эту тему выводил больше года над. Ценники подросли, на момент нашего с ним спора комплектация домишки была побогаче. Теперь не до жиру, быть бы живу…
Отчёт окончен – делайте выводы ))
Метр бурения скважины 1500 руб. Цены 3 летней давности. Бурить минимум 30 м итого 45 тыс. Электричество. Щиток собрать за 20 реально. Добавим столб, стойку для счетчиков, установку всего этого+получение тех.условий+нескончаемые походы в электросбытовую компанию. От 3 месяцев до года. Быстрее 70 тыс. и неделя. Канализация. По жалобе соседей (особенно если у них скважина 30 м ) приедет СЭС и вставит эти кольца в задницу. Фундамент. Опущу, тут каждый дрочит, как хочет, жалательно с учетом геологических изысканий, ога. Особенно в дальнейшем будет радовать глаз покосившаяся или "уплывшая" после первой зимы, баня. Мы же с фундаментом не заморачивались. Брус 10 кубов за 70 тыс.? У нас обычная обрезная доска, хорошего качества стоит 9500 руб./куб. Все что дешевле, синее, винтом, мокрая, что не поднимешь. Утепление крыши-потолка 15 см? Живя на юге делал пирог 30 см. Окна/двери за 20 тыс? Это два окна 40х80 см и китайская входная дверь? У меня в бане 2 окна. 1,2х1 и 1х0,8 и дверь 2,1х1, цена 38 тыс. Про внутрянку с электрокотлом за 12 тыс и электрикой за 5 тыс. в деревянном доме я даже говорить не буду.
Гладко было на бумаге, но забыли про овраги. И кстати мелочевка, будь то саморезы, гвозди, сверла, отдельные доски, за доставку которых приходится платить повторно (либо если берешь с 30% запасом потом выкидываешь), вытягивает не просто много средств, а очень много. Имея 500 тыс и участок, я бы максимум на что замахнулся, так это на нормальный фундамент, при условии, что опалубка, увязка арматуры и заливка самостоятельно, но бетон с РБУ.
Отстроился по быстрому, с минимальными затратами - заехал под СВОЮ крышу и строй уже свой "Дом Мечты" потихоньку, но уже конкретно
Тогда проще купить участок и на него поставить что то типа ТАКОГО а при наличии электричества вообще не проблема. Причем в дальнейшем можно продать чуть ли не за эту же цену. Они дешевеют так же медленно, как и водный транспорт.
Мдя... Автор походу от строительства очень далек. Как вариант дом за 500 - купить контейнер, утеплить пенопластом и жить "долго и счастливо". Не, ну а что? Фундамента не надо, крыши не надо - свет провел и вот он счастье, а если еще и дверь нормальную сделать да окно прорезать так вообще отлично.
У нас на Урале в районном центре 1-ку за 600 т.р продать не могут, частный дом с коммуникациями (газ, вода, канализация, э.э.) от 700 т.р. 60 кв.м. участок под огород 3-4 сотки. Нос работой проблемы :((
мы в деревне дом купили на 100квадратов два года назад за 120т.р. Живи и радуйся. только вот одна проблема до ближайшего города 150км. Теща там живёт летом. раньше там колхоз был. дома добротные. с газом, водой, канашкой. проблема не жилье купить, построить. проблема жить там. работы нет. совсем нет. даж почты и сбербанка. один магазин и всё. а вот рядом с городом одна земля от 1,5 миллионов руб. друг третий год баню строит с зарплаты. Всё сам. 3X6. кирпич. примерно по 120т.р. в год уходит. и то много материала было накоплено до начала строительства. на дом ушло 15 лет. в два этажа. кирпич.все удобства. по деньгам х.з. много. и опять всё своими руками. нанять кого-то денег нет лишних.
Теоретик,бля...начнёшь строиться-поймёшь,что все твои подсчёты хуйня на постном масле.И ещё;вопрос:долго ли протянет твоя халупа с самой дешёвой черепицей,дешёвым фундаментом,душёвым утеплителем и т.д.и сможешь ли ты там комфортно жить?
мы в деревне дом купили на 100квадратов два года назад за 120т.р. Живи и радуйся. только вот одна проблема до ближайшего города 150км. Теща там живёт летом.
Да о том и речь !
Года два назад была на ЯП тема, предлагали за $1000 кирпичный дом плюс участок. Без коммуникаций (подведено только электричество). И дорога грунтовая, в осенне-весеннюю распутицу - хрен доедешь, зимой тоже, как снег выпадет - не сразу появляется...
Большинство только похмыкали. Не любит народ ебеня. Всем подавай жилплощадь в центре Нерезиновой.
Брус 10 кубов за 70 тыс.? У нас обычная обрезная доска, хорошего качества стоит 9500 руб./куб. Все что дешевле, синее, винтом, мокрая, что не поднимешь. Утепление крыши-потолка 15 см? Живя на юге делал пирог 30 см. Окна/двери за 20 тыс? lol.gif Это два окна 40х80 см и китайская входная дверь? У меня в бане 2 окна. 1,2х1 и 1х0,8 и дверь 2,1х1, цена 38 тыс. Про внутрянку с электрокотлом за 12 тыс и электрикой за 5 тыс. в деревянном доме я даже говорить не буду.
Цены я все давал с учётом наших цен! И без выкрутасов (сразу это было оговорено)
Я до сегодняшнего дня брус брал по 6800, счаз на кругляк цена поднялась - будет 7-7200 уже (
Окна/двери - обычные цены в Леруа. Сам можешь глянуть. А так... Ну могу я себе сделать из дуба-дерева евроокна (есть всё для этого - материал/инструмент/руки) только вот зачем? И двери "непромерзайку" за 30К вставить тоже можно. Вопрос был как вписаться в нужный бюджет.
Цитата
Электричество. Щиток собрать за 20 реально
Вот только с напарником говорили, тут да каюсь - цена уже 30к стала за ввод. (неделю назад подняли). Делают за месяц (проект/документы) , подключение в течении нескольких дней!
И ещё вопрос - ЧТО надо поставить во временное жильё в плане электрики, да так, что бы ценник был больше 5 000 руб.?
это летний дачный домик..не более того...для полноценного проживания постоянного не годится..ИМХО...да, нечто подобное построил мой друг..ну уложился правда в 600 с мелочью поскольку еще и баню готовую купил типа " вагончик".но это не ДОМ.
Теоретик,бля...начнёшь строиться-поймёшь,что все твои подсчёты хуйня на постном масле.И ещё;вопрос:долго ли протянет твоя халупа с самой дешёвой черепицей,дешёвым фундаментом,душёвым утеплителем и т.д.и сможешь ли ты там комфортно жить?
Я уже заканчиваю ))
Дом 120м2 счаз + второй этаж в этом году собираюсь запустить в отделку.
+на счёт комфорта >> и тайге жил и из цехов разных месяцами не вылезал. Живой/здоровый, только спина колесом и кашляю иногда
Кому то и без биде жизни нет.. Очень нужная вещь
Это сообщение отредактировал ivan54ru - 18 мая 2017 г. в 06:58
Мдя... Автор походу от строительства очень далек. Как вариант дом за 500 - купить контейнер, утеплить пенопластом и жить "долго и счастливо". Не, ну а что? Фундамента не надо, крыши не надо - свет провел и вот он счастье, а если еще и дверь нормальную сделать да окно прорезать так вообще отлично.
Сам в малоэтажном строительстве работаю. Уж поверь знаю тему немножко + своего чего только не делал.
конечную сумму того что насчитал ТС можно смело умножать на 2.... ТС оооочень много чего даже в расчет не берет...
когда-то я был молодым и горячим и так же как ТС считал...:))) хули типа нам... фундамента ленту зальем... коробку из бруса скидаем...двери окошки воткнем и ура бля....300 тыщ и можно жить... хера там!!!
Сейчас мой скромный 2-х этажный загородный домик размером 6*6 подкрадывается уже к 1 млн. расходов (при условии что я почти все делаю сам) и он еще не полностью пригоден для нормального жилья...
Так что ТС... ты сначала построй, а потом нам расчеты то и расскажешь сколько ты насчитал сначала, а сколько в итоге получилось....калькулятором то щелкать все умеют...
Это сообщение отредактировал Екорн - 18 мая 2017 г. в 07:00
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
) приедет СЭС и вставит эти кольца в задницу. 
Это два окна 40х80 см и китайская входная дверь? 
yaplakal.com