+30 жизненных историй про ипотеку

не ну вполне возможно если зарабатывать на семью хотя бы 100тыс, где нибудь в Подмосковье на котловане вполне реально если еще и мат капитал подключить, но очень многие на семью получают и 50штук и меньше- тогда конечно это очень тяжко, если еще и весь срок платить то вообще грустно и лучше в такую кабалу не лезть
Это сообщение отредактировал magnumv - 20 мар 2017 в 12:57

Цитата (Алексей99 @ 20.03.2017 - 03:15)

Простите, но не верю. Вот расчет БЕЗ прятанных еще накруток в виде страховок и пр и при условии стоимости в 4 мл, з.п. в 65 т.р. и на 10 лет с первоначальным взносом 20% Срок кредита 120 мес. Сумма кредита 3 200 000 Ставка 11.75% Ежемесячный платеж 45 449,43 Сумма переплаты 2 253 931,03 Начало выплат 19 апреля 2017 Окончание выплат 19 марта 2027 т.е. мне 18.7 т.р. каждый месяц только процентов. А теперь из зарплаты в 65 минусуем 45.5=19.5 из нее коммуналку в 5 т.р. = 14.5 и как на них жить? а нужно еще ремонт, бензин, есть. жены зарплата это чудесно, но и она не сильно поможет. Имхо -жить семьей на 30 т.р. в месяц с учетом з.п. жены - очень сложно, плюс знать что на ближайшие 10 лет это кабала и безысходность. Да и примеры там какие то не из этой жизни, алигархи парикмахеры и фитнес тренеры с з.п. в 150-200 тр)

Я с вами согласен так то, но что дальше? Как вы предлагаете покупать квартиру? Цены на жилье формируем мы с вами с в том числе, тут никуда не деться и даже если банки будут давать кредиты под низкие проценты, что врядли, то один фиг квартиры стоят дорого.

я когда ипотеку выплачивал то на трех работах одновременно в***бывал как чертяка

не было ни то что субботы - воскресеньев не было на неделях

в 9 утра выходил на основную работу после 18 ехал на подработки

меня хватило на три года такой мясорубки, за три года я и закрыл досрочно ипотеку на 100к зеленых

кто так работал на трех работах в режиме "фигаро-тут фигаро-там" - тот легко поверит в историю самостоятельной покупки

ps
никаких поездок к морю и покупок иномарок не было в годы выплачивания, была каторга беспросветная если честно

но вот когда выплатил - был практически праздник со слезами на глазах,
скинула рыбка сети и поплыла вольно по морю,
жизнь тогда только началась нормальная
Это сообщение отредактировал krasnodar73 - 20 мар 2017 в 13:36

Цитата (Doumat69 @ 20.03.2017 - 02:25)

Мне 47,работаю машинистом в ОАО РЖД,зарплата 40. Что я могу купить в ипотеку? При условии что пенсия через 13 лет?

Нормально сейчас на железке платят-
для покупки квартиры в ипотеку достаточно продать одну шубу:
http://www.yaplakal.com/forum3/topic1558520.html?hl=

То есть - вперед за ипотекой, так, чтоли, ТС ?
А может, ну его нахуй?

Цитата (magnumv @ 20.03.2017 - 12:56)

не ну вполне возможно если зарабатывать на семью хотя бы 100тыс, где нибудь в Подмосковье на котловане вполне реально если еще и мат капитал подключить, но очень многие на семью получают и 50штук и меньше- тогда конечно это очень тяжко, если еще и весь срок платить то вообще грустно и лучше в такую кабалу не лезть

Да, только так - 50 платишь, на 50 живешь. Лет за 5 отдашь, особенно если сдашь в наём, то и быстрее. Тут самое тяжелое - это когда ключи дали, делаешь ремонт и наблюдаешь, как ипотечные взносы утекают в счёт процентов, практически ничего не списывая с долга).
100 на двоих в Москве иметь вполне подъёмно. Да, потерпишь это время без моря, но зато потом вдоволь накупаешься, но уже с квартирой. Это наилучшее вложение денег, которые слишком быстро обесцениваются.

я смотрю у каждого второго родители помогали деньгами.
Причем "родительская помощь" нередко равнялась зарплате.


Канешна,
чо бы так-то не гордиться, что "смог взять и оплачивать ипотеку"
Это сообщение отредактировал Vuru - 20 мар 2017 в 15:33

Цитата (Poncik @ 20.03.2017 - 02:11)

Эй, москвички, вам муж не нужен??Коротко о себе: 36 лет, разведенка, алкоголик, тунеядец, бабник, с пивным пузом и еще иногда ковыряюсь в носу.

Не боись, бро - не только мужики ковыряют в носе.
Сегодня в пробке стоял, ждал, пока откроется шлагбаум - и перевел взгляд на стоящий рядом бежевый БМВ ХЗ. За рулем сидела дама с очень надменным взглядом. Секунду погодя она подняла руку, осмотрела свои ногти - и начала ковырять в носу. А спустя мгновение палец из носа переместился в рот. Более омерзительного я не видел еще никогда в жизни!

Если это - участь всех бмв-шников, то лучше я буду пешеходом...

Цитата (sniper1976 @ 20.03.2017 - 03:54)

Жена 15тыр,я 35тыр. Гос служба. Есть ребенок. Скажите КАК?... Что я должен отдать банкирам? Почку?

У госслужбы есть своя очередь на бесплатное жильё и/или неплохие субсидии на покупку оного.

Рад за людей, у которых все благополучно сложилось.
Но почему нет историй типа "ввязался в ипотеку и внезапно потерял работу"?
Или "застройщик кинул с жильем"? Или "банк наебал с расчетами"?

P.S. Ввязываться в кредиты/ипотеки не позволяет только понимание возможных форс-мажоров, которые как правило случаются неожиданно и поодиночке не ходят.
Это сообщение отредактировал Voronezher - 20 мар 2017 в 15:56

Цитата (Voronezher @ 20.03.2017 - 15:45)

Но почему нет историй типа "ввязался в ипотеку и внезапно потерял работу"? Или "застройщик кинул с жильем"? Или "банк наебал с расчетами"?

потому что тогда никто не полезет в ипотеку.

Коллега купил квартиру (Питер), так он год по судам бегал, чтобы ключи у застройщика забрать.

Покупка жилья неплохо защищена по 214 ФЗ, не надо только ввязываться в авантюры типа ЖСК, как у СУ-155 было. А с работой рассчитывать свои силы, что даже в случае её потери будешь способен платить хотя бы обязательный ежемесячный платеж (для этого ипотеку надо брать на максимальный срок с возможностью досрочного погашения, тогда ежемесячный платеж будет минимальный, а вся переплата будет списывать больше основного долга). Можно сдать квартиру и она хотя бы сама себя пока окупать будет.

Цитата (awolfman @ 20.03.2017 - 15:49)

Коллега купил квартиру (Питер), так он год по судам бегал, чтобы ключи у застройщика забрать.

ну главное не ключи

а то что достроили и не перепродали два-три раза

Цитата (c4ca4238a0b9 @ 20.03.2017 - 02:32)

Цитата (Айдэн @ 20.03.2017 - 02:18) я верю в хорошие заработки у парикмахера-моя вот точно. на ее руки золотые очередь на месяц вперед. вот меня это удивляет, откуда берутся очереди у парикмахеров. ну занят салон, так пошел в соседний их кругом дохера.

я не могу говорить за всех. скажу за себя. почему я уже 3 года хожу к своей Оле. потому что она знает мои волосы,знает как их стричь,как укладывать и чем их красить. она никогда мне волосы не сжигала,никогда не портила,у нее качественная краска. бывают парикмахеры,после работы которых волосы растут лучше-она такая.

Цитата (Эндрю29 @ 20.03.2017 - 16:51)

Покупка жилья неплохо защищена по 214 ФЗ, не надо только ввязываться в авантюры типа ЖСК, как у СУ-155 было. А с работой рассчитывать свои силы, что даже в случае её потери будешь способен платить хотя бы обязательный ежемесячный платеж (для этого ипотеку надо брать на максимальный срок с возможностью досрочного погашения, тогда ежемесячный платеж будет минимальный, а вся переплата будет списывать больше основного долга). Можно сдать квартиру и она хотя бы сама себя пока окупать будет.

я тоже чуть с сушкой не попался....

Цитата (Voronezher @ 20.03.2017 - 15:45)

Рад за людей, у которых все благополучно сложилось. Но почему нет историй типа "ввязался в ипотеку и внезапно потерял работу"?

Это щас в кризис сплошь и рядом...

Цитата (magnumv @ 20.03.2017 - 12:56)

не ну вполне возможно если зарабатывать на семью хотя бы 100тыс, где нибудь в Подмосковье на котловане вполне реально если еще и мат капитал подключить, но очень многие на семью получают и 50штук и меньше- тогда конечно это очень тяжко, если еще и весь срок платить то вообще грустно и лучше в такую кабалу не лезть

+стопитьсот
Это сообщение отредактировал krasnodar73 - 21 мар 2017 в 23:29

Ну ипотека спасает когда немного не хватает на квартиру.У меня были деньги на 2х комнатную.А трёшки в этом доме с классной планировкой,большие и просторные.Почесали с женой репы и взяли недостающую сумму в ипотеку.По процентам выходит гораздо дешевле чем в кредит брать

Цитата (ЛуисВу @ 21.03.2017 - 23:27)

Ну ипотека спасает когда немного не хватает на квартиру.У меня были деньги на 2х комнатную.А трёшки в этом доме с классной планировкой,большие и просторные.Почесали с женой репы и взяли недостающую сумму в ипотеку.По процентам выходит гораздо дешевле чем в кредит брать

Ну с потребкредитом даж сравнивать страшно
раза в 4 ниже ставка

и маткапитал по сути только ипотекой можно заиспользовать
Это сообщение отредактировал krasnodar73 - 21 мар 2017 в 23:31

Как то все очень гладко.

Цитата (Doumat69 @ 20.03.2017 - 02:25)

Мне 47,работаю машинистом в ОАО РЖД,зарплата 40. Что я могу купить в ипотеку? При условии что пенсия через 13 лет?

На РЖД ипотека под 4%, если не меньше))) много что можешь купить! Или все таки РЖД это для красного словца сказано?

Цитата

Почесали с женой репы и взяли недостающую сумму в ипотеку.По процентам выходит гораздо дешевле чем в кредит брать

А по платежу? А если к платежу прибавить страховку? А если возникнет риск неплатежа и взвесить за и против ипотеки?...
Если маленькая сумма, то однозначно лучше потреб.

Цитата (Voronezher @ 20.03.2017 - 15:45)

Рад за людей, у которых все благополучно сложилось. Но почему нет историй типа "ввязался в ипотеку и внезапно потерял работу"? Или "застройщик кинул с жильем"? Или "банк наебал с расчетами"? P.S. Ввязываться в кредиты/ипотеки не позволяет только понимание возможных форс-мажоров, которые как правило случаются неожиданно и поодиночке не ходят.

ввязалась в ипотеку, ушел муж и заболела сильно, переработалась

сижу блять больная. последние сто тыщ никак неотдам ...сыну...для меня это вапрос чести.
покупаю только первичные продукты мясо молоко мука сахар масло
все делаю сама торты йогурты ряженку вяленое мясо закатки и тд

Цитата (Пхурсенко @ 21.03.2017 - 23:55)

сижу блять больная. последние сто тыщ никак неотдам ...сыну...для меня это вапрос чести. покупаю только первичные продукты мясо молоко мука сахар масло все делаю сама торты йогурты ряженку вяленое мясо закатки и тд

ну последние сто тыщ это уже не страшно

это уже практически финиш долгой дороги