Взял It ипотеку под 4% на 20 лет. Хотел на 30, но боюсь не доживу. Смысла платить вперед нет никакого. Банковские ставки выше, облигации вообще по 10% годовых. Выгодно, конечно, сделали. Брать надо максимально возможную сумму по программе. Тратить такой шанс на однушку - просрать его
яп-грамотеи с 3 классами церковно-приходского хора совершенно не в курсе об инфляции.. рубль падает невъебенно быстро. сейчас ваши 5к - это поход в магазин. через 10 лет это ничто. берите с тем платежом, которые можете комфортно отдавать и живите сейчас, а не упарываясь, мечтая о мнимом отдыхе через 100500 лет
Не зря - ростовщичество один из самых страшных грехов. Вот и ошкуривает тебя банк исходя из желания вырвать по максимуму пока ты еще трепыхаешься.
Ты можешь не пользоваться деньгами банка аж 28 лет, а смиренно эти 28 лет копить деньги на квартиру и никто с тебя ничего не вырвет.
Ипотека - это инструмент, позволяющий получить сейчас то, что тебе светит еще очень нескоро. Причем тебя не будет касаться инфляция. Через 28 лет ты эту квартиру за эти же 12 лямов и купишь, а может и сильно дороже. Только ты еще бабки будешь отдавать дяде за съемную квартиру либо напрягать родителей, у которых будешь жить до 50 лет
Это сообщение отредактировал TraderFX - 2 июл 2023 в 14:09
Сторонники "через 12 лет будет стоить дороже, выгодно вложился" идут нахуй. Для основной массы людей ипотека не инструмент инвестирования. Это две охуенные разницы, жилье для своей семьи(единственное) и спекуляции на рынке недвижимости. Человеку надо чтобы прям сейчас было по вменяемым условиям, и чтоб почки не продавать для этого.
Вообще то мы имели в виду, что недвижимость через 12 лет будет в 2 раза дороже, а вот зарплата скорее всего будет та же. Но видимо ты слишком туп чтобы это понять.
Сам ты "туп". Я вторую ипотеку сейчас плачу. Я больше 10 лет в статусе "есть ипотека". Это ты нихуя не понял.
То есть ты платишь уже вторую ипотеку. Спекулируешь?
Сторонники "через 12 лет будет стоить дороже, выгодно вложился" идут нахуй. Для основной массы людей ипотека не инструмент инвестирования. Это две охуенные разницы, жилье для своей семьи(единственное) и спекуляции на рынке недвижимости. Человеку надо чтобы прям сейчас было по вменяемым условиям, и чтоб почки не продавать для этого.
Вообще то мы имели в виду, что недвижимость через 12 лет будет в 2 раза дороже, а вот зарплата скорее всего будет та же. Но видимо ты слишком туп чтобы это понять.
Сам ты "туп". Я вторую ипотеку сейчас плачу. Я больше 10 лет в статусе "есть ипотека". Это ты нихуя не понял.
То есть ты платишь уже вторую ипотеку. Спекулируешь?
1. Берешь однушку в ипотеку, выплачиваешь ипотеку, продаешь однушку, с хорошим первым взносом берешь в ипотеку двушку или трешку, платишь примерно так же, а жить становится комфортнее 2. Берешь однушку в ипотеку, выплачиваешь ипотеку, берешь двушку в ипотеку, сдаешь однушку, а за твою двушку платит квартирант с арендной платы, жить становится комфортнее
Причем тут спекуляции, это отличные варианты со временем получить хорошее жилье
Это сообщение отредактировал TraderFX - 2 июл 2023 в 14:06
1. Берешь однушку в ипотеку, выплачиваешь ипотеку, продаешь однушку, с хорошим первым взносом берешь в ипотеку двушку или трешку, платишь примерно так же, а жить становится комфортнее 2. Берешь однушку в ипотеку, выплачиваешь ипотеку, берешь двушку в ипотеку, сдаешь однушку, а за твою двушку платит квартирант с арендной платы, жить становится комфортнее
Причем тут спекуляции, это отличные варианты со временем получить хорошее жилье
У меня инструмент голова. Я в нее раньше вкладывал. Ну и считать надо. По мне выгоднее было загасить быстро, и взять новый кредит на дом. И я успел, для примера, дерево по 8к за куб взять. Зато теперь и квартира, и дом есть. И немного долгов. Которые тоже гашу по стахановски.
Так я об этом и говорю. Дай ребенку бензопилу, он себе ногу отрежет. Так же и с кредитами. Надо иметь голову на плечах и иногда ей думать) А то люди берут ипотеку, потом айфон в кредит, Лексус, свадьба на Бали, кредитный ремонт, техника. А в итоге это у них ипотека виновата, что денег нет))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
2/шка за 4 ляма ёптыть. В Питере за 4 лямки возьмёшь студию на отшибе, в не самом приличном районе с обрэками соседями Про переплату по импотеке лучше промолчать
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я в ахуе. Уже писал о том, что мой знакомый берёт ипотеку. Рассказал про расклад, получается так: квартира (двушка-вторичка) - 4 ляма, отдавать - почти 12 лямов. Платёж 36 тыр в месяц. На 28 лет. Процент - 11.4 Это вообще нормально?
Сторонники "через 12 лет будет стоить дороже, выгодно вложился" идут нахуй. Для основной массы людей ипотека не инструмент инвестирования. Это две охуенные разницы, жилье для своей семьи(единственное) и спекуляции на рынке недвижимости. Человеку надо чтобы прям сейчас было по вменяемым условиям, и чтоб почки не продавать для этого.
Вообще то мы имели в виду, что недвижимость через 12 лет будет в 2 раза дороже, а вот зарплата скорее всего будет та же. Но видимо ты слишком туп чтобы это понять.
Сам ты "туп". Я вторую ипотеку сейчас плачу. Я больше 10 лет в статусе "есть ипотека". Это ты нихуя не понял.
То есть ты платишь уже вторую ипотеку. Спекулируешь?
)))) Неа). Первая - двушка по соцпрограмме "молодая семья". Единственное жилье. Потом детей стало двое, разнополые, нужны отдельные комнаты. Продал двушку, плюс ипотека = дом с участком. За дом буду платить до 2034г. И дом единственное жилье для меня и моей семьи. Покупка недвижки для меня не источник заработка. А значит мне глубоко похуй сколько мой длм будет стоить к 2034г . Ну будет стоить 20млн, и чо? То на что я его буду менять тоже пропорционально вырастет.
Не зря - ростовщичество один из самых страшных грехов. Вот и ошкуривает тебя банк исходя из желания вырвать по максимуму пока ты еще трепыхаешься.
Ты можешь не пользоваться деньгами банка аж 28 лет, а смиренно эти 28 лет копить деньги на квартиру и никто с тебя ничего не вырвет.
Ипотека - это инструмент, позволяющий получить сейчас то, что тебе светит еще очень нескоро. Причем тебя не будет касаться инфляция. Через 28 лет ты эту квартиру за эти же 12 лямов и купишь, а может и сильно дороже. Только ты еще бабки будешь отдавать дяде за съемную квартиру либо напрягать родителей, у которых будешь жить до 50 лет
Что могу - исключительно мое дело, но ты можешь кормить банки столько сколько тебе угодно. Ибо госполитика исключительно в их интересах.
И это, как тебе не неприятно, слышать - нужно не копить, а зарабатывать - да это не просто - требует больше сил, времени и знаний чем обычный труд на дядю, но окупается сторицей - причем без обмана персонала и прочих шалостей в виде ныряния в карман государства.
Зато оно - государство - ныряет в карман любого из граждан без зазрения совести.
P.S несмотря на то, что я не родился с золотой ложкой во рту - квартира и не одна - у меня и отнюдь не в ипотеку. Причем очень давно и во всеми горячо любимом городе Москве.
Это сообщение отредактировал noa3 - 2 июл 2023 в 14:43
Я в ахуе. Уже писал о том, что мой знакомый берёт ипотеку. Рассказал про расклад, получается так: квартира (двушка-вторичка) - 4 ляма, отдавать - почти 12 лямов. Платёж 36 тыр в месяц. На 28 лет. Процент - 11.4 Это вообще нормально?
Так пусть не берет. Математику в школе прогуливал?
Через 28 лет за 12 лямов ты пирожок в столовой купишь. А квартира будет стоить совершенно других денег. Но поначалу выглядит страшно конечно.
Но для банка вложение в ипотеку абсолютно безопасно. Ибо хоть и пирожок будет стоить миллион, но квартира в залоге у банка так и остаётся квартирой, а не пирожком. Так что по любому, в итоге у банка остаётся стоимость квартиры плюс стоимость пирожка.
Если же учесть что за это время или банку, или финансовой системе, или стране придёт пиздец, то банк остаётся с квартирой, а ипотечник с пирожком.
ну одолжи другу 4 ляма без процентов на 12 лет . в чем проблема ? чо распушился? сам поди в маминой живеш?
я вот хз - ребят - у кого на кармане 4 ляма есть? - ну автор поста постоянно с собой носит - и не понимает почему человек лезет в кабалу.
Это сообщение отредактировал ssb74 - 2 июл 2023 в 14:41
Ну если нет жилья, то лучше ипотека чем съем. Так ты платишь за аренду, а итог жилья в старости нет. И надо учитывать что жилье не дешевеет. Пример: Я покупал 5 лет назад для дочери однушку в Люберцах за 3 ляма, погасил уже. Сейчас такая квартира стоит в два раза дороже.
Сторонники "через 12 лет будет стоить дороже, выгодно вложился" идут нахуй. Для основной массы людей ипотека не инструмент инвестирования. Это две охуенные разницы, жилье для своей семьи(единственное) и спекуляции на рынке недвижимости. Человеку надо чтобы прям сейчас было по вменяемым условиям, и чтоб почки не продавать для этого.
Вообще то мы имели в виду, что недвижимость через 12 лет будет в 2 раза дороже, а вот зарплата скорее всего будет та же. Но видимо ты слишком туп чтобы это понять.
Сам ты "туп". Я вторую ипотеку сейчас плачу. Я больше 10 лет в статусе "есть ипотека". Это ты нихуя не понял.
То есть ты платишь уже вторую ипотеку. Спекулируешь?
)))) Неа). Первая - двушка по соцпрограмме "молодая семья". Единственное жилье. Потом детей стало двое, разнополые, нужны отдельные комнаты. Продал двушку, плюс ипотека = дом с участком. За дом буду платить до 2034г. И дом единственное жилье для меня и моей семьи. Покупка недвижки для меня не источник заработка. А значит мне глубоко похуй сколько мой длм будет стоить к 2034г . Ну будет стоить 20млн, и чо? То на что я его буду менять тоже пропорционально вырастет.
Скажи, а "выгодное вложение" - оно обязательно должно быть с целью спекуляции или в свою семью тоже можно выгодно вкладывать?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com