Дом за миллион рублей. Реально ли его построить в 2025 году?

в 22 году ещё можно было типа домокомплект из газобетона если память не изменяет бригада от завода собирала за 2 недели это в Екб счас от 3 лямов и это будет каркасник и это без земли
Это сообщение отредактировал SeverAs83 - 15 дек 2025 в 13:01

Два контейнера по 150тр,а дальше допиливай


Размещено через приложение ЯПлакалъ

200 - септик с трубами
100 - колодец, 8 колец
50 - труба от колодца к дому в земле, насос
100 - электричество на участок
450 уже улетело, к дому еще никто и не подходил)
из этих трат ты сам не сможешь ничего своими руками сделать, выстрогать из репы септик, руками выкопать колодец

Цитата (Юшок @ 15.12.2025 - 13:00)

Два контейнера по 150тр,а дальше допиливай

контейнер 20 футовый стоит 200, который новый, привезти каждый на 50 км еще пятнаха

Я строю дом пятый год.Строю сам,не спеша.Стены керамзитобетон в полблока,утепление пенополистирол 10 см,мокрый фасад.Фундамент свайно ростверковый.Полы доска,крыша вальмовая металлочерепица.В принципе под закрытие теплого контура на материалы ушло около миллиона. Размеры дома 9*12 метров.Окна и двери покупал б.у.,проемы подгонял под то что есть.
Это сообщение отредактировал bek - 15 дек 2025 в 13:09

говорят, газблок сильно подешевел счас

Цитата (Юшок @ 15.12.2025 - 13:00)

Два контейнера по 150тр,а дальше допиливай

на картинке 40 футовые контейнеры, они еще дороже, плюс 21 винтовая свая, это еще 200 штук минимум

Хорошую палатку можно купить и гараж
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (bek @ 15.12.2025 - 13:03)

Я строю дом пятый год.Строю сам,не спеша.Стены керамзитобетон в полблока,утепление пенополистирол 10 см,мокрый фасад.Фундамент свайно ростверковый.Полы доска,крыша вальмовая металлочерепица.В принципе под закрытие теплого контура на материалы ушло около миллиона. Размеыры дома 9*12 метров.

у меня тесть строит 18 год)
тоже вроде недорого начиналось,
теща уже не дожила(

Цитата (Еxplorer @ 15.12.2025 - 10:04)

Сейчас даже ремонт в квартире проблематично сделать за такие деньги наверное.

Бюджетный ремонт в трешке в районном центре - электрика, потолок, стены, полы - 900+ мебель

Цитата (arotron @ 15.12.2025 - 13:05)

Цитата (Юшок @ 15.12.2025 - 13:00) Два контейнера по 150тр,а дальше допиливай на картинке 40 футовые контейнеры, они еще дороже, плюс 21 винтовая свая, это еще 200 штук минимум

Плюс покраска, утепление и отделка обойдутся дороже исходной консервы. А без всего этого жить там не очень даже летом)

Цитата (SantaLittle @ 15.12.2025 - 10:02)

Представьте,что у вас есть один миллион рублей наличными. Есть свободное время,свой участок. Ситуация критическая,срочно нужно жилье... Задача - построить на эти деньги себе дом,площадью ** квадратных метров с черновой отделкой,что бы можно было начинать жить.

Да уж, в глазах эффективных менеджеров, тех же шуваловых с ротенбергами - это конура для собаки
Это сообщение отредактировал Bonmotist - 15 дек 2025 в 13:19

Чоб в поисковике не набрать "домокомплекты" и глянуть стоимость.

36м2,односкатная крыша. Каркасник. Да можно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (tolich84 @ 15.12.2025 - 11:26)

. Думаю та ситуация про которую вы говорите связана не конкретно с брусом, а с неправильной его сборкой.

Я уверен что в том конкретном случае сырой профилированный брус был удачно дополнен кривыми руками бракоделов. А ничего иного ждать от клона "Зодчего" и не приходилось.

Хорошую бытовку, комфортабельную. Или контейнер.
Песок в котлован. Ставь на ФБС.
Утепляй дополнительно.
Колодец и септик рой сам. Тогда уложишься.
Это сообщение отредактировал RusLandiya - 15 дек 2025 в 13:39

Цитата (AleXXX82 @ 15.12.2025 - 10:06)

Квадратов 40-50, своими руками, каркасник на сваях. Вполне себе. Без выебонов и по минималке. Но инструмент еще нужен, иначе заебешься конечно в доску. - циркулярка - пневмомолоток - компрессор - шуруповерт - угольник Свенсона - рулетка - лазерный уровень Как вариант, зашить теплый контур на первое время по данной планировке реально. Отделку уже по факту.

Но это без инженерки, просто каркас
Инженерка выйдет по нынешним временам еще в 250-300к минимум: электричество 10к за 1кВт, скважина - примерно 50к (если вода неглубоко), септик 80-100к

Вообще говоря на сегодня построить что-то, чтобы можно было там жить, за лям совершенно нереально, если речь идет о чем-то посерьезнее туристической палатки

Каркасник, 78 м.кв., многое своими руками, 1 700 000 в 2008 году. Живу круглый год.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

в 2020-2021 делал маленький каркасник, а ля дачный дом, чтобы можно было оставаться пока строится основной дом. Делал все своими руками, утеплителя заложил 10см, площадь 24 кв.м (по типу студии: кухня + гостиная (диван, шкаф, телик)) + консоль на два спальных места для детей под крышей.
Отопление тепловая завеса над входом. Наружные и внутренние стены - имитация бруса. Фундамент - 12 самодельных столбиков, каркас из сороковки.
Оказалось, что в нем и в -30 можно комфортно ночевать, с тех пор я уверовал в силу каркасника. Затрат было 200 тыс. на основные материалы, со всякими допами ушло под 300-400.
Трудозатраты: вдвоем с отцом по выходным, через год уже активно пользовались.
Это сообщение отредактировал szz - 15 дек 2025 в 14:51

Цитата (vdtr @ 15.12.2025 - 10:23)

какойнибудь 3*3 как в мультике про 7 шапок из одной овчины.

Именно так. Можно, но зачем? ©

Цитата (ALF43 @ 15.12.2025 - 10:04)

А участок в какой климатической зоне, коллега?

Вы ошиблись, коллега. Тс явно не "коллега" раз не указал климатическую зону)
по теме: за 1 миллион берите морской контейнер (100-200 с доставкой) ставьте на камень и отделывайте на оставшиеся.

только СИП дом и с оччень грамотным проектом,долго готовиться,но собрать за недельку на сваях и плоской кровлей. Можно и разуклонить кровлю,муторнее,но лучше с осадками будет. Тольщина 14см+18+18,внутрь на стыки 150х50доску через рейсмус и сделать 140х45мм. Можно просто панели склеить,а выбирать пенопласт фрезером по месту. Пол тоже сип,но потеплее,как и кровлю

Ну если это дом не в вакууме, а тот который не теряя денег можно будет модернизировать и улучшать, то говно ставить нет смысла.
Не знаю твою климатическую зону, буду отталкиваться от своей (Крым).
Строение квадрат или прямоугольник, площадь застройки 60-80 кв. м.
Фундамент - мелкозаглубленная лента, в фундамент закладываем канализацию, ввод воды, пол подсыпаем щебнем, кидаем арм. сетку из арматуры.
Стены - ракушечник или аналог, если нет в регионе один из видов блока, надо считать что выгоднее. Желательно что бы могли постоять без внешней отделки пару лет. Армированные колоны в толщину стены по углам, армопояс по верху стены.
Окна подобрать по стандартным размерам сетевых магазинов, так дешевле.
Кровля двухскатка, холодный чердак, перекрытие дерево утепленное мин. ватой 15-20 см. Покрытие металлочерепица. Разумеется ветрозащита и пароизол.
Внутри сухая стяжка, перегородки газик, штукатурка по маякам, пол обеспылить, грунтонуть кинуть ковры с авито где надо до лучших времен.
Проводка минимальная открытого монтажа, отопление масляные радики, вода наружный бак с привозной водой, + простейшая насоска, бойлер на теплую воду, каналья простейшая яма. Из подводнЫх коммуникаций только электричество.
Работы планировать и совмещать, например трактор сразу и лента и яма, закупка максимально в 1 машину, что бы на доставке не гореть, авито и помойка лучший друг, инструмент по максимуму взаймы, на крайняк аренда, нещадная эксплуатация близких (тяжелый физический труд за пиво и шашлык)......
Вместится ли хрен его знает, надо считать, но задел будет неплохой под доделку
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну в принципе, на эти деньги можно сделать ремонт по контуру, а внешние стены и крышу уже потом пристроить к штукатурке и натяжным потолкам
Размещено через приложение ЯПлакалъ

мне подвод газа с котлом и отоплением стоил где-то 280 т.р. 5 год строю. Материал стен арболит. фундамент сваи буронабивные с ростверком. Забор по дешману обошелся 5 лет назад в 200 т.р. и каналья на 2 куба 70 т.р. участок 450 т.р (теперь 2 млн примерно)
С мультом - можно баньку на участок завезти, водичку пробурить и эл-во подключить 3Ф -15кВт х 10 000 руб./кВт = 150 к.р. (урал ФО) при условии, что есть сам участок


Это сообщение отредактировал den5014 - 15 дек 2025 в 15:51