Не вляпайтесь в такую историю!, я купил квартиру

Цитата (Steban @ 27.08.2015 - 12:21)

Цитата (sergey1984 @ 27.08.2015 - 12:09) Как думаете? Снять арест и продавать (что будет очень тяжело. Покупателя хрен найдешь, да и налог нехилый придется заплатить с продажи)? Или все-таки все закончилось? Можно собирать деньги и делать ремонт? Навряд ли. Ты еще истца с дочкой не выписал, а они по-любому рогом упрутся.

"Права ребенка", хуле. Попал ТС.

Цитата

Спасибо. История поучительная, но рег.палата куле раньше молчала?

Вот и я тоже в недоумении. Они сто пудов раньше все знали

Главное что бы теперь до 4 сентября так же никто не объявился, тогда все должно быть норм. Потом можно судиться с УК, справки то от них об отсутствии задолженности есть, вот пусть суд разбирается кто там с кем договаривался о них. Хотя если ты решишь за них подать в суд сами быстренько долги спишут задним числом.

ТэКа

Цитата

Да, и, еще усвоил: чем "знакомее" риелтор, тем больше шансов у тебя быть наёбаным.Э

прям вот это в точку.

Да тут,бро,хуй его знает и пьяная драка какая-то сомнительная...
Отпишись в сентябре.

Цитата (Kigo @ 27.08.2015 - 12:23)

Вот мне интересно, а а на истца можно уголовку завести как на мошенника? по сути он хотел отжать квартиру назад, прикрываясь тем что его якобы наебали

при этом прошел не один год с момента продажи квартиры им.

Так либо не снимай пока арест с квартиры, либо сними арест, быстро выпиши лишних и подари жене. А потом вообще можешь ее заложить отцу под займ денег.
Такую квартиру отсуживать будет больно муторно.

Как риелтор с 15 летним стажем мог пропустить такую кашу с документами и не заметить ничего подозрительного?

Цитата (Kigo @ 27.08.2015 - 12:23)

Вот мне интересно, а а на истца можно уголовку завести как на мошенника? по сути он хотел отжать квартиру назад, прикрываясь тем что его якобы наебали

Опыт говорит, что "уголовку" можно завести на любого человека по любому поводу.
"То, что на вас нет статьи - это не ваша заслуга, а наша недоработка" ©Феликс.

Цитата (БАБСЛЕЙ @ 27.08.2015 - 13:13)

О чем там вкратце?

Один чудак (назовем его Первый) подписал вместо договора залога договор продажи квартиры за 90 килорублей и три года хуи пинал и даже в квартире не появлялся. Новый хозяин квартиры (Пусть будет Второй) продал эту квартиру ТС за 2.200 килорублей. Потом Первый очнулся из анабиоза и подал в суд с утверждением что Второй его наебал. На суд пришел ТС с возражением, которое вкратце формулируется так: "Ты кто такой? Я тебя не знаю, иди на хуй". Потом у Второго начались проблемы несовместимые с жизнью, а от Первого на суд никто не ходил, поэтому решением суда 04.09.2015 ТС будет признан победителем по жизни автоматом. Повезло, хуле там, мог бы и проебать квартиру.
Это сообщение отредактировал MAPT - 27 авг 2015 в 12:34

Срок давности по этим делам - 2,5 года. исследуй более поздние. На прежние - забей.

Наткнуться на такие проблемы может каждый. Это риски вторички... Сдавайте, как только долги вернете, постарайтесь все же продавать эту квартирку и искать новостройку, от застройщика.

Цитата

"Права ребенка", хуле. Попал ТС.

ребенка он временно происал, до февраля 2016г

ТС, верю, 4 сентября все решится в твою пользу, для судьи эта история также тот еще гемор.

Желаю наиблагополучнейшего разрешения ситуации!

ПЫС: Ну и при каких бы еще обстоятельствах ты узнал значение термина "виндикационный иск"?)))
Это сообщение отредактировал ЛевДенис - 27 авг 2015 в 12:30

кто тут пишет про 6 сентября - вы слепые??? Свадьба - в прошлом ГОДУ!
Автору спасибо за интересную статью.
Продолжение истории возможно в том случае, если истцы пойдут в следующую инстанцию суда. Желаю тебе, чтобы такого не случилось.

Цитата (sergey1984 @ 27.08.2015 - 12:29)

Цитата "Права ребенка", хуле. Попал ТС. ребенка он временно происал, до февраля 2016г

Я так понял он сначала квартиру продал, потом прописал?
Я бы ментовку/прокуратуру заяву кинул и на исца как на мошенника, пусть теперь ему мозги поебут, а ему поебут- потому что дело плевое никого искать не надо а галочка будет

Если истец уведомленный о заседании не является,а тем более 2 раза,то его иск смело отправляется нахуй и оставляется без рассмотрения.Единственный гимор это прописанная дочка истца,если несовершеннолетняя то за ней могут оставить право пользования,а это пиздец З.Ы. Увидел выше временную прописку
Это сообщение отредактировал PОСЛОХНАДЗОР - 27 авг 2015 в 12:41

Цитата

Я так понял он сначала квартиру продал, потом прописал?

совершенно точно

ну я надеюсь что все у тебя закончилось и можно спокойно жить, насчет продавать - не знаю, время щас тяжелое, я бы не продавал, а там как сам знаешь

у нас была похожая ситуация, в соседнем дачном поселке построили дом, большой, красивый, и продали его, сразу трем покупателям, не знаю как так получилось, но по факту очень много там пересудов было, в итоге дом вроде бы продали и делили деньги, точно не знаю, особо не следил как там и что, сейчас семья там живет постоянно

Цитата (SmileFR @ 27.08.2015 - 12:18)

Цитата (БАБСЛЕЙ @ 27.08.2015 - 12:13) О чем там вкратце? О том , что с риэлтор - кидала, что неудивительно

О том, что даже опытного человека в данном деле можно наепать.

Теперь все будет хорошо!!

Цитата (SVVorobyov @ 27.08.2015 - 12:21)

Спасибо. История поучительная, но рег.палата куле раньше молчала?

А раньше на нее никто не претендовал видимо.

Добавлено в 12:35

Цитата (Steban @ 27.08.2015 - 12:21)

Цитата (sergey1984 @ 27.08.2015 - 12:09) Как думаете? Снять арест и продавать (что будет очень тяжело. Покупателя хрен найдешь, да и налог нехилый придется заплатить с продажи)? Или все-таки все закончилось? Можно собирать деньги и делать ремонт? Навряд ли. Ты еще истца с дочкой не выписал, а они по-любому рогом упрутся.

Сей час собственник может без проблем вписать/выписать кого угодно и когда угодно.

Брал три года назад хату, за 4,5 ляма. Наличкой. Реальная цена -6. Вопрос в том, что хата находится в дарении менее 2-х лет (ни один банк не дает ипотеку), а бабки нужны им срочно. Кроме того, согласны продать, если в бумагах будет значиться 1 лям (налоги, потери и все такое). Короче я обставлялся у людей за 200 штук, чтоб продавцов брали за жопу и эти 3 года не отпускали (чтоб не возникало возможных судебных, несудебных, идиотских или прочих форсмажорных расторжений)
Это сообщение отредактировал ТэКа - 27 авг 2015 в 12:40

Меня бы как покупателя квартиры насторожил тот факт, что квартира была под залогом у банка (иппотека). Не знаю как в каком банке, а сбербанке продажа такой квартиры осуществляется только с представителям банка. Т.е. не такая схема как у ТС, а на сделку с продавцом приходит представитель банка и забирает нужную часть денег сразу и там же на месте снимает обременение. Я бы честно говоря на такую мутную схему как у ТС не пошёл бы. Деньги всё-таки трудом даются, а не на дороге валяются.

Тем не менее рад, что у ТС вроде бы всё решилось. Чуть-чуть подождать осталось то.