О том, как я получил компенсацию с застройщика

сдаётся мне джентльмены, ТС и сам урист

Это сообщение отредактировал афтаслезарь - 14 апр. 2016 г. в 00:00

Цитата

Тут я понял, что ни Мальдив, ни Доминиканы мне не светит. Даже Крым!

Тут не правильно слова расставлены. Правильно так:

Тут я понял, что Крыма мне не светит. Да даже Мальдив с Доминиканой!

У меня товарищ тоже отсудил 120 000 за просрочку, правда не сам, помогала соседка с этого - же дома, она сидит в декрете на досуге соседям помогает иски составлять и представляет их в суде, за всё взяла 10 000, причём когда бралась сразу сказала что деньги возьмет только при положительно результате...

Цитата (Minotavr @ 13.04.2016 - 23:31)

Ради интереса позвонил в пару юридических контор. Объявили цену только за 1 претензию до 10 000 р.! Господа юристы, вы - охуели. За вполне для вас типовое решение на полчаса работы. А сопровождение так вообще доходило до 50 000 р!

Ну разумеется "юристы охуели". А когда юрист заработает деньжат "на стяжку и немного электрики" и обратится к бригаде маляров-штукатуров, он им сколько заплатит? Вот кто реально ща в России охуел, так это все эти бригады строителей. Строиться стало нереально дорого!

Ну и, разумеется, ты даже не подумал сделать элементарный экономический подсчёт: а почему это тебе твоя победа обошлась так дёшево по временным и материальным затратам? А я тебе подскажу:
- потому что кто-то до тебя уже просудился и выложил всё необходимое в сеть, т.е. ты на халяву воспользовался результатами чужих трудов (в том числе что касалось строчки акта, которая вызвала у тебя панику) и теперь орёшь, что "юристы - охуели";
- потому что застройщики не пошли в суд и не порезали к х.ям твою неустойку до 30 тыщ рублей.

Цитата (Minotavr @ 13.04.2016 - 23:31)

Все изложенные материалы в данном посте являются собственностью автора и их использование без его разрешение не допускается

Я тебя разочарую: судебная позиция не может являться ничьей интеллектуальной собственностью, даже твоей.

И напоследок: составление претензии - это не юридическая работа. Это работа помощника адвоката, и она вообще не требует законченного юридического образования. Юристы, они в общем-то для другого нужны.

Так а чего там со слайдами, мечта ТС исполнилась? А то ужин в той же квартире!

аФФФтору зачёт, ОДНОЗНАЧНО !! только вот что подумал, чего же я такой тупой то, а ??..... пойду бухну что ли и всем тоже

Всегда балл, если автор НЕ сопли жуёт на тему "все кругом козлы и виноват в этом Путин а я весь такой и долой и хватит кормить Чукотку" - А делает реальное дело по защите своих (в данном случае не совсем своих, но это неважно) прав, проявляет волю к победе, и добивается своего, и как минимум пытается. Молодец!

Цитата (Minotavr @ 14.04.2016 - 00:57)

Цитата (Gfksx72 @ 13.04.2016 - 23:44) Страной не должна управлять кухарка. И не юрист не должен заниматься юридическими вопросами. Я не посмотрел из какого ты города, но думаю что ты пиздишь про 10 тысяч за претензию и 50 тысяч за представительство в суде. Или ты звонил адвокату Резнику или Трунову. Те наверное могут себе позволить такой ценник. Ну а по сабжу, молодец чтотразобрался в столь несложном вопросе и да, тебе повезло что застройщик оказался порядочным и пошёл на урегулирование спора путём соглашения. Хотя мыслю что ты продешевил. Если чО, юрист специализирующийся на таких вопросах Юрист, специализирующийся на подобных вопросах, не поленитесь набрать запрос в яндексе "стоимость составления претензии застройщику". Там, где пишут 2500...3500...стоит позвонить, уточнить...ицена сразу возрастает, потому что " у вас не простой случай, не типовое решение". Что касается сопровождения, то да, мне объявляли суммы от 25000 минимум до 50 000.

С дуру можно уйх сломать. Так что интернетреклама это не показатель и это.. открою секрет: реклама в инете для лохов.
А озвученный тс ценник вероятен для государства - Москва. В замкадье, т.е. в России таких реальных цен нет.

Это сообщение отредактировал Gfksx72 - 14 апр. 2016 г. в 00:49

Цитата (Gfksx72 @ 14.04.2016 - 00:47)

Цитата (Minotavr @ 14.04.2016 - 00:57) Цитата (Gfksx72 @ 13.04.2016 - 23:44) Страной не должна управлять кухарка. И не юрист не должен заниматься юридическими вопросами. Я не посмотрел из какого ты города, но думаю что ты пиздишь про 10 тысяч за претензию и 50 тысяч за представительство в суде. Или ты звонил адвокату Резнику или Трунову. Те наверное могут себе позволить такой ценник. Ну а по сабжу, молодец чтотразобрался в столь несложном вопросе и да, тебе повезло что застройщик оказался порядочным и пошёл на урегулирование спора путём соглашения. Хотя мыслю что ты продешевил. Если чО, юрист специализирующийся на таких вопросах Юрист, специализирующийся на подобных вопросах, не поленитесь набрать запрос в яндексе "стоимость составления претензии застройщику". Там, где пишут 2500...3500...стоит позвонить, уточнить...ицена сразу возрастает, потому что " у вас не простой случай, не типовое решение". Что касается сопровождения, то да, мне объявляли суммы от 25000 минимум до 50 000. С дуру можно уйх сломать. Так что интернетреклама это не показатель и это.. открою секрет: реклама в инете для лохов. А озвученный тс ценник вероятен для государства - Москва. В замкадье, т.е. в России таких реальных цен нет.

Я из Москвы, подружка тоже, квартира - ближайшее Подмосковье

Тс двоечку тебе поставлю, только в одном ставку рефинансирования не используют с 1 января 2016 года, а используют ключевую ставку, такие дела, так что не добрал ты бабок с застройщика

Это сообщение отредактировал Vit556 - 14 апр. 2016 г. в 00:57

У сестренки неделю назад кватиру принимали, сцуки раньше срока сдали, не видать мне коньячка по шашлычок
Молодец ТС.

Цитата (Kiren @ 14.04.2016 - 00:17)

Цитата (Minotavr @ 13.04.2016 - 23:31) Ради интереса позвонил в пару юридических контор. Объявили цену только за 1 претензию до 10 000 р.! Господа юристы, вы - охуели. За вполне для вас типовое решение на полчаса работы. А сопровождение так вообще доходило до 50 000 р! Ну разумеется "юристы охуели". А когда юрист заработает деньжат "на стяжку и немного электрики" и обратится к бригаде маляров-штукатуров, он им сколько заплатит? Вот кто реально ща в России охуел, так это все эти бригады строителей. Строиться стало нереально дорого! Ну и, разумеется, ты даже не подумал сделать элементарный экономический подсчёт: а почему это тебе твоя победа обошлась так дёшево по временным и материальным затратам? А я тебе подскажу: - потому что кто-то до тебя уже просудился и выложил всё необходимое в сеть, т.е. ты на халяву воспользовался результатами чужих трудов (в том числе что касалось строчки акта, которая вызвала у тебя панику) и теперь орёшь, что "юристы - охуели"; - потому что застройщики не пошли в суд и не порезали к х.ям твою неустойку до 30 тыщ рублей. Цитата (Minotavr @ 13.04.2016 - 23:31) Все изложенные материалы в данном посте являются собственностью автора и их использование без его разрешение не допускается Я тебя разочарую: судебная позиция не может являться ничьей интеллектуальной собственностью, даже твоей. И напоследок: составление претензии - это не юридическая работа. Это работа помощника адвоката, и она вообще не требует законченного юридического образования. Юристы, они в общем-то для другого нужны.

Не порезали бы, нижняя планка - 60000. А вот больше мог бы, теоретически. Но застройщик пошёл на встречу и просил по-человечески отнестись. И я тоже пошёл ему на встречу, тем более деньги не были целью этой истории)

Добавлено в 01:02

Цитата (Vit556 @ 14.04.2016 - 00:55)

Тс двоечку тебе поставлю, только в одном ставку рефинансирования не используют с 1 января 2016 года, а используют ключевую ставку, такие дела, так что не добрал ты бабок с застройщика

На момент исполнения обязательств участниками договора 2016 год ещё не настал.

Цитата (Minotavr @ 14.04.2016 - 01:00)

Цитата (Kiren @ 14.04.2016 - 00:17) Цитата (Minotavr @ 13.04.2016 - 23:31) Ради интереса позвонил в пару юридических контор. Объявили цену только за 1 претензию до 10 000 р.! Господа юристы, вы - охуели. За вполне для вас типовое решение на полчаса работы. А сопровождение так вообще доходило до 50 000 р! Ну разумеется "юристы охуели". А когда юрист заработает деньжат "на стяжку и немного электрики" и обратится к бригаде маляров-штукатуров, он им сколько заплатит? Вот кто реально ща в России охуел, так это все эти бригады строителей. Строиться стало нереально дорого! Ну и, разумеется, ты даже не подумал сделать элементарный экономический подсчёт: а почему это тебе твоя победа обошлась так дёшево по временным и материальным затратам? А я тебе подскажу: - потому что кто-то до тебя уже просудился и выложил всё необходимое в сеть, т.е. ты на халяву воспользовался результатами чужих трудов (в том числе что касалось строчки акта, которая вызвала у тебя панику) и теперь орёшь, что "юристы - охуели"; - потому что застройщики не пошли в суд и не порезали к х.ям твою неустойку до 30 тыщ рублей. Цитата (Minotavr @ 13.04.2016 - 23:31) Все изложенные материалы в данном посте являются собственностью автора и их использование без его разрешение не допускается Я тебя разочарую: судебная позиция не может являться ничьей интеллектуальной собственностью, даже твоей. И напоследок: составление претензии - это не юридическая работа. Это работа помощника адвоката, и она вообще не требует законченного юридического образования. Юристы, они в общем-то для другого нужны. Не порезали бы, нижняя планка - 60000. А вот больше мог бы, теоретически. Но застройщик пошёл на встречу и просил по-человечески отнестись. И я тоже пошёл ему на встречу, тем более деньги не были целью этой истории)

Тс а почему ты ключевую ставку то при расчете не использовал? Рефинансирования ставка щас не применима, все по ключевой пени считают

Цитата (афтаслезарь @ 14.04.2016 - 00:00)

сдаётся мне джентльмены, ТС и сам урист

Не юрист, я врачем хотел стать. Выучился на менеджера, работаю инженером)

Цитата (Vit556 @ 14.04.2016 - 01:03)

Цитата (Minotavr @ 14.04.2016 - 01:00) Цитата (Kiren @ 14.04.2016 - 00:17) Цитата (Minotavr @ 13.04.2016 - 23:31) Ради интереса позвонил в пару юридических контор. Объявили цену только за 1 претензию до 10 000 р.! Господа юристы, вы - охуели. За вполне для вас типовое решение на полчаса работы. А сопровождение так вообще доходило до 50 000 р! Ну разумеется "юристы охуели". А когда юрист заработает деньжат "на стяжку и немного электрики" и обратится к бригаде маляров-штукатуров, он им сколько заплатит? Вот кто реально ща в России охуел, так это все эти бригады строителей. Строиться стало нереально дорого! Ну и, разумеется, ты даже не подумал сделать элементарный экономический подсчёт: а почему это тебе твоя победа обошлась так дёшево по временным и материальным затратам? А я тебе подскажу: - потому что кто-то до тебя уже просудился и выложил всё необходимое в сеть, т.е. ты на халяву воспользовался результатами чужих трудов (в том числе что касалось строчки акта, которая вызвала у тебя панику) и теперь орёшь, что "юристы - охуели"; - потому что застройщики не пошли в суд и не порезали к х.ям твою неустойку до 30 тыщ рублей. Цитата (Minotavr @ 13.04.2016 - 23:31) Все изложенные материалы в данном посте являются собственностью автора и их использование без его разрешение не допускается Я тебя разочарую: судебная позиция не может являться ничьей интеллектуальной собственностью, даже твоей. И напоследок: составление претензии - это не юридическая работа. Это работа помощника адвоката, и она вообще не требует законченного юридического образования. Юристы, они в общем-то для другого нужны. Не порезали бы, нижняя планка - 60000. А вот больше мог бы, теоретически. Но застройщик пошёл на встречу и просил по-человечески отнестись. И я тоже пошёл ему на встречу, тем более деньги не были целью этой истории) Тс а почему ты ключевую ставку то при расчете не использовал? Рефинансирования ставка щас не применима, все по ключевой пени считают

Потому что все это было в 2015 году, в самом его конце, а ключевая с 16 года вроде

ТС, спасибо огромное! Ты вселил в меня надежду, ибо сейчас занимаемся такой же ситуёвиной. Заявление составлено, будем вручать во время подписания АПП.

Это сообщение отредактировал karabatoff - 14 апр. 2016 г. в 01:26

Цитата (Vit556 @ 14.04.2016 - 01:55)

Тс двоечку тебе поставлю,  только в одном ставку рефинансирования не используют с 1 января 2016 года, а используют ключевую ставку, такие дела, так что не добрал ты бабок с застройщика

Не торопись двойки разбрасывать. Ставка рефинансирования не применяется в 395 ст. ГК. Да и ключевая ставка не применяется НИГДЕ для расчета неустойки или %.

ст.6 Закона о долевке не подверглась изменениям и все также 1/300 ставки рефинансирования.

Добавлено в 01:34
Ха, я понял почему все на ключевую набросились ставку. Все просто... ключевая и ставка рефинансирования сравнялись.... они обе равны 11%

Это сообщение отредактировал Gfksx72 - 14 апр. 2016 г. в 01:38

Цитата (Minotavr @ 14.04.2016 - 01:00)

нижняя планка - 60000

Это ты её установил?

Добавлено в 03:07

Цитата (Gfksx72 @ 14.04.2016 - 01:27)

Ставка рефинансирования не применяется в 395 ст. ГК

Ты очевидно ст.395 ГК только в текущей редакции видел)
До 1 июня 2015-го в течение 20 лет там была именно ставка рефинансирования.

Это сообщение отредактировал Kiren - 14 апр. 2016 г. в 03:10

Цитата (Kiren @ 14.04.2016 - 04:04)

Цитата (Minotavr @ 14.04.2016 - 01:00) нижняя планка - 60000 Это ты её установил? Добавлено в 03:07 Цитата (Gfksx72 @ 14.04.2016 - 01:27) Ставка рефинансирования не применяется в 395 ст. ГК Ты очевидно ст.395 ГК только в текущей редакции видел) До 1 июня 2015-го в течение 20 лет там была именно ставка рефинансирования.

Я именно про действующую редакцию и говорю. Хули вспоминать мертвого осла уши, т.е то что было КОГДА ТО.
Когда то и СССР было

Цитата (афтаслезарь @ 14.04.2016 - 04:00)

сдаётся мне джентльмены, ТС и сам урист

уж точно нет.
Либо неустойку за нарушение сроков выполнения обязательств назвал "пеННи" намерено
Вообще, особой сложности в проделанной им работе нет. Винду вон тоже сами не "тыжпрограммисты" ставят на раз-два.

А вообще, ТС - скажу честно, зря ты согласился на Соглашение, уменьшив потенциальную сумму взыскания вдвое (если ты правильно посчитал).

Суд бы не стал снижать размер неустойки, так как в ныне действующей ст.333 ГК РФ обязательным условием для этого указано наличие несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

И, да, комрады не бегите все радостные наказывать своих застройщиков, так как многие из них одноразовые конторы, после сдачи объекта их бросают и они остаются без денег - поэтому даже с судебным решением вам никакие приставы не помогут. Оцените ситуацию сперва.

поздравляю! Вам повезло с застройщиком!

Вот как должен был поступить ТС.
Не танцевать пред Застройщиком умаляющие танцы "верните позялустя наси денеськи", а просто обратиться к хорошему юристу.
Во-первых, есть юристы которые с вас денег не возьму (или вернут), свои денежки они отсудят с Застройщика как "услуги представителя".
Во-вторых, 333 ст. ГК РФ, согласно разъяснений Пленума, применяется в ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ случаях и доказать эти случаи нереально для Застройщика (Моя практика).
В-третьих, ТС херово применил ст. 15 ГК РФ. А мог взыскать еще и УДОРОЖАНИЕ в соответствии со средней рыночной ценой в городе. (Есть моя судебная практика).
Есть еще и В-четвертых, но это уже ноу-хау))

Вывод: позарившись на сиськи ты наебал подругу на очень крупную сумму денег.


п.с. давай ТС, заминуси меня полностью, я ради своего поста тут зарегистрировался)

Это сообщение отредактировал Abaz - 14 апр. 2016 г. в 10:18

Вот мне интересно, какая крыса пробежалась шпалами по всем моим сообщениям в этом посте, это чьи я чувства задел? Наверное, какого-нибудь юриста, посчитавшего, что я оставил его без зп
Что касается того, мало я получил, много, можно спорить хоть до усрачки - пост вообще не об этом! Спасибо тем, кто поддержал и удачи, кто решит дерзнуть. Пишите, чо, помогу чем смогу. И помните - очень часто от успеха нас отделяет всего лишь на один сантиметр поднятая со стула задница. Ну и недовольные всегда будут - потому что ваш успех - это всегда чья-то неудача)