Договор расторгается через суд. Бабки выбиваются тоже через суд а потом приставы снимают с р/с или трясут налик. После расторжения договора через суд выселение с приставами. Без суда тупо выбивание бабла ногами или выселение через окно чревато УК РФ типа побои или тяжкие + встречный иск.
В общем сложно но можно.
Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 20 мар. 2018 г. в 15:59
Херня всё, идёшь в энергосбытовую, пишешь заявление на отключение электроэнергии. Или в водоканал - сам блокируешь себе в квартире слив в каналью. Всё законно, ты собственник, проникновения в квартиру нет. Рабочий, опробованный вариант. Хуй кто докопается.
чет мне подсказывает если он так сделает - пизда хате будет.
Вот после "пизды хате" будут точно по решению суда должны денег ещё и на ремонт...
[QUOTE]Менты вряд ли помогут - никто не захочет связываться с выселением детей.[/QUOTE] а менты и не должны помогать они могут прийти и произвести разъяснительную беседу. по остальному в суд. [QUOTE]А суд то тут причем? И дети не при делах.
полиция не решает такие вопросы. они требуют юридического вмешательства. [QUOTE]Херня всё, идёшь в энергосбытовую, пишешь заявление на отключение электроэнергии. Или в водоканал - сам блокируешь себе в квартире слив в каналью. Всё законно, ты собственник, проникновения в квартиру нет. Рабочий, опробованный вариант. Хуй кто докопается. [/QUOTE] чет мне подсказывает если он так сделает - пизда хате будет.
Согласен, как вариант страхование хаты + заява ментам на проникновение (при отсутствии договора)
Херня всё, идёшь в энергосбытовую, пишешь заявление на отключение электроэнергии. Или в водоканал - сам блокируешь себе в квартире слив в каналью. Всё законно, ты собственник, проникновения в квартиру нет. Рабочий, опробованный вариант. Хуй кто докопается.
чет мне подсказывает если он так сделает - пизда хате будет.
Вот после "пизды хате" будут точно по решению суда должны денег ещё и на ремонт...
весь прикол в том что ебатьсы ты будешь. долго и упорно. особенно если эта семья с другого региона и свалит в другой регион. хуйня затянется на года и тебя будут постоянно дергать.
к тому же - они могут выкинуть ход конем - тс налоги не платят - кинут анонимку на тса - и тса будет ебать власть, всерьез
у меня была похожая ситуация - правда неадекваты были квартиросдатчики - начали ебать мозг за бабушкину тумбочку. в итоге кинул анонимку - они на такое гавно изошлись, тк сдавали много хат - их пробили и заставили очень много заплатить.
арендодатель нехуя не защищен у нас в стране. ему лучше решать всё полюбовно или резко.
вот представьте они перед отъездом захуячат всё градусниками или асд хуй что докажешь потом.
Это сообщение отредактировал batman812 - 20 мар. 2018 г. в 16:05
ну я б сразу поставил на счетчик и не поехал... просто позвонил - сообщил... написал письмо... с кем то передал... что приеду летом и все бабки возьму с процентами... и что еще благодарен будешь за науку...
Умеешь грозно говорить по телефону и писать страшные письма? Можешь тезисно текст набросать? Это сообщение отредактировал sharp939 - 20 мар. 2018 г. в 16:01
Поэтому соглашусь с советом из поста - в отсутствие жильцов зайти в квартиру, тут же сменить замки или даже дверь.
Я вот так зашла в квартиру - так на меня было написано заявление в полицию. Мол я украла деньги, которые лежали на холодильнике, приготовленные мне на оплату аренды.
Всегда надо брать депозит из расчета стоимость месяца.
Когда я снимал квартиру в Питере - с меня брали. Хоть я там и типа свой был и цену не задирали.
Депозит возник не от хорошей жизни, к сожалению. И к агентам по недвиге собственники идут когда им надоело с уродами общаться которые убивают время и создают проблемы с арендой хаты.
Хотя, могу сказать, депозит отрезает часть изначально неплатёжеспособного населения которые наскребают на 1 аренду а потом делают мозги насчёт "завтра отдам".
Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 20 мар. 2018 г. в 16:04
Поэтому соглашусь с советом из поста - в отсутствие жильцов зайти в квартиру, тут же сменить замки или даже дверь.
Я вот так зашла в квартиру - так на меня было написано заявление в полицию. Мол я украла деньги, которые лежали на холодильнике, приготовленные мне на оплату аренды.
Херня всё, идёшь в энергосбытовую, пишешь заявление на отключение электроэнергии. Или в водоканал - сам блокируешь себе в квартире слив в каналью. Всё законно, ты собственник, проникновения в квартиру нет. Рабочий, опробованный вариант. Хуй кто докопается.
Отправлено с мобильного клиента YAPik+
Если нет доказательств что не было оплаты то может быть иск навстречу. В договоре прописано что бабки отдают налом и без расписок. Арендатор будет визжать что оплатил за 2 года вперёд а ему всё отключили.
У моего соседа примерно такая же ситуация была. Арендатор перестал платить, на звонки не отвечал. Мне хозяин звонил, спрашивал горит в окне его квартиры свет по вечерам или нет. В конечном итоге приехал когда их дома не было, выкинул все вещи в подъезд и сменил замок. Всё. Правда не знаю были ли там дети. А вообще слышал, что в отопительный сезон выселять нельзя. Не знаю на сколько правда.
Это сообщение отредактировал ACKEP - 20 мар. 2018 г. в 16:06
Херня всё, идёшь в энергосбытовую, пишешь заявление на отключение электроэнергии. Или в водоканал - сам блокируешь себе в квартире слив в каналью. Всё законно, ты собственник, проникновения в квартиру нет. Рабочий, опробованный вариант. Хуй кто докопается.
Отправлено с мобильного клиента YAPik+
Если нет доказательств что не было оплаты то может быть иск навстречу. В договоре прописано что бабки отдают налом и без расписок. Арендатор будет визжать что оплатил за 2 года вперёд а ему всё отключили.
Не думаю, что на подобное будет встречный иск. А вот на войти в отсутствие квартиросъёмщиков - очень даже реально, припоминаю у своих знакомых такое.
Письмо заказное на адрес арендатора о расторжении договора. с датой и причиной (по договору) Как получит письмо или 7-10 дней с момента как придёт им на почту - отрубать свет, газ. И далее или сами свалят или по суду с приставами. Бабки также выбивать через суд (блокировка счетов, арест машин, вещей, блокировка выезда из РФ и пр.)
Законно, к сожалению, только так. Незаконно и быстро тоже можно но там есть ньюансы Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 20 мар. 2018 г. в 16:16
ну я б сразу поставил на счетчик и не поехал... просто позвонил - сообщил... написал письмо... с кем то передал... что приеду летом и все бабки возьму с процентами... и что еще благодарен будешь за науку...
Умеешь грозно говорить по телефону и писать страшные письма? Можешь тезисно текст набросать?
может мне еще приехать проценты забрать?.. все делай культурно - никаких угроз...
Другой мой знакомый лет 5 назад в похожей ситуации выставил семью азеров в Нерезиновой. Пришел в отсутствие, сменил замок. С ним был участковый и свидетели. Участковый в хату не заходил, просто помаячил на площадке пока дверь вскрывали. Потом не сумевший попасть в хату азер был оповещен что у него есть 2 часа чтобы забрать шмотки. В назначенное время пришел и забрал под видеокамерой. Про заявление что деньги украл - участковый тогда сказал что наличие денег надо доказать. И просто брякнуть мол вот у меня там стотыщдонеба лежало не прокатит. Да и собственник может накатать заяву что при сдаче оставил пачку баксов на шкафу, а теперь ее нет.
Херня всё, идёшь в энергосбытовую, пишешь заявление на отключение электроэнергии. Или в водоканал - сам блокируешь себе в квартире слив в каналью. Всё законно, ты собственник, проникновения в квартиру нет. Рабочий, опробованный вариант. Хуй кто докопается.
Отправлено с мобильного клиента YAPik+
Если нет доказательств что не было оплаты то может быть иск навстречу. В договоре прописано что бабки отдают налом и без расписок. Арендатор будет визжать что оплатил за 2 года вперёд а ему всё отключили.
Не думаю, что на подобное будет встречный иск. А вот на войти в отсутствие квартиросъёмщиков - очень даже реально, припоминаю у своих знакомых такое.
Иск может быть на любой вариант. Зависит от жильцов. Если заедут дебилы с юридическим образованием или папа /друг/ хахаль / любовница/ юристы или в судах работают или в приставах то легко могут на ровном месте найти дырку в договоре и тянуть бабло под любым предлогом.
В окне дырку найдут 2 мм и жильё не соответствует нормам, платить не будем. И акт экспертизы.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com